2022年招商运营经理的基本职责

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年招商运营经理的基本职责职责：1、负责项目分管业态的招商管理工作，包括筹建期的招商落实、招商进度把控和招商完成;2、负责运营期分管业态的运营管理工作、招商升级调整、租户管理、活动谈判等;3、参与制定、分解项目经营指标，并监督检查完成情况;4、协助总经理制定年度预算计划和招商政策，并落实;5、围绕公司下达的招商目标拟定招商方针和策略计划，并领导部门完成目标;6、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息;7、建立完善的档案管理制度，确保意向书、合同、通知、公告等管理文件完整无缺;8、负责招商客户的开发、搜集并整理客户资料，建立客户档案;9、负责运营期

2、的品牌调整设计，负责商户考核、管理、淘汰和选择;10、负责部门人员的选拔、培训、分工、日常管理和绩效考评;11、协助公司其他部门完成相关工作。_您需要具备_1、本科及以上学历，熟悉国家及地方相关法律法规、商业经营管理等;2、具有_年以上的商业项目招商经验，熟悉当地商业环境，有较丰富的品牌资源;3、具有完整的商业项目筹备经验，熟悉筹备期管理工作及各项关键节点;3、具有较强的组织、计划、控制、协调能力，具有较强的人际交往、沟通能力;4、具有较高的谈判技巧，具备较强的应变能力;2022年招商运营经理的基本职责（二）1、制定本部门招商计划和公司总体任务的分解方案，并上报完成情况及未完成原因;2、组织本

3、部门招商人员进行专业培训，提高招商人员专业水平;3、负责招商工作和开发客户,寻求客户资源,深入调研,搭建客户资源数据库;4、负责客户资料的搜集与整理,做好客户分析工作并及时反应市场信息;负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的产品咨询服务;6、及时处理招商人员遇到的疑难问题7、协助招商人员处理客户异议及促进招商成交8、陪同客户考察项目,促成产品销售业务,与客户建立良好的业务合作关系;9、配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配;10、完成上级领导临时交给的其他临时性任务;2022年招商运营经理的基本职责（三）职责：1、负责根据项目的要求制定工作计划并执行;2、制定阶段的招商工作计划，布置

4、和安排各项招商工作有计划的开展;3、负责商场整体的招商运营工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督等工作根据项目的定位，罗列目标客户名单并进行跟进;4、与供应商和商家日常工作的对接;5、及时发现问题并上报，提出解决方案建议。任职要求：1、年龄不限，性别不限，本科及以上学历;2、_年以上商场运营、策划、营销高级管理工作经验，_年以上同等岗位管理经验;3、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，具备招商管理经验;4、对运营经营数据有较强的分析能力和指导能力;5、了解市场动态、行业发展状况、熟悉同行发展动态，有较强的品牌识别能力，熟悉品牌每年动态发展6、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力

5、，有很强的团队管理能力;2022年招商运营经理的基本职责（四）职责：1.负责组建并管理招商运营团队;2.负责建立系统、规范的招商运营管理体系和规范制度;3.根据项目情况，制定招商计划，并进行目标分解;推动团队实现招商，完成招商各项指标;4.负责组织、策划、实施项目商业空间(会议室、展馆等)运营;5.负责招商渠道拓展，重点客户关系的开拓和维护;6.负责配合项目的市场调研、市场定位、业态布局与规划组合，适时调整项目招商品牌落位及租赁政策;7.负责与设计、工程、物业、租户等对接工作。任职要求1、_岁以下，全日制本科及以上学历，至少_年以上甲级写字楼、大型商业地产企业的招商管理、项目运营和实操工作经验

6、;2、精通商业地产类合同拟定、谈判及项目的整体运作;3、具备良好的商业意识，拥有广泛写字楼和各类商业资源、卓越的市场开拓能力及谈判能力;4、熟练使用office、PPT、CAD等软件;5、具备良好的职业操守和团队精神。2022年招商运营经理的基本职责（五）职责：1、在招商运营总监的带领下全面负责商业的店铺招商工作;2、负责项目招商方案、租控策略、价格方案的制定及现场落实工作;3、运营管理制度的建立、租金的收取、各种投诉的受理及跟踪、运营档案管理等工作;4、负责项目的日常运营管理及相关经营数据统计;5、完成领导安排的其他工作。任职要求：1.大专及以上学历，从事商业招商运营工作_年以上;2.懂得现

