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文档简介

1、抵押合同是从合同吗我国法律规定抵押合同是从合同。抵押合同的存在就是为了保证 主合同能够顺利的履行而签订的。如果主合同无效抵押合同也无效。 这也是其从属性的体现。下面我就带大家了解一下关于抵押合同是从 合同吗的相关法律问题。希望对大家有所帮助。一、抵押合同是从合同吗抵押合同是从合同。担保法规定，担保合同是主合同的从合同， 主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权 人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保 合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的 必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合 同

2、与主合同的关系是主从关系。担保合同的性质是从合同的性质。主 合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为，从行为开始起就 没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务关系等 于不存在，在这种情况下，担保失去了前提，因此担保合同也归于无效。 担保合同无效是否会影响主合同的效力呢？不会的，因为主合同的存在 并不以担保合同的存在为前提，因此，担保合同无效并不影响主合同的 效力。二、抵押合同需要采用的形式设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。设立抵押权 是抵押人与抵押权人之间的法律行为，该种行为不仅要求当事人双方意 思表示一致，还要求通过一定的法律形式表现出来，该种法律形式就是

3、合同。合同有口头和书面之分，口头合同一般适用于数额不大或者即时 结清的民事法律行为，对于比较重大、容易发生纠纷或者需经一段时间 才能终结的民事法律行为，则应当采用比较严格的书面形式。抵押涉及 的财产数额较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保, 应当采取书面形式订立抵押合同。相关法律规定：担保法第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法 第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行 债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财 产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人 为抵押权人，担保的财产为抵押物。第三十八条：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第五十条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权 的担保。第五十二条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵 押权也消灭。以上就是我为大家整理的关于抵押合同是从合同吗的相关法律 规定。我国法律规定抵押合同的一个特征就

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