店铺转租合同

1、店铺转租合同【店铺转租合同一】店铺转租合同 (合同编号：)合同双方当事人：转租方(甲方)：受转租方(乙方)：根据中华合同法、市房屋租赁的，甲、乙双方在等、自愿、公和诚实用的基上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况-甲方依法承租的座落于_(区/)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全/分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_方米。该房屋面见本合同附件(一)。-该房屋的共用或合

2、同位的使用围、条件的;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途-甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。-乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按报经有关门核准前，不擅自变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期-甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转

3、租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。-转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限-甲、乙双方约定，该房屋每日每方米建筑面积租金为(_币)_ 元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。-乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支

4、付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付金。 -乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用-在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。-乙方支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。六、房屋使用和维修-在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应修

5、复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。-转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而，则概由乙方。-在转租期间，出租人需要对该房屋进行建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。-乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按需经有关门审批的则应报经有关门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态-除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日

6、内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/方米向甲方支付该房屋占用使用费。-乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换-在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。-乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的-在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付金。如支付的金不足抵付乙方的，甲方还应。但下列情况除外：(一)该房屋占用围的土地使用权

7、依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被的。-甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付金;给对方造成的，支付的金不足抵付一方的，还应造成的与金的差额分。甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日【店铺转租合同二】甲方：乙方：经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方守，遵守执行。一、门面租赁、面积、间数：XXX 幢 层，轴线

8、至 轴线第 号门面，面积约 方米， 间。二、租赁时间及价款：从二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元(租金按每方米每天 元，共计币 元或议租 元)。三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方退房时间所造成的一切，由乙方全额给甲方。租赁期未满天数，

9、由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日【店铺转租合同三】甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列，并共同遵守： 条 甲方于年月日前将位于东圃路号之一的店铺(面积为方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租店铺转租合同甲方转租人：_身份证号码：_乙方租用人：_身份证号码：_本合同遵照中华以及中华合同法，在甲乙双方等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律。现就租赁具体事项约定如下：一、本合同具体为_省_市_街_

10、号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原合同铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三、铺面年租金为_元大写：_整，签完合同一次性付清，甲方天内交付完毕，付款为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方。五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的息及必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切由欺诈方。七、双方任何一方，须另一方的一切，以及金_元(大写：_)整。八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而的一切可计算的费用由败诉方

11、支付。九、合同签订为_省_市_街_号店铺内。十、本合同一式_份，甲乙双方各持_份。、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日店铺转租合同甲方转租人：_身份证号码：_乙方租用人：_身份证号码：_本合同遵照中华以及中华合同法，在甲乙双方等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律。现就租赁具体事项约定如下：一、本合同具体为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原合同铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三

12、、铺面年租金为_元大写：_整，签完合同一次性付清，甲方天内交付完毕，付款为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方。五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的息及必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切由欺诈方。七、双方任何一方，须另一方的一切，以及金_元(大写：_)整。八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而的一切可计算的费用由败诉方支付。九、合同签订为_省_市_街_号店铺内。十、本合同一式_份，甲乙双方各持_份。、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日店铺转租合同甲方(出租方)

13、：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下：条 乙方自愿租用甲方位于 市 区_路 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 方米 。第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：年租金总额为币：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金总额为币：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金总额为币：￥ 元正(￥元/月)。以上租金是不含税价,如有关门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月 日前交清当月租金。、保证金：在本合同签订之日，乙

14、方须向甲方交付币：￥ 元正(￥ 元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关门()追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权乙方补足该保证金的不足分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为金)，一律不予。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一

15、个月通知对方，且方须向对方支付两 个月的租金作为金。第六条 双方：(一)甲方：、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。、甲方保证该商铺交付使用时水电及水污线路管道畅通。、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方：、乙方应如期交纳租金。、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理，爱护并正确使用该商铺及内设施，不得擅自变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关或超出其经围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本

