2022公司合作合同标准模板

1、第 PAGE15 页 共 NUMPAGES15 页2022公司合作合同标准模板2022公司合作合同标准模板1甲方：(以下简称“甲方”)地址：法定代表人：乙方：(以下简称“乙方”)地址：法定代表人：根据中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国合同法等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么，就合作开发位于深圳市_区_路的“_”工程事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。一、工程概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的工程位于：深圳市_区_路，工程暂定名为：_(以下称“本工程”)，工程用地面积为：3723.46平方米，签约时土地用处为：工业住宅混合用地

2、(本工程合作开发过程中进展土地用处的变更)，宗地号为：_号，签约时使用权人为：深圳市a股份。(以上详见宗地图、土地使用证及房产证2、本工程是通过对位于_区_路的_号地块(以下称“本工程所在地块”)合作开发，建成一个大型商、住两用楼，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢;3、本工程方案开发总建筑面积_平方米，其中地上_层(包括住宅面积_平方米、商用面积_平方米)，地下_层(面积_平方米)，上述面积假设因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准;二、合作形式：1、本工程方案投资总额_万元，全部由乙方出资，甲方不再投入资金;2、在本工程中，甲方负责办理工程前期的土地出

3、让、土地用处变更、图纸设计、规划审批、施工答应、拆迁赔偿等相关手续，在此根底上乙方一次性期向甲方支付人民币_万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用;3、甲乙双方共同成立工程公司负责管理本工程的建立与销售。工程公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员装备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，根据该约定;本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定。三、工程施行：1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本工程所在地块的权属证明及宗地图;2、乙方须在本协议签订后五日内向甲方支付本协议中第二条第2款的资金，以确保工程前期工作的正常进展;3、甲方在收到上述第三条第二款的资金后，应与本工程所在

4、地块所有权人(即深圳市a股份)的股东洽谈协商，以获得深圳市a股份百分之百股权的形式实际控制本工程所在的地块;4、甲方实际控制本工程所在地块后，负责办理土地用处变更、图纸设计、规划审批、施工答应、拆迁赔偿等相关手续，乙方应予以协助;5、在甲方实际控制本工程所在地块后，乙方负责出资人民币_万元成立工程公司，并保证设立后的工程公司的企业类型、经营范围等符合动作本工程。工程公司设立后，由乙公司暂时获得工程公司100%的股权;乙方负责办理该工程公司的全部设立手续，设立该工程公司的费用由乙方承当;6、甲方以其拥有的深圳市a100%的股权向工程公司出资(以下如没有特别说明，所称工程公司均指甲方出资后的工程公

5、司)，甲方出资后，甲方拥有工程公司49%的股权，乙方拥有工程公司51%的股权;7、甲方指派_担任工程公司的_，指派_担任工程公司的_;指派_担任工程公司的_;由乙方指派_担任工程公司的_，指派_担任工程公司的_;指派_担任工程公司的_;8、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容;9、对上述第三条第6、7、8、9项的事项，甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续，为此所支付的全部费用由乙方承当;10、工程公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定;假设一方指派的人员担任会计的，那么另一方指派的人员担任出纳;11、本工程工程设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其甲乙双协商一致的方式确定。未经对方同意，本协

6、议的任何一方(含关联公司)均不得参加本工程工程的投标和设计、施工;12、本工程工程的监理单位的选择，应通过招标或甲乙双方协商一致的方式确定;13、工程公司在经营管理本工程过程中的其它事项，由甲乙双方或甲乙双方指派的人员协商后，以股东会决议、董事会决议等方式做出决定，但不得违背本协议中(包括本协议的补充协议)已经确定的内容，否那么责任方应认定为违约。四、收益分配：1、本工程完成后，甲乙按双方各自所持有的工程公司的股份比例分配收益(即按49：51的比例分配收益：甲方获得全部收益的49%，乙方获得全部收益的51%2、假设本工程中的房产建成后，销售取现暂时困难，也可由双方协商同意后按上述第四条第一款的

7、比例分配房屋作为收益，双方应对各自分得的房屋分别办理商品房预售答应证，各自销售其分得的房屋。五、其它约定：1、本协议签订生效后，未经乙方答应，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益;2、在本工程报批报建手续完成并符合开工条件后，本工程的设计方案必须甲、乙双方协商同意后，方可以进展开工;3、假如乙方中途出现资金缺乏或无才能开发，如需要将工程转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意及确认，但本合同条款不变。假设因上述原因导致工程停工一年时间，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另行签订合作开发合同。六、违约责任：1、甲

8、方违背本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进展转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，或甲方在合理的时间内未能及时获得合作开发土地的报批报建手续，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿相应经济损失;2、假设乙方在本协议约定的期限内无法全部履行出资义务(包括乙方应向甲方支付的前期费用及乙方在工程公司设立时及设立后的投资)，乙方应向甲方支付未出资金额10%的违约金并同时赔偿甲方的实际损失;同时，甲方有权终止与乙方的合作，乙方不得根据任何理由追究甲方的经济和法律责任;3、任何一方不履行本协议中的其它义务或履行义务不符合约定的，在本协议终止前，应当承当继续履行，采取补

