合同权利义务的终止(上)

1、第十一章 合同权利义务的终止第一节 合同权利义务的终止概述一、合同终止的概念 合同权利义务的终止，简称合同终止，是指因一定事由的产生或出现而使合同权利义务归于消灭，合同关系在客观上不复存在。合同关系反映财产流转关系，其本身性质决定它不能永久存续，是一种动态关系，有着从发生到消灭的过程。二、合同终止事由 合同终止的事由是指引起合同终止的各种原因。合同终止的事由大致分为三类：一是根据当事人的意思终止；二是基于合同的目的已经达到或合同已无继续的必要；三是源于法律的直接规定。 合同法第条规定，合同的权利义务由于下列情形终止：（）债务已经按照约定履行；（）合同解除；（）债务相互抵销；（）债务人依法将标的

2、物提存；（）债权人免除债务；（）债权债务同归于一人；（）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”合同法所规定的合同终止的前六种情形，第七种“其他情形”是一种概括性规定，主要应当包括下面几种情况：（1）作为合同基础的法律行为被撤销；（2）终期届至；（3）履行不能。 三、合同终止的效力（一）合同关系终止后，便失去法律上的效力，除法律另有规定外，原债权人不得再主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭；（二）合同关系的终止，合同的担保及其他从权利和义务归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权和主债权一样也归于消灭； （三）合同关系终止后，一切有关合同关系的手续失去效力。如负债字据的返

3、还与注销。负债字据为证明债权债务关系的证明。（四）合同关系中之后，依据诚实信用原则及交易惯例，合同当事人还负有一定后合同义务。合同法第九十二条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二节 合同的解除一、合同解除概述（一）合同解除的概念 合同的解除是指合同有效成立后，当具备解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。有时，它是指履行合同实在困难，若履行时显失公平，法院直接适用情事变更原则裁决合同消灭。（二）合同解除的法律特征合同解除具有如下法律特征：1、合同解除适用于有效成立的合同；2、合同解除

4、必须具备一定条件； 只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。 3、合同的解除必须有解除行为； 解除行为有两种类型：一是当事人双方协商同意，二是解除权人一方发生解除的意思。4、合同解除的效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。（三）合同解除的类型合同的解除一般分为以下两类：1、单方解除和协议解除 单方解除，是解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意， 只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张

5、，即可发生合同解除的效果。 协议解除，是当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使，协议解除有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。2、法定解除和约定解除 法定解除是指合同解除的条件是由法律直接加以规定的合同解除方式。 约定解除，是当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。二、合同解除的条件（一）约定

6、解除 约定解除是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种情况出现后有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。决定解除具有如下特点：1、当事人双方既可以在合同订立同时在合同中约定一方解除合同的条件，也可以在订立合同以后另行约定一方解除合同的条件。解除权的约定也是当事人双方订立的合同，他是一方行使解除权解除合同的基础。2、约定将来享有解除权本身并不导致合同的解除。双方的约定是设定合同的将来解除权，在解除权未行使时，合同并不解除。3、约定合同解除的条件发生，并不导致合同的自动解除。合同的约定解除除了要符合月的条件外，还要有解除权人的解除合同的

7、意思表示和解除行为，否则合同的权利义务并不终止，合同继续有效。4、约定的合同解除条件发生后，只要约定解除权人做出解除合同的意思表示，合同的权利义务就终止了，而无需另一方的同意。（二）协议解除 协议解除是指合同成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为，由于此种方式是合同成立以后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除权，因此又称为事后协商解除。协议解除的条件，是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。 协议解除与约定解除相似，但二

8、者有不同：约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权，而协议解除是以一个新合同来解除原订的合同，与解除权无关。协议解除是采取合同的形式，因此它要具备合同的有效要件，即当事人有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反强行性规范和社会公共利益，要采取适当的形式。 （三）法定解除 法定解除是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于：由法律直接规定解除的条件，当此种条件具备时，当事人可以解除合同。 我国合同法第94条规定了法定解除的情形，即“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限

9、届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。”三、合同解除的程序（一）协议解除的程序 协议解除的程序，是当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除 权，完全是以一个新的合同解除原合同。 （二）行使解除权的程序 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权，是合同当事人可以将合同解除的权利。它的行使，发生合同解除的

10、法律效果，因而它是一种形成权。解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除 。解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行，当事人一方违约和约定解除的场合。 （三）法院裁决的程序 法院裁决的程序，不是指在协议解除的程序和行使解除权的程序中当事人诉请法院来解除合同，而是指在适用情事变更原则解除合同时，由法院裁决合同解除的程序。由于适用情事变更原则解除合同，当事人无解除

11、行为，只是由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件加以裁决。因此，对这种类型的合同解除只能适用法院裁决的程序。四、合同解除的效力 合同法第97 条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” （一）合同解除与恢复原状 恢复原状是有溯及力的解除所具有的直接效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部 免除的必然结果。在合同尚未履行时，解除具有溯及力，基于合同发生的债权债务关系全部溯及地消灭，当事人之间当然恢复原状，不存在产生恢复原状义务的余地。恢复原状义务只发生于合同部分或全部履行的情况。由于合同自始失去效力，所以当事人受领的给付失去法 律根据，应该返还给付人，也可以采取其他补救措施。 （二）尚未履行的债务免除与不当得利返还 合同解除无溯及力时，解除前的合同关系仍有效，因此解除前进行的给付还有法律根据，只是自合同解除之时起尚未履行的债务被免除。这样，就发生了如下问题：当事人一方已经部分或全部履行了债务，对方却未履行对待给付，或者虽然也履行了债务，但双方各自的履行在数量上不对等。对这一问题采取所有物返还显然不妥，因为给付人在合同解除后仍未取得给付物的所有权。惟一的办法是运用不当得利制度加以解决，即受领人将其多得的利益按