16、合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切的。、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变该商铺的结构分。第七条 ：(一)甲方：、甲方如不遵守本合同第六条款点的，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。、甲方如不遵守本合同第六条款第三点的，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的计收。(二)乙方：、乙方如拖欠租金

17、，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权返还保证金。、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与，由乙方承担全。第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商。第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲 方(盖章)：代 表()：联系：年 月 日乙 方(盖章)： 代 表()： 联系： 年 月 日店铺转租合同转租方(

18、简称甲方)：承租方(简称乙方)：房东方：(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在等互利的基上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺：甲方将其租赁的位于市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租分给乙方用于 使用。二. 商铺面积：转租该商铺的使用面积约为方米。三. 租赁期限：. 租赁期自 年月 日起至年月 日止，甲方应于 年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。. 装修免租期：从 年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四. 租金：. 数额：甲乙双方议定每月租金为币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。. 支付方式：租金按 为壹期

19、支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具给乙方。. 如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的收取 滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成。甲方有权收回商铺，并追究乙方。五. 租赁期内，甲方承担下列：. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。. 对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。 .租赁期内，甲方应提供给乙方办理业的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六. 租赁期内，乙方承担下列：. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、费、治安费、

20、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。. 乙方在装修期间不能商铺的主体结构。. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能移走。. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己。七. 合同终止及解除的：. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。. 租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无。. 本合同一经双方签署后，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八. 不

21、可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九. 处理：. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，方应向对方支付金，双方约定金为币圆整。如金不足以弥补对方的实际，方应对方的实际。. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提讼。十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲 方：乙 方：丙 方：证件号码：证件号码：证件号码：联络：联络：联络：电 话：电 话：电 话：日 期： 年 月 日 日 期：

22、年 月 日 日 期： 年 月 日店铺转租合同转让方(甲方)_身份证号码：_顶让方(乙方)_身份证号码：_房东(丙方)_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为_方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、商铺转让给乙方后，乙方同意代

23、替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所的条款。四、转让后商铺现有的装修、装饰全归乙方所有，租赁期满后房屋装修等产归丙方所有，业设备等动产归乙方(动产与产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该商铺后，有权根据经需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方;接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。七、：()甲方保证该商铺

24、有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付金，超过天乙方有权解除合同;()乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付金，超过天甲方有权解除合同;()丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该乙方转让费用同等的。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经受损的与甲方无关，但遇规划，征用商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订：_店铺转租合同出租人(甲方)：_身份证号码：_承租人(乙方)：_身份证号码：_双方商定，甲方将自己_所租赁的店面转租

25、给乙方使用，为明确双方的义务，本着等、自愿、协商一致的原则，根据中华合同法及相关法律法规的，订立如下，以便共同遵守：条、店面的坐落、面积等概况、甲方出租给乙方的店面座落在_。、出租店面宽_米，长_米，面积为_方米。第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。第三条、租赁期限、用途、该店面租赁期为_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。、乙方如需装修(甲方不负拆价)。则乙方应将店屋恢复至

26、承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应修复或按修复所需资金照价。、甲方将上列店面出租给乙方作为经性场所。第四条、租金及支付方式、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。、租金每_年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年_月_日前缴清给甲方。、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条、保证金、乙方承租该店面，应在签约之日以_个月租金_元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方(不计息)。、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足

27、分。第六条、租赁期间的相关费用、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由_承担;第七条、店面的转让与转租、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效;、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第八条、合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同。、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：()甲方不能提供店面给乙方使用的;()租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法的。、店面租赁期间，乙方有下列行

28、为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。()未经甲方书面同意，转租该店面;()承租店面存放危险物品或进行违法活动;()拖欠房租累计_个月以上。、租赁期满合同自然终止。第九条、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应乙方履约保证金同等数额的补偿款，并乙方装修费等所有的。、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金份月_向甲方加付金。、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的_金。逾期一个月，甲方有权解除合同。、因乙方原因造成店面损坏应及时修复或。、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的_的金。第十条、其他约定事项、乙方

