03郁山酒店设计说明

1、May2012 熏床魁也曹迨直韭用甌亘v方案规划设计a目录第一章总则错误！未定义书签。第二章总平面设计错误！未定义书签。第三章建筑设计错误！未定义书签。第四章环境景观、灯饰工程与绿化设计错误！未定义书签。第五章结构设计错误！未定义书签。第六章给排水设计错误！未定义书签。第七章采暖通风与空气调节设计错误！未定义书签。第八章燃气设计错误！未定义书签。第九章电气设计错误！未定义书签。第十章建筑消防设计错误！未定义书签。第十一章环境保护错误！未定义书签。第十二章建筑节能错误！未定义书签。第十三章防灾减灾错误！未定义书签。第十四章投资估算12重庆餌虫垂澄直业甩埋亟旦V方案规划设计May2012.May2

2、012. 車庆郁山盐浴商业用地项目：.丄*.V方案规划设计 車庆郁山盐浴商业用地项目：.丄*.V方案规划设计公共建筑节能设计标准GB50189-2005；汽车库建筑设计规范JGJ100-98；城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001；建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）；工程建设标准强制性条文（2002年版）一房屋建筑部分；国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。1.4设计范围及内容在规划红线范围内的建筑方案设计，结构、电气、给排水、燃气专业设计说明及综合管网设计。1.5设计指导思想和主要原则1本项目定位为：重庆市彭水县郁山镇创新的，与周边环境相协调，与历

3、史有传承关系，同时又符合时代发展审美的高端酒店会议及休闲中心。2充分考虑利用道路与场地间的落差，有效的组织交通关系，试挖填方量最小化,减少对环境的破坏和工程量。将建筑设计与景观设计充分融入环境之中。充分考虑酒店的朝向和通风，使之符合当地气候特点。充分利用项目内部地形，形成有特色的景观空间，创造最舒适优美的观景效果。3充分解读总体规划关于“以人为本”的设计思想，“人居与自然和谐共生，科技与人文交相辉映”的设计宗旨，“低密度、人文、健康、运动”的设计主题。山林事厌穆吐童澄画业損迪熬亘V方案规划设计A第一章总则1.1项目背景该重庆郁山盐浴酒店项目用地位于重庆市彭水县郁山镇。用地51359.4平方米，

4、地块三面被河水环绕，成半岛状，半岛上部北侧为预留发展地块。南侧临现状交通道路。基地与道路有较大落差，适宜做山地吊脚类型建筑。地块现状为农田，有少量农户。场地东北侧河上游场地内各种建设设施不成熟，城市基础设施不齐备完善，电可由彭水镇上接入，给排水均需配合规划市政管网建设，交通较便捷，基本满足本项目的建设需要。12项目概况项目内建筑为酒店及附属配套的餐饮会议中心和公共盐浴中心。总建筑面积62957.4m2。耐火等级为一级；建筑合理使用年限50年。都为多层公共建筑。抗震按六度设防。1.3设计依据重庆市城市管理技术规定城市居住区规划设计规范重庆市规划局关于建筑容积率计算方法的通知渝规发200589号建

5、筑设计任务书民用建筑设计通则GB50352-2005；城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）。里庆狐虫:筋盜趣樂用蹶亘V方案规划设计A2利用地块自然高差，将地下车库设计在入口广场下部，有效人车分流，避免干扰。3在造型上，通过体量的相互穿插和横向线条的强化，使建筑显得整体轻盈,自然景观为主要设计要素，全面展开居住区设计,建筑顺应山势，依山而建。本着“人居与自然和谐共生，科技与人文交相辉映”的设计理念，充分利用地理条件和自然环境资源，注重生态环境的保护和酒店环境景观的设计，努力创造与自然环境有机协调的人居环境，形成具有地域特色的多层次的建筑空间效果。第二章总平面设计2.1场地概

