农村房屋转让协议范文书

1、农村房屋转让协议范文书(共)第1篇：农村房屋转让协议书甲方某某县某某农村信用合作社。住所 地：某某县某某镇某某村。法定代表人张某某，主任。乙方为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜， 经过充分协商，达成如下协议： 一、根据人民法院执字()第号民事裁定 书，甲方依法取得原属所有的位于某某县的房屋一处，共层每层间，共计 间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。四、转让价格为人民币元(大写元整)。五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到 转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方

2、在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收 费和服务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责 处理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20% 向甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的 20%向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更 或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同

3、 的组成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不 成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门某某县 农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测） （原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积 或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实 际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称 实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积

4、的差别不超过暂测面积的 10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为； 土地使用权年限自 年 月 日至 年月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为; 该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使 用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即 人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）用于购买某 某房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于购买某某家地 块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗组家地块（面积为平 米）

5、作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万 千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日 起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另 行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产 权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该 房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间 付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付 款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超 过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究

6、乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际 经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由 乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特 殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1、终止合同，

7、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部 分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法 的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或 其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、 房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原 因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府 征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补

8、偿款、回迁房等）全部归乙方 所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和 补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由某某村委会仲裁。第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十五条本合同

9、连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。2、该房建筑面积 平方米。其中套内使用面积 平方米，公共分摊面积 平方米，每平方米集资单价为 元，房屋总价款为 元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关 权益随该房一并转让。2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让 费 元，付清甲方先行垫付的首付款项 元。三、 缴款期限1、乙方在 日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款 元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方 应当向乙方支付总房款百分之

10、五的违约金。2、因该房所发生的 年 月 日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向 甲方支付违约金，协议继续执行。2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总 房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的 年 月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行 垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。甲方： 乙方： 年月日年月日第4篇：农村房 屋转让协议书转让方（以下简称甲方） 受让方（以下

11、简称乙方） 甲乙 双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本 合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇） 村组亩土地的承包 经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。地块名称坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级（肥 力水平） 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月 日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限） 三、转让费转 让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块 的补偿金为元（没有补

12、偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方 采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式 支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为.（为 年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为.支付的时间和方式为.（为年月日前一次 或多次付清） 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为.（双方须提请所在地乡（镇）人 民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的.任一方 鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据） 六、承包经营 权转让和使用的特别约定1、甲方转

13、让土地承包经营权须经发包方同意， 并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关 系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、 经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定 的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负 责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着

14、诚 信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约 金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违 约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况 确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请 村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营 权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜

15、，可经双方协商一致签定补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人： 法定代表 人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住 址：签约日期：年月日 鉴证单位（签 章） 鉴证日期年月日第5篇：农村房屋转让协议书签订时间： 签订地 点： 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定， 经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为市 街道 村 组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建筑面积，

16、北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、 该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方 享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋 的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未 因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判 决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合 同全部购房价款30%的违约金。五、 本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，

17、该价格包括 该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的 增值价值以及应当缴付的相关税费。六、 房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或 无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协 助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政

18、策性或乙方自身等其他与甲 方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的 所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得 到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给 付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任 何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的 权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权 利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部 购房款外，须按照发生妨

19、碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实 质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖 给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房 款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法 协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在 本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生 效，并持续有效。甲方（签字捺印）： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证 号：见证人（签字捺印

20、）：身份证号：见证人（签字捺印）：身 份证号：附： 见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴一力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、 本合同在20某某年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）：20某某年 月 日本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律 效力。第6篇：农村房屋转让协议

21、书签订时间： 签订地点：甲方：乙方： 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖 事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商， 自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为 市 街道 村 组集体成员。二、 房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅 地基使用权证登记在名下。三、 该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方 享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋

22、 的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未 因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判 决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合 同全部购房价款30%的违约金。五、 本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括 该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的 增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款 项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天 额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清 房款，甲方不经乙

23、方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权 利。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的 需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖 延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完 房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因 造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的 所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得 到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给 付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交

24、付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任 何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的 权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权 利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部 购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实 质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖 给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房 款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法 协商解决时应当首先请求本村

25、村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在 本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生 效，并持续有效。甲方（签字捺印）： 身份证号：乙方（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身 份证号： 附： 见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方 同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在 任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、 暴一力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在 20某某年月日在家中签

26、订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四 人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）： 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）：20某某年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明， 是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。第7篇：农村房屋转让协议书卖方（以下简称甲方）：、夫妇。居民身份证号码： 、住址:买方（以下简称乙方）:居民身份证号码:甲乙双方均属,村（组）村民，就房屋买卖事项 经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款： 第一条：房屋的 基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于村 自然村（组）的房屋院落（）及附属物出卖给 乙方。并将与所出卖房

27、屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建 于 年，房屋为土木结构，建筑面积 平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号。该院落具体位置： 东临西邻 南邻 北邻登记长度为 米宽为 米面积平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大 写）。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无 任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部 责任。第四条： 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付 款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合 同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

28、第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情 况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同， 乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合 法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或 其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利 息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因 政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇 政府征地

29、、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时， 甲乙双方同意由某某某村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份， 均具有同等效力。甲方（签章）：、乙方（签章）：甲方签证时间：乙方签证时间：见证人： 见证人：村委会意见：（签章）:第8篇：农村房屋转让协议书甲、乙双方就房屋 买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条 款： 第一条房屋的基本情况。因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生， 位于张家组的老房已经无人居

30、住，现在甲方自愿将坐落在某某省某某市某 某县某某镇某某村委会某某组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间， 猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使 用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建 筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为。该院落具体位置为：东邻： 西邻：南邻： 北 邻： 登记长度为： 米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同 时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树， 原来的老水池及

31、其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田 一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到 时不收分文安葬地块钱。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房 地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 （以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的， 以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质。该

32、房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限 自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方 式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为； 该房屋买卖 后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写 元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）用于购买某某房屋 后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于购买某某家地块 （面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗组家地块（面积为平米） 作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万 千百 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方， 并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。自本