7篇实用电脑买卖合同范本

1、7篇实用电脑买卖合同范本点击获取电脑合同电脑维护服务合同电脑租赁合同模板电脑实用小技巧大全实用电脑买卖合同范本(一)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关规定，甲乙双方就乙方向甲方购买电脑的事宜进行协商，现就相关事宜达成如下协议，签订本合同。风险提示：标的物息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。一、合同标的及价款乙方向甲方购买下列微型计算机

2、商品，具体情况如下：1、笔记本计算机品牌型号：_，单价_元，数量_台，小计_元。2、台式计算机品牌型号：_，单价_元，数量_台，小计_元。以上所选商品的总价款为：人民币(大写)：_元，即(小写)_元。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或慑合同付款方。二、支付方式双方约定采用下列第

3、()方式付款：1、即时结清货款：合同标的交付时，以现金用卡支付。2、分期支付货款：合同订立时，首付人民币_元，以现金用卡支付。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避

4、免了歧义的产生。三、商品验收与交付1、验收方式：甲乙双方共同验收。甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。2、交付方式(1)乙方自提，提货时间：_年_月_日。风险提示： 交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待

5、。(2)送货上门，送货时间：_年_月_日。送货地址：_，运费由买方承担。四、商品售后服务甲方按照微型计算机商品修理更换退货责任规定中销售者的义务向乙方提供质量保证和售后服务;随机附带的保修服务标准若高于微型计算机商品修理更换退货责任规定，按照该标准执行。五、甲方承诺1、所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合，商品为首次使用。2、商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。六、乙方须知1、开票后15天内，应保留商品的原包装和充填物;在质量保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和

6、三包凭证。2、品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随意改变配置及任意扩充功能。七、特别约定在接受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件维修而造成的数据丢失，责任由乙方承担。甲方特别承诺：在服务过程中，未经乙方允许，不得复制或泄露硬盘中的息;商品更换回收后，对原硬盘不进行数据恢复。风险提示： 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按

7、时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。八、违约责任1、若乙方采用分期支付货款方式的：甲方未按约定时间交货，每日按合同总价的_%向乙方支付违约金。甲方逾期_日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全已付款项，并赔偿乙方所受损失。2、乙方无故拒收商品的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约

8、定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。九、争议解决1、合同履行中若发生争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。十、附则1、本合同自双方签字后生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真

9、件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：企业(个体工商户)注册号：联系电话：销售地址：合同履行地：签约时间：_年_月_日乙方：联系电话：地址：合同履行地：签约时间：_年_月_日实用电脑买卖合同范本(二)甲方：乙方：今甲方向乙方采购一批电脑，为友好合作，特定如下合同，电脑的购销合同格式。一、采购产品名称、价格和要求。1、甲方向乙方定购的电脑配置，(详见附件一;电脑设备配置单)共计 台，单价为： 元; 总金额为： 元。二、产品的验收、售后服务及质保1、乙方按照双方约定的配置供货，甲方按照配置单收货。2、验收合格标准

10、：所有产品件均为合同附件之约定的件。3、乙方对所提供的产品在质保期内出现的质量问题，在机箱锁具没有打开、设备没有人为外力损坏的情况下发生的一切设备故障，乙方将按照相应配件厂商质保标准提供免费维修、免费更换等无偿服务。4、人为损坏和其它非自然原因造成的电脑不能正常使用的，乙方不予免费质保，但可以提供相关服务，由此产生的费用由甲方承担，其服务费用收费标准见本协议附件。5、软件故障不属于乙方维修范围，但乙方可以根据甲方提供的软件母盘，对需要软件维修的电脑进行无偿服务，交通费由甲方提供。三、货款结算。1、 合同签署后，甲方首先向乙方交定金 万元整;2、 乙方将电脑备齐后，运送并安装到指定地点，由甲方清

