2022年房地产营销总监岗位职责具体说明

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年房地产营销总监岗位职责具体说明1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报;案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（二）1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计

2、划，经批准后组织实施。2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。5.负责重大营销合同的谈判与签订。6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。10.定期和不定期拜访重点客户

3、，及时了解和处理问题。11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（三）1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。2

4、022年房地产营销总监岗位职责具体说明（四）1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;6、负责销售团队全面管理工作。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（五）1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标;2、对市场信息进行准确收集和分析，结合市场和各项目实际情况完

5、成周、月、年度营销计划及对应策略;3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;6、对营销团队的工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;7、参与公司重大决策，就营销等方面的问题提供支持和意见，促进公司持续快速发展。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（六）(1)全面领导行政部工作并具体主持行政事务工作，制定本部门每年、每月和每周工作计划;(2)负责制订公司的行政规章制度，经总经理签发后督促各部门贯彻执行，并注意收集执行情况，从公司的实际出发，不

6、断完善公司的规章制度;(3)负责人力资源的招聘、使用、管理、开发和人力成本的控制，确保各部门精简、高效、正常动作，熟悉定岗定编方案，协助部门经理按定编方案，招聘、选配合适人员充实到各岗位工作。(4)按照规定的员工入职程序和要求办理入职手续和离职手续，建立并及时更新员工档案，做好每月离职、入职统计表。(5)负责人员的培训、考核、奖惩工作，协助有关任免和调配工作。(6)负责公司新进职工的政治思想教育、业务学习、培训工作。(7)负责联络公司各部门的工作进展情况，注意收集各方面的意见、建议、先进事例和存在问题，并向经理报告;(8)负责协调公司各部门之间的关系，努力发挥公司的整体组织优势;(9)负责安排

7、、督导办公室各职能主管的工作，确保办公室各项功能的有效发挥;(10)指导和督导办公室有关人员做好公司文件及重要档案资料的编号、打英收发、整理、登记、归档和保管工作;(11)组织与安排公司活动。(12)负责拟写公司的阶段性工作总结和工作规划;(13)认真完成经理交办的其它工作。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（七）1、负责办公室日常办公制度维护、管理。2、负责公司行政文件、资料的档案管理工作。3、负责办公室各部门办公后勤保障工作。4、负责对全体办公人员(各部门)进行日常考勤。5、负责公司办公设备，如计算机、传真机、签字长途电话、复印机的具体使用和登记，名片印制等工作。6、在公司未建立人力

8、资源部门之前，建立初步的人事管理制度，并履行人事管理职责。7、处理公司对外接待工作。8、组织公司内部各项定期和不定期集体活动。9、协助总经理处理行政外部事务。10、按照公司行政管理制度处理其他相关事务。11、完成领导临时交办的其他任务。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（八）一、负责起草学校行政的重要文稿和行政领导的重要讲话稿。二、协助办公室领导校核和安排打印以学校名义发出的各类文稿，并搞好发文的编号登记及归档工作。三、好每周全校性会议和活动日程安排，负责校行政会议记录，撰写_，及时了解和反馈会议决议和执行情况。四、负责校内外各单位往来发文工作以及相应的督办、文印、归档等工作。七、主要负

9、责学校、校领导的印章、钢印的管理工作。负责审定各行政单位印章的刻制，收回废止停用的印章。八、组织落实、协调全校范围内的重要会议、重大活动和会务组织。九、负责学校的接待服务工作，组织安排上级领导、兄弟单位领导及重要来宾、来客的接待，制定接待工作计划并组织实施。十、负责校领导的工作联络与接待、日常工作的协调与安排，并及时向办公室通报。十一、负责学校领导出差的交通、通讯等服务工作。十二、负责学校领导及学校办公室的卫生、安全、基础设施的配备与管理工作。十三、负责学校办公室固定资产管理工作。十四、负责会议室、会客室的使用与管理工作。十五、负责校领导外出公务活动预订机票、车票，以及借款、送站、接站、报销等

10、工作。十六负责学校大事记及全校性综合情况统计报表工作。编写学校概况和大事记。十七、完成办公室领导交办的其他工作。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（九）1.按物业公司行业的要求，展开深入的调查研究，努力掌握第一手资料，为总经理的决策提供可靠的依据。2.负责公司工作计划总结、规章制度等各类文件的起草、审核、打英复英分发和登记工作，做好印鉴的管理工作。3.负责公司级会议的筹备和安排，做好会议记录，整理会议记要，对会议决定的执行情况进行催办和检查。4.做好文书档案和有关资料的管理工作，文书档案包括公文的收发和保管，文件核稿，呈批、催办、归档、调卷和保密工作。5.协助总经理处理日常工作，协调部门

11、跟踪，监督各部门和管理处认真及时地贯彻公司的各项工作决策和指令。6.做好人事管理工作，保管好员工的档案，根据需要做好劳动力的安排调配、员工的调入调出，并协助办理好各项有关手续。7.做好公司的考勤统计工作，及劳动工资的管理工作。根据企业及政府规定做好员工的调资定级、统筹退休等各项工作，并负责办理员工请假、休假的有关手续。8.负责公司员工的培训工作，协同各部门共抓好员工的思想素质和业务水平的培训，积极开发人力资源，努力造就一支高素质的员工队伍。9.负责公司的后勤管理工作，诸如办公用品的购买、保管和发放、员工食堂、员工宿舍、电视房的管理工作。10.负责公司车辆的使用调度，登录和维修保养及年审换证等工

12、作。11.负责公司及管理处报刊杂志的订阅与管理。12负责员工业余生活、娱乐活动、体育活动等健康活动的开展。13.完成上级领导交办的其它工作任务。2022年房地产营销总监岗位职责具体说明（十）一、在公司领导下全面负责公司的行政、后勤工作,保障公司在任何情况下能够顺利地开展各项工作,确保公司的安全稳定,正常运作;二、全面负责行政部全体成员的日常管理工作，合理分工和配置人员，做到各尽其能,负责督导和分配所属人员的各项工作;三、负责建立和完善行政后勤管理的各项规章制度，并负责监督、执行与追踪;四、全面负责公司的前台、办公用品、卫生、安全日常管理工作，确保后勤保障得力;五、全面负责行政部与其他部门间的协

13、调工作，配合各部门做好各项服务工作;六、全面负责公司行政事务和办公室的重大事务处理工作，并做好事情的起因、结果的调查工作;七、执行公司的各项规章制度，有权对违章违纪人员的通报处理工作。维护好公司各项规章制度的权威;八、全面负责公司的资产管理工作，包括办公用品与劳保用品的管理，避免公司资产流失和浪费，努力为公司做好勤检节约的实务工作;九、全面负责公司应急救援机制的组织工作，处理好公司的各类突发性事件;十、做好本职工作，努力为公司发展做贡献，为员工创造安逸、舒适的工作环境和生活环境。为公司创造优异的后勤队伍，保障公司安全、稳定的开展各项工作;十一、规范员工举止行为、礼貌用语、穿着服饰树立良好的公司形象。十二、完成上级交办的其它工作任务。十三、制度建设：管理制度(总则和各个板块的细则)、工作流程、作业指导书、奖惩办法、考核办法。十四、企业文化建设：1