2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责1.负责全市出租汽车经营许可证的审批及道路运输证的核发。2.负责出租汽车市场管理。3.负责出租汽车行业培训。4.负责出租汽车服务质量、运价、票证、营运证照和经营的监督管理等。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（二）1.协助项目经理进行租赁业务的市场开拓和规划。2.配合所属项目经理，对项目进行具体跟踪执行和管理，以及租金的催收工作。3.负责收集与项目相关的政策规定和日常信息。管理相关业务文件、档案。4.协调、提示有关业务人员严格监控项目进展流程，保证高效顺畅地履行项目操作程序。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职

2、责（三）1.参与公司相关项目需求分析,参与系统框架和核心模块的详细设计。2.协调外部软件供应商与公司内部衔接。3.协助完成相关软件系统程序测试。4.保障公司自有软件系统正常运转及根据需要不断修改完善软件。5.协助网络管理员解决排除各种软、硬件故障。_组织公司计算机应用培训工作。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（四）1.宣传、贯彻执行有关房屋租赁和出租屋综合管理的法律、法规和政策，负责本站辖区房屋租赁市场管理工作。2.协助公安、计生、工商、消防、安监、城管执法等部门对出租屋进行综合管理。3.协助出租屋综合管理(房屋租赁管理)所做好私人房屋租赁合同书的登记和备案工作。4.协助出租屋综合管理

3、(房屋租赁管理)所收取私人房屋租赁管理费和代征有关税款。5.负责辖区范围内出租屋的档案管理和有关信息的收集统计工作。6.负责本站出租屋管理员队伍建设与管理，及时向管理所领导汇报有关队伍建设情况。7.承办上级主管部门交办的其他事项。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（五）_对租赁物件的配置、规格、价格等情况进行审核。_对供应商及产品的资质情况进行审核。3.协助事业部拟定租赁合同及买卖合同中的相关条款。4.审核项目下的各种付款申请。5.负责项目商务部分的总结。_公司商务合同、协议的审核。7.负责本部门职责范围内制度的制(修)订。8.负责本部门内部管理及团队建设。9.负责本部门年度工作计划的制

4、订、落实及检査。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（六）1.统筹商场租赁、商场推广及商场客户服务部的各项工作。2.建议商场结构、商户面积的分摊及铺位间隔、租户组合、租金等策略，制定商场推广及促销方案。组织落实各项工作方案。3.负责组织商场目标客户的寻找及洽谈，签订合同。4.负责商场的经营监察，与租户建立良好的关系，树立良好的形象。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（七）1.认真贯彻落实租赁房屋、暂住人口的政策、规定，创造良好的工作环境。2.负责制订方案、落实责任,指导单位、村居搞好租赁房屋、暂住人口的排査、建档和管理工作，监查基层工作开展情况。3.协调基层工作中出现的问题，解决工作

5、难点.4.总结推广典型经验。2022年租赁专员岗位职责租赁员工作职责（八）一、总则1、根据“谁主管、谁负责”的原则，落实租赁场所安全管理，规范租赁场所租赁行为，明确租赁双方的安全责任，预防和降低租赁场所安全风险，保障租赁场所人员的生命、财产安全。2、公司在与承租单位洽谈、签约时，须了解对方的经营范围及租赁需求，严禁将租赁场所出租给无安全保障的单位和个人。3、租赁合同须符合国家有关法律、法规的规定，与承租单位签订租赁协议时，必须同时签订安全管理协议，协议中明确规定承租方须交付_个月的租金额作为安全保证金。4、安全管理协议中须明确承租单位的安全、消防、治安等责任。安全管理协议应当与租赁合同同时生效

6、、同时终止。二、安全职能部门1、对所有租赁场所每三个月进行安全检查不少于一次，并填写安全巡检卡暨整改通知书。2、每月对租赁管理单位进行安全检查情况汇总，并书面报公司安全分管领导。3、督促、跟踪管理单位做好安全隐患的整改工作。4、每季度公示租赁管理单位的安全管理工作考评结果。三、管理单位1、主要负责人是安全生产第一责任人，须履行租赁场所安全管理职责。2、必须建立健全安全管理制度。3、加强现场安全管理，做好安全检查工作：1)现场有专职管理人员且有租赁户的：每天必须巡检一次，并填写巡检卡暨整改通知书。沒有租赁户的须_周巡检一次。2)现场无专职管理人员须每二周巡检一次，并填写巡检卡暨整改通知书。3)租