29、在租赁甲方店面经期间，应遵守有关政策法令，合法经，照章纳税。、如因乙方违法经或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。、乙方在租赁经期间，只享有承租店面内的使用权，外只提供乙方悬挂店牌。、租赁期间，乙方应当做好各项安全工作，否则，应自负法律。、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时。如因产权纠纷对乙方造成，甲方应当。、乙方可以按照经所需对店面进行装修，并不得店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全状。乙方必须遵守安全状中的所有条款，并接受甲方工作的管理与监督

30、。如因乙方人为原因造成安全事故，应甲方的。造成重故及触犯法律的，移送有关门处理。、本合同履行期间，如遇政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。、甲方应当与原出租人(市场中心)理顺各方面，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的，甲方应当。第条、免责条件、因不可抗力的自然灾害以及等因素致使本合同不能继续履行或造成的，甲、乙双方互不承担。、因政策需要或该租赁店面，使甲、乙双方造成的，互不承担。、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。、不可抗力系指“不能预

31、见、不能避免并不能克服的自然灾害。”第十二条、的本合同项下发生的，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，依法向有管辖权的法院提讼。第十三条、附则、本合同未尽事宜，按中华合同法有关执行，或经双方协商同意补充、修订。、本合同经甲、乙双方签字生效;、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份为据。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日店铺转租合同转租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_甲、乙双方在友好等互利的基上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。一、商铺甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为_方

32、米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金。数额：甲乙双方议定每月租金为_币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。支付方式：租金按_为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前_缴纳，先付后用。如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成。甲方有权收回商铺，并追究乙方。五、租赁期内，甲方承担下列依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方承担下列依约按时交纳租金，依法

33、按章经。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身等安全事故由乙方自己。七、合同终止及解除的甲乙双方因在同一场所经，若有一方觉得对方的经及其正常经，可向对方提出意见和建议，若得不到善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付_月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无。本合同一经双方签署后，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁

34、期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，方应向对方支付金，双方约定金为币_租金。如金不足以弥补对方的实际，方应对方的实际。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提讼。十、其他本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日店铺转租合同甲方（转租方）：_身份证号：_住址：_：_乙方（受让方

35、）：_身份证号：_住址：_：_丙方（出租方）：_身份证号：_住址：_：_根据我国合同法的有关，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下：一、转租店铺情况、甲方将位于_第_号的店铺转租给乙方使用，使用面积为_方米。、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：_。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。、原甲、丙双方所签门面租赁合同的与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租

36、金为_元币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所的条款，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的产归丙方所有，业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付、店铺转租费共计币_元（大写_元）。、_年_月_日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述

37、的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理该店铺交付前（即_年_月_日前）的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经引起的债权债务等由甲方，由此引起的一切纠纷由甲方承担。乙方接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。六、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_元的标准向甲方支付金；超过_天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费_%的金。、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天_元的标准向甲方支付金，超过_天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方/夫妻

38、共同，丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经不利的情形，丙方愿意承担_元的金，并由此给乙方造成的一切（包括但不限于由此造成的、间接、诉讼费、费等）。七、的三方在履行本合同过程中引起的，应当协商，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的法院。八、合同的生效、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，义务自行解除。、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_年_月_日：_店铺转租合同出租人(甲方)_身份证号码_承租人(乙方)_身份证号码_根据中华合同法的，甲、乙双方在等、自愿、公和诚实用的基

39、上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。一、出租店铺情况甲方出租给乙方的店铺的主要情况如下：座落：_(以下简称该店铺)。店铺用途：_.装修情况：简单装修(清单见后)。权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。二、租赁用途，乙方向甲方租赁该店铺作为乙方_使用，乙方保证遵守和当地有关房屋使用和物业管理的。，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按须经有关门审批而未核准前，不擅自变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。三、交付日期和租赁期限，甲乙双方约定：店铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方

