住宅楼防水工程专项施工方案

1、 目 录 第一章 编制说明 一, 编制依据 二, 编制内容第二章 工程建设概况 一, 建筑设计概况1, 工程总体概况2, 建筑装修设计状况 二, 结构设计概况 三, 防水设计概况1, 地下室防水2, 楼（地面）防水3, 屋面防水第三章 构造作法第四章 施工条件第五章 施工组织与部署 一, 施工总体支配1, 施工任务划分2, 施工空间与时间支配 二, 技术打算 三, 材料打算1, 高分子涂膜防水涂料2, 自粘式防水卷材3, 聚氨酯防水涂膜4, 聚合物水泥基防水涂料 四, 施工机具 五, 人员组织 六, 防水施工总体要求 七, 施工前对基层要求第六章 施工方法 一, 工艺流程1, 高分子涂膜防水涂

2、料施工2, 自粘式防水卷材3, 聚氨酯防水涂膜4, 聚合物水泥基复合防水涂料 二, 施工操作1, 防水砼施工2, 高分子涂膜防水涂料施工3, 自粘式防水卷材4, 聚氨酯防水涂膜5, 聚合物水泥基复合防水涂料 三, 节点部位施工 四, 试水试验第七章 施工难点与针对的具体措施 一, 施工难点 二, 关键部位限制措施第八章 质量要求 一, 质量标准1, DS200水泥基渗透结晶型防水涂料2, 自粘式防水卷材3, 聚氨酯防水涂膜4, 聚合物水泥基复合防水涂料 二, 记录文件第九章 质量保证措施 一, 材料质量保证措施 二, 施工质量保证措施 三, 组织质量保证措施第十章 防止渗漏等质量通病的措施第十

3、一章 平安文明施工 一, 平安施工 二, 文明施工 三, 职业健康 四, 成品爱护第十二章 雨期施工措施第十三章 环保措施 一, 粉尘的限制 二, 生产垃圾的处理 三, 削减环境污染和噪音污染的措施第十四章 过程限制实施细则 一, 质量限制实施细则 二, 质量目标风险分析1, 漏粘缘由分析2, 空鼓缘由分析3, 裂缝缘由分析4, 渗水缘由分析 三, 质量限制点1, 防止面层和基层产生空鼓2, 防止面层裂缝渗水 四, 质量标准1, 依据标准2, 基本要求3, 允许偏差 五, 质量预控要点1, 施工方案2, 基层3, 原材料质量 六, 过程限制要点1, 实测抽查项目2, 旁站检查项目3, 试验检查

4、项目4, 隐藏工程验收项目 七, 资料管理工作要点第一章 编制说明一, 编制依据(1)施工图纸(2)施工组织设计(3)图集, 规范与标准地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑防水工程技术规范DBJ15-19-2006地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2012水泥基渗透结晶型防水材料国家标准GB18445-2001屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-2003建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工

5、工艺标准ZJQ00-SG-009-2003建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程技术规范GB50345-2012建筑工程文件归档规范GB50328-2001聚氨酯防水涂料GB/T19520-2003水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001建筑防水材料老化试验方法GB/T18244-2000聚合物水泥, 渗透结晶型防水材料应用技术规程CECS195-2006建筑室内防水工程技术规程CECS196-2006地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010二, 编制内容为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，依据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或

6、分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。其内容包括地下室底板, 外墙, 裙楼与塔楼屋面找平层与防水层, 室内厨卫间防水施工等。第二章 工程建设概况经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村, 桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万，投资额约3.33亿元。 一, 建筑设计概况1, 工程总体概况经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅, 裙房以与地下车库组成。建筑特征表栋号住宅平面类别层数层高（m）消防扑救高度（m）建筑防火类别结构类型耐火等级备注1-1#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-2#B33F399一类高层

7、商住楼框架剪力墙一级1-3#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-4#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-5#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-6#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-7#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-8#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级一组团车库-2F地下车库框架一级类地下车库2, 建筑装修设计状况地面主要有：砼防水地面, 细石砼地面, 防滑地砖地面, 玻化砖地面, 地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面, 防滑地砖楼面, 架空保温楼面, 保温楼面, 防水楼面, 毛坯楼面, 耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙

8、面, 涂料墙面, 水泥砂浆防水墙面, 腻子墙面, 瓷砖墙面。外墙主要有：砼防水外墙, 涂料墙面, 外墙漆墙面, 面砖墙面, 干挂石材幕墙, 玻璃幕墙, 金属幕墙。顶棚主要有：乳胶漆顶棚, 毛胚顶棚, 铝合金方扣板吊顶顶棚, 纸面石膏板吊顶顶棚, 硅钙板吊顶顶棚。屋面主要有：覆土绿化屋面, 车行道屋面, 广场屋面, 隔热保温可上人平屋面, 不上人屋面。二, 结构设计概况经开区江南水岸公租房一组团工程包含内容：一组团中的全部子项工程：1-1#1-8#住宅, 1-AD段商业, 地下车库。建筑结构平安等级为二级，抗震烈度为6度，抗震等级为3级，各栋房屋主体结构的设计运用50年，主楼基础采纳人工挖孔桩,

