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文档简介

1、案例分析第一章1一背景某监理公司是本市实力最雄厚的监理企业，承揽并完成了很多大中型工程项目的监理任务，积累了丰富的经验，建立了一定的业务关系。某业主投资建设一栋28层综合办公大楼，由于本市仅有此一家监理公司具备本项目的施工监理资质，且该监理公司曾承揽过类似工程的监理任务，所以，业主就指定该监理公司实施委托监理工作并签订了书面合同。2 合同的有关条款约定，由监理人负责工程建设的所有外部关系的协调（因监理公司已建立了一定的业务关系），业主不派工地常驻代表，全权委托总监理工程师处理一切事务，在监理过程中，监理员告诉承包人有关设计方面的申明的秘密，其目的是为了更好地实施施工；在施工过程中业主和承包人发

2、生争议，总监理工程师以业主的身份，与承包人进行协商。 3问题 指出背景材料中的不妥之处，并说明理由。考点委托监理合同的内容4背景材料中的不妥之处有：（1）指定监理公司不妥。应以招标方式进行确定。（2）监理人负责外部关系协调不妥。应该是委托人负责。（3）业主不派工地常驻代表不妥。应该派工地常驻代表。（4）监理员告诉有关设计方面的秘密不妥。应该是监理人不得泄露设计单位申明的秘密。（5）总监理工程师以业主的身份参与调解不妥。应该是总监理工程师应以独立的身份进行调解。5案例二： 某工程在施工过程中，施工单位未经监理工程师事先同意，定购了一批钢管，钢管运抵施工现场后监理工程师进行了检验，检验中监理人员发

3、现钢管质量存在以下问题：施工单位未能提交产品合格证，质量保证书和检测证明资料实物外观粗糙、标识不清，且有锈斑。问题：监理工程师应如何处理上述问题？61. 由于该批材料由施工单位采购，监理工程师检验发现外观不良，标识不清，且无合格证等资料，监理工程师应书面通知施工单位不得将该批材料用于工程，并抄送业主备案。2. 监理工程师应要求施工单位提交该批产品的产品合格证，质量保证书、材质化验单、技术指标报告和生产厂家生产许可证等资料，以备监理工程师检查生产厂家和材质保证等方面的资料。3. 如果施工单位提交了上述资料，经监理工程师审查符合要求，则施工单位应按技术规范要求对该产品进行有监理人员的取样送检。如果检测后证明材料质量符合技术规范、设计文件和工程承包合同要求，则监理工程师可进行质检签证，并书面通知施工单位。74. 如果施工单位不能提供第2条所述资料，或虽提供第2条所述资料，但经检测后质量不符合技术规范、设计文件和工程承包合同要求，则监理工程师应书面通知施工单位不得将该批管材用于工程，并要求施工单位将该管材

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