房地产项目交楼标准户内门供货合同

1、 第 PAGE 36 页 共 NUMPAGES 36 页协议编号： XX 项目交楼标准户内门供货协议需方： 供方： 签订日期： 项目交楼标准户内门供货协议需方（甲方）： 供方（乙方）： 甲方通过招标，确定乙方为 项目交楼标准户内门供应商。甲方对乙方的质量、进度起全面监控作用。根据中华人民共和国协议法及关于法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就供货事项协商一致，在甲方注册登记地订立本协议。第一部分：专用条款合作内容甲方指派乙方为 项目交楼标准户内门供应商，负责本协议范围内甲方所要求数量的供货。乙方须按甲方的要求在保证质量的情况下进行供货。承包方式本协议承包方式为：单价包干，供货量

2、按实际履行供货的工程量结算，包干单价详见附件价格表。乙方在签订本协议前对本协议所涉工程的全部（招标）图纸、技术说明、招标资料文件、协议条件、工程所在周围环境、xx道路等情况均已详细研究。各方协商确认的包干单价已按招标资料文件和协议条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、损耗、机械、包装运输及卸货、管理、利润、税金等所有因素并计算了全部费用，保证包干单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。乙方用水用电费用由乙方承担。综合单价按图纸门洞尺寸10cm以内（含10cm)价格不作调整，如超出10cm则增减价格依照每樘门每平方米单价进行折算。结算时数量按实计算。协议价款（货款及修理修缮费

3、组建）协议总价暂定为： 元，大写人民币 元整。包干单价详见附件价格表，供货量以现场实际需求为准，在甲方装修总包单位进场后七个工作日内，乙方需根据工程进度需要编制含有供货数量、到货进度的供货计划，并提交甲方工程部确认。修理修缮费的支付，户内门安装验收合格通过后，由乙方负责后期户内门修理修缮工程，修理修缮内容属于装修总包单位的责任，造成的修理修缮费用按附件5修理修缮项目收费标准一览表执行。货款支付办法签订本协议后30 个日内，甲方向乙方支付协议暂定总价的20作为协议定金，计￥ 元（大写人民币 元），定金在第一次付款时冲减货款，冲减后定金剩余部分在第二次付款时继续冲减，依此类推。乙方依照甲方项目部的

4、定货单分批送货到到项目部指派卸货地点，在甲方项目部、监理公司、装修单位三方验收后，甲方收到乙方提交的请款资料文件资料30日内，甲方向乙方支付至当批到货金额的80的货款。全部货物到货后，经过甲方及监理工程师确认后30天内，支付乙方至协议暂定总价90的货款。工程竣工验收通过、并取得甲方验收合格且履行结算后15天内，甲方付至协议结算总款项的95%。因装修总包单位安装原因造成的户内门修理修缮，如由乙方负责修理修缮，则费用经甲方、装修总包单位（交楼标准装修室内门安装单位）、监理单位、乙方共同确认后、由甲方从装修总包单位的工程结算款中扣除并一次性全额支付给乙方，乙方并需提供合法有效等值的发票。剩余5%的协

5、议总结算造价作为质量保证金，保修期满、甲方及物业公司对工程质量无异议且甲方收到乙方提供的付款证明资料文件（付款证明资料文件包括但不限于：乙方的付款报告、甲方指派部门出具的工程保修期满验收表等）后30个工作日内甲方扣除乙方应付的保质费用后无息付清。乙方在向甲方收取货款前必须先行向甲方交付乙方开出的合法有效等值的发票。因乙方无法及时提供有效的付款证明资料文件及发票致使的付款延误的、甲方不承担违约责任 交货地点 5.1乙方负责将货物运输至甲方指派的交货地点，并负责卸货。乙方必须按甲方要求运抵卸货地点，否则，甲方有权拒收货物。交货时间乙方在收到甲方定金及各方确认的门洞尺寸测量表后 20 天内，履行该协

6、议全部货物半成品（含门框、门扇的木工工艺加工）的生产，乙方接到甲方书面进场通知单后 9 日内交货。需按乙方与甲方工程部签字确认的供货安装计划及时供货。如因甲方设计需要选择新的颜色版，乙方根据甲方提供的样式选定颜色及式样后，乙方于 15 日内应提供此式样样板给甲方进行确认，甲方确认无误后发送书面订单给乙方，样板费用不另计费。质量保修期质量保修期 两 年，从工程竣工验收合格且楼盘第一次批量交付小业主使用之日起计。乙方设立专门的售后服务部门，服务电话： ，确保出现的非人为质量问题，乙方应在收到甲方电话后的当天派员上门修理修缮。保修条款乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的关于规定，对交付

