设计咨询服务合同

1、设计咨询服务合同项目名称：xxxxxxxxxxxX扩建工程甲方：XXXXXXXXXXX XX艮公司乙方：XXXXXXXXXxx有限公司合同编号：签订日期：2018年01月20日甲方（盖章）：xxxxxxxxxxxxx 有限公司乙方（盖章）：XXXXXXXXXxx有限公司经双方友好协商，甲方委托乙方就 xxxxxxxxxxxxxXX建工程 设计进行 技术咨询服务并支付报酬。双方本着平等互利的原则，依 照中华人民共和 国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，签订如下合同：一、项目概况本项目为xxxxxxxxxxx有限公司部分仓库

2、改扩建工程，位于 xxx区xxx 路xxxx号，建筑规模约8000吊，使用性质为丙（2）类仓库、门卫；室外 部分管线因建筑改扩建作相应调整。二、服务内容咨询服务内容：项目前期阶段：（1）依照甲方要求，将设计构想落实于纸面；（2）参与甲方与交通委、铁路公司等相关部门的会议，辅助甲方提出还建工程中与设计规范存有异议之处；（3）踏勘现场，针对土地征用导致的再建建筑、综合管线等工程提供有效的解决方案（仅限于建设工程方面）；（4）前期阶段需要配合甲方与相关部门谈判的且与设计相关的事宜。项目设计阶段：（ 1）配合甲方对接铁路公司、交通委等职能 部门完成前期规划可行性探索；（ 2） 根据甲方要求及相关部门要

3、求， 依照国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章完成改扩建 工程的方案设计和施工图设计；设计内容为：西大门、东大门、 1#仓库、2#仓库、园区内（部分）综合管线设计；（3）配合甲方完成 规划报送、对接、调整修改及审批；（4）规划审批后完成各单体方案和施工图设计；（5）配合甲方完成消防报审、调整、对接；（6 ） 配合甲方完成设计项目与其他相关职能部门的对接，至施工方介入 为止。项目实施：（ 1 ）配合甲方收集有关本工程建设所需的相关资 料及数据，并验证其完整性、正确性及时限性； （ 2）协同甲方组织协调图纸会审、技术交底；（ 3）定期踏勘现场、及时答疑施工中的 技术问题；（ 4）及时处理变

4、更及因变更带来的相关报审、备案等手 续问题。咨询服务要求：服务以过程跟踪方式进行，根据项目进展及 时联系甲方及与本项目有关的部门和负责人，确保项目各环节（归 属范围内）照常进行。咨询服务方式：电话联系、电子邮箱、实地踏勘、实际参与。三、工期进度咨询服务根据项目的计划和安排而进行；四、服务质量标准项目前期咨询：提供参与探讨的相关材料，形式包含（不仅 限于）图片、图纸、示意图等，以满足与本项目有关的会议使用要 求为准；为建设方提出可行性研究和建设性意见；项目设计阶段：设计出图具备建筑工程甲级资质单位，图纸 编制深度符合国家标准；图纸报审以取得职能部门审核意见为准；项目实施阶段：以满足施工要求并符合

5、规范要求为准。五、技术服务成果及提交方式前期沟通及会议需要材料，以电子文档成果为主，会议或探 讨当场播放；图纸等资料以纸质为准，约定提交于甲方图纸共6 份，因其 他需增加份数时，按套为单位另行支付费用；报审相关手续，以拿到审批意见或批复为准。七、合同价款合同双方约定本项目总咨询服务费 35.7 万元（含税）；计费 以拟建规模为依据，由设计咨询服务费、建筑单体设计费、室外综合管网设计费综合计算而成，具体说明如下：设计咨询服务：基于建设项目估算投资额度，依据关于印 发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283 号） , 采用分档收费标准，设计计费 5.0 万元；建筑单体设计：单

6、体设计规模约 16000 平方米，估算总投资 约2400 万元，依工程勘察设计收费标准（ 2002） , 考虑其复杂程度、专业调整系数及市场浮动，设计计费 28.0 万元；室外综合管网设计：项目室外综合管网估算投资额不足200 万元，依工程勘察设计收费标准（2002） , 设计计费 9.0 万元；综合设计费总计为42.0万元，基于双方良好的沟通及长期合作意愿，设计费给予85折优惠，设计最终计费35.7万元。设计实施过程中，如需变动投资额、调整建设规模时，以实 时投资额重新计算设计费，由双方商定最终设计费额2.支付进度：付费次序占总合同额（%付费额 （元）付费时间第一次付费30% （定金）10.71 万合同签订后七日内第二次付费30%10.71 万规划报审通过后三日内第三次付费30%10.71 万全部施工图纸提交甲方后（如需 图纸审查，以审查合格为准）二 日内第四次付费10%3.57 万工程验收合格或六个月内（以时 间先到为准）