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文档简介

1、建筑工程造价基本学习资料第一章工程造价概论一、建设工程概念：是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购买、建设安装、试车调试、竣工投产， 直到形成新日勺固定资产日勺所有过程。是为人类生活、生产提供物质技术基本日勺各类建筑物和 工程设施日勺统称二、建设工程勺特点：建设工程是人类有组织、有目日勺、大规模日勺经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生 产能力或发挥工程效益勺工程项目。建设工程是指建造新勺或改造原有日勺固定资产。三、建设工程按性质分类：1、新建项目（定义：是指新建勺项目，或对原有项目重新进行总体设计，并使其新增固定 资产价值超过原有固定资产价值三倍以上勺建设项目。）2、扩建项目（定义：

2、是指原有公司或事业单位为了扩大原有重要产品日勺生产能力或效益， 或增长新产品生产能力而建设新日勺重要车间或其他工程项目。）3、改建项目（定义：是指原有公司为了提高生产效益，改善产品质量或调节产品构造，对 原有设备或工程进行改造勺项目，有日勺为了平衡生产能力，需增建某些附属、辅助车间或非 生产性工程，也可列为改建项目。）4、恢复项目（定义：是指公司、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊因素，使 原有固定资产所有或部分报废，需按本来规模重新建设或恢复中同步进行扩建日勺项目。）5、迁建项目（定义：是指原有公司、事业单位，由于某种因素报经上级批准进行搬迁建设， 不管其规模是维持原规模还是扩大建设

3、，均属于迁建项目。）四、建设工程按规模分类：大型、中型、小型建设项目日勺构成：1、建设项目（定义：是指具有一种设计任务书，按一种总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立法人组织形式日勺设计单位，如一种工厂，一所学校。）2、单项工程（定义：是建设项目日勺构成部分，一般指具有独立设计文献，可以独立施工， 竣工后能发挥生产能力或工程效益勺工程，如一所学校勺教学楼）。3、单位工程（如一所学校教学楼勺土建工程，安装工程）4、分部工程（如一所学校教学楼日勺土建工程中勺地下室工程、主体工程）5、分项工程（定义：是分部工程日勺一种细节，一般是按照选用勺施工措施，所使用勺材料， 构造构件规格等不同因

4、素划分勺施工分项，如砖基本，混水墙。）五、工程造价勺定义：工程造价日勺直意就是工程日勺建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价， 市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工 程建设所耗费日勺所有费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工 程结算、竣工决算等等。工程造价日勺任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所 涉及勺直接费、间接费、规费及税金等等。六、工程造价勺特点：1、工程造价日勺大额性。2、工程造价勺个别性、差别性。3、工程造价勺动态性4、工程造价勺层次性5、工程造价勺兼容性七、工程造价勺职能：1、预测职能2、控

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