9、 独立柱基和条形基础，车库采纳柱下独立基础，主体采纳钢筋砼框架剪力墙结构，均为高层，3#, 5#楼局部有地下室。商业, 地下车库采纳框架结构，商业楼均为二层，住宅地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。 基础砼强度等:基坑（槽）C30，基坑筏板基础, 挡土墙, 车库梁板C30P6ZY，基础砼强度等级:C30，抬梁砼强度等级:C40，主体楼层梁板C30。主体砼墙体砼强度等级C55-C30。圈梁, 过梁C20。本工程3#, 5#楼与车库的地下室底板, 地下室外周边侧墙（0.00m以下）采纳抗渗砼，抗渗等级为P6。施工时地下室外周边侧墙在施工缝, 变形缝处应按建施图大样设置止水带。33的

10、烧结页岩空心砖（12孔）。三, 防水设计概况1, 地下室防水 (1)地下室防水等级为一级，外墙为钢筋砼自防水，抗渗等级P6，防水砼的施工缝, 穿墙管道预留洞, 转角, 坑槽后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收规范处理GB50208-2002执行。(2)变配电室防水等级为级，采纳两道防水措施，除钢筋砼结构自防水外（详结施）外壁做1.5高分子防水卷材，外设35厚聚苯乙烯挤塑板护壁，做法详建施。(3)车库屋面为种植绿化屋面，防水等级为级，耐久年限15年。采纳二道防水，具体做法详建筑装修做法表。(4)车库屋面防水施工应严格遵照西南03J201-1“屋面（第一分册）

11、总说明”与“卷材防水屋面说明”执行。施工过程中必需严格遵照操作规程与操作程序，保证屋面各层紧密结合，以确保预期的防水效果。(5)地下防水施工时由有资质的专业防水施工队严格按有关施工操作规程进行,每道工序应应即时验收合格后再进行下一道工序,施工接缝处做好爱护层,地下室穿外墙的设备管(盒)要依据水, 电, 通施工图设置有效的防水防护措施,以确保防水工程质量。2, 楼（地面）防水卫生间, 厨房, 水泵房, 水箱间等有水的房间楼面均作防水层,作法详构造作法表。3, 屋面防水(1)本工程的屋面防水等级为级，采纳刚性防水与柔性防水层相结合的作法。防水层合理运用年限为15年。(2)屋面所选用的防水, 保温材

12、料的性能指标应符合国家标准，具有相关政府职能部门的质量认证。(3)在屋面爱护层上设60006000分格缝，缝宽10，密封膏嵌缝。(4)女儿墙泛水, 屋面出入口等均采纳附加一道防水层加强,具体做法详建施构造大样。(5)凡上层屋面至下层屋面的雨水管均需在出口处转折45度，并设置砼水簸箕，避开水流对屋面的冲刷。第三章 构造作法屋面1覆土绿化屋面1, 屋面结构层；2, 1：8水泥陶粒找坡层，最薄处20厚；3, 20厚1：3水泥砂浆找平层；4, 素水泥浆粘结层；5, 3厚高分子防水双面自粘卷材（湿铺）；6, 刷沥青玛廊脂一道上做20厚1：2.5水泥砂浆爱护层；7, 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配6

13、200提浆压光，按6m6m分缝，缝宽20，缝内嵌填聚乙烯泡沫棒，密封膏嵌缝；8, 焦渣蓄水层100厚；9, 1020碎石渗水层100厚；10, 聚酯纤维或玻璃纤维无纺布0.2厚土壤隔离层；11, 覆土厚度与范围详总图子项。用于上做种植绿化的地下室屋面部位参总图。屋面2车行道屋面1, 屋面结构层；2, 1：8水泥陶粒找坡层，最薄处20厚；3, 20厚1：3水泥砂浆找平层；4, 素水泥浆粘结层；5, 3厚高分子防水双面自粘卷材（湿铺）；6, 刷沥青玛廊脂一道上做20厚1：2.5水泥砂浆爱护层；7, 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配6200双向，提浆压光，按6m6m分缝，缝宽20，缝内嵌填聚乙烯

14、泡沫棒，密封膏嵌缝；8, 焦渣蓄水层100厚；9, 1020碎石渗水层100厚；10, 聚酯纤维或玻璃纤维无纺布0.2厚土壤隔离层；11, 素土夯（碾）压密实；12, 20厚碎（砾）石夯压密实；13, 60厚石屑整平层；14, 180厚C25砼面层；15, 40厚沥青砼（SMA）面层。用于上做小区车行道路的地下室屋面部位参总图。屋面3广场屋面1, 屋面结构层；2, 1：8水泥陶粒找坡层，最薄处20厚；3, 20厚1：3水泥砂浆找平层；4, 素水泥浆粘结层；5, 3厚高分子防水双面自粘卷材（湿铺）；6, 刷沥青玛廊脂一道上做20 厚1：2.5水泥砂浆爱护层；7, 40厚C20细石砼加4%防水剂，

15、内配6200双向，提浆压光，按6m6m分缝，缝宽20，缝内嵌填聚乙烯泡沫棒，密封膏嵌缝；8, 焦渣蓄水层100厚；9, 1020碎石渗水层100厚；10, 聚酯纤维或玻璃纤维无纺布0.2厚土壤隔离层；11, 素土夯压密实；12, 150厚3：7灰土（分两步夯实）；13, 20厚粗砂层；14, 面层由景观设计定。用于上做人行景观广场，铺地的地下室屋面部位参总图屋面4蓄水屋面1, 屋面结构层；2, 1：8水泥陶粒找坡层，最薄处20厚；3, 20厚1：3水泥砂浆找平层；4, 素水泥浆粘结层；5, 3厚高分子防水双面自粘卷材（湿铺）；6, 刷沥青玛廊脂一道上做20 厚1：2.5水泥砂浆爱护层；7, 6

