楼施工组织设计策划方案

1、 0.1 施工组织设计报审表0.2 目录1. 编制依据2. 工程概况2.1 建筑性质与规模2.2 结构构造2.3 建筑结构2.4 电气设计2.5 水暖设计3. 施工部署3.1 施工治理3.2 检验批划分3.3 平面部署3.4 劳动力安排3.5 施工预备3.6 施工平面布置3.7 施工用水3.8施工用电4. 施工进度打算5. 要紧项目施工方法5.1 定位测量5.2 基础施工5.3 主体施工5.4 屋面施工5.5 工程装饰5.6 水暖施工5.7 电气工程施工6. 质量保证体系及质量保证措施7. 质量保证体系及安全保证措施8. 质量通病预防措施9. 安全保证体系及安全保证措施10. 工程保证措施11

2、. 夜间施工技术措施12. 文明施工技术措施13. 环境爱护措施14. 便民不扰民措施15. 成品爱护方案16保修及售后服务措施17.脚手架搭设施工方案18.模板施工方案.19.解冻期工程质量安全检查方案19.1质量检查方案19.2安全检查方案20.季节性施工方案附表：1.试块留置数量表2.要紧材料打算表3.要紧机具打算表4.劳动力打算表5.内页资料部分6.施工进度打算7.施工现场平面布置图红岸新村11#楼施工组织设计1、编制依据施工图及地质勘探报告：中华人民共和国国家标准GB50300-2001等；黑龙江省建筑工程施工质量验收规范及操作规程；中华人民共和国有关法律、法规；建筑给水排水及采暖工

3、程施工质量验收规范GB-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB-2002；民用建筑电器设计规范JGJ/T16-92供配电系统设计规范GB5002-95低压配电设计规范GB50054-95黑龙江省地点验收标准黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑电气工程DB/723-2003黑龙江省地点黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程建筑电气工程DB23/714-2003建筑工程电气质量验收规范GB50303-2002工程概况：2.1建筑性质与规模；本工程为红岸新村小区11#楼，位于红岸新村小区内，本工程为住宅楼，总建筑面积为4788，共六层，一-六层均为住宅，本工程一层层高为3.6m,二至六层为2.8

4、m,室内外高差0.15m，工程总高为18.5m（檐口）.2.2结构构造；本工程基础为钢筋混凝土扩展基础，基础持力层粉质粘土，工程结构形式为底部框架，为砖混结构，现浇楼板，层层设圈梁。建筑的设计使用年分类为三类50年，抗震设防烈度为6度。本工程砼强度等级分不为；垫层C10，基础梁柱C30，圈梁、现浇板、楼梯、构造柱C25。砌体强度：0.000以下，Mu20砼实心砖，M10水泥砂浆，主体采纳MU15砼多孔砖，一-三层M10混合砂浆，四层-六层7.5混合砂浆。闷顶M10混合砂浆。2.3建筑构造:墙体工程:本工程外墙采纳节能保温墙体,外墙370厚，墙体外贴,120厚岩棉板。屋面工程:屋面防水等级为三级

5、,防水层合理使用年限为十年一道设防SBC复合防水卷材,层面保温层采纳150厚岩棉板;屋面采纳瓦屋面和平屋面。门窗工程；建筑门窗抗风压性能分为三级，气密性能分为五级，水密性为三级，保温性能为八级，外窗采纳65系列单框三玻塑钢窗。内装修工程：室内墙面抹水泥砂浆，楼梯台阶为大理石台阶，楼梯扶手、栏杆为不锈钢。外装修工程；外墙采纳外墙防水涂料。2.4电气设计： 供电电源及电压按三级负荷设计，由小区变电所供电，有五组电缆线，配电系统采纳三相四线制，电压380/2200，住宅集中计量，住宅楼梯间和电子门分开单独计量；电源接地形式采纳TN-C-S系统，总电源开关箱反馈线路采纳三相五线制，在电源箱附近装总电位

6、箱做接地爱护系统。2.5水暖设计工程：本工程住宅、商服采纳散热器采暖系统，供回水温度为80/60摄氏度，采暖系统采纳闸阀，采暖管道采纳焊接钢管。本建筑生活用水由市政管道引进，经室内地沟供向各用水户。水质应符合现行国家标准。生活用水管道采纳PST钢塑复合压力管，排水管道地上部分为PVC塑料管，地下部分为PVC白实壁塑料管。施工部署；3.1工程质量目标；我们将遵守合同承诺，保证工程质量达到合格要求，满足住户的要求。3.2施工治理：依照工程结构情况及业主对工程和工期要求，对此项工程的施工，委派项目经理组织施工，有质量保证体系，保证工程顺利完成。3.3检验批的划分：基础一个检验批：1-26轴。主体一个

7、检验批：1-26轴在保证每个验收检验批、分项、观感质量满足国家现行质量施工验收规范达到黑龙江省地点验收标准。3.4平面布置：采纳一台QTZ400自升式塔吊，一台搅拌机以及其它施工用具（见施工平面布置图）；3.5劳动力安排：一个土建施工队和一个水暖班和电工班，人数为68人，施工时工作时刻按二班倒，在劳动力安排上综合考虑施工打算，操纵时刻和各分项工程。合理安排各工种交叉作业。3.6施工预备技术预备；依照施工段的划分，施工以每层一个检验批进行施工，由项目部统一治理；总工负责组织技术人员进行图纸会审，领会图纸设计者意图，指导施工。做好施工前各种技术文件收集和查阅工作，制定各项技术措施，组织各项工程技术

