建筑工程概预算第三章课件

1、建筑工程概预算第三章 建筑工程定额第一节 概述第二节 施工定额第三节 建筑工程预算定额 第一章第一章第一节 概述一、定额的产生和发展 定额的产生，源于人们从事物质资料生产的社会实践活动，源于人们在长期的生产活动中获得积累的生产某种产品的丰富的技能，以及生产某种产品所投入劳动资料和劳动时间的丰富经验。辑古纂经记载，我国唐代已经有了夯筑城台的用工定额 。营造法式是北宋未徽宗崇宁二年（公元1103年）出版的一部建筑典籍，它又是由官方颁发，海行全国的一部带有建筑法规性质的专书 。明朝工部的工程做法，也有许多内容涉及到工料计算。清朝工部的工程做法则例可以说完全是一部有关工料估算的典籍（“样房”“算房”“

2、样式雷”）。第一章第一节 概述现代定额是随着社会化大生产的发展以及管理科学的产生而产生，“科学管理之父”弗莱德里克泰勒（18561915），为美国工业发展史上的代表人物。找到适合完成这一特定工作的适量的工作者；仔细研究并分清每一个工作者的具体工作环节，以及他们完成相应环节所需使用的工具；用秒表记录下他们做每一个工作环节的具体时间，选择其中最快的方法；去掉那些错误的、节奏慢的、无用的步骤；最终整理出一套最快最好的工作流程和最适用的工具。第一章第一节 概述1.定义： 定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产

3、品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。在不同的生产经营领域中，有不同的定额。第一章第一节 概述在不同的生产经营领域中，有不同的定额。建筑工程定额，是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的建设安装合格产品须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。全国统一建筑工程基础定额4-1：砌筑100m3砖基础人工； 普通粘土砖； 砂浆； 灰浆搅拌机12.18工日； 5.236千块 ； 2.36m3 0.39台班第一章第一节 概述2.水平： 定额水平就是规定完成单位合格产品所需资源数量的多少，它随着社会生产力水平的变化而变化，这是一定时期社会生产力的反映。6层住宅楼的平方造价90年 现在9010

4、0元/ 600700元/第一章第一节 概述除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求。定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配辅助工具，主要作用表现为： 它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价，对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段。第一章第一节 概述二、定额的特性1.定额的科学性2.定额的法定性3.定额的先进性、群众性4.定额的时间性第一章第一节 概述1、科学性：定额和生产力发展水平相适应，管理在理论、方法和手段上适应

5、现代化科学技术和信息社会发展的需要，用科学的技术制定定额，开成一套系统的完整的，在实践中行之有效的方法。第一章第一节 概述2、法定性：定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序、组织编制和颁发 的，它是一种具有法定性的指标。第一章第一节 概述3、定额的先进性、群众性定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。因此，它具有一定的先进性和群众性。第一章第一节 概述4、时间性（可变性与相对稳定性）：定额不是固定不变的，一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂 化，

6、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动生产率会有所提高，导致定额的水平提高。第一章第一节 概述三、定额的分类 定额的种类繁多，根据使用对象和组织施工的不同目的、要求，定额的形式、内容和种类也不同。第一章第一节 概述1、根据生产因素划分根据生产要素划分劳动定额或人工定额机械台班使用定额材料消耗定额时间定额产量定额第一章第一节 概述2、根据编制程序和用途划分根据编制程序和用途划分时间定额产量定额工序定额施工定额预算定额概算定额投资估算定额机械台班使用定额劳动定额材料消耗定额第一章第一节 概述3、根据制定单位和执行范围

7、不同划分根据制定单位和执行范围不同划分全国统一定额专业部定额地方定额企业定额临时定额由国家主管部门制定和颁发由中央各部制定和颁发由省、市自治区主管部门编制和颁发上述定额未包括的补充编制的定额由企业自行编制并限于内部使用第一章第一节 概述4、根据专业性质不同划分根据专业性质不同划分建筑工程定额安装工程定额工期定额工器具定额费用定额材料储备定额动力、燃料消耗定额第一章第一节 概述四、定额制定的基本方法（了解） 建筑工程定额原理的制定方法，主要有：1.技术测定法2.统计分析法3.经验估计法4.比较类推和计算法等第一章第一节 概述1.技术测定法技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件和施工方法进

8、行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基础上，应用及时观察和观测实验方法获得有关的数据资料，经过科学的分析和整理，制定定额的一种方法。2.比较类推法又称典型定额法，是以精确测量定好的同类型工序或产品的定额，经过对比分析，类推出同类中相邻工序或产品定额的方法。第一章第一节 概述3.经验估测法也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据定额人员、工程技术人员和工人的实验经验，经现场调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。4.统计分析法是对同类工程或产品，根据过去施工中有关共识、材料消耗等的记录和统计资料，考虑当前及今后施工生产条件的变换，利用统计学的

9、原理，进行科学地分析研究后制定定额的一种方法。第一章第二节 施工定额一、概述 二、施工定额的编制原则三、劳动定额四、材料消耗定额五、机械台班使用定额第一章第二节 施工定额一、概述 （一）施工定额的概念和作用 1.概念施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需要人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。第一章第二节 施工定额2.作用1）施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础。2）它是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据。3）编制施工组织设计、

