2022年工程变更及工程计量实施细则范文

1、第PAGE16页共NUMPAGES16页2022年工程变更及工程计量实施细则范文工程变更及方案审批流程管理办法(试行)咸阳亿龙房地产开发有限公司_年_月工程变更及方案审批流程管理办法(试行)1目的为了进一步加强工程成本控制，明确工程在施工过程中设计变更、技术核定(洽商)、收方签证、施工方案、索赔(含工期及合同价款的索赔)的工作程序，需按下列规定执行才能作为工程结算的依据。2总则2.1权利限制原则：建设单位对设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。2.2时间限制原则。建设单位对设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案及对应的经济

2、签证实行严格的时间限制，禁止事后补办。2.3一单一算原则。一个设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案应编制一份经济签证单，且对应一个工程合同。2.4_月一清原则。承包单位每月_日前向建设单位经营发展部报送上月实施完成的设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案及以上资料对应的经济签证，经营发展部在每月_日前审核完成。2.5完工确认原则。当设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案完工后，流程规定的承包单位、监理单位、建设单位相关人员必须在完工后_日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其履盖之前签字确认。2.6原件结算原则。设计变更及现场签证的经济签证(即结算)必须要有齐备的、有效的

3、原件作为结算依据。2.7二次审核原则。设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案的造价经建设单位经营发展部审核后，办理经济签证。若在工程竣工验收后，办理工程结算审核时发现经济签证有错误，以工程竣工结算的审核和审计为准。2.8标准表格原则：所有的设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工方案都必须使用规定的标准表格。(见附件)2.9复核原则：设计变更、技术规定、现场签证、施工方案都必须事前确认，完工后，立即复核，以复核为结算依据，但必须保留确认和复核原件。3定义3.1设计变更：与工程设计有关，记录设计变更的工程变更文件。即除正式施工图以外的，由设计单位出具或由建设单位工程部出具的正式施工依据

4、，主要体现在图纸的变化上，其工程量和做法变化最终必须在竣工图中体现。包括内容如下：3.2技术核定(洽商)：与工程设计有关或记录现场变化的工程洽商文件，由建设单位工程部或施工方或监理方提出但需经建设单位认可，包括以上(_条)内容及以下内容：3.3现场签证：建设单位、监理单位、承包单位三方共同到施工现场对现场具体尺寸、数量、形体等进行复核，根据需要绘制图表并经三方签字，对其真实性和可靠性进行确认。下列因素之一才需办理现场签证，否则办理的现场签证不能作为经济签证的依据：3.4经济签证。凡工程施工过程中涉及到工程价款的增加或减少，均需办理经济签证，未办理经济签证的施工过程中涉及到工程价款的增加结算时视

5、为工程价款不变更。经济签证的依据为设计变更、技术核定(洽商)、现场签证、施工_设计(方案)、实施核查表、施工图及合同。4内容要求4.1设计变更，技术核定(洽商)，现场签证，施工_设计必须采用本规定相关表格填写及报批；4.2文字内容应明确具体、用词应准确肯定，不能存在未尽事宜和不同理解的语句，内容不能有涂改；4.3设计变更、技术核定(洽商)采用图示表示位置尺寸，图示内容应标明轴线、尺寸、原图做法或材质，变更后的做法或材质，达到工程计量要求；4.4现场签证的具体内容。现场签证首先采用图示位置尺寸达到计量要求，不能采用图示位置尺寸的必须写明相对位置及具体数据；对工作事实的表达应清晰而简明，能让未参加

6、现场签证人员日后可以结合其他文字资料读懂，并可以进行计费工作。4.5现场签证必须由工程部主管工程师与经营发展部主管工程师、监理工程师参加并共同完成工程量的复核工作，对具体做法、复核结果的签字认可。_份数要求设计变更单和技术核定(洽商)单原件一式陆份；现场签证单、经济签证、实施核查表原件一式肆份；上述资料除核查实施表外其余均需加盖建设单位公章有效。6流程及权限6.1设计变更流程及权限按后附图“设计变更流程及权限图”执行，使用表格采用后附表“设计变更、技术核定(洽商)审批表”；实施完成后采用附表“设计变更、技术核定(洽商)实施核查表”；篇二：工程变更设计方案表工程变更设计方案表承包单位：2022年

