售楼处建筑装饰装修施工方案

1、售楼处建筑装饰装修施工方案 TOC o 1-5 h z 一、编制依据0二、工程概况2.1总体概况02.2建筑概况0 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 三、 施工准备13.1技术准备13.2材料准备13.3主要机具13.4人员安排23.5作业条件2 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 四、 施工管理组织机构及布置24.1施工管理组织体系24.2总包负责范围24.3工程质量目标34.4施工进度计划34.5综合措施3 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 五

2、、主要项目施工方法35.1抹灰工程35.2地面工程65.3顶棚145.4门窗安装155.5门窗玻璃安装18六、施工管理措施196.1质量保证措施196.2进度保证措施206.3安全保证措施216.4成品保护措施246.5消防保卫措施256.6降低成本措施286.7环境保护措施28建筑装饰装修施工方案一、编制依据1.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）；1.2建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）；1.3砌体工程施工质量验收规范（GB50203）；1.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）；1.5工程做法。二、工程概况2.1总体概况本工程位于样板房及接待中心项目位于

3、河南省郑州市龙翔六 街北侧、龙翔外环东路西侧。，样板房及接待中心地上一层，总 面积：538.57血，建筑高度6.86m。结构形式为砖混、钢结构， 0.00相当于绝对标高为87.300m。2.2建筑概况序号项 目内容1建筑功能样板房及接待中心2层高一层30.000相当于绝对标高87.300m4室外标高室外地坪：-0.30m5耐火等级二级6建筑平面外墙装修涂料墙面、干挂石材门窗工程铝合金门窗8内装修顶棚刮乳胶漆平顶、石膏吊顶、金属板顶棚楼地面工程混凝土地面、水泥地面内墙面刮水泥石灰砂浆墙面三、施工准备3.1技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。3.1.2由项目技术负责人组织

4、编制装修阶段专项施工方案以及 技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按 照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计 划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的 坚决退场。3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用 计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2材料准备3.2.1外墙粉刷基层砂浆、抹灰砂浆、钢丝网等材料的选用需满足国标 02J121-1说明及其它技术规范要求。3.3主要机具机具电焊机电锤小车钢井架数量12513.4人员安排工种抹灰(瓦)工油工架子工其

5、它人数155253.5作业条件混凝土主体结构分部己施工完毕，经有关部门验收完毕。(2)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、 垂直度、平整度等。四、施工管理组织机构及布置4.1施工管理组织体系项目部施工管理组织管理4.2总包负责范围总包负责样板房及接待中心工程粗装修，工程内容包括施工 图纸中所列的所有的装修。4.3工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为 合格。4.4施工进度计划为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现， 确保合同工期，使工程如期交付使用。根据该工程的特点，结合 我公司装备的实际情况，对该工程提前进行结构验收，然后实行 平面穿插、立体交叉作业。尽可能使建设单位提前发挥建筑的功 效。4.5综合措施4.5.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没 有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。五、主要项目施工方法5.1抹灰工程5.1.1墙面抹灰5.1.1.1施工准备(1)粉刷砂浆采用水泥抹灰砂浆、水泥石灰砂浆。主要机具