11、点验收，验收完毕后甲方将货款 万元整一次性交付给乙方，乙方同时将电脑交付给甲方，合同范本电脑的购销合同格式。剩余的5%货款，将作为质量保证金在电脑验收6个月后支付。四、甲方的权利和义务1、甲方和乙方应充分协商，制定本合同约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应及时乙方说明。如果乙方已经定货或者预付定金，则由甲方承担损失。2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利，并有对乙方的工作的监督权。3、甲方有按时交付货款的义务，如甲方因未及时交付货款导致的商品交付延期或其他损失，由甲方承担责任。五、乙方的权利和义务乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号无货或数量不齐时，则应及时向甲

12、方说明协商调整，如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位，并根据双方约定的安装维修工作单进行工作。 如果因为乙方的原因给甲方带来损失，全责任由乙方承担。六、争议的解决本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1、本合同的附件，作为合同正式文本，具有同等效力。2、合同执行日期：自双方签字盖章日起。甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 日期：电话： 电话：手机： 手机：地址： 地址：实用电脑买卖合同范本(三)买方：_卖方：_一、买

13、方订购以下产品型号配置_数量：_单位：_保修期：_合同金额(人民币大写)：_二、质量卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后_日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场交货。四、验收货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。五、货款支付买方首交订货款(大写)_%货款(即人民币：_圆整)。在卖方交货，并安装完毕，买方验收

14、合格后，_日内买方一次性支付全余额(大写)：_%货款(即人民币：_万圆整)。六、售后服务本合同所指的货物自验收合格之日起，按_年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。七、违约责任买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索.买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之_的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。八、争议解决本合同发生争议产

15、生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。九、合同生效本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：_年_月_日。十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。买方：_(签章) 卖方：_(签章)地址：_ 地址：_实用电脑买卖合同范本(四)甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商达成一致意见。为明确责任，保障各方合法权益，特签订本合同书，协议如下:一、甲方维护乙方公司内的电脑、网络及周边设备;(其中电脑为_台;打印机为_ 台;其它_ )甲方确保乙方电脑系统的稳定性，为乙方工作人员提供良好的办公环境。二、甲方为乙方维护日期从_ 年 月 日至_ 年 月 日止。合

16、同签订之日起按月付给甲方代维费 元整,共计_ 元,大写：计人民币_ 。此代修费不含乙方电脑硬件坏时的维修费。乙方电脑系统出现问题，甲方应如实向乙方反应情况，征求乙方意见，如若乙方硬件需要维修，甲乙双方协商。维修费用另外计算。三、维护程序为：乙方电脑软、硬件及网络出现故障的时候，致电甲方工程师，甲方将在:当天工作日作出响应。_ (40￥/台)5小时作出响应。_ (60￥/台)3小时作出响应。_ (100￥/台)_ (_￥/台)如若甲方因特殊情况不能赶到，应向乙方商妥，如若在商妥期间内不能到达现场，乙方有权扣除甲方当月的电脑代维费的10%。四、乙方应及时交纳代维费，逾期将收取10%滞纳金。乙方中途

17、中断此合同，乙方应付给甲方签约期限内的所有代维费，即：人民币：_ 。五、本合同如有涂改则无效，有未尽事宜，由双方协商解决。合同甲、乙双方各持一份，自双方签约之日起生效。甲_方：_ 乙_方：甲方代表：_ 乙方代表：签约日期：_ 签约日期：联系电话：_ 联系电话：联系地址： 联系地址：实用电脑买卖合同范本(五)出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)身份证号：上列甲乙双方就电脑的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方根据本合同的各项条款，将电脑售予乙方，乙方买受。第二条买卖价款与付款条件规定如下：1.乙方旧主机回收抵扣叁佰元，总金额人民币_元整，剩余款项：_。2.付款方式：(1)于本合同成立时

18、，即付预付款_元。(2)余款_元，加收_%的利息，即共计_元，在交货验机完成后，分十二期平均摊付，即从第二个月开始每月向乙方支付_元。乙方可以提前还款，利息计息随还款月份的提前而减少。(3)分期付款的支付日期，卖方银行卡号：_，开户行：_，乙方每月30号前定时转入。第三条交货的时间与方法规定如下：1.交货时间为_年_月_日。2.试机完成后，甲方将电脑交付乙方使用，在保修期内硬件问题由甲方负责保修、更换。第四条电脑的配置按双方商定的配置表，不得有差异，否则乙方不提货。第五条电脑交货之后，若因不可抗力的因素，而致电脑毁损、遗失时，一切责任由乙方负担，并且要继续完成余款支付，只到全支付完成。第六条甲