6、述重庆彭水县郁山盐浴酒店项目地块面积51359.4平方米，地块东西长约350米，南北宽180米，呈不规则梯形状。地块南侧连接镇区道路，其余三面被现状河水环绕。项目内建筑为酒店及盐浴中心。总建筑面积62957.4m2o2.2总平面布置本方案充分利用现有的基地条件，同时顾及场地景观脉络，以及多功能项目的布局合理性，最大可能地展示整个建筑群的完整形象，在当地环境中体现出一种既融合又相对具有自己鲜明个性的建筑及空间形象。1考虑到地块内景观展示面的要求，酒店主体为一长条型，在地块东西两侧布置，既能让主要功能空间充分享受优美的河景，又能在入口面形成较好的形象效果。同时又富有变化。2.3竖向设计设计中尽量利

7、用自然高差，形成上入型交通方式，合理化解不利因素，并形成具有重庆传统的现代吊脚楼的效果，中间穿插各种平坡式与台阶式相结合的观景平台，使建筑体验更加自然，形体又错落有致。2.4交通组织本地块南侧为镇区主要交通道路，步行到达入口广场即可进入入口大堂，到接待台有服务人员咨询分流，左侧为盐浴中心，右侧为酒店。同时单独设置会议中心出入口，盐浴中心出入口及后勤人员出入口。货运入口及污物出口都做到有效独立分流无干扰。场地内的设置车行环道，以满足消防车的需求。入口广场两侧均可进入地下车库。2.5配套设施该工程建筑配套建设的室外工程由两部分组成，一部分是由设于地下的上下水管网、消防水池、通信电缆的进出通道等组成

8、的地下工程构筑物。另一部分是由道路、庭院、绿化与照明等地上工程。2.6技术经济指标详蓝图指标里庆狐虫:筋盜趣樂用蹶亘V方案规划设计A第三章建筑设计3.1设计构思一个具有标识性的建筑一一体量的简洁，手法的精练，具有传统的韵味又有时代的美感。材料的统一造就了重庆郁山盐浴酒店独特式建筑。我们力争把它设计成为一栋与周为和谐统一但又能自成特色的建筑；一个融于自然山体景观的建筑群一一我们充分考虑了基地的地理环境，环境的景观视线，车行人行的交通组织，各建筑的阴影关系；一个生态的建筑重庆郁山盐浴酒店是由一个系统构成的，这个系统包括各层平面的休闲大露台，各个房间的休闲平台，人与人之间交流的空间等等，满足采光通风

9、遮阳的要求，营造出一个人性化的休闲度假会议目的地。3.2建筑单体设计建筑材料上运用以当地木材、石材及金属玻璃相结合，讲究拼接和虚实结合,并贯穿始终的使用具有当度苗族和土家族特色的风雨桥，装饰图案等。从而实现建筑的传统文化内涵以及满足现代的使用要求。本方案造型以酒店的标识性，于周围环境相协调的造型特点为考虑要求。酒店的顺应山体的走向，采用层层退的方式与自然山体的脉络相呼应。为了最优景观展示面，酒店客房侧旋转一定角度，朝向最好景观资源,。整个建筑的造型组合完整流畅，毫无强性造做之感，与基地的形状及建筑的功能组合十分贴切。独立式套房群的造型采用缓坡屋顶融入山体之中，外立面上采用和酒店相同的材料统一，

10、设计简洁又富有山地建筑的特点。3.3无障碍设计本工程酒店主要活动区域均有无障碍设计。第四章环境景观、灯饰工程与绿化设计4.1环境、景观、绿化设计该项目用地地形复杂、植被，景观现状保护较好、注重生态保护，根据总平面设计和建筑单体设计的设计情况，设计绿地率30%。在本方案设计中，充分利用所提供的建设场地，解决好集会广场、休息广场与大面积自然绿化的相互关系，同时注重边角零星绿化与空间垂直立体绿化相结合，充分利用每一处空间。在景观平台中布置以小型绿地景观为主附以硬质铺地，形成一个聚散休息为主的室外空间。4.2灯饰工程设计本项目其灯光环境包括建筑物立面及室内、绿化、环境、装饰等，各种不同的动态与静态相结