40、同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿币_元。，租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期，甲、乙双方约定，该店铺每月租金为币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用)该店铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有

41、关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。，店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。五、保证金和其他费用，甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即币_元(大写)_.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余分无息归还乙方。，租赁期间，使用该店铺所发生的水、电、煤气、等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。，租赁期间，乙方对本店铺中的所有物品、设施负有监管，一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在

42、退房前独自承担维修，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。六、房屋使用和维修，租赁期间，甲方对本店铺如墙、地面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等维修。另外，属于甲方维修围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的业造成较大和较长时间的，至导致乙方完全无法业，甲方同意在乙方受期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据时间和程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共分维修所造成的不属于此围。，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应维修。乙方拒不维修的，甲方可代为

43、维修，费用由乙方承担。，租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按向有关门审批的，则应由甲方委托乙方报有关门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修由乙方。，乙方保证按本合同合法使用该店铺，不擅自变使用性质。，乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全。七，店铺返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该店铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期

44、一日，乙方应按合同所的日租金标准的倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。，乙方返还该店铺应当合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。，由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得，以免室内的装修状况。店铺外的一些由乙方安装的设施如牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不可，如乙方确实要的，必须将店铺外貌恢复原状，具体事宜双方友好协商。八、转租、转让和交换，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但如果因乙方确实无法经下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋分或全合法转租给他人。，乙方转租该店铺，应按

45、与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必须有甲方的参与。，在租赁期内，乙方将该店铺转让给他人承租或与他人承租的店铺进行交换，必须事先征得甲方书面同意。，在租赁期内，甲方如需该店铺，应提前_个月通知乙方。乙方应予以配合，并不得向甲方索要任何。但乙方在同等条件下有优先权。九、解除本合同的条件，甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担：(一)该店铺占用围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该店铺因社会公共利益被依法征用的;(三)该店铺因城市建设需要被依法列入房屋许可围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方该店铺且提前一个月通乙方的。，甲、乙双方同

46、意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付金;给双方造成的，支付的金不足抵付一方的，还应造成的与金的差额分：(一)甲方未按时交付该店铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的;(二)乙方未征得甲方同意变店铺用途，或违法经的;(三)乙方未经甲方书面同意，擅自转租店铺、转让店铺承租权或与他人交换各自承租的店铺的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过十日的;十、，该店铺交付时存在房屋结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。，因甲方未在该合同中告知乙方，该店铺出租前已抵押或产权转移已受到，造成乙方

47、的，甲方应。，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的围和装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以乙方恢复店铺原状，并因此造成的一切。，租赁期间，非本合同的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月的资金做为。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足分则由乙方另行支付。、其他条款，乙方保证按照的有关合法经，保证不在本店铺内从事任何违反法令、法规的事情;若乙方因违反法律、法规而受到门的处罚，乙方承担全，并承担全。，若乙方在本店铺内从事违法活动而受到门的处罚，甲方有权提前终止合同，乙方承担。，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后。，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，

48、补充条款及附件中必须有甲乙双方的亲笔方为有效。，甲、乙双方在签署本合同时，对各自的、义务、清楚明白，并愿按合同严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同索赔。，甲、乙双方在履行本合同过程中发生，应通过协商，并签定补充，补充与本合同同等法律效力;协商不成的，双方同意选择依法向法院方式。，本合同同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_联系_联系_年_月_日_年_月_日店铺转租合同出租人(甲方)_身份证号码_承租人(乙方)_身份证号码_根据中华合同法及相关法律，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资守。条基本情况、甲方同意将位于_(省、市

49、)_(区、)_(街、道)_号第_号店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方。、该店铺建筑面积合计为_m，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。、乙方确认甲方已告知该店铺情况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。、甲方应于_年_月_日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在业及相关经许可证批准的围内自主经，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付、甲方给予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。、租金按照该店铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/m，即每月租金合计为币_元(大写：_)。、租金按月计算，支付方式