7、甲方使用的设备材料在质量保修期内承担质量保修责任。保修期限：具体在专用条款中商定。质量保修期内乙方免费提供技术支持和培训，并承担因产品质量问题引起的修理修缮和更换等所有费用。如在质量保修期内出现质量问题，乙方应在收到甲方或甲方委托人的函件后，24小时内到现场作出回复，并在3日内更换完毕出现质量问题的货物，如未能在24小时内到达现场或3日内未更换完毕出现质量问题的货物，则甲方或甲方委托人有权自行或委托第三方处理，处理费用由乙方负责，并可以直接在质量保证金内扣除。修理修缮费用见附件修理修缮项目收费标准一览表通知甲方确认其通知方式和银行帐号如下：通信办公地址： 联系电话： 联系人： 传真号码： 开户

8、银行： 帐号： 乙方确认其通知方式和银行帐号如下：通信办公地址： 联系电话： 联系人： 传真号码： 开户银行： 帐号： 其他： 修理修缮期间的施工用水用电由乙方负责，甲方协助解决修理修缮施工用水用电接驳点。 附件附件1：产品价格表附件2：户内门图纸附件3：质量保修书附件4：产品技术标准 附件5：修理修缮项目收费标准一览表附件6：门洞尺寸测量表附件7：产品订货通知单附件8：产品出厂前的包装标准第二部分：通用条款产品质量要求乙方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品；乙方提供的产品必须符合附件产品技术标准中的规定，且满足产品样本、说明书中所列的标准及功能，同时必须满足国家和地方的产品规范、行业质量

9、及技术标准，以上标准如有抵触之处，以高者为准。乙方所供产品的安全使用寿命见附件产品技术标准。乙方在供货中提出的合理化建议涉及到对设备/材料要求的更改及对设备/材料的换用，须经甲方书面同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的关于损失，延误的供货日期不予顺延。协议履行中甲方要求变更设备/材料质量标准及发生其他实质性变更的，由各方协商解决。协议价款除甲乙各方另行在专用条款内商定及补充外，协议价款及单价包括：乙方依照协议清单将满足技术标准和质量要求的成品设备/材料送到各方商定地点地面并移交于甲方的价格，其中包括但不限于：设备/材料制作、包装、运输（含保险费）、管理费、利润、

10、税金及货到工地且堆放至甲方指派地点所发生的所有费用，还包括现场沟通协调、现场配合验收、抽样测试、按要求送检、因质量问题引起的修理修缮和更换、技术指导和培训等经甲方验收合格所需的所有费用。除此以外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。乙方保证协议单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。设备/材料清单中的单价在协议书内商定后，不因市场价格涨落等任何因素的变化而调整，任何一方不得擅自改变。该协议价款依据本协议单价及甲方实际验收使用数量据实结算。当甲方依照协议商定的方法提出设备/材料数量增减时，协议总价款可进行调整，但单价不调整。调整的依据为：设备/材料清单中的单价经甲方确认的增减数量。涉及甲方设备/材料

11、变更的，在变更确定后14天内，乙方提出变更协议价款的报告，经甲方确认后调整协议价款。变更协议价款按下列方法进行： 协议或战略采购协议中已有适用于变更设备/材料的单价，按协议或战略采购协议已有的单价变更协议价款；协议或战略采购协议中已有类似于变更设备/材料的单价，可以参照类似单价变更协议价款；协议或战略采购协议中没有适用或类似于变更设备/材料的价格，由乙方提出适当的变更单价，经甲方确认后执行。若因乙方自身原因致使的设备/材料变更，乙方无权要求增加协议价款。乙方必须在各方确定变更后14天内向甲方提出变更设备/材料价款的报告，经甲方确认后，形成变更协议价款确认资料文件，作为结算资料文件资料之一。货物

12、包装和保护乙方应提供货物运至协议规定的最终目的地所需要的包装，包装应采用本行业通用的方式，且该包装应符合国家关于包装的法律、法规的规定。包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其他损毁的必要保护措施，以确保货物安全无损运抵协议现场。乙方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起货物锈蚀、损毁、丢失等任何损失的责任或费用，并承担由此造成或产生的所有工期和经济损失。对没有进行适当保护或受损的货物，甲方有权不予接受。乙方所供应的货物应当在货物包装的明显部位应注明货物标志：制造厂名或商标、货物名称、货物型号规格、制造日期、编号等。货物在运输中应捆扎稳妥，以保证货物不受磨擦损伤。对没有进行适当保护或

