土建工程施工造价案例分析

1、-.优选- 土建工程造价案例分析 案例一某现浇砼框架构造别墅如下列图所示，外墙为370 厚多孔砖，墙为240 厚多孔砖墙轴线为墙中心线，柱截面为370 370mm除已标明的外，柱轴线为柱中心线，板厚为100mm，梁高为600mm。室柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下外表至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度 1： 2 的两坡屋面。雨篷YP1 水平投影尺寸为2.10 3.00m, YP2 水平投影尺寸为1.50 11.55m, YP3水平投影尺寸为 1.50 3.90m。请按建筑面积计算规GB/T50353-2005 和省 04 年计价表规定，计算：1、建筑面积；2、一层墙砌筑脚手

2、架； 3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架山墙 外墙脚手架算至山尖1/2处； 5、外墙抹灰脚手架。优选-.优选-.优选-案例 2某单独招标打桩工程，断面及示意如下图，设计静力压预应力圆形管桩75 根，设计桩长 18m(9+9m) ，桩外径 400mm， 壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高 -2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500 元/m 3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%， 机械进退场费为6500 元，检验试验费费率0.2%，临

3、时设施费费率1.0%，平安文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率 1，建筑平安监视管理费费率1.9，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列工程暂不计取，应建立单位要求管桩场运输按定额考虑。请根据上述条件按 建立工程工程量清单计价规08列出工程量清 单桩计量单位按“根，并根据工程量清单按省04 计价表和 09 费用定额的规定计算打桩工程总造价。取值3.14； 按计价表规那么计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。一分局部项工程量清单计量清单编码工程名称工程特征数量单位二计价表工程量计算表序号工程名称计算公式计量单位数量三分局部项工程量清单综合单价分析表工程编码

4、工程名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价四工程造价计价程序表三其他工程费四规费五税金六工程造价序号费用名称计算公式金额一分局部项工程费二措施工程费案例 3-某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。该工程采用满堂根底，C30 钢筋砼， 垫层为 C10 素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打 夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平

5、整场地，反铲挖掘机(斗容量 1m3)挖土， 深度超过1.5m 起放坡，放坡系数为1： 0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。1、按省 04 计价表规那么计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按 建立工程工程量清单计价规08、 省建立工程.优选-费用定额 09以及省04 计价表人工、机械、材料单价按 04计价表不调整的规定，计算该满堂根底砼和垫层砼 局部的分局部项工程量清单综合单价。.优选-一分局部项工程量清单计价表序计量工程名称工程量计算式数量号单位二计价表工程量计算表序计量工程名称工程量计算式数量号单位三分局部项工程量清单综合单价分析表工程编

6、码工程名称计量单位工程数量综合单价合价清 定 额 号 子 目 名称单 位 数 量 单 价 合 价单综合单价组成工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价清 定 额 号 子 目 名称单 位 数 量 单 价 合 价单综合单价组成案例 4：一.此题 25 分如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为 1.80 3.60 m (共 18 个)，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00 m，坡屋面阁楼室净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1： 2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请按建筑工程建筑面积计算规 (GB T50353 2005)计算下列图的建筑面积，并按04 年计价表规定计

7、算外墙脚手架工程量。阳台200宽伸缩缝-案例 5如图 ,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm， A、B、1、4 轴截面尺寸为240 500mm， 2、3 轴截面尺寸为240 350 mm，柱截面尺寸为400 400 mm。请根据04 年计价表的有关规定，计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量按接触面积计算。.优选-.优选-计价表编号子目名称及做法单位有换算的列简要换算过程综合单价(元)自 卸 汽 车 运 土 , 运 距2Km(正铲挖掘机装车)胶泥接桩断面350*350M10 混合砂浆 KP1 粘土多孔砖240 115 90 1砖墙C25 现浇自拌钢筋砼平板，板坡度15o(砼工

8、程 )C20 细石砼刚性防水屋面无分隔缝50mm 厚水 泥 砂 浆贴 石 踢 脚 线120mm 高外墙面水泥砂浆贴釉面砖 150*90(勾缝 ,面砖 0.5元/ 块)根底梁复合木模板底有垫层 )(梁案例 7案例 6：根据下表提供的子目名称及做法，请按 04 计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价， 其他未说明的 ,按计价表执行。人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，工程未注明者均位于标高 20m 以下如图，某单位传达室根底平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为 -0.30 米，室地坪标高为0.00 米，防潮层标高 -0.

9、06 米， 防潮层做法为C20 抗渗砼 P10 以，防潮层以下用M7.5 水泥砂浆砌标准砖根底，防潮层以上为多孔砖墙身，C20 钢筋砼条形根底，砼构造柱截面尺寸240 240mm,从钢筋砼条形根底中伸出。请按 04 年计价表规定计算土方人工开挖、砼根底、砖根底、 防潮层、 模板工程量， 并套用计价表相应子目。 模板按含模量计算案例 8如图，某单独招标打桩工程编制标底。设计钻孔灌注砼桩 25 根， 桩径 900mm，设计桩长28m，入岩类 1.5m， 自然地面标高 -0.6m，桩顶标高 -2.60m， C30 砼现场自拌，根据地质情况土孔砼充盈系数为1.25,岩石孔砼充盈系数为1.1， 每根桩钢