19、方需保证电脑的性能完全与说明书(如附表：具体电脑配置清单)相符，且交货后保修期内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。第七条乙方若无能力按时付款，需要提前知之甲方，乙方若三个月以上不分期付款，甲方有权提回电脑。第八条若因乙方原因，意外变故造成合同不能继续履行本合同，甲方一年内可回收该电脑，但只能按原价的50%折扣，并且乙方需要支付剩余款项10%的违约金。第九条双方若有违反上述约定，需向被违约方支付剩余款项10%的违约金。第十条本合同一式两份，共三页，甲乙双方各执一份为凭。经双方签字盖章(按手印)后即产生相应法律效力。第十一条双方必须保证身份及相关证照的真实性。有未尽事宜，双方友好协商解决，不能协商

20、的可通过当地法院申诉。甲方：(签章)_年_月_日乙方：(签章)_年_月_日实用电脑买卖合同范本(六)甲方(需方)： ，身份证号码： ;乙方(供方)： ，身份证号码：甲、乙供需双方经协商,就乙方为甲方提供笔记本电脑及音箱业务,一致达成如下协议:一、技术标准:以国家标准及行业标准为技术、质量标准。二、验收标准:交货现场安装正版WIN7系统及其它必备软件及常用软件。音箱效果应达到说明书上的效果。外观要求无瑕疵,规格、材质符合合同约定。三、交货时间:20_年12月29日四、交货方式：上门提货五、产品的名称、型号、规格及价格：1、联想笔记本(ThinkPad_) 一台￥ 10199.00元2、美声音箱

21、M35家庭影院套装(樱桃木纹色)一套 ￥10180元七、合同总额: 共计人民币￥20379元 。八、付款方式:甲方应在20_年12月29日提货之日将总货款￥20379元转帐到乙方帐号。乙方帐号情况如下：收款人： ，开户行：帐号: 。九、甲方责任:甲方应按合同约定的时间及金额付款。十、乙方责任:乙方所提供的产品,必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准,否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的20%的违约金。乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到,否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的20%的违约金。乙方应保障在合同约定的维修期内,为甲方无偿提维修服务,除非人为损坏,否则不得

22、以任何理由收取任何费用,一般报修应在3个工作日内服务到位.本合同一式份，双方当事人各执一份。甲_方：_ 乙_方：_甲方代表：_ 乙方代表：_签约日期：_ 签约日期：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址： 联系地址：实用电脑买卖合同范本(七)买受人：出卖人：鉴于买受人拟向出卖人购买 电脑耗材(以下简称“货物”)，且出卖人同意向买受人提供上述货物，根据中华人民共和国合同法及其他法律、法规和规章，双方经协商一致，订立本合同。第1条 合同标的1.1 出卖人向买受人供应的货物的名称、品牌、规格型号、单价等见下表：计算机耗材及配件报价单品名 单位 单价(元) 数量 合计(元 品名 单位 单价(元) 数量

23、合计(元)主板 块 480 4 1920 墨粉 瓶 50 99 4950硬盘 块 450 6 2700 墨粉 桶 260 1 260墨粉 支 50 13 650 鼓芯 个 30 33 990硒鼓 个 220 8 1760 色带 条 18 33 594定影膜 个 270 6 1620 定影膜 个 80 5 400优盘 个 95 10 950 优盘 个 100 10 1000路由器 个 400 2 800管理路由器软件 套 1310 5 6550插板 个 70 1 70显卡 块 460 1 460键鼠套 套 70 10 700录音笔 支 280 1 280刻录盘 片 2.5 10 25 合计 26