11、合的人工照明，形成了酒店夜间斑斓的空间视觉效果。照明品质主体建筑设置泛光照明，气氛活泼、热闹。庭院将根据树种、植被水面大小和喷泉造型，设置埋地灯、草坪灯、水下灯等照明器具，这无疑将提高酒店的环境艺术的品位，丰富夜间景观。May.2012 方案规划设计A2012第五章结构设计5.1场地特征及适宜性：场地稳定，适宜修建本工程。5.2基本风载：0.40KN/m2。5.3抗震设防烈度：基本烈度：6度，设防烈度：6度，抗震设防类别为丙类。5.4建筑结构安全等级：二级。5.5结构特征及选型:本工程由一幢1F/D2F的盐浴中和一幢2F/D4F的酒店组成,其建筑高度均在30米以下，均为框架结构，框架抗震等级均

12、为四级。5.6拟采用主要基础类型：以中风化基岩为持力层，当持力层深度小于3m时采用柱下独立基础或墩基础，当持力层深度大于等于3m时采用桩基础。5.7主要结构材料：混凝土C25C40，钢材HPB235（0）,HRB335（0），HRB400,冷轧带肋钢筋（0R），填充墙页岩空心砖。2）用水量：55m3/d2给水系统根据市政供水压力情况采取由市政管网直接供水。6.2排水1排水制度：采用生活污水和雨水分流制。2排水量1）污水量：按生活给水量的90%计算，每天排放污水量约80m3。2）雨水量：按重庆市暴雨公式计算，即：q=2822（1+0.775lgp）/（t+12.8p.076）0.77（升/秒.公

13、顷）其中P=_年，地面迳流系数取0.65。小区雨水量为288L/So3雨污水均采用暗管（沟）组织排放，污水管管径为d300d400mm，雨水管管径为d300d400mm,分别排入市政雨污水管。第六章给排水设计6.1给水1用水量1）用水标准:办公：50L/人.dK=2.0道路及绿化2L/m2.d熏庆餌吐施澄直业甩迪更旦v方案规划设计貫庆郁山盐浴商业用地项目:V方案规划设计第七章釆暖通风与空气调节设计7.1室外气象参数：频率夏季C39%N7%大气平均压冬季991.27kPa力夏季973.2表71室外气象参数序名称单位数量备注号北纬()29o351本地区气象台位置东经C)106o28海拔m259.1

14、采暖4冬季7通风2室外计算干球温度夏季0C33冬季2空调夏季37.127.33夏季空调室外计算湿球温度0C82室外计算冬季最冷月月平均4%相对湿度夏季最热月月平均75室外计算风冬季平均1.25m/s速夏季平均1.46主导风向及冬季C44%N11%7.2空调系统：1、空调室内设计参数：营业区：冬季1820C，相对湿度：4055%。夏季2527C，相对湿度：5565%。住宿区：冬季1820C，相对湿度：4055%。夏季2426C，相对湿度：5565%。2、系统冷热源：本工程由于部分场所需满足恒温设计，空调面积需要按内装阶段需求计算。空调系统设计为全年使用，夏供冷、冬供热；水系统依房间功能和楼层分区

15、。经估算洗浴中心和酒店空调系统夏季制冷量为3000kW，冬季空调系统热负荷为1000kW。冷热水机组设于地下一层的冷热源机房内，夏季为空调系统提供712C冷冻水，冬季提供5550C温水；冷热水循环泵选用清水离心泵2台。3、空调风系统：洗浴中心采用全空气系统。酒店和会议餐饮区采用风机盘管+新风系统。4、空调水系统：大楼的空调冷热水系统由直燃机组、冷热水循环泵、空调器、风机盘管等组重庆餌虫垂澄直业甩轆亘v方案规划设计v方案规划设计i成；系统主机房设于地下一层冷热源机房内，为了运行安全和减少工程造价，集中空调水系统采用双管制，冬季供热和夏季制冷共享一套水系统，为使系统运行稳定可靠，调节方便，水系统采