16、0厚C20细石砼加4%防水剂，内配6200双向，提浆抹光；8, 蓄水深度1.5m。用于上做水面的地下室屋面（包括睡眠侧壁）部位参总图屋面5隔热保温可上人平屋面（住宅与商铺上人屋面）1, 40mm厚C20砼内配 CRB550R4（冷轧带肋钢筋），分格缝内嵌填密封材料；（分格缝刷300mm宽冷底子油一遍，加铺3mm厚卷材一层）2, 20mm厚1：3水泥砂浆爱护层；3, 3厚改性沥青防水卷材泛水高度不低于屋面，完成面以上300mm；出屋面管道烟道等凸出物周边满铺400mm宽聚脂无纺布一层；4, 20mm厚1：3水泥砂浆；5, 合成高分子防水卷材1.0；6, 20mm厚1：3水泥砂浆找平层；7, 泡沫

17、砼保温兼找坡层，找坡2%，通气管按屋面验收规范设置（最小厚度依据节能设计要求）；8, 20mm厚1：3水泥砂浆爱护层；9, 氯丁乳胶沥青二遍（隔汽层）；10, 20厚水泥砂浆找平；11, 结构面收光，清理，达到平整度要求，泛水处采纳细石砼抹呈圆弧形，泛水翻起高度250mm。a.垫层排气管：DN50PVC管，水平长150mm，高300，下部900头连接，上部450头转角；（参西11J201-33-2ab）屋面6不上人屋面（内廊雨篷屋面）1, 20厚1：3水泥砂浆，表面提浆抹光；2, 干铺无纺聚酯纤维布一层；3, 1.5厚防水涂料；4, 15厚1：2.5水泥砂浆找平层；5, 砼结构板，表面清理干净

18、。地面1细石砼地面(一)1, 素土夯实基地；2, 100厚C15砼垫层；3, 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；4, 20厚塑料工程排水板；5, 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6, 3厚高分子防水双面自粘卷材（空铺）上做20厚1：2.5水泥砂浆爱护层；7, 150厚C20细石砼垫层，内配钢筋825双向；8, 40厚C20细是砼耐磨层，内配钢筋620双向地坪缩缝做法： 轴线距离6米时，在轴线上留缝；6米时，除在轴线上留缝外，轴线间再增设一道缩缝，垫层与面层留缝对齐。结构变形缝处地坪相应留缝，缝间间距不大于25米。用于车库地坪（建筑地坪）地面2细石砼地面（二）1, 素土夯实基地；2, 100厚C1

19、5砼垫层；3, 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；4, 20厚塑料工程排水板；5, 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6, 3厚高分子防水双面自粘卷材（空铺）；7, 钢筋砼结构自防水底板；8, 40厚C20细是砼耐磨层，内配钢筋620双向地坪缩缝做法： 轴线距离6米时，在轴线上留缝；6米时，除在轴线上留缝外，轴线间再增设一道缩缝，垫层与面层留缝对齐。结构变形缝处地坪相应留缝，缝间间距不大于25米。用于车库地坪（结构地坪）楼地面防滑砖楼地面（住宅卫生间, 厨房）防水地面：1, 20厚1：4硬性水泥砂浆，镶贴300*300防滑面砖；2, 60厚C15细石砼；3, 1：6水泥陶粒填充层兼找坡（坡度按单项

20、设计）；4, 20厚1：2.5水泥砂浆爱护层；5, 1.5厚防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻120高，遇门口时水平水平扫出门口200；6, 100mm厚C15砼垫层；7, 分层夯实（压实系数达到0.94）。防水楼面：1, 同16；2, 钢筋砼结构楼板清洁, 潮湿。内墙1水泥砂浆墙面（精装基层）有防水（厨房, 卫生间）1, 300450瓷砖，水泥砂浆擦缝；2, 20厚1：3水泥砂浆；3, 1.5mm厚防水涂料（厨房, 卫生间距楼地面1800范围施工）4, 20厚1：3水泥砂浆抹面；5, 填充墙与砼梁, 墙, 柱等界面处4目, 丝径0.9mm，200mm宽镀锌钢丝网；6, 基层清扫干净，洒水润湿。

21、内墙2水泥砂浆墙面（精装基层）有防水（强, 弱电井，水表井）1, 精装面层详单体工程设计；2, 1.5mm厚防水涂料（厨房, 卫生间距楼地面1800范围施工）；3, 20厚1：3水泥砂浆抹面；4, 填充墙与砼梁, 墙, 柱等界面处4目, 丝径0.9mm，200mm宽镀锌钢丝网；5, 基层清扫干净，洒水润湿。第四章 施工条件(1)防水材料进场后，按规范规定进行见证取样，复检合格；(2)材料报验，并经监理单位批准，允许防水材料用于本工程；(3)防水基层满意防水工程施工要求；(4)对所隐藏各层，已进行验收，并办理了验收手续；(5)防水工程施工环境满意施工要求；(6)照明, 通风和消防措施，已按相关规