13、受损的货物，甲方有权不予接受。由此造成或产生的所有工期和经济损失均由乙方承担。乙方将本协议项下的全部货物送达现场并经甲方验收合格之前，货物的维护、保管工作由乙方承担。乙方的产品出厂包装要求，详见协议附件产品出厂前的包装标准。运输及保险13.7.1乙方负责选择适当的运输方式、安排运输和支付运费，以确保按协议规定的交货期交货。13.7.2在货物交付前和交付过程中，乙方应对货物在制造、购置、运输、存放及交货过程中的丢失或损毁进行全面保险。13.7.3货物运抵甲方指派地点并经甲方验收合格前所有风险由乙方承担。样品根据甲方要求，乙方在投入生产前应免费呈交样品，并取得甲方的批准。甲方会将样品封存，作为验收

14、的依据。乙方呈交样品前应预留甲方审批所需时间，因乙方呈交的样品不合要求致使返工，工期不予顺延。货物验收时，若与封样样品不符，甲方有权退货，乙方必须承担并赔偿甲方的经济损失。甲方对任何样品的认可，不降低对货物的性能标准要求，不减轻或解除乙方按协议须履行的责任和义务。订货、交货地点及时间甲方向乙方发出产品订货通知单，通知乙方所订产品的名称、品类及进场时间。乙方依照甲方的产品订货通知单备货及发货。乙方货物运抵至工地的时间须配合甲方的工程进度，保证甲方的工程不会因交货延迟引起任何迟误。乙方负责将全部货物运抵工地现场甲方指派位置的地点并卸货至地面。乙方应被视为已查看过工地现场，熟悉并了解现场的地理位置、

15、通道、贮存的位置，及货物装卸区的条件限制等所有可能影响本工程的情况。乙方的职工或员工及工人应遵守当地政府、甲方或施工总承包的关于现场的通道、保安、通行证的发放等管理制度或要求。乙方应遵守由当地政府颁布关于物料运送现场的时限及通道的限制规定。乙方不得以不清楚工地现场的情况为借口而作出额外索赔或请求延长交货期限。甲方根据本协议的商定拒绝收货的，视为乙方未交货。乙方违反乙方订货通知擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒收货物，乙方对此承担所有责任。数量及计量方法乙方应按甲方发出的书面订单中要求的数量供货；在没有甲方的书面指令的情况下，乙方必须按协议书清单供货。甲方接受设备/材料的数量计量以甲方实际收到并

16、经甲方交货验收合格的数量为准。现场计量由乙方筹备计量记录，甲方或甲方的委托方、工程监理公司、乙方参加计量，计量履行后，参加各方签字作实。因乙方没有筹备计量记录造成48小时内未及时补签字的，根据需要，可进行重新计量，造成或产生的费用由乙方负责。乙方应接受甲方增加供货数量的要求，具体方式为：甲方提前一个生产周期发出有甲方代表签发的书面通知，乙方项目经理进行书面确认后即可执行。非定制产品，乙方应有库存，可满足10%补货量的需求。交货验收及保管方式供货前乙方提供的经甲方认可的样本/样品由甲方进行封存，作为产品验收的依据。货物到货时，包装必须完好无缺，否则甲方有权拒收货物。门扇安装的的小五金配件（含锁具

17、、合页、插销、门吸、闭门器、锁具、猫眼）必须依照甲方要求，做到一扇门跟一个五金包装配套。乙方应在接到甲方订货通知单后，24小时内按甲方要求发送相应回执； 到货后，甲方或甲方委托的验收参加人员、乙方、工程监理公司、货物使用方，根据本协议商定的计量方式、技术标准和质量要求进行交货计量和验收，主要核对：数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料文件资料，各方签字后即表示交货验收履行，但并不免除乙方对交货产品存在的质量、制造、设计、性能方面的缺陷或不合格的责任。乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、使用说明书等相关单证和资料文件资料，否则，甲方有权拒收、

18、部分拒收、退货、部分退货，保留解除协议以及向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失的权利。存在数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度不合格情况的，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，保留解除协议以及向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失的权利。甲方、货物使用方在XX地产ERP上打印的产品供货单上共同签字，产品供货单是乙方申请付款的必要依据，甲方、货物使用方未签字的产品供货单不作为付款依据。根据国家或地方关于规定政府部门需要进行验收检查的，以政府部门出具的验收合格证明为付款的必要依据。乙方送货的数量及批次应严格服从甲方项目部的安排，每批次的送

19、货数量的应依照甲方项目部的订货量要求。到货后，甲方负责召集工程监理公司及装修单位，会同乙方到现场进行初步验收，清点货物箱数及抽检货物情况，若货物与装箱数目不相符、箱内货物有丢失或损毁、或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合协议规定，甲方有权拒收全部或部分货物，乙方须依照甲方要求收回或补齐，乙方实际交货时间以乙方最终补齐货物时间为准。但由于到货后的初步验收仅为抽检及数量的清点，所以此次初步验收后甲方对货物的初步认可或者甲方同意乙方开展货物的安装工作并不意味着货物符合协议商定，亦并不意味甲方无权再对货物质量提出异议，乙方履行协议是否符合协议商定以第12.6条商定的最终验收为准。甲方有权采用