7、工程变更及工程计量实施细则范文（二）变更立项管理实施细则(试行)为维护业主和承包人的合法权益，规范工程变更处理程序和立项审批权限，理顺监理、设计、承包人、业主各方变更管理工作，加强合同管理，有效控制工程造价，根据工程施工承包合同及_能澜沧江水电有限公司(以下简称澜沧江公司)管理相关规定，结合糯扎渡前期筹建工程实际，制订本实施细则。第一条总则_所有工程变更应符合设计文件所规定的要求，不降低技术标准、工程质量和使用效益；以优化完善、经济合理、工程安全为前提，变更前要有详实的技术经济比较或论证。1.2变更包括设计变更和工程变更，设计变更是指因设计方案修改或细化引起的合同清单项目或数量的变化；工程变更

8、是指合同实施过程中由于各种原因引起的项目变化和其他合同变更。变更包括工程量增减变更、工程项目的变更、新增工程等。1.3由于变更出现的新增工程项目，按其施工承包合同的性质划分为合同内新增工程、合同外新增工程、补偿费用三类：合同内新增工程是指在招标工程本合同项目施工承包范围之内，因设计修改或监理变更指令而出现工程量清单未曾列示的工程项目。合同外新增工程是指在本合同项目施工承包范围之外，由发包人采用委托施工或指定分包方式而追加给承包人的工程项目。补偿费用是指承包人承受了超出合同规定的责任和义务而要求额外支付或索赔的工程(或费用)项目。此外，还有承包人原因引起的变更，其增加的费用和工期延误，应由承包人

9、承担责任，不能列为合同新增工程或索赔补偿项目。1.4承包人提出的变更属于合理化建议，经论证后被采纳的合理化建议，可列为合同内新增工程，并按有关奖励办法给予奖励。1.5严格审批制度，未按管理权限和程序报、批的变更，不充许施工和结算。但涉及工程安全、施工安全、防汛抢险、公共_等紧急情况时，不受此限，但承包单位和监理仍应及时补办有关手续。第二条变更的内容及依据2.1合同履行过程中，业主和监理单位认为有必要，可以指示承包人进行以下范围的变更，但下述变更不应以任何方式使合同作废或无效。如：增加或减少合同范围内的工程项目；增加或减少合同清单工程量；省略工程(但被省略的工作不能转由业主或其他承包人实施)；更

10、改工程的性质、质量或类型；更改一部分工程的基线、标高、位臵或尺寸；进行工程完工需要的附加工作；改动部分工程的施工顺序或施工时间等。2.2变更的主要依据。(1)工程施工合同文件及其附件;(2)经监理人签发的施工图纸及其他设计文件;(3)发包人和监理人发布的有关指令、通知、_、文函、图表等。第三条变更立项审批权限3.1实际发生的工程量与合同工程量清单中的数量差异，若是测量和计算错误造成，不需按变更处理；监理、承包人、业主均有权提出变更，但正式变更指令均由监理工程师发布实施，即变更指令的出口在监理单位，业主提出的变更，亦由监理人发布变更指令;施工图设计变更修改，由监理审核后签发。3.2变更立项审批权

11、限根据变更的性质和引起合同价格增加额度进行分级管理(暂定)：单项工程变更估价(净增加额)在_万元以下的合同内新增工程，由监理人向承包人发出变更指示，并报糯扎渡水电工程筹建处(以下简称筹建处)备案；单项工程变更估价(净增加额)在_万元以下的合同内新增工程，由监理人和工程部项目工程师审定后，向承包人发出变更指示；单项工程变更估价(净增加额)在_万元以下的合同内新增工程，由监理人和工程部项目工程师审定，工程技术部(副)主任审批后，监理人向承包人发出变更指示；单项工程变更估价(净增加额)在_万元以下的合同内新增工程，由监理人和工程部审定，筹建处领导审批后，监理人向承包人发出变更指示；无论合同金额大小，

12、凡是单项工程变更估价(净增加额)_万元以上_万元以下合同内新增工程，由监理人和工程技术部审定，筹建处领导审核后，由筹建处主任审批，监理人向承包人发出变更指示。单项工程变更估价(净增加额)小于合同额_%或小于_万元的变更，由筹建处负责立项审批，报澜沧江公司备案。合同内新增工程单项估价大于合同额_%或_万元及以上的变更，由筹建处上报澜沧江公司审批立项。3.3合同外新增工程。单项工程估价在_万元以下的合同外新增工程由筹建处负责立项审批及施工招标(或委托施工)；单项工程估价超过_万元及以上的合同外新增工程由筹建处报澜沧江公司立项审批及招标工作。3.4重大技术方案调或重大设计变更项目，监理和筹建处做相关

