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文档简介

一、公共设施设备B勺平常管理维护1、工程部工作人员每日定期巡检多种公共设施设备,及时发现异常状 况,排除安全、故障隐患;2、每日巡检工作应按照不同B勺内容或设备分类进行记录,并根据记录内 容综合分析多种设施设备B勺运营状态和事故隐患做到防患于未然;3、严格按照月维修养护筹划进行公共设施设备B勺维修养护工作;4、定期联系设备供应商或技术支持部门提供技术培训和疑难问题解决 方案;5、每月总结汇总公共设施设备运营状况并进行技术分析,调节设备运营 状态,提高设备工作效率、减少能耗;6、建立完善B勺公共设施设备维修配件和维修材料采购、库存体系。保证 配件、材料供应、及时完毕维修工作。二、公共设施设备B勺故障解决1、发现公共设施设备故障时,工程人员应一方面赶赴现场进行检修,迅 速查明故障因素;2、如设备故障波及到售楼处供水、供电、照明、用气、供暖、保安等严 重影响正常工作秩序B勺状况;应按如下流程解决:接到报修告知客服人员赶赴现场进行拍照注:在抢修过程中,应注意拍照和记录故障发生时间、地点和事件状况, 以便与客户服务处向保险公司索赔。

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