20、随机破坏性的检验方式进行成品抽查，抽验的比例为千分之一，如发现被检验货物有与各方确认的图纸及样板不一致的，甲方有权将抽验比例翻倍进行检验，费用包含在乙方的协议产品报价中。乙方在装修单位安装过程中，应该提供前期门安装工程现场培训，培训时间应在安装前的半个月内履行，并在装修单位安装过程全程安排安装技术人员驻场， 乙方依照甲方要求，配合施工进度在现场配备安装技术指导人员，依照项目需求每项目驻场技术指导的人数未能少于两人，协议供货数量少于或等于3000套的厂家驻场技术指导为项目经理一人，协议供货数量大于3000套门驻场人员不少于 两人（项目经理一人，助理一人）。本协议项下全部货物安装履行后，由装修单位

21、书面通知甲方、乙方、监理公司、物业公司等进行工程验收。验收不合格的，乙方应配合装修单位重新整改，工期不予顺延。甲方应在接到装修单位书面通知后十五日内组织验收，在此期限内仍不进行验收的，视为验收合格。产品质量依照门自身质量问题和安装质量来划分，乙方作为产品质量及安装质量修理修缮的主要责任方。如出现乙方货物非人为损毁的质量问题，由乙方依照保修条款无偿更换，如属于超出乙方标配产品规格或非乙方保修责任范围内、属于安装工作出现的质量问题范围，则由乙方负责处理或更换，超出标配以外或更换之零件费用依照附件中的相应配件单价和门修理修缮收费标准结算由甲方或装修单位承担。检验和测试 甲方保留在例行送检之外随时抽检

22、及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。若抽检或送检产品不合格，乙方应承担全部检测费用，并赔偿甲方损失。甲方有权对乙方的产品进行强制性破坏试验，乙方有义务提供相关产品供试验。若产品试验合格，甲方承担试验费用及产品费用，若试验不合格，产品费用及试验费用均由乙方承担，乙方并赔偿甲方损失。对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的货物，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并取得了当地颁发的准许使用证明；若政府部门要求现场送权威部门检查，乙方必须配合，费用已含在报价中。如任何被检验和测试的货物未能满足规定的要求，甲方可以拒绝接受该货物，乙方应更换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满足规定

23、的要求，甲方保留要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失的权利。各方权利与义务甲方权利与义务在法律和政策及政府关于部门、行业许可范围内，甲方保证在本协议确定的工程部位中使用本协议确定的乙方货物。甲方有义务对乙方的价格体系进行保密，不得向合作方以外的人员泄漏。甲方有义务按协议规定及时付款。甲方有权不定时组织甲方人员对乙方生产本工程货物的进度和质量进行检查。甲方有义务及时通知乙方甲方联系方式的变更。甲方有义务知会乙方与供货所必需的工程状况。甲方有权对乙方所提供的货物进行全面监控。甲方根据本协议的商定拒绝收货的，视为乙方未交货。甲方有义务提供及确认乙方所需要的门洞尺寸测量表、户型及相关图纸。按

24、本协议商定组织工程验收，并按协议规定的期限办理竣工结算。乙方权利与义务乙方有义务保证满足甲方工程进度的需要，有依照本协议规定的供货能力；乙方保证具有合法的进行本协议项下货物生产的资质和许可，并保证其货物不存在任何专利、商标等知识所有权方面的侵权或纠纷，否则由此引发的责任完全由乙方承担；乙方应负责货物制作与安装指引，指导甲方现场施工安装乙方在大量生产前需提交样本/样品给甲方确认。乙方必须按样本/样品供货，货不对板，甲方有权退货，乙方必须承担并赔偿甲方的经济损失。乙方有义务在签订本协议后向甲方提供乙方货物的详细资料文件资料，包括货物性能介绍、检验报告、图片资料文件资料等。乙方有义务确保乙方交付的货

25、物质量符合协议商定的标准以及相关国家、地方和行业标准，存在多个标准的，应以严格者为准。对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的货物，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并取得了当地颁发的准许使用证明；若政府部门要求现场送权威部门检查，乙方必须配合，费用已含在报价中。对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的货物，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格。乙方有义务保证乙方接受甲方考察人员的参观考察。乙方有义务及时通知甲方乙方联系方式的变更。乙方对第三方的所有行为和债务均与甲方无关。乙方有义务负责货物的运输、保险。乙方有义务及时交货到现场。乙方须保证有10%的补货量。乙方负责本协议项