7、赁管理公司及租赁责任部门对自己所管辖区域至少每二个月巡检次，并填写巡检卡暨整改通知书。4、发现隐患的，督促承租单位落实整改，及时将整改情况报公司安全职能部门。四、承租单位1、主要负责人或委托管理人须履行安全管理协议。如有违反，必须承担相应的安全责任。2、服从管理并按要求组织开展安全自查、自改，及时消除承租区域内的安全隐患。3、对被查出的安全隐患，必须根据整改要求在限期内进行整改。五.安全管理5.1用电1、用电必须符合电工作业安全技术有关安全规范执行。2、承租单位须单独安装电度表，安装熔断器和漏电保护器。3、电表箱内排线要规范简洁，须有箱盖，导体不裸露。4、熔断器保护线路时，熔断器应装在各相线上

8、，严禁在三相四线制的中性线上装熔断器。5、电线必须采用塑料绝缘导线，穿管敷设，线路走向规范。6、塑料护套线主要用于户内明配敷设，不得直接埋入抹灰层内暗配敷设。7、使用塑料槽板安装导线，必须内外光滑、无棱刺，导线在槽板内不得有接头，受挤压。8、禁止私自乱拉接线路。9、拖线板上电线不可有结头，底座上发现插座眼烧焦痕迹应立即更换。10、三芯插头不准改为二芯插头使用，确保完好。11、使用正规合格的电器设备，不准使用电炉、“热得快”、“小太阳”等。12、对废旧开关、插座、电线、电表箱等陈旧老化电气器材，须拆除和更换。13、禁止使用铜线和其它非专用金属线当保险丝使用。5.2住宿1、严禁在同一防火区域内存在

9、“三合一”现象(居住、生产、储存)2、住宿建筑面积人均不小于6m2，使用面积不小于4m2。3、严禁在宿舍内擅自拉接电线、使用电炉等大功率电器设备。4、严禁在宿舍区域内进行赌博、吸毒、_等违法活动。5、严禁在住宿区域内饲养家禽、宠物等。6、严禁在公共走廊、楼梯及其他区域堆放物品，保持消防通道畅通。7、严禁在床上吸烟、乱扔烟蒂、应保持室内整洁。8、严禁使用液化石油气钢瓶及煤油炉等。9、严禁将易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品带入住宿区域。5.3消防、疏散通道、报警系统1、办公及公共场所应按照建筑灭火器配置设计规范配置消防器材。箱内灭火器须配备到位、无缺陷，每个灭火器设置点数量不宜少于_只，并在有效期

10、内，须做好每月一次检查并有书面记录。2、办公及公共场所墙式消防箱内水带、水枪须配备齐全、完好；保持清洁、干燥，无锈蚀，水带盘转动灵活；消防给水管道水源须充足，水压正常；周围严禁堆物；须做好每月一次检查并有书面记录。3、办公及公共场所疏散通道、疏散标志应符合建筑设计防火规范有关规定，疏散通道的指示标志间距不得大于_米。疏散应急照明灯停电后须保持二十分钟的供电时间。4、办公及公共场所的疏散通道必须畅通，严禁在疏散通道上堆物、上锁。5、报警系统按钮指示灯及控制线路功能须正常，所有附件须齐全完好。6、火灾报警监控系统、自动喷水灭火系统要定期检测维修有记录；且火灾报警监控系统显示屏图像须保持清晰。5.4

11、仓库储存1、仓库储存应符合仓库防火安全管理条例有关安全规定执行2、严禁存放危险物品，如：橡胶水、汽油、酒精、油漆等。3、不可堆放大量可燃物品，如：纸板箱、纸张、棉毛料等。4、禁止烟火，必须设置明显的禁烟标志。5、严禁物品乱堆乱放，储存物品须分类、分堆、堆垛与堆垛间必须保持间距，照明灯与物品堆垛的垂直距离不小于_米，须保持通道畅通。6、照明灯限制60w以下，严禁使用碘钨灯、电炉、电烫斗等电器设备，严禁乱拉临时线。7、应保持整洁，用过的油抹布、沾油的手套等用品，必须集中处理。8、动火作业应按规定办理相关手续，并采取消防措施，动火结束后，进行现场检查，不留火种。9、消防器材须有专人负责，放置在醒目地

12、点，便于取用，周围严禁堆物。5.5作业1、作业人员施工前必须进行安全教育培训及安全告知事项，并有书面记录。2、特殊工种人员须持证上岗，证件须在有效期范围内。3、特殊情况需动火作业，必须到相关管理单位办理动火手续，严禁无证操作。动火前，针对作业内容进行危险危害因素识别，制定相应的作业程序和安全措施。4、临时用电设备和线路应按供电电压等级和容量正确使用，电气元件应符合国家规范标准要求，严格执行电气施工安装规范，并保持接地良好。5、现场临时用电配电箱应能牢靠关闭。6、导线、电器装置安装必须牢固可靠，设备的金属外壳应装设可靠的保护接地或接零装置。7、手持式电动工具、切割机、钻床、手提式砂轮机等转动设备必须要有安全防护罩。8、氧气、乙炔钢瓶不得混放，