13、基础性工作并提出初拟方案报公司，由公司征集设计意见、_技术咨询并_批示。业主明示的变更包括根据工程需要做出变更决定和向监理提出变更意见由监理完成变更内容两种：业主的变更决定，监理人应按业主_决定内容直接向承包人发出变更指令，未超过审批权限的不需报送审批，但筹建处工程技术、计划部门参与变更指令签发前的会签；业主的变更意见由监理人完成变更内容并签发变更令，若意见不宜采纳，应及时与业主方沟通，并提出更合理的解决方案。业主的变更决定和意见以书面文件为准。监理人可在审批权限范围内根据工程需要直接发布变更指令，同时报筹建处核备。承包人提出变更申请，其主要内容。a)变更的原因及依据；b)变更的内容及范围；c

14、)变更对原合同价格的影响分析；d)变更工程量估算；e)变更项目_实施方案；f)其他辅助资料及附件。4.2变更确认设计变更文件，涉及合同清单外的变更细目，承包人向监理人提交变更报价书，不需要再进行变更项目的审批。由承包人负责设计的总价费用项目的变更也要经监理人批准后才能实施，但不调整合同价格。设计单位的设计图纸修改变更，由监理人审核签发执行，其他变更均以监理变更指令的形式通知承包人执行。监理人在指示承包人进行变更之前，需要对变更的具体方案作技术经济比较，按照合理、经济的原则迅速决策，还应预先估计变更所带来的影响。承包人提出的变更申请报告，监理人应从方案的可行性、合理性、造价变化等方面严格_，明确

15、提出变更处理意见。筹建处将不定期或随机对监理签发的变更进行抽查，若发现变更指令有悖合同内容，或不符合工程实际，业主有权责令停止变更实施和费用支付，并追究有关人员责任责任。4.3变更确认文件确认变更的依据必须是书面文件，包括监理人签发的设计图纸、设计通知单、监理人的变更指令、对承包人变更申请报告的批复文件，以及现场工程签证单五类。监理人的现场工程签证单主要用于_万元以内的现场零星变更项目，以及非乙方的合同责任和风险的现场额外投入，现场签证单的签证必须从严控制。估算价格超过_万元的现场签证，必须由总监理工程师签字确认。现场签证单的格式由监理负责制定。4.4变更处理程序因前期工程存在现场设计需进一步

16、明确设计方案、对设计进行修改、优化或调整改等，为确保及时规范地提供施工依据，严格控制工程造价。现场设计变更立项作如下规定：设计变更根据金额及重要性分两类。以施工图纸为主，产生的设计变更；以设计通知单为主产生的设计变更。由监理人_图纸核审(会审)，对照合同清单(招标图纸)建立新增清单，由监理人主持施工图技术交底，编拟施工图技术交底_，由工程技术部审核后发放。设计变更立项流程及表格见附件。篇四：工程变更现场实施方案处理意见基本建设工程造价评审报告财政评审字(_)第号一、工程概况：1、工程名称。工程变更现场实施方案处理意见。2、评审范围。变更后院墙增加_米。3、基本情况。本工程原设计院为_延长米，后

17、因征地面积增加，应甲方要求，增加至_延长米；原设计院内面积_，后增加院内面积_，原地面至水泥路面-_米，增加土方_。二、评审依据1、赤峰市民用建筑设计研究院设计的图纸。2、_年建筑预算定额及取费标准。3、人工费调整执行_造价管理站内建工_文件土建上调_%；4、材料价格采用赤建发_文件调整，信息价以外的价格按当前市场价格计算。三、评审过程本着客观、公正、实事求是的原则，评审小组依据该工程的相关资料对工程的有关资料、工程量核实、定额套用、材料价格计算及取费标准等逐项进行了核实验证。四、评审结果经审核，该工程报审工程造价243，_元，审定工程造价222，_元，核减值21，_元，详情如下表：1五、主要