8、交底，预算员及时编制施工预算，制定材料、成品、半成品的打算和供料分析；对工程进行定位和标高引进，设置坐标和标高操纵点，埋设永久操纵桩。现场预备：现场施工条件：场地拆迁、平坦完毕。施工用水电及勘察资料已具备。首先做好现场场地清理，修整好场内道路。围墙搭设应与建设单位商定占用范围，然后同时进行搭设，采纳蓝色彩钢板高2.6m。临时暂舍设在现场外，依照平面布置图搭建。施工平面布置及施工进度4.1现场选用DN50焊接钢管铺设施工用水管，支管选用DN40，能满足现场施工用水、消防用水和生活用水。4.2依照用电量，由业主提供电源。5.施工进度打算（见进度打算图）我公司将按照合同要求的时刻按期交工，项目部在施

9、工期间将详细的编制月旬施工打算，并制定相应的操纵措施，保证施工进度打算的实现。5要紧项目施工方法5.1定位测量 依照规划部门给出的轴线操纵点，在建筑物转角处设置操纵桩，用J3经纬仪将轴线的两端引测到建筑物6M处，并设置永久操纵点，形成十字操纵网。然后按照图纸尺寸和轴线关系用J3经纬仪和50m钢尺引测其余轴线，以满足施工要求。5.1.1竖向轴线的测量与放线 竖向轴线操纵，采纳经纬仪进行操纵，在四角轴线内返1.0m作为轴线操纵点，并用150*150埋设操纵点。5.2基础工程5.2.1土方工程土方开挖采取大开挖方案，挖运以机械为主，人工为辅，余土随运，用一台装载机辅助四台自卸汽车外运至甲方指定地点。

10、土方开挖采纳挖沟机运，为防止破坏基底土结构，将土方挖至距设计标高0.3m处，用人工开挖并清理。基坑开挖时，应对土质情况、地下水位等变化经常检查，做好原始记录，并绘出剖面图。如遇到地下管电缆线等，必须通知业主和监理工程师，经查明后再进行施工。挖土时应注意爱护轴线操纵桩，夜间施工要预备照明设施，危险地段设明显。5.2.25.2.2.1松土坑的处理：基坑挖好后，验槽时发觉基槽中有松动土时，要进行处理，松土坑在基槽中且较小先将坑中软弱虚土挖除，使坑底及四壁均见天然土为止，用3：7级配砂石夯填。松土坑较大且超过基槽边沿时，因各种条件限制槽壁挖不到天然土层时，应将该范围内的基槽适当加宽，用砂石回填时，基槽

11、每边均应按1：1坡度放宽。松土坑较大且长度超过5m时，松土清除后，坑边做踏步，踏步多少按坑深而定，但每步不超过500，长度不超过1000。5.2.2.2砖井或土井的处理： 有砖井圈时，应将砖按规定将砖按规定拆除，然后再用砂石夯填；土井清理完毕，用砂石夯填。5.2.2.3局部范围内硬土（或其它硬物）的处理 当柱基或部分基础下有其它部分过于坚硬的土质（例如旧墙基、化粪池、大树根、砖窑底、压实的路面等），均应挖出，以防建筑物由于受硬点的支承作用而导致建筑物开裂。视情况采纳级配砂石回填或落深基础。5.2.3回填土施工5.2.3.1材料要求：优先利用基槽中挖出的土，但不得含有机杂质，含水率应符合规定。5

12、.2.3.2要紧机具：蛙式打夯机、手推车、铁锹（尖头及平头）、2m靠尺等。5.2.3.3作业条件 土方回填前应对基础、地下防水层、爱护层等进行检查验收。其基础混凝土强度应达到规定要求，方可回填。 施工前应依照工程特点、填方种类、施工条件等合理确定填方土料含水率操纵范围、虚铺厚度和压实变数参数：要紧回填土方工程，其参数应通过压力试验来确定。 房心和管沟的回填：应在完成上下水管道的安装或管沟墙间加固后再进行，并将沟槽、地坪上的积水和有机物等清理洁净。 施工前，应抄平做好水平标志，如基坑（槽）或管沟边坡上，室内格散水坡的边墙上弹出水平线或在地上钉上标高操纵木桩。5.2.3.4操作工艺流程：基坑底清理

13、检验土质分层铺土夯实找平验收：回填前将基坑底垃圾杂物等清理洁净，必须清到基础底面标高。检验回填土的含水率是否在操纵范围内，含水率偏高，可采纳翻晒或均匀参入干土等措施，如回填土含水率偏低，可采纳预先洒水润湿等措施。回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应依照土质、密度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度200250 回填土每层至少夯打三遍，夯夯相连，同时严禁用水浇土。 必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形。上下错缝距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采纳内部加支撑的措施。回填房心及管沟时，为防止管道路中心线位移或损坏管

14、道时，应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不破损管道的情况下，方可采纳蛙式打夯机夯实。在管道接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。 回填土每层填实后，应按规范规定进行环刀取样，测出土的质量密度，达到要求后，在进行上一层铺土。填土全部完成后，应进行表面拉线找平。5.2.2.5质量标准保证项目：基底处理和回填土料必须符合设计要求和施工规范。回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。回填土必须分层压实，取样测定夯压实土的质量密度，其合格率不应小于90，不合格干土质量密度的最低值与设计值偏差不应大于0.08g/cm3,且不应集中，环刀取样方法及数

15、量应符合规定。同意偏差项目回填土同意偏差项次项目偏差值检验方法1标高-50水准仪或钢尺2表面平坦度202米靠尺或楔形塞尺5.2.3成品爱护施工时，应注意爱护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，方可回填。5.2.4.1基础及梁模板工程模板采纳钢木组合模板，现场组拼，基础模板矩形基础采纳以钢模为主，木模为辅的原则，连接采纳U型卡具及50钢管和扣件，木方加固。基础钢筋绑扎完后应加垫16铁马登，间距1m梅花式布置。双层双向基础钢筋上层钢筋用铁马登固定。5.2.4.2基础砼砼浇