9、救措施或者赔偿损失等违约责任;4、任何一方假设因不可抗力(如战争、自然灾害等)导致局部或全部不能履行本协议中相应条款的，均不用向另一方承当违约责任，但应采取一切必要的补救措施以减少损失;5、因甲乙双方指派的人员(包括但不限于双方指派的法定代表人、双方指派的参加股东会的人员，董事会成员、监事、财务人员，还包括原在一方工作或由一方招聘，后经指派或自行到工程公司工作的其它工作人员)的行为所导致的对本协议中任何条款的违背，均视为指派该人员的一方的责任。七、争议的解决：1、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规;2、因履行本协议发生争议，甲乙方双方应协商解决，协商不成的，可向本工

10、程所在地的人民法院起诉。八、协议生效、修改及终止：1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效;2、本协议未尽事宜，经双方共同协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力;对补充协议的违背，视为对本协议的违背;3、经双方共同协商一致，可修改本协议中的局部条款;凡对本协议中的任何条款进展修改，应签订书面协议;对修改后的协议条款的违背，视为对本协议的违背;4、本协议中的所有条款全部履行完毕后本协议即自动终止。甲方： 乙方：受权代表人： 受权代表人：签约日期：签约地点：2022公司合作合同标准模板2甲方：_评估公司乙方：_事务所为了合作顺利完成_工程，经甲乙双方友好协商签

11、订协议如下：一、 双方的权利与义务(据实修改)1、甲方的权利与义务1) 为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训工程;2) 为乙方提供出国留学效劳资质，成立南京金陵翻译院出国效劳中心业务三部，代理出国效劳中心所能开展的一切业务;3) 协助乙方组织师资以及教学场地安排;4) 提供乙方报名培训发票;5) 甲方南京书城培训超市8号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承当费用1万/年;6) 在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进展以上工程的合作;2、乙方的权利与义务1) 以甲方的名义进展工程宣传，负责市场的筹划、宣传、拓展以及培训工作;2) 承当合作工程运作过程中的所有费用;3)

12、 在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进展单独合作;4) 甲方提供应乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承当相应的报名咨询及收费等工作。二、 利益分配与支付方式甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作工程收入的_%(已含各种税金)。甲方向咨询方提供发票。三、本协议自签订之日起生效。四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原那么协商解决。甲方：_ 乙方： _代表： 代表：地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_ ：_ ：_日期： 年 月 日 日期： 年 月2022公司合作合同标准模板3甲方：_房

13、地产开发 法定代表人：_住所地：乙方：_住所地：丙方：_住所地：甲、乙、丙双三方就甲方获得土地使用权，位于#的工程合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、老实信誉的原那么，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：一、合作内容合作工程位于_二、合作方式1、甲方提供依法获得的国有土地使用权。乙方筹集工程建立所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币_亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该工程的开发经营权。丙方负责该工程的前期筹划和运作。 工程所获的利润按投资比例分配：甲方占_%，乙方_%，丙方_%。2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进展投资，

14、中小企业融资财务费用均按月息_%的标准进入工程本钱核算。3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的_%，乙方按总投资的_%，丙方按总投资的_%出资。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该工程。4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进展中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作工程，但不影响工程开发的前提下，必须优先归还按投资比例多出资本金的乙方本金。5、本合作工程不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权按照本合同的约定对工程所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。6、本合作工程所有的对外合同，报建、开工验收等手续的办理均以甲方名义进展。

15、三、合作管理机构及职责1、本协议签订后，由丙方负责前期的工程落实工作，由甲方赋予丙方在办理该工程前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发工程部”，负责建立工程的详细组织和施行。工程部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。3、工程部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派，销售部负责人由乙 方委派。财务人员由三方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进展日常财务管理工作。4、工程部负责本建立工程的招投标及施工管理

16、、建立工程验收工作;销售部负责本工程的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。5、工程部下设的部门对工程部负责，重大问题(重大问题的范围由三方另行补充约定)均应由工程部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。6、工程部日常费用的支出由工程部总经理签字后生效。四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付1、本建立工程所需的投资资金及其他与建立工程相关的费用，由乙方直接划入三方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以工程部呈报的的用款方案为准。2、假设因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实实际出资额来确定增加

17、利润的分配比例。假设一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的12.5%。五、本钱核算和利润分配1、本建立工程本钱核算应当在工程开工验收后60日内完成。工程开工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进展决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方25:50:25的比例进展利润分配。假设因城市规划调整而新产生的利润，按照本协议第四条第二款约定的方法分配。2、开工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲乙丙三方25:50:25的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项。原那么上优先归还投资本金。六、审批手续的办理本协议签订后，待丙方前期协调妥善后，移交给乙方。甲方按照乙方的要求予以重新受权和委托。由乙方负责办理建立工程的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工答应证、工程开工验收手续、商品房预售答应证的申领等。七、违约责任本协议签订后，该工程获得_相关部门批准可以施行时，由于乙方资金未到位而造成的后果，乙方愿意承当赔偿给甲方人民币_x万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币_x万元。八、其他事项1、本协议签订后，甲方即刻