22、定到位，可满意平安健康环保施工要求；(7)防水人员必需持有防水专业上岗证书。分包单位资质已报审完毕。第五章 施工组织与部署一, 施工总体支配1, 施工任务划分卷材, 涂膜等防水工程由专业分包施工；防水砼, 找平层, 爱护层, 钢板止水带与后浇带挡墙由土建劳务公司进行施工。2, 施工空间与时间支配防水工程施工的空间与时间支配按先地下后地上, 先室外后室内进行组织施工。二, 技术打算(1)熟识施工图，驾驭施工图中的细部构造和有关技术要求。(2)施工作业指导书或施工技术交底打算完毕。(3)专业分包资质符合合同相关规定。(4)对工程中的操作工人进行技术, 平安交底。三, 材料打算1, 高分子涂膜防水涂

23、料高分子涂膜防水涂料进场必需有合格证和出厂检验报告或型式检验报告。进场复验应对其固体含量, 耐热度, 柔性, 不透水性和延长率性能等进行检验，每10t为一批，不足10t按一批抽样，其参数应符合以下要求：项 目质 量 要 求反应固化型(类)挥发固化型(类)聚和物水泥防水涂料固体含量（）946565拉伸强度（Mpa）断裂延长率（）350300200柔性（）-30，弯折无裂纹-20，弯折无裂纹-10，绕10mm棒，无裂纹不透水性压力（Mpa）O3保持时间（min）302, 自粘式防水卷材防水卷材出厂应有出厂合格证和出厂检验报告。合格证应包括：产品名称, 产品标记, 商标, 制造厂名厂址, 生产日期,

24、 产品标准编号；出厂检验报告检验项目应包括：片材的规格尺寸, 外观质量, 常温拉伸强度, 常温扯断伸长率, 撕裂强度, 低温弯折, 不透水性能。大于1000卷抽5卷，每500卷-1000卷抽4卷，100卷-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。防水卷材物理性能应符合下表要求：项目指标断裂拉伸强度，Mpa常温 60 扯断伸长率，%常温 450-20 200撕裂强度，KN/m 25不透水性压力，Mpa 时间，min 30低温弯折， -40加热伸缩量延长，mm 收缩，mm 热空气老化(80168h)断裂拉伸强度保持率，%，

25、80扯断伸长率保持率，%，70100%伸长率外观无裂纹耐碱性断裂拉伸强度保持率，%，80扯断伸长率保持率，%，80臭氧老化伸长率，40%，500pphm无裂纹3, 聚氨酯防水涂膜聚氨酯防水涂料进场产品外包装上应有生产厂家, 地址, 商标, 产品标记, 产品运用配比与产品净质量, 产品用途（外露或非外露, 地下潮湿基面运用）, 平安运用事项与运用说明, 生产日期或批号, 运输与贮存留意事项与贮存日期。产品用带盖的铁桶或塑料密闭包装，双组分产品按组分分别包装，不同组分的包装应有明显区分。聚氨酯防水涂料贮存时，不同类型, 规格的产品应分别堆放，不应混杂；避开日晒雨淋, 禁止接近货源，防止碰撞，留意通

26、风；贮存温度不应高于40；在正常贮存, 运输条件下，贮存期自生产日起至少为6个月。进场聚氨酯防水涂料应有产品质量证明书或出厂检验报告, 型式检验报告；出厂检验报告的项目包括：外观, 拉伸强度, 断裂伸长率, 低温弯折率, 不透水性, 固体含量, 表干时间, 实干时间和潮湿基面粘结强度（用于地下潮湿基面时）；型式检验项目包括技术要求中全部规定；还需应以每10t为一批，不足10t按一批抽样复检，复检项目为：固体含量, 拉伸强度, 断裂延长率, 低温顺性, 不透水性等指标。4, 聚合物水泥基防水涂料防水材料运至施工现场后，生产厂家必需供应产品出厂检验合格证明，然后由运用单位对进场材料进行外观检查，并

27、做好记录，还需应以每10t为一批，不足10t按一批抽样复检，复检项目为：固体含量, 拉伸强度, 断裂延长率, 低温顺性, 不透水性等指标，具体要求见下表：名称项目性能要求固体含量拉伸强度断裂延长率柔性粘结强度不透水性48h吸水率聚合物水泥基复合防水涂料65%100%-10oC10%四, 施工机具(1)机械；搅拌机, 塔吊, 手提式电动搅拌器；(2)工具：运料手推车, 筛子, 抹子, 水平刮杠, 橡胶刮板, 笤帚, 压辊, 皮卷尺, 裁刀, 弹线放样工具可燃性气体焰炬, 长把滚刷, 棕扫帚, 钢丝刷, 磅称, 橡皮锤, 方尺, 缸砖切割机, 大木杠, 小木杠, 筛子, 鸭嘴壶, 喷壶等；(3)平

28、安防护：平安帽, 工具箱, 消防器材。五, 人员组织依据施工作业面，车库防水施工期间组织施工操作人员20名, 质检员2名, 施工工长1名；主楼防水施工期间组织施工操作人员160名, 质检员4名, 施工工长8名。六, 防水施工总体要求(1)防水材料应有备案证明, 出厂合格证, 材料运用说明书与质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。(2)防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标记并配备足够的消防器材。(3)防水材料运用前必需按规定分批进行复试，复试合格方可运用。(4)材料复试应有30%以上为见证取样试验，以保证试验结果