7、代商业营运管理程序，具备商业谈判能力和技巧，熟悉商场的市场操作，有良好的市场敏锐性，组织协调性，对招商运营专业知识了解，有丰富的商业资源;3.熟悉国家有关商业的法律法规，熟练使用办公软件，能适应出差，有很好的激励、沟通、协调能力，责任心强。2022年招商运营经理的基本职责（六）职责:1、根据公司经营方针，制订商业招商及商业运营工作计划并完成经营目标;全面开拓商业资源引进商家。2、负责商家引进、品牌调整等各项招商运营工作;根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局;与商户保持良好关系，积极有效地解决商户经营中出现的各项问题，创建良好经商环境，提高客户满意度。3、对综合体整体运营进行有效的监督

8、、控制，确保各部门工作按计划、按质量完成工作任务，以达到公司目标。4、负责商业工作的统筹管理、协调和推进;制定并完善商场管理制度，并监督制度落实执行情况。对团队进行商业知识培训和考核工作、优化工作流程、协助招商谈判工作与营运管理技巧等。5、监督商业活动和广告宣传方案的策划，对商场总体宣传推广进行有效的控制，确保商场品牌性宣传有效进行，保证良好的商业运营，提升经营业绩。6、负责商业调研，熟悉市场商业运营模式和商家行情，掌握市场动态变化。任职资格:1、统招专科及以上学历，营销管理等相关专业，有大型商业综合体、地产招商运营工作经验者优先;2、_年以上招商运营管理相关工作经验;3、良好的职业道德和职业

9、操守，有团队合作精神，责任心强;4、思路清晰、视野广阔，有较强的文字撰写能力和语言表达能力;2022年招商运营经理的基本职责（七）职责:1.依据西安公司和集团总部对业态市场的发展战略规划，协助制定西安项目业态市场中长期发展规划;2.负责进一步建立健全部门招商工作制度、工作流程和收费政策，并监督落实;3.依据西安公司对业态市场的规划安排，制定部门年度及月度目标责任并负责监督实施;4.负责客户关系的维护和沟通，目标商户信息收集，包括经营数据、市场动向、业态发展趋势等资料的整理和分析，为招商政策制定提供依据;5.负责拟定招商工作计划，并进行实施达成招商目标;_公司领导和直接上级安排的其他工作。岗位要

10、求:1.大专及以上统招学历，专业不限，_岁;2.大中型企业_年以上招商岗位工作经验，_年招商主管或者经理级工作经验，有独立组建团队和管理团队能力;3.有较丰富的农批市场招商运营经验，基本熟悉了解大型农产品批发市场招商运营模式;4.有较强的沟通能力和领导能力，工作责任心较强，适应能力强。2022年招商运营经理的基本职责（八）招商管理:负责建设和发展招商、运营团队，组织开展员工队伍培训、考核。制定招商政策，包含租金测算、租赁条件等。项目商业设计，包括主题定位、功能分区、动线规划、业态组合、配比等。监督招商合同、协议的签订及客户资金的跟踪、催收工作。做好招商执行，对入驻商户进行统一管理。做好商户淘汰

11、升级、客户服务维护、商户储备等工作。运营管理:建立运营管理制度及流程，监控项目运营状况及大数据管理。负责制订公司年度招商运营计划，分解执行年度目标。项目开业活动的筹备及招商、运营策划活动方案的制定与实施。组织、监督市场调研、分析，并建立实时市场相关信息数据库。服务管理:监督团队人员指导、协调、服务、监督承租户的经营活动。、物业管理:监督团队人员对项目物业的管理。2022年招商运营经理的基本职责（九）职责:1.专注公司旗下各项目招商工作及招商渠道开发等工作;2.负责重点客户的招商引入及长期业务合作;3.配合运营人员组织开展招商相关各类活动，提升和稳定入驻率;4.独立完成商务谈判，维护客户及合作伙伴关系;5.协同公司各部门确保重点客户服务满意度以及客户的日常维护和需求挖掘。职位要求:1.行业不限，_年以上联合办公/写字楼/产业园/商务中心等招商经验优先;_具有专业服务意识和工作热情;3.学习能力和抗压能力强，有责任感;4.优秀的谈判能力、沟通、协调能力及良好的团队合作精神。2022年招商运营经理的基本职责