18、审减原因1、挖掘机挖土量核减；2、人工挖土方量核减；3、机械原土夯实量核减；4、现浇混凝土圈、过梁核减；5、规费中的意外伤害保险扣除。6、通用措施费核减。说明。2022年工程变更及工程计量实施细则范文（三）某堤防工程合同计量与支付监理实施细则原创1.目的为使合同投资目标得到有效控制，规范合同计量与支付程序，依据工程施工合同文件和监理合同文件以及水利水电工程施工技术规程规范、技术标准编制本实施细则。2.适用范围(1)本细则仅适用于_河堤防右岸整治工程中的土方开挖和填筑工程、堤身防渗工程、护坡工程、水闸及泵站工程等。(2)监理项目范围内的其他土建工程项目以及按施工合同规定必须列入支付的其他工作项目

19、。(3)合同计量与支付签证依据工程施工合同文件规定进行。3.监理职责(1)总监理工程师负责合同工程总投资控制，负责_实施本工程合同支付，并最终签发合同工程付款证书。(2)相关项目监理工程师负责审核施工单位申报的工程量，协助总监理工程师审核施工单位申报的支付申请。(3)监理员负责预审施工单位申报的工程量和协助项目监理工程师进行工程量计量复核。4.合同工程计量及支付依据(1)工程施工合同及其他有效的合同组成文件。(2)经项目监理部签发的工程施工详图、技术要求、设计变更通知及其他有效设计文件。(3)国家及部门颁发的施工技术规程、规范、技术标准中关于工程量计量的规定。(4)经项目法人或项目监理部确认并

20、有文字依据的有关工程量度量与量测图件等资料。(5)只有按有效设计文件施工完成、工程质量检验合格、按合同文件规定应度量支付，并按合同规定程序和监理文件要求进行的已完工程项目的工程量，才能列入支付计量与合同支付申报。(6)工程质量的认证，依据工程施工合同技术规范、sldj249.188水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准(水工建筑工程)(试行)、sl176_水利水电工程施工质量评定规程(试行)和sl239_堤防工程施工质量评定与验收规程(试行)等进行。5.工程项目计量与支付控制(1)土石方开挖工程1)场地清理，包括原有设施拆除、植被清理、清理物运输和堆放以及为环境保护所进行的施工准备与辅助

21、工程等的费用，已包括在相应开挖项目单价中，只计工程量但不单独进行支付。2)利用开挖料作永久或临时工程填筑材料，其开挖工程量不重复计量。3)因工程施工所需要，或按监理工程师指示必须设置为施工服务的临时性排水、供水、供电、供风等附属工程及其运行费用，已包括在相应开挖项目单价中，不另外进行支付计量。4)在施工期间，直到最终通过合同完(竣)工验收，如果沿开挖边坡_生滑坡或塌方，施工单位应对残渣进行清除并对边坡进行处理。如果产生这类滑坡、塌方的原因不是因施工单位采用不恰当的施工方法所引起的，经监理工程师认证后可进行计量与支付。5)土石方明挖开始前，承包人应按监理人指示测量开挖区的地形和计量剖面，报监理人

22、复核，并按施工图纸或监理人批准的开挖线进行工程量的计量。承包人所有计量测量成果都必须经监理人签认。超出支付线的任何超挖、超填量及其施工附加工程所增加的工程量费用已包括在工程量清单所列工程量的每立方米单价中，只计工程量但不另行支付。6)土石方开挖工程项目按开挖自然方以立方米(m3)为单位进行计量，并按工程量清单中各相应项目的每立方米单价进行计量和支付，计量方量(m3)和支付金额(元)最多保留至小数点后两位小数。7)上述土方明挖的单价已包括土方的开挖、装卸、运输及其表土开挖、边坡整治、基础和边坡面的检查和验收以及地面平整等全部费用。8)在施工前或开挖过程中，监理人对施工图纸作出的修改，其相应的工程

23、量应按监理人签发的设计修改图进行计算，属于变更范畴的应按合同通用合同条款第_条规定办理。(2)混凝土工程1)砼浇筑所必须的模板及其支撑材料的提供，以及模板的制作、_、涂刷、拆除、维修、质量检查和检验，以及为立模和砼浇筑全部工序所必需的人工、材料、设备、辅助作业与施工准备等全部费用，已包括在砼单价中，不再另行支付计量。2)钢筋的支付计量钢筋的支付计量以公斤为单位，按施工详图(钢筋表)或设计修改的最后确定钢筋用量进行计量与支付，每项钢筋以钢筋下料表所列的钢筋直径和长度换算成重量进行计量，计量重量(kg)与支付金额(元)最多保留至小数点后两位小数。承包人为施工需要设置的架立筋，在切割、弯曲加工中损耗