16、筑前对模进行抄测并做标记，以保证承台断面尺寸准确，砼采纳机械搅拌，塔吊水平运输。砼必须保证连续浇注完成。基础梁浇时，应在梁砼内埋入2根20钢筋，作为柱模板支撑点。5.3.1钢筋工程钢筋进厂设专人验收，并有出厂合格证和实验报告。钢筋分类摆放，送样二次合格方可使用，钢筋在作业棚集中下料，制成半成品，加工几何尺寸必须符合要求柱钢筋施工为了保证工程质量，柱子竖向钢筋搭接时采纳电渣压力，柱子的箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上。下层柱的钢筋璐出楼面部分，用工具或箍将其固定在图纸规定位置内，以利于上层柱的搭接。柱截面有变化的，下层柱钢筋的露出部分必须在绑扎梁筋的钢筋之前，先按一定比例进行弯曲收缩。2） 梁

17、钢筋施工 框架梁及非框架配筋构造均参照国标图集03G101-1施工，水平钢筋搭接，径大于等于16钢筋采纳搭接焊，搭接长度按规范要求进行搭接。纵向钢筋采纳两层排列时，两排钢筋之间应垫直径为25短钢筋，保证设计距离。梁中上部钢筋在跨中搭接，下部钢筋在支座处搭接，在同一构件内的焊接头相互错开。在任意焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不小于500的区段内，同一根钢筋接头不得有两个接头，在该区段内有接头受力钢筋截面积占受力钢筋总面积的百分率应符合受拉区不超过50。3） 剪力墙钢筋工程 剪力墙双排钢筋之间采纳S型钢筋拉结，S采纳8间距500，梅花型布置；钢筋绑扎搭接，搭接处应在中心和两端用钢丝扎牢，搭接

18、长度应符合规范要求。4） 现浇板钢筋工程 现浇板钢筋为一般钢筋，施工时严禁采纳对钢筋有腐蚀作用的作用；钢筋的铺设绑扎应采纳绑扎接头，绑扎接头搭接长度应符合规范要求；在工程所有外露挑檐和雨蓬板上部负筋下面应设置钢筋撑脚间距为1000m，梅花型布置。5.3.2模板工程现浇板采纳钢模，梁柱和楼梯采纳木模板，模板施工前要进行模板及支撑体系的计算后方可施工。依照施工打算，梁、柱、板的模板每个流水段配制三套模板周转，剪力墙配置三套模板。模板施工前涂刷隔离剂，木模要刨光，同时拼缝严密，钢筋与模板接触面采纳与砼强度相同的垫块，以保证钢筋爱护层厚度。1）柱模板柱模板支在梁底标高以下20处，柱上设一个振捣口并在柱

19、底部留出120*180的清扫口；柱模板支设时，先在基础上弹出轴线及边线，按照边线将底部方固定好，然后立侧模；模板支设时，柱箍间距和对拉螺栓的设置通过计算确定。2）梁板模板矩形梁板以钢模为主，木模为辅，底楞、背楞采纳60*90木方，支撑体系采纳碗扣式钢脚手架；支模前，首先复合梁底标高，校正轴线，位置准确无误后，再在钢脚手支撑上铺设底模，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨世纪长的1/10003/1000；梁侧模用斜撑固定，并穿入对拉螺栓，套上套管。梁的支撑体系和对拉螺栓的间距通过计算确定；采纳定型模板拼凑。5.3.3砼工程砼浇筑前必须与通讯、有线电线、消防等专业工种提早协调，做好

20、预埋。梁、板、剪力墙等构件的砼强度等级不同时，必须确保柱子强度，在梁柱节点处，应按柱子砼强度浇筑，低强度砼不得浇入柱内。拌制砼所用的水泥采纳国标水泥，砂采纳中粗砂，石子采纳5-40mm，拌制砼所用原材料必须检验合格后方可使用。砼机械搅拌，搅拌时严格操纵水灰比和坍落度。砼振捣搭设操作平台，利用碗扣件式钢脚手搭投，上面铺钢跳板。砼振捣采纳插入式振捣器，使用振捣器要做到快插慢拔，采纳并列式或交错式的次序移动，砼不应混乱用以免造成漏振。砼分层浇筑时，振捣上一层砼应插到下一层砼，并应在下层初凝前进行。砼养护：在砼浇筑12小时内，进行养护，柱子和剪力墙用塑料布围养护，梁和板用塑料布覆盖浇水，以保证砼处于湿

21、润状态，养护时刻许多七昼夜，并按规定要求留置试块。5.3.4 脚手架工程 此工程采纳扣件或钢管双排外脚手架，外挂密目网，主体和装饰共用。5.4屋面工程 屋面为砼斜屋面， 板厚100mm，板要进行养护，保证强度。保温层采纳150mm厚岩棉板保温，20厚1：3水泥砂浆找平层；屋面防水层采纳SBC120复合防水卷材，爱护层为1：2.5水泥砂浆。屋面面层为红色水泥瓦，坡度要符合要求。5.5工程装饰 饰面工程施工前，先将门框及窗固定好，并采纳1：3水泥砂浆将框与墙面缝隙嵌塞严密。饰面工程所用的锚固件及连接件，应做镀锌或防腐处理。5.5.1门窗工程5.5.1.2塑窗安装1）操纵好洞口尺寸，对同一类窗与其相

22、邻的上、下、左右洞口应保持通线。2）应测出各窗口中线，并应逐一作出标记，安装塑窗时，其环境温度不宜低于5。3）窗扇在安装过程中，不得在窗框扇上安放脚手架，悬挂重物，以防塑窗变形或损坏。4）窗框与洞口之间应留1020mm宽间隙，间隙应塞弹性发泡聚苯乙烯，堵塞不宜过紧以免窗框变形。5）外部抹灰压框底1，找缝胶采纳透明硅酮胶。6）塑窗安装作业环境温度不易低于55.5.5.2防盗门安装1）防盗门用金属制作，由专业工厂加工成成品，现场安装。2)防火门成品及其配件必须具备防盗的差不多功能，应经检测符合有关标准。3）门的安装采纳后塞口安装的方法，安装前先核对洞口尺寸及预理件位置，并检查门扇、门框及五金件，如

