观澜高新园数据摸底及撰写课题项目

1、 - 7 -观澜高新园数据摸底及撰写课题项目需求书一、项目概述2001年，深圳市政府规划了深圳国家高新区（带），将观澜龙华坂雪岗片区纳入其中，该方案已经过国家科技部复函同意。为规划好观澜龙华片区，宝安区政府规划“一园三区”的高新技术产业和工业园区，明确将观澜樟坑径片区打造为观澜高新技术产业园，并成立园区管理公司作为投资管理主体。宝安和龙华分区后，龙华区在更高战略布局上规划观澜高新园的发展，园区先后纳入深圳市十大未来产业集聚区、战略新兴产业区和深圳国家自主创新示范区核心范围，是梅观创新科技走廊和鹭湖科技文化片区的关键节点，具有良好区位优势和发展基础。园区规划面积4.23平方公里，首期启动建设约2

2、平方公里。目前共有入园企业305家，其中拿地企业24家，有14家已建成投产，另有10家正在建设中。园区产业结构逐步清晰，已集聚以华润三九、国药致君、汇川科技、三一科技、捷顺科技等为代表的一批生物医药和高科技企业。观澜高新技术产业园区目前有9块地块暂未出让（其中包括商业、公交、工业和绿地），土地可拓展空间已非常小。目前已有约300多家企业入驻，包含24家重点企业。由于前期未做数据摸底、规划设计等工作，导致高新园土地出让没有指引、政策执行不够到位、行业类别较为宽泛、产业聚集不成规模。主要体现为：一、企业所在产业分布比较散乱，未按照产业链规划进行严密招商布局。二、进驻企业也未完全按照政府的规划进行发

3、展，部分企业只是作为二房东将房产进行转租。三、园区的政策法规、配套设施、运营服务等方面针对性不强，不成体系，对企业发展缺乏有力支持，无法吸引优秀企业的入驻。为解决上述问题，我局拟启动数据摸底及撰写课题项目的采购。二、项目需求（一）、建立园区产业分析报告，分析产业监管协议、土地出让协议及其他上位法在园区的执行和落地情况；（二）、建立园区产业目录、负面清单、产业准入、管理办法、产业扶持政策等产业体系和执行标准；（三）、建立园区未来管理和产业运营方案；（四）、根据现有产业空间以及调研走访数据，规划未来产业发展思路和产业链引入规划。三、商务要求（一）项目工期及实施时间 申请服务商须在合同签署后的2个月

4、内完成项目需求所涉及的内容。（二）付款方式及时间安排 我局与最终选定的服务商按报价金额分二期支付，即合同签订时付首款、项目验收通过后付尾款。正式签署合同实施后，我局按区财政国库支付程序办理费用的相关支付手续，项目服务商应在付款前提供合法等额增值税普通发票。（三）报价要求本项目预算控制总金额为人民币50万元（含税），超过本预算控制总金额的报价将作无效处理。报价中包括：服务费（含项目需求调研、数据分析、项目实施评估、撰写文件等）及完成项目报价内容所需的一切费用。四、评分要求（一）申请服务商资格要求1、申请服务商必须是在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格。2、近三年内无行贿犯罪记录。3、申请

5、服务商应有承接规划课题类的经验及资质，团队成员具有承担国家级课题研究能力，且在市场上有良好的信誉。4、本项目不允许联合体报价。（二）项目评分1、报价评分，以本次申请服务商所报的有效报价中的最低价作为基准报价。申请服务商报价得分=（基准价/申请服务商报价）*25。2、采取综合评分标准，总分最高的申请服务商为本项目选定的服务商。五、评分权重评分内容商务技术报价分值25分50分25分（一）商务评分 项目证明文件商务评分25分项目服务商管理体系情况（10分）申请服务商具备有承接规划课题类的背景、熟悉撰写规划课题业务，拥有相关资质（企业需提供深圳信用网经营范围查询等能证明其资质的证明材料，高校及事业单位

6、需提供相关证明材料）。拥有相关资质得10分。提供证明复印件并加盖公章诚信情况（5分）根据相关政策规定，申请服务商在参与政府采购活动中出现诚信相关问题且在相关主管部门处理措施实施期间内的本项不得分，否则得满分。须提供诚信承诺函原件加盖项目服务商公章纳税情况（10分）根据申请服务商提供的2016、2017、2018年度注册地纳税情况进行打分。无不良情况得10分，否则不得分。提供缴税证明复印件（加盖公章）不提供证明文件或提供的证明文件不合格者，均不得分。（二）技术评分技术50分项目证明文件实施方案（30分）考察内容：详细的项目实施方案，包括工作措施、工作方法、工作手段、工作流程。根据项目需求书的需求和报价文件响应情况进行横向比较。分档评分：评价为优得26-30分；评价为良得20-25分；评价为中得15-19分；评价为差得0-14分。报价文件相关业绩(20分）申请服务商在近三年内承接过政府事业单位规划课题类项目撰写、建设等案例的，团队成员具有承担国家级课题研究能力的，每提供一项得5分。本项最高得分为20分。项目合同复印件，并加盖公章不提供证明文件或提供的证明文件不合格者，均不得分。（三）