10、筋用量为0.750t。以自身的粘土及灌入的自来水进展护壁，砌泥浆池，泥浆外运按8KM ，桩头不需凿除。请按上述条件和04 计价表的规定计算该打桩工程的分局部项工程费，并计算总造价机械进退场费10000 元，检验试验费费率 0.18%，临时设施费费率1.5%，平安文明施工措施费按不创立省市文明工地标准计取，劳动保险费率1.6%，税金费率： 3.44%，其他未列工程不计取 。工程预算表序定额号编号工程名称计量综合数量单位单价合价元工程量计算表计量序号工程名称计算公式数量单位工程造价计算程序表序号费用名称计算公式金额元一分局部项工程费措施项二目费其他工三程费招标人局部投标人局部四规费五税金六工程造价

11、案例 9框架梁 KL ，如下图， 砼强度等级为C20，二级抗震设计，钢筋定尺为8m，当梁通筋d22mm时，选择焊接接头，柱的断面均为 500mm 500mm，保护层 25 mm,次梁断面 200 mm 300 mm。审核该梁所列的钢筋重量，未列出的不考虑。错误的局部划线删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的局部不需要重复抄写。(钢筋理论重量25=3.85 kg/m ，18=1.998 kg/m ，10=0.617 kg/m), 受拉钢筋抗震锚固长度laE=44d，伸至边柱外0.4laE)钢筋计算表编直径简图单根长度计算式m根数号 4.5+6.8 3-0.5+2 10d 44d数量

12、m重量125215d 2=27.85255.7214.45225(4.5-0.5 0.4 44d 15d 0.5 6.3/3)=7.42429.66114.19325(4.5-0.5 0.4 44d 15d +6.3/4)=6.39425.5698.414256.3 /4 2 0.5=3.65414.656.215256.3 /3 2 0.5=4.7837.6144.766256.3 /3 0.444d 15d=3.4126.8326.307256.3 /4 0.444d 15d=2.3949.5636.818254.5 0.4 44d 15d 44d=6.42532.1123.599256.

13、3 44d 2=8.5759.5229.0810256.3 44d 2=8.5868261.811256.3 0.4 44d 15d 44d=8.22757.51221.4112180.3 20d 2 0.5 1.414 2=2.43424.879.731310(0.3-0.05 0.01 2) 2 (0.5-0.05 0.012) 2=1.68160268.8165.8514合计1702.59案例 10某二层砖混构造宿舍楼，根底及墙身均为标准砖砌筑，首层平面图如下列图。外墙均为M7.5 混合砂浆砌240mm 厚，二层平面图除M-1的位置为C1 外，其它均与首层平面图一样。层高均为 3.00m

14、，室外地坪为 -0.45m，室地坪标高为0.00m， 构造柱、圈梁、过梁、楼板均为现浇C20 钢筋砼，圈梁240 300mm，过梁 (M2 、M3上)240 120mm，楼板和屋面板厚度为 100mm，门窗洞尺寸及及门窗材料见下表。试计算： (1)首层圈梁、过梁、构造柱、现浇板的工程量；(2)首层外墙、墙的工程量。案例 11根据下表提供的子目名称及做法， 请按 04 计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价， 其他未说明的 ,按计价表执行。人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，以下工程均位于标高 20m 以下。综合单价换算表计价表编号计量子目名称及做法单位有需要换算的

15、工程列出简要换算过程综合单价(元)人 工 挖 土 方 (三 类 干土，挖土深度6.2m震动沉管灌注砼桩空沉管局部 (桩长 8.0m)M7.5 水泥砂浆砌半砖厚(标准砖 )阳台栏板橡胶止水带 (橡胶止水条每米 45 元)单层厂房现浇C25 自拌 砼 矩 形 柱 (室 净 高8.5m)踏步式钢梯上的型钢栏杆制作预制圆孔板安装(卷扬机施工、电焊)屋面 SBS 改性沥青防水卷材冷粘法单层(上面撒绿豆砂 )案例 12如下列图某框架构造工程：主楼为积为 1200m2；附楼为6 层，每层建筑面积19 层，每层建筑面1600m2。主、附楼底层层高为3.0m。5.0m， 19 层层高为4.0m；其余各层层高均为

16、试计算： (1)计算该土建工程的超高费用。(2)计算该土建工程的脚手架超高材料增加费。以上计算过程均需填入表中。超高费工程表序计价表号编号工程名称计量工程量单位综合单价 或写出换算过程案例 13下列图为某三层现浇框架柱平法施工图的一局部，构 造层高均为4.20m，工程类别为三类工程，砼框架设计抗震等级为四级。柱的砼砼强度等级为C25，柱根底 (根底反梁 )厚度为 1000mm，每层的框架梁高均为700mm。柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分二批接头。请根据下列图及有关规定，计算一根边角柱 KZ2( 如图)的钢筋用量箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335编号级别规格简图单根长度计算式(m)单根长根数总长度(m)重量()普通螺纹钢筋，且为满足最小设计用量。3-8.374.22-4.174.21-0.034.2层号标高 (mm)层高 (m)度(m)案例 14：某建筑物地下室(见下列图 )，为三类工程，设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室地坪标高为-1.50m。地下室 C25 钢筋砼满堂根底下为C10 素砼根底垫层，均为自拌砼，地下室墙外壁做防水层。 施工组织设计确定用反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，土壤为四类土，机械挖土坑上作业，不装车