营业性的房屋租赁合同范文

1、PAGE5PAGE5营业性的房屋租赁合同这是一篇由网络搜集整理的关于营业性的房屋租赁合同范本的文档，希望对你能有帮助。营业性的房屋租赁合同范本一甲方(出租人)：乙方(承租人)：根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自20 年月 日至20 年月 日止。三、该房屋年租金为(大写) 元整，小写： 元。 四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴

2、付。五、该房押金为 元 ，小写： 元。六、乙方保证所租赁的房屋权为经营 使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1、利用该房屋进行违法违章活动的;

3、2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的;3、拖欠租金累计个月以上的;十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，

4、则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方承担。十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。二十、补充协议：甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月 日营业性的房屋租赁合同范本二甲方：(身份证号：) (以下简称甲方) 乙方： (身份证号：) (以下简称乙方) 甲、乙双

5、方就甲方所属的座落在西宁市临街铺面(面积约38.8平米)租赁给乙方，具体租赁事宜，双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议条款，以便双方共同遵守。一、租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日止，租金每年为 元整，本租赁期内租金不再上下调整，为了乙方及时交纳租金和保证房屋结构安全及足额按时交清各项税费，乙方必须近季度提前一次性交清。二、租金及支付方式：本协议签订时预交定金5000元，当租赁费生效时，即在 年 月 日乙方预交租金30000元，营业一个月后，即在 年 月 日乙方将剩余租金一次性付清。逾期不付则视乙方违约，如果逾期半个月以上(含半个月)甲方有权终止合同，并在5日内收回房屋，逾期

6、第16天起每逾期一天承担应交租金10%违约金。因乙方的原因终止本协议时，剩余租金不退。三、甲方的交房时间及交房标准：交房时间为 年 月 日前，交房标准为电通(卫生间正常使用，壁挂式锅炉可正常使用【新锅炉】)，地面为地板砖，其余以现状为准进行交付。四、在租赁期限内，乙方在不破坏房屋主体结构和现有设备的前提下，若对现租赁房屋进行装修时，装修费用自理。合同期内因不可抗力因素无法履行协议或租赁期未满时，对装修物不得拆除，乙方不享受与房屋有关的待遇，合同结束，乙方不再租房屋时，必须保证设备及房屋状况可正常使用，如有损坏，乙方必须将其修复或赔偿甲方经济损失(损失按现有行情计价)。五、乙方在使用过程中要爱护房屋门窗玻璃及其他设施，如有损坏照价赔偿，乙方未征得甲方同意，不得转租，不得以该房屋进行抵押、出资等行为，否则视乙方违约并承担年租金的15%的违约金和相应的经济损失。六、乙方在租赁期间，因租赁经营所引起的租金及物业费、 小型维修费等一切费用由乙方全部承担，乙方在经营活动中所发生的一切民事法律后果及煤气泄露、发生火灾造成人员伤亡等，均上乙方全部承担，甲方概不负责。七、乙方按月表所转度数及吨数交纳水、电、暖、天燃气、物业费，如不及时交纳水电等各项费用，逾期所发生的滞纳金和后果由乙方全部承担。八、因该营业用房涉及