24、6791.2出卖人应向买受人提供全新的、技术水平先进的、质量可靠的货物，并保证该货物未侵犯任何第三方的合法权利(包括但不限于知识产权)，详细要求见技术协议书。1.3 出卖人提供的货物应符合国家或行业技术标准，生产厂家的技术标准高于国家或行业技术标准的，出卖人应按生产厂家技术标准执行。1.4 出卖人应提供与货物安装使用相关的技术资料和技术服务。第2条 合同价格及数量2.1合同价格本合同价格及数量以买受人开出的购买单据为准进行核算， 总价含出卖人将货物运抵交货地点并履行完其他合同义务所需的全费用及出卖人应缴纳的税费。2.2 付款2.2.1 买受人将采用现金、银行转账或电汇方式向出卖人支付合同价格。

25、2.2.2 买受人将在货物安装完毕经验收合格且出卖人提交金额为合同价格的增值税专用发票后向出卖人支付合同价格款项。2.2.3 尽管有上述约定，买受人有权从任何一笔应向出卖人支付的价款中扣除出卖人按合同约定应向买受人支付的违约金、赔偿金或其他费用。第3条 交货3.1 出卖人应按以下时间和地点将货物交给买受人：(1)交货(包括分批交货)时间：按买方需求(2)交货地点：货送至需方仓库或需方办公用品使用门。出卖人应将技术资料(包括但不限于货物安装、使用所需的图纸及合格证书)_1_套随货物一并提交买受人，否则视同延迟交货处理。3.2 出卖人负责货物运输，并承担由此发生的所有费用。3.3货物的实际交货日期

26、以符合合同要求的货物包括备品配件，到达合同约定的交货地点为准。3.4 出卖人承担货物交付给买受人之前的损毁、灭失等一切风险。第4条 包装出卖人交付的所有货物均应符合相关包装储运指示标志的规定，按照国家主管机关最新的规定进行包装，标明重量、尺寸等息，满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、装卸、防潮、防震、防碎等包装要求，以便货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全地运抵交货地点。第5条 到货检验5.15.2上述检验为现场的到货检验，现场检验未发现问题或出卖人已按索赔要求予以修理、更换，或补齐短缺件，均不减轻或免除出卖人按合同约定所应承担的质量责任。第6条 安装和质量保证6.1 货物由买受

27、人根据出卖人提供的技术资料、检验标准、图纸及说明书进行安装，出卖人应按买受人要求提供充分配合。6.2 如果货物安装过程中，由于出卖人原因需要进行检查、试验、再试验、修理或更换，出卖人应承担进行上述工作所需的费用。甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅

28、用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作

29、为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土

30、块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执

31、两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_ 日2022拆迁安置房买卖合同范本标准版(一)出卖人：(甲方)_身份证号码：_买受人：(乙方)_身份证号码：_甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同守执行。第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋建筑面积为_平方米，房屋用途为住宅。第二条产权纠纷产权纠纷本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是_、_共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

32、责任。第三条上述房产的面积和价格买卖房面积为_平方米，共计人民币_万元(￥：_)第四条付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币_万元整(￥：_)，由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款_万元整，在办理产权过户手续后一次性付清。第五条房屋交付1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全交付给乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问题，甲方概不负责。3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲方概不负责。第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：1、甲方在国家政

33、策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够办理的_个月内积极办理。2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起_日内，通知乙方办理过户手续。3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等)，不得以任何方式拒绝阻挠。4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下，所需

34、相关税收和费用均由乙方承担。第七条违约责任条款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_万元(￥：_)。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币_万元(￥：_)。第八条合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条其他本合同未尽事宜，甲乙双方可

35、另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户使用。甲方：_乙方：_证明人：_签定日期：_年_月_日2022拆迁安置房买卖合同范本标准版(二)出卖人(甲方)：_身份证号码：_买受人(乙方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。(详见

36、土地房屋权证第_号)。第二条、房屋现状：_。第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。第四条、上述房屋的交易价格：人民币_元整(大写：_元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币_元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项，于房屋产权证办理完毕后_周内支付。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出

37、售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房价款的_%(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，合同继续履行;逾期超过_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的_%(大写数字)。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规