26、下所有货物的安装培训，对负责安装的装修施工单位人员进行安装培训，并派安装技术指导人员驻场，服从甲方项目部的属于乙方协议范围内的工作安排。乙方负责附件五中属于产品质量问题的整改，并配合甲方项目部要求的安装质量问题的整改。从货到之日起直至本协议项下全部货物安装完毕并经甲方验收合格之日止，乙方对所有关于工程的材料、半成品、成品和配套设备装置的照管负全责，所发生的费用及损失由乙方负责。在协议工期内乙方需要加班开夜工的，甲方不另支付增加的费用，乙方自负。在施工期间由于乙方原因而发生的施工质量、安全事故，其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及关于部门。对于乙方或其所雇用的工人或任何其它人员的损害或赔偿，责任

27、由乙方自行承担，与甲方无关；若甲方涉及这类损害与赔偿或与此关于的索赔、诉讼，所造成或产生的损害赔偿、诉讼费、赔偿费及其它全部费用由乙方负责；另乙方由于伤亡事故而造成本工程停工的，甲方将不予顺延工期，其所有损失由乙方自负。但由于甲方、监理工程师的行为失误所造成的伤亡除外。 验收通过后，乙方修理修缮人员必须在2天内及时拆除施工现场的临时设备并撤离施工现场，并且做好场地的清理工作（包括垃圾及其他堆积物的清理，将地面等清扫干净），否则甲方有权指派其他施工单位强行拆除并清理，发生费用及责任均由乙方承担，且甲方有权直接在保证金中扣除。乙方保证具有合法的生产本协议货物的资质和许可，并保证其货物不存在任何专利

28、、商标等知识所有权方面的侵权或纠纷，否则由此引发的责任完全由乙方承担。对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的货物，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格。乙方有义务向甲方或货物使用方提供技术支持和培训。结算本协议项下全部货物供货履行并经甲方验收合格后28天内，乙方向甲方递交完整的结算资料文件资料及修理修缮费用结算书，并依照协议商定的计价办法办理结算乙方向甲方提交的结算书必须加盖乙方的有效印章，否则甲方不予接收，所引起的结算延误责任由乙方承担。甲方收到乙方递交的符合编制要求的竣工结算报告及结算资料文件资料后60天内进行审核，给予确认或者提出修改建议或意见，并于之后的90天内履行审核（

29、结算有争议时除外，结算有争议时审核时间由甲乙各方另行商定），出具结算审核建议或意见。乙方未按协议规定的时间递交工程竣工结算报告及完整的结算资料文件资料，甲方将发出催促通知，在催促通知后的28天内，乙方仍未提交工程竣工结算报告，则甲方视为乙方不具备编制结算书的技术能力，甲方有权单方面进行结算（包括自行结算及委托第三方结算），且以该结果作为结算造价，乙方必须无条件接受该结算造价。乙方上报的结算金额，不得高出最终审定结算金额的5%，否则，甲方收取超出审定结算金额5%以外部分造价的10作为违约金，并在结算工程总价款中扣除，乙方不得有任何异议。违约责任因甲方原因而致使逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的

30、一年期流动资金贷款利率承担违约责任。乙方必须在规定的时间内交货，否则，属乙方原因致使逾期交货的，乙方应承担逾期交货的违约责任：22.2.1 逾期未超过10天的，每逾期一天，由乙方按逾期交货的货物金额的1向甲方支付违约金。22.2.2 逾期超过10天的，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按协议总价的10%向甲方支付违约金，如该违约金不足以赔偿因违约给甲方造成的全部损失，甲方有权追偿；甲方同意继续履行协议的，自本协议规定的交货日期的第二天起至实际交货之日止，乙方按日向甲方支付逾期交货的货物金额的2的违约金。22.2.3 若乙方所交货物不符合规定的品种、规格、型号，由乙方负责包换，所造成或产生的

31、费用由乙方承担；致使逾期交货的，乙方还应按第16.2条承担逾期交货的违约金。22.2.4 由于不可抗力的原因（地震、战争、灾害、罢工）致使甲方或乙方未能履行协议义务，单方出具有效证明后，可依法免除其违约责任。乙方违反本协议规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒收货物，乙方对此承担所有责任。乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的所有损失。在协议履行过程中，如乙方单方面提出终止协议（包括不履行协议及未能履行协议），乙方应无条件向甲方支付协议总价10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失；如甲方单方面提出终止协议，甲方应无条件向乙方支付已安装完毕并验收合

32、格货物金额的10%的违约金。本协议中商定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方由此而造成或产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第三方服务费、差旅费、拍卖费及税费等。本协议中的条款（包括违约责任条款）均由甲乙各方协商一致，是各方的真实意思表示，对各方均具有法律约束力。因各方承担的工程xx及其他方面的风险不同，各方确认将根据本协议的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且各方确认在本协议签订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本协议或违约责任条款的抗辩理由。在协议终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受协议终止的影响。协议有效期本协