16、用闭式循环水系统。7.3通风系统设计：1、地下车库和设备用房产生的废气和余热需通过机械通风排至室外，其系统与防排烟系统共享。系统划分及组成详见消防专篇中的防排烟设计。通风量按换气次数取值如下：表72换气次数房间类型换气次数地下车库4次/小时变配电室10次/小时冷热源机房、水泵房6次/小时May.20128.4室外天然气管道采用无缝钢管，直接埋地敷设。管道采用沥青玻璃布防腐。9.1设计范围1、供配电系统设计。2、公共部分照明设计。3、建筑物防雷接地设计。4、电视、电话及弱电设计。9.2负荷指标及负荷估算建筑功能面积(m2)住宅户数平均负荷指标负荷合计(kW)需要系数计算负荷(kW)W/m2kW/

17、户洗浴中心1000050240.80.8192.6酒店2000080277.80.6222.3车库及设备用房6000720.30.816.3其它1000.880小计638.9511.2计入低压线路同时系数0.85434.5计入变压器同时系数0.95412.89.3电源拟在小区酒店地下车库内设一个10KV变配电所，10kV电源由市政电力网专线引来，供电容量为412.8kW。10kV电源电缆沿电缆沟敷设至小区前，再埋地引入:重庆昶虫輕浴直业用披顼亘v方案规划设计May2012.May2012. V方案规划设计 V方案规划设计小区10KV变配电所电力变压器。9.4应急电源本工程在酒店地下车库内设置应

18、急电源，采用自备柴油发电机组，发电机容量为lxl20kW，应急电源与市电机械闭锁运行。9.5变电所小区共设一个变配电所，位于地下车库内。变配电所变压器容量为lx630kVA,供小区住宅、酒店、配套及动力用电。9.6电力线路敷设室外电力线路以电缆沟敷设为主，辅以部分直埋地敷设，车库、室内以桥架敷设为主。穿越道路和入户时穿钢管保护。9.7防雷、接地小区酒店建筑按二类防雷建筑设防,多层建筑按三类防雷建筑设防,按规范对各建筑设置防雷设施。保护接地型式采用TN-S(TN-C-S)制。9.8消防小区酒店建筑消防保护等级确定为二级，消防中心设在小区酒店一层。9.9通信普通住宅每户考虑1.5门电话，酒店考虑1

19、门电话/每间，公建用房按2门/100m2计算，另考虑15%裕量，小区约需电话100门。数据通讯采用宽带接入，电话电缆由小区北面引入，电话设备间设在地下车库。9.10电视普通住宅每户考虑一个电视接口，酒店考虑1个电视/每间，公建预留10个电视接口，小区约需电视用户点100个。电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由小区北面引入。9.11弱电线路敷设弱电线路室外敷设采用PVC加混凝土排管为主，个别地方采用直埋地敷设。第十章建筑消防设计10.1概述总建筑面积62957.4m2，为多层集中酒店及地下二层车库、低层集中式酒店。10.2总图消防本工程为多层建筑，沿街设场地出入口，内部有消防车道与城市道路

20、连接。消防车道宽6m，转弯半径，R=9m。10.3建筑消防消防控制室位于地面层，建筑面积20m2。能直通室外。总平面本工程为多层建筑，沿街设场地出入口，内部有消防车道与城市道路连接。建筑单体酒店建筑耐火等级为二级，独立式套房耐火等级为三级。酒店为多层建筑，酒店地上每层都按一个防火分区考虑，大堂、走道、等房间设自动喷洒系统。发电机房、配电房及水泵房设置气体灭火系统。标准层设两車庆郁山盐浴商业用地项目：.丄*.重庆郁dr盐浴商业用地项目:!-May.2Q12重庆郁dr盐浴商业用地项目:!-May.2Q12 V方案规划设计 V方案规划设计部疏散楼梯。独立式套房为多层建筑，按每栋为一个防火分区考虑。1