10、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据。4）施工队向工人班（组）签发施工任务单，限额领料的依据。5）组织工人班（组）开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据。6）它是编制预算定额的基础。第一章第二节 施工定额（二）施工定额的分类和组成 根据工程的性质不同，施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分。它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及劳动定额的分工种做法的基础上，由工序定额综合而成的第一章第二节 施工定额二、施工定额的编制原则 施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额，能否被广泛地使用，关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度。为

11、了保证定额的编制质量和水平，编制时必须遵循下列原则：1.施工定额的水平必须遵循平均先进的原则2.施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则3.施工定额的编制要贯彻专群结合、以专为主的原则第一章第二节 施工定额1.施工定额的水平必须遵循平均先进的原则定额水平是对定额的高低、松紧程度的描述。是指在正常的施工条件下，完成单位质量合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班等的数量标准。是对施工管理水平、生产技术水平、劳动生产水平和职工生产积极性的综合反映。第一章第二节 施工定额2.施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则施工定额要在工人群众中直接执行，所以在内容和形式上要求做到简明适用，灵活方便，通俗易懂

12、，便于掌握和使用。要求及时将已成熟和推广的新材料，新结构和新技术以及缺少的定额项目，尽可能地补编到定额中；并淘汰实际中不采用、陈旧过时的项目。使所划分的定额项目符合覆盖全面、严密明确、简明扼要的原则。各项指标应具有灵活性，以满足劳动组织、班组核算、计取劳动报酬和简化计算工作的要求，以及满足不同工程和地区的使用。并注意计量单位的选择、系数的利用，说明和附注的合理设计，防止执行中发生争议的现象。第一章第二节 施工定额3.施工定额的编制要贯彻专群结合、以专为主的原则定额的编制工作具有很强的技术性、政策性和经济性。编制施工定额应由专门机构和人员来负责组织、协调指挥、掌握方针政策、制定编制方案。人员以有

13、丰富专业技术知识和管理经验的人为主，对日常的定额资料，做好积累、分析、整理、测定、管理、编制、颁发和执行等工作。以有丰富实践经验的工人代表为辅，发挥其民主权利，取得他们的密切配合和支持。从而克服片面性，确保定额的质量，使定额的管理、使用和执行工作具有良好的群众基础。第一章第二节 施工定额三、劳动定额（一）定义 劳动定额也称为人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必要的活劳动消耗量。 按表现形式不同，可分为时间定额和产量定额两种。第一章第二节 施工定额1.时间定额

14、（工时定额）（1）定义时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理地使用材料和施工机械的条件下，完成单位合格产品（如m、m2、m3、t、根、块）所必须消耗的工作时间。包括 准备与结束时间 作业时间 个人生理需求 休息放宽时间作业时间=基本工作时间+辅助作业时间第一章第二节 施工定额1.时间定额（工时定额）（1）计算方式计量单位：工日（八小时计算）一般可按下面两个公式进行计算。 个人班组第一章第二节 施工定额2.产量定额（1）定义产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组，在单位时间内所完成的质量合格产品的数

15、量。 第一章第二节 施工定额2.产量定额（2）计算方式计量单位： m、m2、m3、t、根、块一般可按下面两个公式进行计算。 个人班组第一章第二节 施工定额3.时间定额与产量定额的关系（1）个人完成的时间定额和产量定额互为倒数（2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关系，时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。 第一章第二节 施工定额（二）时间定额与产量定额的作用1.时间定额和产量定额虽是同一定额的不同表现形式，其作用却不相同。2.时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数、核算工资，编制施工进度计划和计算分项工期。3.产量定额：

16、单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。第一章第二节 施工定额三、材料消耗定额（一）定义 材料消耗定额是指在合理和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。第一章第二节 施工定额三、材料消耗定额1.非周转性材料2.周转性材料第一章第二节 施工定额1.非周转性材料 （1）定义：非周转性材料也称为直接性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料。如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。 （2）组成非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量

17、、材料耗损量两部分组成。 第一章第二节 施工定额第一部分：材料消耗净用量是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下，完成单位和各产品，直接构成工程实体所必须消耗的材料数量，亦称材料消耗净定额。第二部分：材料耗损量是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损耗（工艺、运输、贮存、加工制造和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消耗量，也称材料损耗量定额。第一章第二节 施工定额材料消耗量材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）材料消耗量材料净耗量（1+材料损耗率）第一章第二节 施工定额常见建筑材料损耗率材料损耗率（%）砖砌

18、墙2砖砌方柱3砖砌基础0.4砂浆1后张法钢筋13各种钢筋混凝土中的模板5第一章第二节 施工定额2. 周转性材料 （1）定义： 周转性材料是指在建筑工程施工中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。 第一章第二节 施工定额 （2）周转性材料摊销计算 这类材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的。周转性材料在材料消耗定额中，往往以摊销量表示。确定一次使用量一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的前提下的一次用量。可按照施工图纸算出：一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板

19、接触面积每平方米接触面积模板量（1+制作和安装损耗率） 第一章第二节 施工定额 确定一次使用量损耗量是指每次使用后修补所消耗的木材量损耗量=一次使用量（周转次数-1）损耗率/周转次数 周转次数周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数 第一章第二节 施工定额 周转使用量周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需要的木材量 第一章第二节 施工定额 回收量回收量是指周转材料每周转一次后，可以回收的平均数量 摊销量摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量摊销量=周转使用量-回收量 第一章第二节 施工定额 预制混凝土构件木模板摊销量的计算： 生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料，摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件。其计算公式按照多次使用，平均摊销的方法，根据一次使用量和周转次数得到的计算公式 第一章第二节 施