24、的钢筋重量，不予计量。施工详图(钢筋表)中所列数量已计入搭接和加工损耗等施工充裕量。各种钢筋分别按工程量清单所列项目的每吨单价支付。钢筋材料的采购、加工、运输、储存、_、试验以及质量检查和验收等所需的全部人工、材料以及使用设备和辅助设施等一切费用，已包括在单价中，不再另行支付。3)止水、止浆、伸缩缝所用的各种材料的供应和制作_，按工程量清单所列各种材料的计量单位计量，并按工程量清单所列项目的相应单价进行支付。4)混凝土浇筑计量砼浇筑计量按施工详图或设计确定的建筑物轮廓线或构件边线内实际浇筑的砼以立方米(m3)为单位进行计量，按工程量清单所列项目的每立方米单价支付，计量方量(m3)与支付金额(元

25、)最多保留至小数点后两位小数。凡圆角或斜角、金属件占用的空间，或体积小于_m3，或截面积小于_m2和预埋件占去的空间，在砼计量中不予扣除。砼浇筑所用的材料(包括水泥、掺和料、骨料、外加剂等)的采购、运输、保管、贮存，以及砼的生产、浇筑、养护、表面保护、试验和辅助工作等所需的人工、材料及使用设备和辅助设施等一切费用均包括在砼每立方米单价中，不另行进行支付计量。砼表面的修整费用已包括在砼每立方米单价中。施工单位为施工需要而增加的砼工程量，或因施工单位采用不恰当的施工方法造成的超挖所增加的回填土工程量，只计量但均不另进行支付。(3)浆砌石、干砌石、预制砼块、现浇钢筋混凝土工程1)按施工详图或设计要求

26、的结构尺寸，以立方米(m3)或平方米(m2)为单位进行计量，计量方量(m3或m2)与支付金额(元)最多保留至小数点后两位小数。2)该项目的单价已包括施工准备、砌筑、养护、质量检测及其辅助作业所需的人工、材料、施工机械等一切费用。(4)永久性场区排水设施1)除非合同中另有规定，否则护岸支挡构筑物与回填护坡的排水孔费用，已包括在相应工程项目的单价中，不另外进行支付计量。2)对在砼或在砌体上预留的排水沟，其费用已包括在相应工程项目单价中，不另外进行支付计量。3)除非合同中另有规定，排水涵管与排水明沟均以延米为单位，按合同工程量报价表中单价的分类进行计量支付。计量长度(m)与支付金额(元)最多保留至小

27、数点后两位小数。(5)土石方填筑工程1)各种填筑项目的每立方米单价中已包括所需场地清理、物料开采、加工、装卸、运输、中转、堆存、试验、填筑、坡面形象，以及为施工进行必要的施工准备、质量检查和验收、施工测量等全部作业的人工、材料及使用设备和辅助设施等一切费用。2)除非另有检测合同，施工过程中，根据监理部规定和要求，在料场、料仓、填筑现场半途运输料车中取样试验，以及监理检查(如临时的施工、挖坑取样等)全部作业所需要的人工、设备和材料等费用，已包括在土石方填筑的单价中，不另外进行计量与支付。3)除非合同中另有规定，土石方填筑需预留沉陷量而发生的费用，已包括在工程各部位的土石方填筑单价中，不另外进行计量与支付。4)经施工单位质检人员或监理工程师检查不合格而指令予以舍弃或返工挖除的不合格填筑不予进行计量。5)土石方填筑料场开挖或开采结束后，施工单位根据设计要求或合同规定，或有关施工技术规范规定进行的料场清理的费用，已包括在土石方填筑的单价中，不另行支付计量。6)填筑工程(包括垫层)最终工程量计量按施工图纸填筑体的尺寸和基础开挖清理完成后实测地形，计算填筑体的工程量，土石方填筑按达到质量检验标准的压实方以立方米(m3)为单位进行计量