33、议自各方签署之日起生效，协议有效期至本工程质保期满且各方结清协议价款之日止，期满前一个月各方可协商修订本协议或续签，但任何一方均没有期满续约或继续合作的义务。除本协议另有商定外，本协议一方在符合法律和本协议商定条件下提出终止协议的要求，必须提前1个月书面通知另外一方，在协议终止前各方仍应履行本协议规定的所有义务，否则须承担相应的违约责任。协议资料文件说明顺序下列资料文件均是本协议的组建部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，资料文件优先说明顺序如下：战略采购协议书；供货协议专用条款；通用条款；协议附件；履行本协议的相关补充协议；中标通知书；承包人投标资料文件及其附件（含评标期间的澄清资料文件和补充

34、资料文件资料）； 标准、规范及关于技术资料文件；争议处理方式凡因本协议引起的纠纷或与本协议关于的争议，各方应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本协议交货地点所在地有管辖权的人民法院提请诉讼。协议生效本协议一式四份，各方签字盖章后生效。甲乙各方各执两份，具同等法律效力，未尽事宜，协商解决。（以下无正文，专供签署）甲 方： 签约代表：签订时间： 年 月 日乙 方： 签约代表：签订时间： 年 月 日协议附件1：产品价格表序号名称门洞尺寸（mm*mm）技术要求强调单位xx省内单价（元）xx地区单价（元）备注1M2/M3款卧室门/卫生间门900/800*2200白色大油、工艺池板门套1219.00

35、1242.002厨房单开门900/800*2200白色大油、工艺池板门套1172.001195.003M4款厨房趟门1600*2200白色大油套1840.001863.00备注：五金说明五金配件配置表序号品名品牌型号/规格位置供应方式1户内门锁雅洁牌AS5081-H8320A-12房间门甲供2合页固力牌4*3*2.5房间门门厂3门吸哥爵士牌M907房间门门厂4导轨国力牌厨房推拉门门厂5吊滑轮南冠牌厨房推拉门门厂6门拉手金唐门M630厨房推拉门门厂协议附件2： 项目户内门图纸XX根据所有目施工图提供（见附件：户内门施工图）协议附件3：工程质量保修书-甲方（全称）： 乙方（全称）： （身份证号码：

36、 ）为保证 项交楼标准装修室内门供货协议（协议名称）的正常履行，各方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内依照关于管理规定及各方商定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括： 项目交楼标准装修室内门供货工程承包和各方商定的其他工程。二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格且楼盘第一次批量交付小业主使用之日起计。各方根据国家关于规定，结合具体工程商定质量保修期两年。三、质量保修责任1、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程质量，并承担因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的赔偿责任。2、工程正式竣工验收合格且整体交楼给小业主之日起三个月内，乙

37、方必须派人员驻施工现场，乙方应在甲方或甲方指派的物业公司发出修理修缮通知后48小时内派人修理修缮；发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应2小时内到达事故现场抢修。乙方不在商定时限内派人修理修缮的，甲方或甲方指派的物业公司可委托其他人员修理修缮，相关费用甲方有权直接在质量保证金中扣除，乙方不得有异议。3、工程正式竣工验收三个月后，由甲方或甲方指派物业公司履行质量整改、质量保证金管理的职责，属于保修范围和内容的项目，由甲方或甲方指派的物业公司直接另行委托其他施工单位进行整改，整改费用按实际发生额计算，甲方有权在乙方质量保证金中直接扣除，物业公司每月将扣除金额发函通知乙方，作为质量保证金扣减依据

38、，乙方不得有异议。4、xx工程在保修范围和保修期内，由于质量问题引起业主投诉和索赔，已鉴定属于乙方责任的：由乙方负责保修，对小业主的赔偿，由甲方或甲方指派的物业公司办理，在质量保证金中扣除。小业主要求退房的，造成甲方经济损失的，由甲方办理，在质量保证金或其它工程款中扣除。保修期内因质量问题引起的投诉率不得大于1%（投诉户数除以总户数），超过部分每增加一户或一次投诉，乙方除负责保修、赔偿外，必须向甲方偿付壹仟元的违约金。5、工程正式竣工验收合格且整体交楼给小业主之日起三个月内乙方保修返工两次或修理修缮服务时业主有效投诉两次或以上，由甲方指派的物业公司直接另行委托其他施工单位进行整改，整改费用按实