29、的可信度。(5)防水操作员必需经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必需是具有防水施工资质的专业施工队伍。(6)防水施工队入场后由总包对其进行施工技术交底, 平安文明施工教化。(7)防水施工前单独编制具体的防水施工方案，报业主（监理）审批。(8)防水施工前应由专业防水施工队, 总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。(9)坚持样板开路。正式防水施工前必需先作样板，待样板验收通过方可大面施工。(10)强化过程限制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必需经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程限制，做到每步必检。(11)特殊过程限制。特殊过程应严格按公司程序文件中关于

30、特殊过程质量限制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录(12)防水验收。屋面防水应做淋水试验，雨季可做雨水视察记录。卫生间防水必需进行二次试水检查，以防面层装修破坏基层防水。(13)留意成品爱护。防水施工完成后，应仔细作好成品爱护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。七, 施工前对基层要求(1)基层找平层表面应压实赶光，排水坡度应符合设计要求，基层必需平整, 干净, 干燥，不得有空鼓, 起砂, 掉灰等现象。派专业人员对基层进行检查验收，基层验收合格后才能进行防水层施工。(2)女儿墙, 阴阳角和管口周边应做成小圆弧形。(3)无油污, 无凸起部位。第六章 施工方法一, 工艺流程1, 高分

31、子涂膜防水涂料施工 基层验收检查, 修补, 清理基层特殊部位附加增加处理第一遍涂布第二遍涂布第三遍涂布收头密封处理检查, 清理验收。 2, 自粘式防水卷材基层表面清理, 修补涂刷配套的基层处理剂节点部位粘帖定位, 弹基准线铺贴自粘式防水卷材辊压, 排气收头处理与搭接组织验收爱护层施工。3, 聚氨酯防水涂膜工艺流程清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油)第一遍涂膜第二遍涂膜防水层一次试水爱护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收。4, 聚合物水泥基复合防水涂料基层清理基层含水率测定节点附加增加层处理第一遍涂刷辅设无纺布第二遍涂刷检查验收爱护层施工。二, 施工操作1, 防水砼施工本工程

32、的防水砼部位包括地下室底板, 外墙, 覆土房顶板。(1)防水材料要求除满意一般砼的原材料要求外，重点应限制原材料碱含量与含泥量(尤其是泥块含量），即：选用低碱水泥与外加剂, 低活性骨料与掺合料，每立方防水砼中各类材料的总碱量不得大于3Kg。砂中含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%;石中的含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%，砂石级协作理。(2)防水砼配置要求水泥用量：不小于320Kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不小于 280Kg/m3；砂率：宜为35%40%，泵送时可增至45%；1:2.5；水灰比：不大于0.55。坍落度：宜限制在12020mm，入模前损失值不应大于30mm/

33、h。(3)主要机具设备砼搅拌机, 翻斗车, 手推车, 振捣器, 溜槽, 串筒, 铁板, 吊斗, 计量器具, 磅秤等。(4)作业条件钢筋, 模板上道工序完成，办理隐检, 预检手续。留意检查固定模板的铁丝, 螺栓是否穿过砼墙，如必需穿过时，应釆取止水措施。特殊是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水潮湿，并将落在模板内的杂物清理干净。依据施工方案，做好技术交底。材料需经检验，由试验室试配提出砼协作比，试配的抗渗等级应按设计要求提0.2MPa。(5)施工工艺流程作业打算运输砼浇筑养护1)施工工艺要点3木钙为宜。运输后如出现离析，浇筑前进行二次拌合。砼浇筑应连续浇筑，底板与外墙一般按设计

34、要求在后浇带上墙体水平施工缝留在高出底板表面300500mm的墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于300mm，施工缝釆用平直缝加遇水膨胀止水条。在施工缝上浇筑砼前，应将砼表面凿毛，清除杂物，冲净并潮湿，再铺一层23cm厚水泥砂浆（即原协作比去掉砂子）或同一协作比的减石子砼，浇筑高度限制在40cm左右，严格按施工方案规定的依次浇筑。砼由高处自由倾落不应大于2m,如高度超过2m，要用串筒, 溜槽下落。釆用高频振捣棒振捣，以保证砼密实，振捣持续时间以砼不再沉落, 表面泛浆为宜止。铺灰和振捣应选择对称位置起先，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑, 分层振捣的要求操作，浇

35、筑到最上层表面，必需用木抹找平，使表面密实平整。砼进入终凝即起先浇水养护，养护时间不少于14d。2)施工中应留意的问题严禁在砼内随意加水，严格限制水灰比，水灰比过大将影响补偿收缩砼的膨胀率，干脆影响补偿收缩与削减收缩裂缝的效果。本工程施工缝, 后浇带处安装止水钢板，后浇带釆用膨胀砼。全部设备, 电气管道穿墙时应考虑变形余量，穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑砼前预埋固定，止水环四周砼要细心振捣密实，防止漏振，主管和套管按设计要求用防水密封膏封严。砼浇筑前，模内应清理干净，模板充分潮湿。钢筋绑扎丝头朝向砼内部，垫块垫到位以确保钢筋爱护层的厚度符合设计要求, 不允许出现负误差。模板表面应平整，

