10附件十实景示范区景观方案设计要点审查表

1、附件十：实景示范区景观方案设计要点表项目名称：会评审时间：第次评审评审地点：序号完成情况原因对应图纸意见备注1总图1.1实景示范区景观应与原大区景观风格统一，在项目整体景观的基础上强调场景的展示和体验效果。总体景观基本构架由“缓坡密林+疏林草地+体验场景”三要素组成。是否1.2以 上报的实景示范区选址规划书、建筑规划设计基础资料及工地现场等作为设计依据。选址 必须包含景观范围和面积。考虑项目施工建筑对现有景观影响，提出保障客户体验的安全性对策及物业管理方案。是否项目公司部 OA 上报1.3设计规范应满足新建住宅环境绿化规划设计导则、居住区环境景观设计导则（试行稿）、城市道路绿化规划与设计规范等

2、国家相应的要求，设计深度应满足中 民建设部 2003 年版建筑工程设计文件编制深度规定等规范条例及设计任务书的要求。是否1.4如示范区包含消防通道、应急车道、登高面，消防通道、应急车道、登高面必须结合道路与场地进行设计。是否1.5规划项目辐射主要区域客户的来访路 线，对沿途路牌、交通指示牌选定及室外包装方案提出建议。是否2竖向设计序号完成情况原因对应图纸意见备注2.1整体微地形起伏自然优美，坡度顺畅，层次丰富多变，无生硬突兀感。是否2.2铺装面层的坡度设计不倒泛水，无积 水，与建筑交界处地形堆坡考虑雨水倒灌的，必须设置排水沟或者雨水篦子是否2.3复核景观方案施工图的设计是否满足相关规定:即普宅

3、覆土 1.5 米，荷载按照2.0 米覆土厚度计算，高端住宅及极寒地区覆土 2.0 米，荷载按照 2.5 米覆土厚度计算是否3园建详图3.1消防通道铺装石材的厚度为 5cm，其它部分铺装石材厚度为 3cm。是否3.2建筑单元 雨棚下地面铺装设计与无障碍坡道应进行景观二次设计并符合建筑规范要求。单元 台阶踏面厚度不得少于5cm，台阶面层可做雕花设计。是否3.3单元部分地面铺装材质和大堂材质相呼应，需要作严格的排砖设计。是否3.4挡墙、花台、种植槽等景观构筑物，景观石材压顶不宜小于 8CM 且须倒圆角处理。是否3.5残疾人坡道、栏杆扶手、室外台阶应进行景观二次设计并符合建筑规范要求。是否3.6景观构

4、筑物表面应使用木材、石材、金属材料需用铜色、金色、黑色，不得采用不锈钢、铝制品。是否3.7所有木质材料应选用碳化木或近似于碳化木（深棕色）颜色的硬木。是否3.8区域（含主外）及中心景观区域宜有青铜或者仿青铜罗马骑士或其他欧式雕塑。是否3.9景观设计中凡涉及使用的区域内，所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆，或有相应的保护措施。是否序号完成情况原因对应图纸意见备注3.10地面石材可选用暖色为主色系石材。品种不超过 5 种、不得使用光面石材。是否3.11实景示范区周边围挡高度不得低于 8M，内容应为包含种植，蓝天，草地的人视点。是否4种植图4.1主干树种应考虑种植季节，应有基调树种，基础绿篱色带丰

5、富坡地效果。是否4.2主要观赏面种植层次不得少于 5 层，包含主干乔木、亚乔木、灌木、球类、地被、草坪。是否4.3主干树胸径不得低于 25CM，品种不得多于 5 种，树行优美，为假植 3 年以上苗，全冠移植。是否4.4点景树胸径不得低于 30CM，品种不得多于 3 种，树行优美，为假植 3 年以上苗，全冠移植。是否4.5亚乔木品种不得多于 7 种，成片栽植，形成气势。须有两种以上开花树种，两种以上香花树种。是否4.6灌木品种不得少于 7 种，成片栽植，形成气势。须有两种以上开花树种，两种以上香花树种。是否4.7所有植物不得选用 、飞絮、飞粉等容易引起 不良反应及存在安全隐患的植物。近人区 使用带刺及针叶、类植物。是否4.8大门及单元、中心景区、样板间周围不得选用松、柏、杉类常绿植物。是否4.9乔木防护形式为杉木四角支撑，主杆金色围布包装。是否4.10特色或主要观赏树种要悬挂标志牌，以说明品种名称、生态习性、园林观赏效果。是否5配套设施序号完成情况原因对应图纸意见备注5.1在水景、户外设施、坡道、假山叠石等处采取安全防护措施，并配备使用说明及安全警示提示。是否5.2、运动设施应符合游艺机和游乐设施安全标准（GB8408）的规定。是否5.3须将用电总量数据统计，向市政专业反提条件。是否5.4须有灯具实物，灯具基础做