39、际发生额计算，甲方有权在乙方质量保证金中直接扣除。6、工程正式竣工验收合格且整体交楼给小业主之日起三个月内乙方出现三次（含三次）以上不及时处理或业主有效投诉三次（含三次）以上，日后此单位工程保修由甲方指派的物业公司直接另行委托其他施工单位进行整改，整改费用按实际发生额计算，甲方有权在乙方质量保证金中直接扣除。四、质量保证金的金额本工程商定的工程质量保证金为该工程结算总价款的5%。五、质量保证金的返还保修期满、甲方及物业公司对工程质量无异议且甲方收到乙方提供的付款证明资料文件（付款证明资料文件包括但不限于：乙方的付款报告、甲方指派部门出具的工程保修期满验收表等）后30个工作日内甲方扣除乙方应付的

40、保质费用后无息付清。乙方在向甲方收取费用前必须先行向甲方交付乙方开出的合法有效等值工程发票。因乙方无法及时提供有效的付款证明资料文件及发票致使的付款延误甲方不承担违约责任。六、本工程质量保修书作为协议附件，由协议各方共同签署。（以下无正文）甲方：法定代表人： 委托代理人： 办公地址： 签约时间： 年 月 日乙方： 法定代表人： 委托代理人：办公地址： 签约时间： 年 月 日工程质量保修书附录1：工 程 保 修 期 满 验 收 表项目名称工程地点施工单位协议名称工程竣工时间协议或委托单编号工程保修期保修期内较大质量返工记录:应扣除质量保证金总额合计： 元。（明细详见附件）施工单位建议或意见:经办

41、人:负责人:单位盖章 年 月 日物业管理公司建议或意见:经办人:负责人:单位盖章 年 月 日xx单位项目部建议或意见:经办人:负责人: 单位盖章 年 月 日工程质量保修书附录2： 工程保修期满后验收移交确认函XX 项目 工程（协议或委托单编号: ），经验收合格，确认该工程质量保修期已于 年 月 日届满，并于 年 月 日由乙方 向甲方、甲方指派的物业公司进行保修期满后验收移交，此工程保修期满后验收移交确认函必须作为质量保证金返还的依据资料文件。施工单位建议或意见施工单位负责人（签章）： 年 月 日 xx单位项目部建议或意见 专业工程师： 项目经理： 年 月 日 物业管理公司验收建议或意见物业公司

42、负责人（签章）： 年 月 日 协议附件4：技术质量标准技术质量标准 产品质量参照标准：工程xx标准强制性条文xx年版建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx）木结构设计规范 （GB50005-xx ）木结构工程施工质量验收规范 （GB50201-xx ）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-xx）住所装饰装修工程施工规范（GB50327-xx）民用建筑工程室内环境污染监控规范（GB 50325-xx）xx省安装工程施工技术操作规程，未列出的技术标准按国家现行的技术规范执行。材料、设备及配件要求木材概述全部木材须是一级优质料，应用烘干的木材，完全干燥，彻底风干，方楞模锯，无树汁

43、、环裂、缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材，由设计师根据目标成本选择木材。木工与细木工所用木材，除另行规定者外，重量当不少于600千克/立方米，含水率应在10%2%；湿度测定由现场专用木材含水率测定仪器检测或送至相关检测机构检测。木材缺陷要求木材缺陷木门扇的立挺、冒头压条、线脚门心板门框髓心不露出表面的允许不允许不露出表面的允许裂缝深度及长度厚度及材长的1/6不允许不允许不允许斜纹斜率（%）641510油眼非正面，允许其它浪形纹理、圆形纹理、偏心及化学变色，允许含水率木工与细木工所用木材，除另行规定者外，重量当不少于600千克/立方米，含水率应在10%2%;湿度含量由下

44、列公式表示：（潮湿或现重-干燥重量）/干燥重量x100%=含湿百分比（含水率）木皮基材胶合板室内使用木门须用耐潮湿耐老化类胶合板（英国标准BS1203:xx或关于中国标准）所有粘结剂必须符合E1级环保要求，胶粘剂质量应符合相关品种胶粘剂的国家标准及行业标准的规定。胶粘剂中有害物质限量应符合GB18583-xx胶粘剂有害物质限量中规定的要求。内板粘着力：最少36Kpa；破裂模数：最少2300Kpa。门皮基材中纤板MDF使用E1级环保中纤板，密度至少为720Kg/M。内板粘着力：最少800Kpa破裂模数： 最小36Mpa弹性模数： 最小2300Mpa湿度含量： 最小6%，最多11%木皮饰面使用实测