23、有变形、松动或损坏，要及时修复。4）安装时要保证门扇开启、锁舌、多卡插销等动作的灵活性。5.5.5.3玻璃安装1）安装玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。尺寸要准确2）玻璃密封条必须与玻璃全部贴紧，无缝隙。3）玻璃表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰土和水蒸汽。4）玻璃安装完成后，现场要做好成品爱护。5.5.5.4室外门台阶及散水坡工程1）室外台阶采纳60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%2）室钉门台阶、散水坡及坡道与纵墙断开，留缝用木板隔开，施工完后起出木板条，然后灌沥青油膏，外台阶护角必须设置护角筋。3）砂垫层施工时，砂垫层分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5-1.0m，并应充分捣实。3

24、）砂垫层应分层铺垫，分屋夯实，每层铺设厚度200。含水率操纵在15-20%，采纳平板振捣密实。4）面层为水泥砂浆的施工方法同室内地面。5）散水坡设置分格缝间距小于6m在阳角和阴角处进行45度分格，阳角用钢筋做护角，井在分格处断开，同时面层压光，养护到位。5.6水暖工程5.6.1施工部署5.6.1.1要紧劳动需用打算5.6.1要紧机械工具需用打算5.6.2施工顺序0.000米以下排水管道预埋灌水地沟内管道安装、试压、防腐地上主干管安装、刷油室内地热管敷设户内地热管铺设系统试压调试、冲洗排水通水、通球试验验收交工。5.6.3施工方案与技术措施5.6.3.1给排水、消防系统室内排水地下部分采纳UPV

25、C管、粘接，接至0.000米标高后进行灌水试验，合格后，放净管存水方可进行隐蔽。排水地上部分采纳PVC塑料消音管安装，管道连接采纳粘接方法，系统安装完毕后进行通水试验。在整个楼层结构施工过程中，应配合土建管道穿墙壁和楼板的预留孔洞，孔洞尺寸可比管材外径大50-100mm为宜，管道安装前应检查预留孔的标高，并应消除管材和管件上污垢。管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦试洁净后可粘接。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧，插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内，承插接口粘接后，应将挤出的皎粘剂擦净。管道安装应自下而上进行，先安装主立管，后安装横管，连续施工。同一房间内，同类型的管道配

26、件、除有专门要求外，应安装在同一高度上。管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：A位置正确，埋设应平坦牢固；B固定在建筑结构上的管道支、吊架不得阻碍结构安全。管道接口应符合下列规定：管道采纳粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的规定：承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，旋转90度管道承插过程中不得用锤子击打。在排水管道上设置检查口和清扫口，其规格、型号必须符合设计要求，且安装牢固。位置正确，便于清扫，检查口距地1.0m。排水塑料管伸缩节层层设置，位置在立管与支管汇合处下方。排水水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采纳90度顺水三通，立管与排出管端部的连接，应采纳两个45

27、度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。排水立管与底层排水排出管的连接，应采纳两个45度弯头或曲率不小于4倍管径的90度弯管。弯管底部应有混凝土或砖砌支座支承。排水通气管不得与风烟道连接，且符合下列规定。A、通风气管高出屋面70mm，且必须大于本地区最大积雪厚度。B、在通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。塑料排水横管固定件的间距不得大于下表规定：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。灌水十五分钟后，再灌满，连续五分钟，液面不下降为合格。给水管道必须采纳与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到用水卫生标

28、准。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。给水内衬塑钢管材和管件搬运时，应小心轻放，幸免油污，严禁剧烈撞击与尖锐物品碰撞和抛、摔、滚、拖。管材应水平堆放在平坦的场地上，应幸免弯曲管材。给水管安装前不得有轴向内扭曲，穿墙或楼板时，不宜强制校正，与其它金属管道平行敷设时，应有一定的爱护距离。给水水平管道应有2-5的坡度，坡向泄水装置。室内明装给水管，宜在土建抹灰完毕后进行安装，安装前应配合土建正确预留或预支埋套管。给水系统试压:试验压力为0.6Mpa，稳压1小时，压力不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力

29、不得超过0.03Mpa，各连接处不得渗漏。管道制作安装，完毕后，应做灌水试验。给水管道采纳焊接钢管焊接连接、除锈后，地沟及明设消防管道刷防锈漆二遍，刷红色调和漆两遍，暗装刷防锈漆两遍，消火栓箱暗装。埋地管做防腐处理（刷冷底子油，沥青涂层各一道，包扎一层玻璃丝布，再刷沥青一道，外包玻璃丝布爱护层，再刷一道沥青。）地下管道安装后做水压试验，合格后方可进行隐蔽。距地面1.1m，其出水方向与墙面成90度角，不得安装在门轴侧。系统安装完毕后，进行0.6Mpa水压试验，十分钟内压降不大于0.05Mpa为合格试压合格后要进行系统冲洗。5.6.3.2采暖采暖管道焊接钢管焊接（管径小于或等到于32mm，采纳螺纹

30、连接；管径大于32mm，采纳焊接，管井焊接，管井内管道采纳螺纹连接）。采暖管道和阀门安装前必须消除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敝口处，应临时封闭。管道穿过墙壁和楼板，按设计要求设置金属套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房层内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，管道的接口不得设在套管内。地沟内采暖供、回水干管要有坡度，设计未注明时，一般为3，但不得小于2，散热器支管坡度应为1，坡向利于泄水和排气。在管道干管上焊接垂直或水平分支管时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等词序物不得残留管内，且分支管道在焊接

31、时不得插入干管内。管道支、吊托架的安装应位置正确，埋设平坦牢固，与管道接触紧密，固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠，无热伸长管道吊架、吊杆应垂直安装。采暖立管卡安装，层高小于或等于5米，每层必须安装一个，管卡安装高度距地面为1.5米1.8米。管道丝接时，螺纹应规整，不应有缺丝、断丝、毛刺等现象管道焊接时，如两管管径相差不超过小管径10%，可将大管端部直径缩小，与小管对口焊接，如管径相差不超过小管径15%，应将大管端部抽条加工成锥形，供水干管顶平下偏心，回水干管底平上偏心连接。管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，接口焊缝距起弯点应不小于1个管径，且不小于100mm，接口焊缝距管道支架边缘不应