36、拼缝严密。防水砼的协作比应通过多组试验选定，报监理审批后方可施工。组织好砼运输，限制好浇筑速度，确保砼施工不出现冷缝。3)防水砼质量标准主控项目：防水砼的原材料, 协作比与坍落度必需符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证, 质量检验报告, 计量措施和现场抽样试验报告。防水砼的抗压强度和抗渗压力必需符合设计要求；检验方法：检查砼抗压, 抗渗试验报告。防水砼的变形缝, 施工缝, 后浇带, 穿墙管道, 埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁渗漏；检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。一般项目：防水砼结构表面应坚实, 平整，不得有漏筋, 蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确；检验方法：视察和尺量检查。

37、防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯穿；检验方法：用刻度放大镜检查。防水砼结构厚度允许偏差为+15mm, -10mm；迎水面钢筋爱护层厚度不应小于50mm,其允许偏差为10mm；检验方法：尺量检查和检查隐藏工程验收记录。2, 高分子涂膜防水涂料施工(1)基层验收：1)检查基层质量是否符合规定和设计要求，并进行清理, 清扫。若存在凹凸不平, 起砂, 起皮, 裂缝, 预埋件固定不牢等缺陷，应与时进行修补。2)检查基层干燥度是否符合所用防水涂料的要求。3)合格后方可进行下步工序。(2)基层处理1)基层处理剂的配制：对于溶剂型防水涂料可用相应的溶剂稀释后运用，以利于渗透。2)先对屋面节

38、点, 周边, 拐角等部位进行涂布，然后再大面积涂布。留意匀称涂布, 厚薄一样，不得漏涂，以增加涂层与找平层间的粘结力。(3) LISTNUM LegalDefault 防水涂料的配制1)采纳双组分防水涂料时，在配制前应将甲组分, 乙组分搅拌匀称，然后严格依据材料供应商供应的材料协作比，精确计量；每次配制数量应依据每次涂布面积计算确定，随用随配；混合时，将甲组分, 乙组分倒入容器内，用手提式电动搅拌器强力搅拌匀称后即可运用。2)单组分防水涂料运用前，只需搅拌匀称即可运用。(4) LISTNUM LegalDefault 特殊部位附加增加处理1)天沟, 檐沟, 檐口等部位应加铺胎体增加材料附加层，

39、宽度不小于200mm。2)水落口四周与屋面交接处做密封处理，并铺贴两层胎体增加材料附加层。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。3)泛水处应加铺胎体增加材料和附加防水层，其上面的涂膜宜涂布至女儿墙压顶下，压顶处可采纳铺贴卷材或涂布防水涂料做防水处理，也可实行涂料沿女儿墙干脆涂过压顶的做法。4)全部节点均应填充密封材料。5)分格缝处空铺胎体增加材料附加层，铺设宽度为200-300mm。特殊部位附加增加处理可在涂布基层处理剂后进行，也可在涂布第一遍防水涂层以后进行。(5) LISTNUM LegalDefault 收头处理1)全部涂膜收头均应采纳防水涂料多遍涂刷密实或用密封材料压边封固，压边宽度不

40、得小于10mm。2)收头处的胎体增加材料应裁剪整齐，如有凹槽应压入凹槽，不得有翘边, 皱折, 露白等缺陷。(6) LISTNUM LegalDefault 立面涂膜毛化处理1)立面在涂布最终一遍防水涂料的同时进行，即边涂布防水涂料边匀称撒布细砂等粒料。2)在水乳型防水涂料层上撒细砂等粒料时，应撒布后马上进行滚压，才能使砂粒与涂膜粘结坚固。(7) LISTNUM LegalDefault 检查, 清理, 验收1)涂膜防水层施工完后，应进行全面检查，必需确认不存在任何缺陷。2)抽样检查涂膜的厚度，补刷检查点，修补复原局部防水层。3)检查排水系统是否畅通，节点密封效果, 附加防水层的施工质量不得有渗

41、漏。4)验收。3, 自粘式防水卷材(1)卷材总体铺贴依次为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处起先铺贴。(2)打底涂：基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂匀称涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄匀称，不漏底, 不积累，晾放至指触不粘。(3)弹线, 试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴限制线，严格按粘贴限制线试铺与实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在8cm。依据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按须要形态正确剪裁后，方可起先实际粘铺。(4)节点处理：女儿墙部位收口处理：做水泥砂浆时需将墙与屋面交接处阴

42、角抹成半径约50mm-100mm的小圆角，屋面女儿墙部位卷材防水上翻压顶处，地下室采纳外防水时,全部防水材料必需高出室外地坪500mm。阴阳角与管口部位的处理：阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道。管口与基面交接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管道四周除锈, 打光，管口部位的四周500mm范围内设防水附加层，增设玻纤布一道，确保全面达到防水效果。(5)大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可依据现场环境, 温度, 日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气, 压实, 防皱要求仍旧相同。基本要求：

43、在粘铺卷材时，应随时留意与基准线对齐，以免出现偏差难以订正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材坚固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，留意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面当心撕开一小段约500mm长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸匀称用力向后拉，渐渐将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时留意拉出的隔离纸的完整性，发觉撕裂, 断裂应马上停止拉铺，

44、将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再接着拉铺。滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不须要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。留意抬卷材两人的移动速度要相同, 协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端起先，彻底解除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻巧振动器

