校舍租赁协议范文

1、 校舍租赁协议甲方（出借方） 乙方（使用方） 丙方 （监证方 ）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，为进一步更好的利用资源，促进当地经济的发展和教育事业的发展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的原九墩小学租赁给乙方使用事宜，订立本合同。第一条 使用场所1、校舍名称：2、校舍坐落地点：3、 甲方供乙方使用的校舍占地面积平方米， 建筑面积 平方米。 （详：教室 间，共平方米；宿舍间共平方米，厕所间平方米，其它间平方米）第二条 使用用途1、乙方使用该校舍用于 ， 第三条 使用期限使用期限定为 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方如需在使用期满后继续使用

2、，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签定使用合同。第四条 校舍使用费及支付方式1、校舍年使用费为人民币 万元，大写2、付款方式及日期为：3、 按照先付后用的原则， 乙方逾期支付使用费一日， 需向甲方支付年使用费3%的滞纳金。逾期未付使用费， 乙方在收到甲方要求支付使用费的书面通知后， 10 日内仍然未付的， 则甲方有权单方终止使用合同。乙方按本合同的规定承担违约责任。第五条 保证金及其他费用本着相互信任的原则， 通过协商双方约定， 在本合同期内，甲方收取乙方校舍使用保证金元。合同期内所发生的水、 电、 煤气、 通讯等相关费用均由乙方承担。第六条 双方的权利和义务1、 甲方

3、应按照本合同的约定的使用期限， 如期向乙方交付校舍。2、甲方应协助乙方办理有关租赁手续。在合同期内， 甲方有权对乙方使用校舍的情况， 进行监督、检查。乙方应按时足额交纳使用费， 并按时、 按实交纳应承但的水、电、煤气、通讯、物业等相关费用。5、合同期内，校舍的保养均由乙方负责并承担相应的费用。6、 乙方应严格遵守国家的法律、 法规， 不得在校舍内做违反法律法规和其它非合同协定的用途。7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。8、 乙方须严格执行有关部门关于消防、 治安、 安全、 卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。第七条 房屋使用要求和维修责任使用期限内， 甲方或政府有关部门需对校舍和设施、 设

4、备进行维修，乙方应予以配合。2、使用期限内，乙方对所使用的校舍及设施、设备有管理、爱护、维修、保养的义务，所发生的费用由乙方承担。3、 乙方不得擅自改变建筑物结构， 不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或拆除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请，得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。4、乙方不得在校园内违章搭建。第八条 房屋返回时的状态1、除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的15天内返还所使用的校舍及相关设施、设备。逾期返还一天，乙方须按照双倍校舍使用费，向甲方支付违约金。按照可正常使用的状态， 乙方向甲方返还校舍及相关设施、设备。对乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处

5、理： （ 1）可拆除的设备、设施，乙方可以拆除带走，但不得损坏房屋，并确保该房屋能即时使用；（ 2）除双方另有约定外，校舍的装修物在合同期满后无偿归甲方所有。乙方返还所使用的校舍及相关设施、 设备时， 须经甲方验收、确认，并结清乙方应承担的所有费用。第九条 违约责任1、任何一方不履行本合同规定，经守约方书面告知后 10 日内，违约方仍然未作补救，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。2、合同期内，改造或地方政府部门实施布局、调整等原因，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的其他情况，均视作不可抗力。3、合同期内，由于战争、地震、台风、火灾、水灾或其它不可抗力因

6、素， 致使合同无法履行或不能按约定条款履行， 不视作违约。合同期内， 若任何一方提前终止本合同， 须提前三个月向对方提出，并支付金额为事发当年六个月校舍使用费的违约金。第十条 合同发生争议的解决方式本合同如在履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决。 协商不能解决的， 由丙方协调， 协调不成的再通过法律途径解决。第十一条 合同的修订、补充本合同履行期间如有未尽事宜， 可另行商议签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同及其附件或补充协议，必须经甲乙双方协商一致、书面签署后方能生效。第十二条 其他约定事项1、本合同有效期内，乙方在进行日常管理或对校舍、设施、设备进行装修、 改

7、造等过程中引发的人员生命、 健康和财产损害事件，或者因乙方过失造成他人人身财物损害的，均由乙方负责处理并承担赔偿责任，与甲方无涉。合同期内， 乙方与第三方引起的经济纠纷或诉讼， 均由乙方承担，与甲方无涉。甲乙双方在签定本合同后， 乙方必须确保甲方校舍的所有财产完好无损，如果出现非不可抗力造成的人为损坏均为乙方全部赔偿，并负相关责任。自本合同生效之日起， 甲、 乙双方原签订的租赁合同或校舍使用合同废止。本合同正本一式肆份， 甲、 乙双方各执壹份， 另贰份报上级主管部门备案。 6 、本合同经甲、乙双方签字盖章并经甲方上级主管部门审核批准后方能生效。甲方（出借方） （盖章）法定代表人（签名）乙方（使

8、用方） （盖章）法定代表人（签名）丙方 （监证方 ） （盖章） 法定代表人（签名）签约地点：签约日期： 年 月 日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、 义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第 85条：合同 是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。中华人民共和国合同法第 2条：合同是平等主体的 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规 定。2合同(Contract),又称为契约、协议，是平等