32、小于50mm。钢管水平支架按照托稳转角，中间等分的原则进行安装，其最大间距不得大于下表规定: 钢管管道支架的最大间距公称直径（毫米）20253240507080125支架的最大间距（米）保温管2.52.52.533446不保温管33.554.5566711）采暖管道阀门法兰衬垫宜采纳橡胶石棉板法兰的衬垫不得突入管内，法兰中间不放置斜面垫或几介衬垫，连接法兰的螺杆突出螺母长度不宜大于螺杆直径的1/2。12）管道、金属支管和散热器的防腐和涂漆应附着良好无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。13）加热管应严格按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平、直，管间距的安装误差不应大于10mm。加热管敷设

33、前，应对比施工图纸核定加热管的选型、管径、壁厚是否满足设计要求；并对加热管外观质量和管内部是否有杂质等进行认真检查，确认不存在任何问题后再进行安装。加热管安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。 14） 加热管切割，应采纳专用工具；切口应平坦，断口面应垂直管轴线。 15）加热管安装时应禁止管道拧劲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制（顶住）并用管卡进行固定，防止出现“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。 埋设于填充层内的加热管不应有接头。绝热层的铺设应平坦，绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。 16）加热管安装时应禁止管道拧劲；弯曲

34、管道时，圆弧的顶部应加以限制（顶住），并用管卡进行固定，防止出现“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。加热管固定点的间距，直管段部分固定间距宜为0.71.0m，弯曲管段部分的固定点间距宜为0.20.3m。埋设于填充层内的加热管不应有接头。 5.6.3.4.1给水系统安装1）室内给水管道安装5.6.3.4检验批得划分：每层为一个检验批5.6.3.4.2室内排水系统1）排水管道安装（塑料管）5.6.3.4.3室内采暖系统1）采暖管道安装2）地热管安装安装5.6.4质量保证措施1）施工前做好图纸会审和各项技术交底。2）进入场地的各类材料必须有合格证，材质单和必要的检测资料，否则不得进入现场，

35、不许使用。3）精熟图纸，核定标高，严格执行隐蔽工程的规定要求，确保隐蔽的质量。4）严格执行施工验收规范和质量评定标准、对质量治理实行“三检制”。5）强化文明施工、现场材料堆放整齐，设置材料标签、工完清场，减少料具的自然和无形损耗。5.6.5安全措施1）施工人员入场前要认真熟练掌握安全操作规程，作业时戴安全帽，高空作业系安全带，作业梯子设防滑设施、易燃设施，距离必须符合规定要求，电力设施非专业人员不得擅自动用，保证施工安全。2）治理员必须认真执行岗位责任制。对施工质量严格把关随时进行检查监督，确保工程质量。3）技术内业做到及时，完整、准确并符合要求，确保竣工验收的完整资料。5.6.6环境保证措施

36、1）认真学习贯彻环境爱护方面的方针政策、法律、法规、规程、标准和规章制度。2）施工人员严格实施“施工方案”中的环境爱护措施。3）使用密封工或装袋等其他措施处理固定废弃物，严禁抛撒。4）出入口处铺设草帘子或对车轮进行冲刷，防止把残土垃圾带到街路上。5）早已大的施工程序，在每晚21：00往常施工完毕。6）加强设备维修保养，作业中采取穿差作业，幸免同时操作产生过量的施工噪音。7）不从建筑物内往外扔垃圾，防止粉尘飞物污染周边环境。8）现场附近的道路设专人治理，及时清扫，保持周围环境的清洁。9）施工现场设经警加强施工时刻的安全保卫工作。10）施工现场要有交通标志，危险地区应该悬挂“危险”、“禁止通行”的

37、明显标志，夜间应设红灯警示。5.71）金属桥架安装位置正确，固定牢固，金属桥盒无显著变形，连接牢固，金属电缆架盒及其支架必须接地，(PE)或零PEN。2）金属电缆桥盒，及其支架全长许多于2处接地，PE或零（PEN）干线相连接。3）镀锌电缆桥盒，镀锌层完好，无破损，无毛刺，无扭曲，无锈蚀。4）安装后的点了桥盒坚井其垂直偏差水应大于其长度的2/1000，支架横撑的水平误差不应大于其宽度的2/1000，坚井对角线偏差不应大于对角线长的5/1000.5.7.4电缆敷设1）电缆敷设时应从盘的上端引出应幸免电缆在支架上及地面摩擦拖拉，电缆上不得有未消除的机械损伤。2）电缆型号，电压，规格应符合设计要求。3

38、）电缆终端端头可留有备用长度。4）电缆敷设时，不宜交叉，电缆应排列整齐，加以固定，并及时装设标志牌。5）电缆在运输装卸过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，严禁将电缆盘直接由车内推下，电缆盘不应平放运输，平放储存。6）电缆管敷设时，其弯曲半径符合要求，电缆管的内径不应小于电缆外径的1.5倍，电缆管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小同意弯曲半径。5.7.5插座、开关、灯具、安装：1）插座安装高度符合设计要求，位置正确，固定牢靠，平坦、接线相应位准确，同一室内安装高度偏差5mm.2)开关安装符合设计要求，操作灵活，接触可靠，距门宜15-20mm,相线操纵开关。3）灯具固定牢靠位置确定，型号和容量符合