45、将卷材压实，粘贴坚固。立面和大坡面的铺贴：由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或大坡面上，卷材简单产生下滑现象，因此在立面或大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴, 排气或辊压。大面积卷材排气, 压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴坚固。接缝粘贴与密封：搭接缝粘贴：自粘型卷材搭接处在出厂时留有搭接边，粘接时只须要把隔离纸掀剥即可，搭接宽度一般为8cm。卷材搭接密封：卷材短边搭接处, 卷材收头, 管道包袱, 异型部位，采纳自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于8cm。(6)收头固定, 封

46、闭：卷材四周末端收头伸入凹槽（深20mm高40mm60mm的梯形槽）内，金属压条钉坚固，用专用封边膏密封。相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。防水面积很大，必需分阶段施工时，中间过程中临时收头许多，应采纳专用密封膏做好临时封闭。卷材粘贴后，应实行措施临时遮盖，削减卷材干脆暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此爱护纸也可作为防水层与爱护层之间的隔离层而接着保留。粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现稍微表面皱褶, 鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐藏即会消逝。防水层应尽快隐藏，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时

47、内隐藏，若有闭水试验，则隐藏时间应从闭水试验结束时起算。4, 聚氨酯防水涂膜聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)。 (1)在施工中涂膜防水材料，其协作比计量要精确，并必需用电动搅拌机进行强力搅拌。(2)附加层施工：地面的地漏, 管根, 出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴, 阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 (3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板匀称涂

48、刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采纳与第一道涂层相互垂直的方向匀称涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量0.4-0.5kg/为宜 。三道涂膜厚度为2mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采纳长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采纳喷涂的方法，但要驾驭好厚度和匀称度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。 (4)在涂膜防水层施工前，应组织有关人员仔

49、细进行技术和运用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发觉渗水漏水为合格，然后进行隐藏工程检查验收，交下道施工。5, 聚合物水泥基复合防水涂料(1)在清理干净的基层上，首先涂刷一遍基层处理剂，涂刷时必需匀称，不得漏底。一般用量为0.3kg/左右。 (2)待底层涂料不粘手后，即可起先涂刷第一遍防水涂料。一般用量为1kg/左右(此层称底层)。 (3)底层不粘手后，随即铺贴加强层，布宽为150-200mm，同时嵌填管道周边的密封膏。此道工序极其重要，是渗漏与否的关键，为此施工作业人员必需细致操作，上述施工作业完成后，即可涂刷第二遍防水涂料，如需大面积加强层时，可同时进行铺和涂。此

50、层涂刷的方向，必需与前层涂刷方向交织成垂直。一般用量约为lkg/(此层也称中层)。 (4)大面积加铺布(毡)作加强层时，应边铺布边涂刷防水涂料，此时应留意解除布下面的空气。布长边搭接为50mm，短边搭接为70mm。 (5)待涂膜不粘手时，起先涂刷第三遍防水涂料，涂刷方向应与前层交织成垂直。一般用量约为1kg/。(此层称上层或面层)。如需涂刷第四遍防水涂料时，可重复第三遍的涂刷工序，直至涂层厚度达设计要求为止。 (6)施工作业时，每遍涂刷用料量，应限制基本一样，切不行过多或过少，以免造成涂膜厚薄不匀而影响质量。三, 节点部位施工(1)屋面穿墙出水口作法详西南11J201-50-2。(2)雨水斗与

51、雨水管作法详西南11J201-53-1。(3)屋面雨水口作法详西南11J201-51-2b。(4)屋面泛水作法详西南11J201-17-1（30-1）。(5)风管出屋面做法详西南11J201-59-1。(6)透气管出屋面做法详西南11J201-58。四, 试水试验屋面卷材, 涂膜防水和室内聚氨酯涂膜防水施工完毕后，经项目部检查合格，报建设单位, 监理单位做蓄水试验，蓄水深度至少50mm，经过24h检查无渗漏水后，方可进行下道工序施工。试验中若发觉有渗漏水现象，应与时修补。第七章 施工难点与针对的具体措施一, 施工难点渗漏问题是当前防水的热门话题，是建筑工程中最常见的质量通病。我公司将高度重视对

52、地下室和屋面的防水构造处理和施工质量，把易渗漏的部位列为本防水工程中的重中之重。二, 关键部位限制措施(1)卷材防水层面基面要平整, 干净, 阴阳角处是圆弧，基层处理剂要涂刷匀称，不得漏涂，施工完毕后要办理隐检手续。(2)对缝, 洞, 天沟, 泛水, 水落口, 阴阳角, 管口, 管道等细部应设500mm宽的加强层处理。(3)屋面大角, 屋面转角与平面刚度改变处应设置1-2层防水附加层，宽度和高度不小于250mm。(4)出屋面管道, 烟道, 透气孔等根部应设置根部防水附加层，宽度和高度不小于250mm。(6)细部节点附加层宽度为500mm,卷材搭接宽度为纵向100mm,横向100mm，搭接允许偏