21、04结构防火建筑内的防火墙采用页岩砖，设备用房、通风、空调机房的墙体均采用加气砼（或页岩砖）砌筑，其它内外墙体采用加气砼砖。电缆井、管道井每隔1层，楼板用混凝土封堵（钢构件面层喷涂防火涂料）。耐火极限不小于1.5h。10.5消防给水1用水量室外：30l/s；室内：15l/s；自动喷洒：30l/s。2室外消防给水系统1）水源为城市自来水，采用消防泵加压供水，进水管1条，管径为DN150m。2）室外管网呈环状形敷设，干管管径为DN150mm。3）消火栓沿道路布置，间距不大于120m。3室内消防给水系统1）室内消防采用临时高压制，在办公楼各层设置消火栓系统，在车库，办公楼设置自动喷水系统。2）在地下

22、室设置独立的消防水泵房和消防水池。水池有效容积V=594m3。3）在办公楼屋顶设置高位消防水箱1座，消防水容积18m3。化学消防1）在柴油发电机房，配电房，生产楼设置七氟丙烷等气体灭火系统。2）其余建筑根据其面积和耐火等级及功能配置一定数量的化学灭火器。10.6防排烟设计1、不具备自然排烟条件的地下车库均设排烟系统，排烟系统与排风系统共用一套管道和风机。每个防烟分区的建筑面积不超过2000m2，且防烟分区不跨越防火分区；防烟分区的划分采用从顶棚下突出的不小于0.5m的梁划分，排烟风机的排烟量按换气次数不小于6次/小时计算确定。2、车库无直接通向室外的汽车疏散口的防烟分区，同时设置进风系统，且送

23、风量不小于排风量的50%。3、不具备自然排烟条件的地下室均设排烟系统，排烟风机的排风量为：担负一个防火分区时，按每平方米不小于60m3/h计算，但单台风机的最小排烟量不小于7200m3/h；担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。4、地下室所有排烟、送风风机均选用消防高温排烟风机。5、不具备自然排烟条件的防烟楼梯间，防烟楼梯间前室以及消防电梯前室均设机械加压送风系统。6、不具备自然排烟条件的内走廊采用机械排烟，排烟量按60m3/hm2计算。10.7消防电气本工程消防保护等级确定为二级，消防中心设在酒店吊三层（地面）。消防用电设备由变电所及发电机分别提供

24、电源，双电源双回路末端切换供电，发电机房设在地下车库内，报警系统另配UPS电源。按规范设置火灾应急照明、疏散指示等消防设施。亭庆郁山盐浴商业用地项日0.、題庆郁山盐浴商业用地项目:!、題庆郁山盐浴商业用地项目:!、 #V方案规划设计第十一章环境保护项目方案设计十分注重对环境的保护，分别采用以下措施进行处理。111场地内采用雨污分流制，厨房废水经隔油器处理后排建筑室外的污水管，与生活污水一起排入污水处理装置，经生化处理达标后再排入城市下水道。112生活垃圾：在场地内设置垃圾收集点，由物管公司定时收集送入垃圾收集点，每天再运至城市垃圾处理场（站）11.3地下汽车库采用机械排风，发电机房的油烟气采用

25、管道高空排放，厨房的油烟采用变压式排气道高空排放。11.4设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采取相应的减震措施。115建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。第十二章建筑节能12.1建筑节能总体布置建筑朝向基本采用南北朝向，并选用合适的建筑体型系数和窗墙比,建筑物外围护墙采用加气混凝土及砖砌体，保温砂浆、塑钢窗，屋顶采用保温隔热构造。平屋顶种植绿化或屋顶花园以充分体现建筑节能的设计思想。12.2设备节能空气调节、给排水、电气设计选用节能型设备。空调水泵，循环水泵采用变May.2012频调速装置，实现运行节能。12.3电气节能（1）照明部分：a）光源：（预留）楼梯间、走道、电梯厅、门厅等公共场所均采用T8高效直管荧光灯或采用紧凑型节能筒灯。b）灯具：多选用开启式或半开启式，并带功率补偿（补偿后的功率因数不低于0.9）的灯具，以提高照明灯具的效率。c）灯具与自然光的利用和控制：在白天能利用自然光源的时候，尽量关闭不必要的耗电光源。所以公共部分采用楼宇集中控制方式，便于根据实际情况进行分区、分回路和分时段控制；其它场所在回路上多设置控制点，以分散控制为主；在