45、不小于0.6mm厚木皮或3mm木饰面，AAA等级，无死节。活节不大于5mm，0.2m内未能多于2个，无大面积矿物线，无刀痕，无发黑。饰面采用成品饰面板，无刀痕，无发黑。使用实测不小于0.6mm厚木皮或3mm木饰面，AAA等级，无死节。活节不大于5mm，0.2m内未能多于2个，无大面积矿物线，无刀痕，无发黑。木料防腐所有与混凝土或砌块有接触的木材，如木质垫条、木门框架、背框等的背面非露明表面，在安装前都应涂上两道木材防腐剂。防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95，含水率不大于1，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛。油漆 使用“紫荆花”牌和“立邦”牌、“星冠”牌或同等质量档次的UV、PU和其他

46、木制品专用优质油漆，必须符合E1级环保要求；符合相应的国家产品质量标准和国家环保质量标准。油漆中有害物质含量应满足室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18580-xx中的相关规定。应保证所采用的油漆涂料使用时不因阳光和灯光长期照射发生质变；封闭式油漆工艺，静电喷涂，保证颜色的均匀一致、表面光滑；必须采用环保型油漆涂料，材料不因阳光和灯光长期照射发生质变；油漆硬度、耐磨性必须达到国家规范高级油漆工艺的相关要求;五金及钉类合页将采用304不锈钢抛光，保证耐高温，耐磨。组装门框用螺丝只允许用电镀或不锈钢材质.当使用螺丝于外露的表面时,镙丝未端必须沉入表面6mm然后用纹路和周围木料一致的木

47、塞塞填。门框及副框的螺丝,必须是镀铬沉头螺丝。钉子是用钢丝切割成型，材质为软钢或黑色轧制钢，除另有规定外，必须使用表面磨光、电镀、粉度或镀镉的钉子；玻璃全部玻璃均需钢化处理，卫生间玻璃需磨砂处理，厚度不小于4mm。密封及填充材料密封材料质量应符合相关品种密封材料的国家标准及行业标准的规定。门芯填充材料除满足防火、隔音、保温外，苯、甲醛释放量为E1级，具有抗冲击，不易变形等功能，采用的填充材料应符合GB5464建筑材料不燃性试验方法中的标准。锁具所有户内门锁采用不锈钢材质锁体。采用单排弹子门锁，牙花数不低于6000种，互开率不高于0.2%。锁体使用寿命不低于5万次。门体整体性能要求木质门甲醛释放

48、量应符合国家强制性标准GB18580-xx室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放量中规定的E1级要求。木质门中有害物质限量应符合GB18584-xx室内装饰装修材料木家具中有害物质限量中，游离甲醛释放量1.5mg/L的规定。耐腐蚀性能：正常使用状态下10年之内不得出现脱漆、锈蚀、褪色现象（转动摩擦接触面除外）。材料产烟毒性：填充材料、粘结剂的产烟毒性应满足安全级（AQ）。隔音性能大于25dB。空气渗透性小于等于6m3h.m（压差10帕时，单位缝长的空气渗透量）。物理性能等级表项目 风压变形性能空气渗透、雨水渗透性能保温性能空气声隔声性能标准编号GB/T13685-92GB/T13686-92GB/

49、16729-xxGB/T16730-xx允许等级（不低于） = 3 * ROMAN III空气渗透性 = 3 * ROMAN III（雨水渗漏性 = 3 * ROMAN III） = 5 * ROMAN V = 6 * ROMAN VI以上标准只是本次招标需要遵守的部分标准，投标单位须完全依照国家及地区颁布的与本工程关于的全部标准执行，以上标准如有新版本颁布，则依照最新版本执行。设计、制作、安装及施工要求 木门扇除协议图纸另有规定外，木门的制造规定如下：门扇最小厚度为48mm；门芯门架为优质木材指接密拼板材，开透气槽，防止门扇弯曲变形；封边为与木门饰面相同810mm厚实木条；门扇两面采用实木板

50、与门芯复合木门框门框尺寸按设计图纸确定，同类规格批量生产，禁止现场测量后按实际尺寸加工；门框采用实木指接拼板制作，外覆与门扇同质实木板；门框厚度：根据同类厚度墙体采用同一规格；如墙体是涂料，则门框突出抹灰面24mm，如若墙体是墙砖，要根据墙砖铺贴厚度来定，假设铺贴厚度为18mm，则门框凸出抹灰面2022mm即可；门框与门扇间应有防撞点设计；门框均应有防腐防蛀措施。贴脸线应选用与门面同质的实木指接材封口。开孔要求合页开槽必须在门框、门扇进场前在工厂内履行，不得现场开槽；开槽方正，平顺无毛刺；尺寸与合页一致；锁孔需在工厂开孔，以免在安装过程中碰坏油漆，并能保证槽边圆滑平齐；门框上的槽孔一般在现场开，开的同时也要保证槽口平齐、美观。环保要求木门制作过程中所使用的原材料必须符合