53、差为10mm,相邻两幅卷材接头应错开1/3幅宽以上。施工时，施工人员必需依据规定的搭接宽度进行施工，不能偷工减料。(7)粘贴卷材时留意粘贴坚固, 密实, 排气压实。(8)坡屋面钢筋预留件穿透自粘卷材部分，应采纳遇水膨胀止水环来加强防渗功能。(9)防水层施工应按施工工序, 层次逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业, 并作好检查记录。第八章 质量要求一, 质量标准1, DS200水泥基渗透结晶型防水涂料(1)主控项目：1)涂料防水层所用材料与协作比必需符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证, 质量检验报告, 计量措施和现场抽样试验报告。2)涂料防水层极其转角处, 变形缝, 穿墙管道等细部做法

54、均符合设计要求。检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。(2)一般项目：1)涂料防水层基层应坚固，基面应干净, 平整，不得有空鼓, 松动, 起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。2)涂料防水层应与基层粘结坚固，表面平整，涂刷匀称，不得有流淌, 皱折, 鼓泡, 露胎体和翘边等缺陷。检验方法：视察检查。3)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或割取20mm*20mm实样用卡尺测量。4)侧墙涂料防水层的爱护层与防水层粘结坚固，结合紧密，厚度匀称一样。检验方法：视察检查。2, 自粘式防水卷材(1)主控项目

55、：1)卷材防水层所用卷材与主要配套材料必需符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证, 质量检验报告和现场抽样试验报告。2)卷材防水层与其转角处, 变形缝, 穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。(2)一般项目：1)卷材防水层的基层应坚固，基面应干净, 平整，不得有空鼓, 松动, 起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结坚固，密封严密，不得有皱折, 翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：视察检查。3)侧墙卷材防水层的爱护层与防水层应粘结坚固，结合紧密, 厚度匀称一样。检验方法：视察检查。4)

56、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：视察和尺量检查。3, 聚氨酯防水涂膜(1)主控项目： 1)涂膜防水材料与无纺布技术性能，必需符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证, 防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得运用。 2)聚氨酯涂膜防水层与其细部等做法，必需符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 (2)一般项目： 1)聚氨酯涂膜防水层的基层应坚固, 表面干净, 平整，阴, 阳角处呈圆弧形或钝角。 2)聚氨酯底胶, 聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法, 搭接, 收头应符合规定，并应粘结坚固, 紧密，接缝封严，无损伤, 空鼓等缺陷。 3)聚氨

57、酯涂膜防水层，应涂刷匀称，爱护层和防水层粘结坚固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。4, 聚合物水泥基复合防水涂料(1)主控项目：材质必需符合行标JC/T894-2001的要求，并有出厂合格证, 运用说明, 检验报告和抽样复测合格报告，不得运用过期, 受潮等伪劣产品。防水层基层必需抹平压光，不得有空鼓, 起砂, 掉皮等缺陷，立墙涂刷防水层高度符合设计要求。(2)一般项目：涂膜厚度应匀称一样，并达到设计和规范要求。不允许有脱落, 开裂, 孔洞, 气泡或收头不严密等缺陷。防水层完工后，不准有积水或渗漏现象。二, 记录文件依据地下防水工程质量验收规范, 屋面工程质量验收规范与建筑地面工程施工质量验收规范等

58、规范的规定，防水工程验收的文件和记录如下：(1)防水设计(设计图纸会审记录, 设计变更通知单和材料代用核定单)；(2)施工方案（施工方法, 技术措施与质量保证措施）；(3)技术交底（施工操作要求与留意事项）；(4)材料质量质量证明文件（出厂合格证, 产品质量检验报告与试验报告, 现场见证取样单与材料复检报告）；(5)中间检查记录（工程检验批质量验收记录, 分项工程质量验收记录, 隐藏工程检查验收记录, 施工检验记录与蓄水或淋水检验记录）；(6)施工日志（逐日施工状况）；(7)砼与砂浆（施工协作比, 砼抗渗试验报告与砼抗压试验报告）；(8)施工单位资质证明文件（资质等相关资料复印件）；(9)工程

59、检验记录（抽样质量检验, 视察检查, 工序交接检验记录）；(10)其他技术资料(事故处理报告, 技术总结, 技术, 经济签证核定单)。第九章 质量保证措施一, 材料质量保证措施(1)严格依据国家有关标准组织合格材料进场；进场材料包装完整，标签清晰，具合格证；严格执行现场抽检制度，进场材料按规定进行现场见证取样，检验必需合格；防水工程中所用材料必需符合设计要求和相关规范规定；(2)严格执行材料报审制度，经过监理单位审批合格的材料方可运用到工程中。二, 施工质量保证措施(1)严把基层质量关：施工前按“规范”严格检查验收工作面。基层不达到要求不能施工；(2)施工上，必需严格依据“规范”程序操作；(3

60、)施工过程中质检人员不得离开现场。三, 组织质量保证措施(1)建立防水工程质量保证体系；(2)严格执行资格审查和“方案”报审制度；(3)组织, 管理人员必需到位；严格执行照持证上岗制度；(4)严格执行“三检制度”；严格依据防水工程隐藏验收程序进行防水工程隐藏验收。第十章 防止渗漏等质量通病的措施(1)防水工程施工前，应进行图纸会审，驾驭工程主体与细部构造的防水技术要求，并编制防水工程施工方案，应对施工人员进行具体的技术交底，严格依据标准的规定, 设计与方案要求施工。(2)严格执行“三检制”, 仔细落实好“工序交接”制度，要求实体检测数据具有真实性，做到各工序间“上不清下不接”，上道工序的检验项