39、设计，配件齐全无损伤，油漆完整、固定牢靠。5.7.6事故照明安装1）导管与箱连接正确，配管应排列整齐，安装牢固。2）应急灯、指示灯、疏散灯安装位置正确，固定牢靠，要符合规范要求。5.7.7对施工环境的专门要求：1）电气安装班组要与施工负责人工长制定环境爱护条例，保证安装现场清洁2）发觉有阻碍安装条件的现场及时清理。3）室内有污水时，垃圾及时清理，文明施工，工完清场。5.7.8操作要点：施工中操作要稳、要准，搬运器具时要轻拿、轻放，处理问题时及时准确，施工人员要互相团结配合，爱护电器和其他工具，节约材料，保质、保量、保安全、保进度。5.7.9安全保证措施：1）电气工作人员进入现场必须穿工作服戴安

40、全帽及有关劳动爱护。2）工作开始前，首先应检查工作地点是中有保障人身安全的设备及物品，做好安全措施。3）严禁酒后进入现场工作，工作中要精神集中严禁在工作现场喧哗大闹。4）梯子的支持承重力须能承受工作人员及携带工具攀登时的总重量，必须注意梯子是否牢固确定后才可攀登。5）严格遵守低压电气安全工作规程。6）焊接必须由专业焊工施工，气焊设备使用时必须由专人负责，注意防火。7）氧气、乙炔存放时要远离易燃易爆物品15m。8）施工场地要及时清理，边角余料做到安全生产文明施工。9）调试工作开始前工作负责人应向工作人员交待现场安全措施，带电部位和安全注意事项工作负责人必须始终在工作现场对工作组人员的安全认真监护

41、，及时纠正不安全动作。10）进行电气试验工作最少需要两个人进行工作，负责人应有经验人担任，测试人员到现场后应选择好仪表位置，防止损坏仪表。11）换线穿线时所用钢线符合要求，防止钢线伤人。12）所有电气施工人员听从负责人和安全员指挥，及时处理不安全动作。5.7.10工程工期保证措施为保证工程保质保量近期完成特制订以下技术措施：项目经理部按项目要求按工期进度及工程特点，合理配备人力，机具设备精心组织施工。按施工组织设计及合同的定工期，统筹考虑施工进度及工序间的穿插。项目经理每天召开生产例会，检查施工打算完成情况及存在问题，布置下步工作。现场实行多劳多得的计件工资制，充分调动工人的工作积极性。合理安

42、排劳动力加班加点，连续作业。设备材料供应及时到位，所需及时到位所需材料十天前提出，提早二天进场确保工程使用。5.7.11为制造文明施工工地，减少白费、提高社会信誉拟定采取以下措施：1）贯彻文明施工要求，推行现代治理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项治理工作。2）按照电气安装施工程序，做好材料堆放，做到整齐美观，施工方便，堆放的材料不得侵点施工场地内外道路及安全防护设施。3）电气安装班组要与施工负责人制定环境爱护条例，保证安装现场清洁。4）保证施工地点道路畅通，随时清理安装涂料、垃圾。保持场区内洁净。5）施工中按工程进度领料，随时清理边角废料，做到工完料尽场地清，制造一个整洁、文明的施工现场

43、。6）在施工过程中应遵守有关环境爱护的法律规定，采取措施操纵现场的各种粉尘，废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。7）施工现场经常保持整洁，职工宿舍保持整洁有序，生产垃圾及生活垃圾集中堆放，及时清除。8）电气施工人员进场做好健康躯体检查，发觉不健康情况及时治疗，保证施工进度。6、质量保证体系及质量保证措施6.1质量保证体系我单位选派具有较丰富经验的项目经理及施工治理人员组建项目经理部，施工中将按照ISO9002质量标准科学安排，精心组织施工，保质保量地将工程交付给业主。7.质量保证体系组织机构及安全保证措施7.1.1为保证施工治理规范化，我项目经理部将成立以项目经理为领导的质量保证体系组织机

44、构。7.1.2质量治理部门职责1）项目经理：制定质量目标，确定质量方针，组织制定各项规章治理制度对整个施工过程进行全面质量治理，对质量体系的达标运行负全面责任。2）项目副经理：负责组织落实项目经理制定的质量目标及各项规章治理制度负责现场的生产、安全、技术质量、文明施工各方面工作，确保质量目标的达标实现。3）项目总工：负责贯彻质量目标及质量方针，对工程质量治理负全面责任，负责组织图纸会审，负责对施工方案及关键工序、专门工序的保证措施的审定工作，负责引进推广“四新”项目，并对质量目标的达标运行负要紧责任。4）工长：在项目副经理的领导下具体组织现场的施工治理工作，并积极配合技术质量部门共同做好质量检

45、查工作，对施工过程进行全面操纵。5）技术员：负责施工现场的全面技术工作做好图纸会审记录工作，负责编制施工组织设计及关键过程和专门过程的操纵措施，施工中的关键工序、专门工序编写作业指导书，认真进行技术交底，施工中进行连续检查监控，及时办理施工中的变更核定单，认真做好施工中的各项内业，并及时收集整理，确保内业资料完整、真实。6）质检员：对施工现场的质量检查工作，对关键过程和专门过程的实施进行连续检查监控，并及时做好各项质量记录。负责施工中不合格材料及不合格工序的处置工作，确保施工质量达到标准。7）材料员：负责施工用材料的采购及验收工作，对现场材料进行标识、防护，确保正常施工。8）各施工作业队：在项

46、目经理的统一领导，组织本专业的施工，确保本专业工程质量，并与其它专业协调施工。7.1.3质量保证体系对施工过程的操纵施工过程操纵工程开工前向建设单位提交质量保证体系及相关文件、本工程的质量打算等资料。施工方及作业指导书编制要满足设计及规范要求，施工时严格按作业指导书程序进行，以确保质量目标的实现。施工中积极推广使用“四新”技术，提高工作效率。施工中执行日检、周检及月检制度。各工序施工中执行自检、互检、交接检的“三检”制度，发觉问题及时反馈、整改，并制定纠正和预防措施。在施工中详细填写各项质量检验记录，保证质量记录的真实性、准确性。基础工程、砼工程、砌筑工程、防水工程等关键过程和专门过程实行旁站

