投资项目评估论文 张晓亮

1、学习投资项目评估的心得体会 经过这学期老师的讲解和对课本的钻研，使我由最初对这门课的盲目不解，到现在对它有了些初步的认识和了解，下面我是我学习这门课的心得体会。项目评估就是指在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。项目评估是诸多项目管理的基础,深刻地剖析项目评估中存在的问题,使项目评估更具有及时性、科学性、合理性、可操作性,对建立完善生产经营责任制,加强企业成本管理,考核业绩,提高施工组织管理水平和经济效益水平,均具有十分重要的意义。投资项目的建立, 从最初的意向开

2、始, 到项目正式投产, 包括三个时期,即投资前期,投资期和生产(使用) 期。显然,投资项目的成功与否,关键在于做好投资前期与投资建设有关的各项准备工作。投资前期包括几个阶段:对投资可能对象(即投资机会) 的选择,可供选择方案的分析,投资项目的初步选定,初步选定项目的初步可行性研究和可行性研究以及投资项目评估和投资决策。这几个阶段的工作,都是投资前必要的准备工作,必须有序地(但不排斥必要的交叉) 进行,才能保证投资准备工作由粗到细、由浅入深、由简到繁、由偏到全、由原则到具体,以便为科学决策提供依据。在可行性研究结束时,投资的有关各方(包括项目发起人、投资人、金融机构等) ,应根据各自的目标,从预

3、期的成本、风险和收益等各个方面,对投资项目作出相应的评估,对前期可行性研究作出论证和必要的补充修正,并据以作出各自的投资决策。对投资项目进行可行性研究和评估, 是投资前准备工作的核心内容,是从国家可持续发展战略和产业政策出发,从社会主义物质文明和精神文明双丰收出发,对投资项目的厂址选择、技术方案、工艺设备、投资筹措、投资效益、环境影响等进行全面、综合、科学的论证。不论投资项目的经济属性,不论投资规模大小,都要有序地进行投资前的准备工作, 但工作繁简可有所不同。经过学习我认识到一个项目是不是可行，需要从以下几个方面进行论证，首先是项目建设必要性的评估。这一阶段主要是审核拟建项目是否符合国家大政方

4、针, 是否有利于可持续发展战略, 是否对发展科学技术、提高国民经济的整体效益有积极的意义。还应考虑拟建项目的资金投入是否能有效地利用本地区、本行业以及企业内部的资产存量。再根据广泛的市场调查和科学预测,分析国内外市场需求的变化趋势,确定项目建设的必要性。其次，建设条件和环境影响的评估。主要是对项目所在地的交通情况、水电供应情况、各种原材料和资源的供应情况, 尤其是对项目影响范围内的生态环境的变化情况,进行综合分析。要搞好投资项目建设用地、资源利用率、用水量、生产排放物、废水排放量以及环保治理措施等评估, 据以确定合理的建设规模和产品方案。然后是，技术水平的评估。项目的技术水平, 标志着企业在市

5、场竞争中的生存能力。应审核项目所选的工艺和设备是否符合我国的技术发展政策, 是否已经成熟, 是否配套, 在国内外同行业中是否处于领先水平, 是否与项目投资相配, 同时应特别注意环保设备的先进性。在面对知识经济时代的到来, 评估投资项目的技术水平, 尤须重视充分利用人才资源。其次是管理水平的评估。针对不同的投资项目, 对内部管理人员的知识结构、技术水平、工作能力、责任、权限等应有不同的要求。最后是经济评估。项目的经济评估是评估的重要组成部分, 包括对投资估算、资金筹措方案、成本、销售收入、有关税费、财务分析、国民经济分析、不确定因素分析和风险分析的评估以及多方案比较的评估。通过老师的指导和对本课的学习我深刻认识到项目投资评估对于我们国家来说的重要性，它可以帮助投资者从行业专业的角度出发，从投资环境、被投资企业素质、风险投资项目的技术、市场、风险、经济效益、风险企业和项目的价值等方面进行综合评估，从而对投资者正确分析投资环境、自身企业和相关目标企业的价值和发展前景，作出投资决策等有关资本运营的重大战略决策具有十分重要的意义。作为一名财务管理专业的学生的我们，是国家未来事业的接班人，我们必须要掌握好自己所学的各项专业知识和专业技能。投资项目评估让我们从新树立了对一个项目或一个决