专题案例-商业综合体雨润江苏无锡苏宁广场市场考察报告

1、无锡苏宁广场考察报告 综合体事业部 餐饮部1无锡苏宁广场2目录 1 无锡苏宁广场的整体介绍 2 无锡苏宁广场的业态规划 3 无锡苏宁广场的竞争力分析 31、无锡苏宁广场的整体介绍地理位置及交通 无锡苏宁广场位于无锡市崇安区人民中路111号，踞人民路核心、依崇安寺东南首，地铁1、2号线交汇处上盖。 无锡苏宁广场规划建有可容纳约1200多台车辆的超级停车场，构成无锡市中心购物广场最大地下停车空间。41、无锡苏宁广场的整体介绍项目信息： 无锡苏宁广场总建筑面积32万平方米，购物中心建筑面积10万平米，塔楼高度328米，从负一层至七层，集精品购物、餐饮美食、休闲娱乐、母婴儿童体验、时尚居家、生活服务于

2、一体的全业态国际生活港。 无锡苏宁广场由国际知名建筑设计公司RTKL设计、CBRE物业管理，融合苏宁广场、五星级凯悦酒店、5A甲级写字楼、精装酒店式豪宅等，打造无锡商业的新地标。51、无锡苏宁广场的整体介绍 苏宁广场以便捷、休闲、开放、亲和为特征，不同于区域性的购物中心，更有别于其他大型商业集散地。她改变了传统商业密闭空间沉闷气氛，更符合现代人的消费习惯，提升了生活的乐趣。在关注人生活基本需求外，更关注于高层次消费需求，用最丰富的业态营造出独具魅力生活空间，塑造锡城最具时尚、文化、潮流的消费天堂。6其他：7目录 1 无锡苏宁广场的整体介绍 2 无锡苏宁广场的业态规划 3 无锡苏宁广场的竞争力分

3、析 72、无锡苏宁广场的业态规划各楼层的业态规划：8楼层定位建筑面积单位（）备注说明B1都会生活 涵盖：精品超市、休闲美食19535建筑面积19535F1奢华国际 涵盖：奢侈品、快时尚10096建筑面积6186+超级旗舰店F2璀璨时尚 涵盖：国际名品、快时尚11889建筑面积8592+超级旗舰店F3名媛俊士 涵盖：国际一线成熟男女服饰11679建筑面积8589+超级旗舰店F4潮流风尚 涵盖：潮流时尚服饰11800建筑面积7732+超级旗舰店F5休闲生活 涵盖：家居生活、运动休闲服饰11959建筑面积7521+超级旗舰店F6饕餮盛宴 涵盖：特色餐饮、精品餐饮12136建筑面积12136F7娱乐盛

4、宴 涵盖：大型高端餐饮、院线、健身11693建筑面积11693合计精品超市、快时尚、潮流服饰、餐饮、院线、健身1007872、无锡苏宁广场的业态规划92、无锡苏宁广场的业态规划102、无锡苏宁广场的业态规划112、无锡苏宁广场的业态规划122、无锡苏宁广场的业态规划132、无锡苏宁广场的业态规划142、无锡苏宁广场的业态规划152、无锡苏宁广场的业态规划162、无锡苏宁广场的业态规划172、无锡苏宁广场的业态规划182、无锡苏宁广场的业态规划192、无锡苏宁广场的业态规划202、无锡苏宁广场的业态规划212、无锡苏宁广场的业态规划222、无锡苏宁广场的业态规划232、无锡苏宁广场的业态规划24

5、2、无锡苏宁广场的业态规划25目录 1 无锡苏宁广场的整体介绍 2 无锡苏宁广场的业态规划 3 无锡苏宁广场的竞争力分析 263、无锡苏宁广场的竞争力分析绚美中庭 无锡苏宁广场特有的三个半开放式中庭相互咬合，首尾相连，形成了错落有趣的空间。空间由公共过渡至私密，由室外到室内形成了交互式的迷人环境。由台阶进入三层中庭，是无锡城市恢弘壮丽的城市客厅。中庭通过玻璃幕墙将自然光直接引入商场的心脏地带，升至七层即可亲见无锡市最绚丽的玻璃幕顶美景。273、无锡苏宁广场的竞争力分析绿色科技 无锡苏宁广场集成了当今世界一流的高科技系统设施，应用数十项绿色生态技术，倡导城市购物的生态和节能，力求带给客户最为舒适

6、的经营环境，给消费者最为舒心的购物体验。 近30台垂直电梯保障各功能区畅通无阻，此外在商业中心特别规划50部手扶电梯将商业区全面连接，对人流动线有效引导，极大提升空间商业价值，让享受购物的感觉永不停顿。283、无锡苏宁广场的竞争力分析超凡泊车空间 无锡苏宁广场建有可容纳1200台车辆的停车场，构成市中心购物中心最大停车空间，完美满足购物中心、凯悦酒店、5A甲级写字楼、酒店公寓、货运等庞大停车的需要。 车位、车道、车线和距离的精心设计，在为车位节省时间之余，更实现便捷泊车、放心购物的贴心体验，为无锡苏宁广场庞大的商业体系提供最优质高效的配套服务。293、无锡苏宁广场的竞争力分析共享苏宁8000万会员资源： 2012年，苏宁集团的会员规模已达到8000万人，苏宁商业项目将共享集团会员资源，为商家提供会员库精准分析报表，实现精准营销推广服务，苏宁商业的会员卡可实现与全国会员卡通用。该卡具备异地积分、异地礼品兑换、免费停车等功能；在此基础上，通过对会员群