47、制，进行连续检查、监控，并认真做好记录。积极配合建设单位、监理单位进行质量检查与验收。隐蔽工程严格履行检查验收手续，并形成有各方签字的隐蔽记录。隐蔽工程记录要全面、细致，具有可追溯性。施工中，关于焊接、砌筑、抹灰、装饰等分部分项工程，先做出样板并与质监站及监理单位共同进行技艺评定，达到要求后，以此为样板，进行大面积施工。施工用的所有检验、测量和试验设备均需按周期到国家授权的计量检测单位进行检测，合格后方可使用。计量器具需妥善保管，使用过程中小心防护，使其工作状态良好，以保证测试数据的准确性。施工材料的操纵施工所采纳的图纸、图集、规范、质量手册、程序文件等与质量有关的文件和资料均为有效版本，设专

48、人保管，建立资料清单，严格执行登记。对原材料、成品、加工构件的出厂合格证、产品讲明书、检验报告须认真核查，并分类登记造册，进行归档。关于现场形成的施工记录、检查验收记录、测量记录及各项质量记录，要保证其完整性、真实性、准确性。所有资料及各项质量记录需及时收集、整理、编目、归档、保管，以保证其有效性。工程竣工后15天内，将包括施工图在内的竣工资料移交给建设单位，其全部质量记录移交给公司存档、备查。物资采购的操纵物资采购部门依照材料打算编制采购打算，按照打算内材料对分供方进行调整评价，确定合格分供方，经项目经理批准后实施采购。采购的材料、成品运至现场后由保管员、质检员共同验证。采购的材料须有合格证

49、及产品讲明书，并经二次化验合格后方可使用，材料堆放处应立标识。不合格产品隔离存放，并执行退货程序。保管员负责施工用材料的标识记录工作。材料必须标识准确，帐、物、卡相符。原材料、成品、半成品及设备的搬运、贮藏需制定方案，小心搬运，幸免损坏。贮存时，库外材料做好铺垫占盖工作。库内材料保持清洁、通风、干燥，同时堆放整齐。培训工程开工前，项目部组织对四大工种（木工、瓦工、钢筋工、砼工）进行培训；采纳“四新”技术施工前，编制作业指导书，组织培训、考试，合格后上岗；专门工种（电工、起重工、吊车司机、焊工）人员必须持证上岗。服务工程交付后，在质量保修期内，我项目经理部负责保证建设单位正常运行的服务，并做好质

50、量回访工作。7.1.4本工程质量目标为：达到优良工程，为保证工程质量达到预期目标，在施工中严格操纵各分部分项工程质量，各分部工程质量目标如下：基础工程：检查点合格率达到95%以上主体工程：检查点合格率达到95%以上屋面工程：检查点合格率达到95%以上楼地面工程：检查点合格率达到95%以上门窗工程：检查点合格率达到95%以上装饰工程：检查点合格率达到95%以上水暖、通风工程：检查点合格率达到95%以上电气安装工程：检查点合格率达到95%以上7.2质量保证措施7.2.1单位工程质量保证措施施工时，认真贯彻执行国家、省、市对工程质量治理的各项法规、条例，以及国家验收规范，施工时责任落实到人，做到奖罚

51、分明。为达到所确定的质量目标，项目部内建立健全各项规章治理制度，做到对工程质量生产进度打算、文明施工的同步操纵，统筹治理施工。认真熟悉图纸，发觉问题及时与设计单位沟通解决，认真编写施工组织设计，开工前及分部分项工程施工前，认真做好技术交底工作，提出关键部位及技术要求较高的部位，重点操纵，施工中严格执行施工规范及操作规程。施工时除项目部设专职质检员外，公司将另派一名质检员，组织本工程的全面质量检查工作。施工班组认真执行自检、互检、交接检制，确保每道施工工序的质量，施工质量检查记录应齐全、真实。对施工用材料的采购制定质量保证措施，不合格材料严禁使用。施工中重点抓好降水、地下防水、主体结构、钢筋砼框

52、架、剪力墙结构、砌筑以及装饰，屋面防水等各个关键环节的施工，把全面质量治理贯穿到整个施工当中，关键环节需制定技术措施，技术员、质量员跟踪到位，确保工程质量。施工中加强各工种、各工序的配合与衔接，结构施工中水、电、暖、卫等专业紧密配合，设专人检查预留洞、埋件等位置，逐层跟随施工，不得遗漏。施工前编制好成品与半成品的防护措施，施工时按要求做好防护与爱护工作，以保证向业主交付中意的工程。做好工程资料的治理，各部门及时将工程资料，如材料合格证及化验单、试验报告、设计变更单、技术核定单、质量检查验收记录及技术复核资料送交技术部门统一治理，并及时进行归档。7.2.2各分部分项工程质量保证措施定位测量的操纵

53、施工时需认真计算各坐标点坐标，严格按照施工方案进行定位、放线、建立轴线操纵网，进行轴线闭合测量，以保证测量精度满足要求。严格操纵标高，每施工一层后，需认真核对标高，确保标高的准确程度。水平操纵采纳永久性水准点，并在柱上设埋件，用来观测建筑物沉降量。为保证测量的精度要求，施工前仪器需送至郭家授权的计量检测单位检测，抄测时需精确调平，气泡对中。各标志点、引桩需严加防护，以保证轴线位置准确。土方工程由于该工程有地下室基础较深，为防止塌方，挖冻时需适当加大放坡系数或打斜柱支撑，以保证边坡稳定，防止大面积塌方。土方随挖随运出现场，禁止放在基坑四周，以减轻边坡负荷。机械开挖土方时，需及时测定标高，距离基础

54、20-50cm高时，需采纳人工开挖及修边坡。土方完成后，及时组织地基验槽工作，以便尽快进入下道工序施工。回填土时，选择符合要求的回填土，回填土含水率应满足规范要求，回填土按要求分层回填，并采纳打夯机夯实。回填时，及时分层做环刀取样。基础工程基础及梁基础砼浇筑前，认真检查模板几何尺寸，轴线位置及标高，检查钢筋规格、数量、钢筋搭接长度，搭接位置、钢筋间距及柱插筋位置是否准确，达到设计要求后方可施工。砼浇筑前，模板内清理洁净，涂刷隔离剂，模板缝隙用灰袋纸塞严，防止跑浆。为保证基础及梁的轴线位置及柱插筋位置准确，防止砼需振捣密实，幸免漏振出现蜂窝、麻面现象。地下室砼浇筑时，为幸免砼产生离析现象，必须用

55、串筒下料。工程钢筋进场钢筋要进行外观检查，有裂痕或带有片状、颗粒状老锈的不能使用，钢筋待二次检验合格方可使用，钢筋需标识清晰、防止错用。误用。为防止钢筋受潮或淋上锈，堆放钢筋的场地需要木材搭平台。认真熟悉图纸，钢筋下料要满足设计及规范要求，确保钢筋长度，梁柱钢筋绑扎前先在模板画上钢筋及箍筋位置，以保证位置准确，箍筋弯钩叠合处应错开。采纳焊接接头的钢筋，同一构件内焊接接头相互错开。同一焊接接头中心至长度为35d的范围内，受力钢筋接头面积的百分率不大于50%。为确保柱钢筋位置准确，在柱顶部设一道加强箍与柱筋点焊，并绑扎钢筋固定架。为保证钢筋爱护层，在梁下点25钢筋短头，板底、柱主筋周围与结构相同强

56、度等级水泥垫块，垫块同爱护层厚度。为保证剪力墙钢筋位置，在剪力墙上设8拉结筋，拉结筋梅花形布置，间距1000mm。混凝土结构钢筋爱护层厚度操纵现浇板施工时，技术人员要对钢筋绑扎、混凝土运输、浇灌、成品爱护等方面严格进行检查，发觉问题及时整改。对悬挑爱护层要制定操纵措施：在钢筋绑扎完成后，在板上钢筋四角用直径25PVC管固定，做钢筋爱护层标定孔，阳台板砼强度为C30，其爱护层厚度25mm，管的高度为25mm，如此有效的操纵了爱护层的厚度。钢筋爱护层的检验：主体结构完成后，要及时同建设单位、监理单位联系，要对悬挑爱护层进行自检，自检合格后通知去质量监督站，由质量监督站依照自检情况和结构构件的重要性

57、选定复核检验部位和构件数量，托付检测机构进行检验，检验合格后进行地面垫层。6）砼工程（1）施工时依照沙石含水量的变化及时调整施工配合此，严格操纵砼水灰比及坍落度，砼施工时设计人计量，质检人员需随时到现场抽查。砼用沙石含泥量应满足规定要求。（2）砼浇筑要保证末班不变形，轴线不位移; 砼分层分段振捣，分层厚度、移支间距应满足规范要求。（3）剪力墙及柱浇砼前，先在底部浇筑50-100mm与砼内成分相同的水泥砂浆，砼对称下料，分层浇筑，确保结构轴线位置的准确。（4）梁玉柱。梁玉梁交接处钢筋较密集的部位，砼下料及振捣困难，施工时此部位改为与结构相同强度等级的细石砼浇筑，采纳片式振捣器振捣，辅助以人工振捣

58、。（5）砼浇筑前，先预测出施工缝留置位置，柱施工缝留在基础顶面，梁下面，带主次梁楼板浇筑时应顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度中间的1/3范围内，剪力墙水平施工缝留在板下，竖向不留施工缝。施工缝处剔除表面水泥浆膜、松动石头，浇水冲洗洁净，先浇一层与砼成分相同的水泥砂浆，后浇砼细致振捣密实，宜保证施工缝处砼质量。7）砌筑工程（1）砌筑前，将基层清理洁净，陶粒砼砌块应错缝搭砌，搭接长度不小于120mm，个不部位不满足要求时，在灰缝中设置接结网片。（2）砌块进入现场或砌筑时，要防雨水淋湿，雨天时及时用塑料布覆盖、（3）施工时严格操纵砌块水平灰缝机竖向灰缝厚度及砂浆饱满度，竖向灰缝采纳加浆方法，使其

59、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，以保证砂浆饱满度不低于80%。8)屋面工程（1）屋面保温层施工时，先做好屋面排水较集中的部位，并由屋面最低处逆坡施工。（2）屋面宝石层苯板强度需满足要求找平层平坦度操纵在5mm范围内，找平层每间隔6m进行分格。屋面爱护层做1*1m分格缝，找平层与女儿墙间留30mm的空隙，并填塞弹性材料，以防止屋面裂缝。（3）接水斗制作必须符合设计要求安装前做好防腐。9）楼面和地面工程 楼面和地面抹灰前基层需清理洁净，抹灰前对楼面标高进行认真抄测，卫生间等有地漏的房间抹垫层时需找坡，保证向地漏方向留水。管道安装后做防水层时，卷材沿管壁、墙壁不小于100mm。卫生间地面做SBC120防

60、水卷材上卷150mm。10）门窗工程（1）塑钢窗在外委加工前需到组装厂家仓库抽样，不同规格的型材，每种规格做十个低温落锤和五个角强度检测，合格后到监督站申请登记。（2）塑钢门窗必须有出厂合格证，构件到里面去现场后需堆放整齐。（3）外门窗框安装必须用泡沫胶填缝，凡无下坎的门窗必须临时设下坎，防止门框变形。11）装饰工程（1）施工前水、电安装的孔洞必须在抹灰前处理完，严禁抹完后再打洞，散热器背部墙面在安装前认真抹好灰，抹墙面灰时要和原抹灰接搓平顺。（2）室内外抹灰必须按高级标准进行操作，门窗夹芯机门窗护角采纳1:2水泥砂浆，观感要达到验收要求。（3）室内外装修时，首先做出样板，经建设单位及监理单位