建筑材料采购讲解课件

1、建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑材料的采购流程简单概括为：工地申购采购部定价采购部下订单厂家送货仓库收货财务付款建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解各建筑材料提前下单要求 由于各建筑材料的生产周期不同，所以需要提前下单时间各不相同，特别是资源性材料。附件：工作业务联系单（材料提前落计划）建筑材料采购讲解建筑材料的付款与其他材料的差异1.建筑材料的付款，供应商所需提交资料：送货单、收货单、发票;2.审核无误，全额付清;3.大部分材料的付款期为一个月（沙子、水泥、混凝土等 ），钢筋15天，陶瓷类三个月。附件： A、送货单 B、收货单 C、入库单建筑材料采购讲解建筑材

2、料采购讲解建筑材料采购讲解钢筋的分类 目前，我司使用的钢筋以“裕丰”钢材为主，若个别规格缺货，则供应需方指定品牌（萍钢、韶钢、广钢、马钢、新余钢、北台钢、柳钢、首钢 ）范围内的钢材，但每批次内裕丰钢材所占的数量比例不能少于70%。附件：钢材logo对应表.tif建筑材料采购讲解产品分类及说明PS：线材有普线与高线之分，三级螺纹钢有三级直螺纹钢与三级盘螺之分。HRB335(热轧带肋钢筋) HPB235(Q235/热轧光圆钢筋 )HRB400(热扎带肋钢筋) 线材二级螺纹钢三级螺纹钢建筑材料采购讲解线材与螺纹的辨别线材与螺纹钢之分不但受力值方面存在差异，在外观上更 容易辨认。 线材(Q235) 螺

3、纹钢（HRB335、400）建筑材料采购讲解线材与螺纹的辨别线材 螺纹建筑材料采购讲解线材与螺纹的使用建筑材料采购讲解普线与高线的区别高线和普线的质量标准都是相同的，只是生产线的不同造成包装外观的差异1高线采用高速线材轧机上轧制，生产节奏快、盘较大、包装通常比较紧匝（一捆通常就是是整根）2普线是用普通轧机轧制、一般盘重较小，一包通常由几段盘元包装而成、包装较松、较凌乱3高线不凌乱还可以减少对焊，从而可以节省成本和加快生产节奏建筑材料采购讲解二级螺纹钢与三级螺纹钢的差异 二级螺纹钢与三级螺钢除了在受力值、化学成分含量存在差异外，根据我们肉眼可以分辨出二、三级螺纹钢的特征还在于钢筋身上和每扎钢筋的

4、贴牌上。建筑材料采购讲解三级螺纹钢识别图中的数字“4”代表三级钢建筑材料采购讲解三级螺纹钢与三级盘螺 三级螺纹钢是直的，每根12米长（除定做外），三级盘螺是盘圆状，肉眼可分辨。 三级盘螺 三级螺纹钢建筑材料采购讲解三级盘螺（HRB400）与线材(Q235)盘螺与线材都是盘圆状，一捆捆的，主要区别在受力值和面状，盘螺面状为螺纹状，线材面状为光圆平滑。建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解 手写的申购单则以这三种符号分别代表线材、二级钢、三级钢建筑材料采购讲解分辨规格的方法 A：观看贴牌B：察看“钢身”的出厂记号建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解螺纹钢执行标准GB1499.2-2007执行标准与许可证号线

5、材执行标准GB 1499.1-2008许可证号则按厂家各有不同建筑材料采购讲解 执行标准：GB1499.2-2007 执行标准： GB 1499.1-2008许可证号：XKO5-001-00116 许可证号：XKO5-001-00040（螺纹） （线材） GB 1499.1-2008建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解首页与广州市场的页面建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解注意事项如果当天出现两个价格或多个价格时，则按该些价格的平均价作为该品牌当天价格。周六、周日或法定节假日期间订货时，则按上述计价方法取放假前一天的价格为结算价。广州地区强制要求使用防震钢筋，代号为HRB400E，为三级钢。建筑材料采

6、购讲解怎样检验与收（退）货1供方送货时需携带出厂磅码单，货到需方工地后再过磅，两者比较取最小重量作为实际收货重量。2供方提供的钢材必须分别符合国家检验标准。供方提供钢材必须在国家允许的负公差范围内，否则需方有权拒绝收货。3供方必须随货提供厂家产品质保书，否则需方有权拒收并追究供方的逾期供货责任。4太锈的要退货，初检不合格复检都不合格的要退货。建筑材料采购讲解如何开发钢筋供应商 钢筋生产基地遍布全国，东北省份较多。钢筋供应单位多为贸易公司，市场较为集中，几乎每个城市都有自己的钢铁市场，广东较大的钢铁市场在广州黄埔、深圳等沿海地区。 我公司选择供应商标准：建筑材料采购讲解建筑夹板、木方采购交流建筑

7、材料采购讲解建筑夹板、木方采购交流建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑夹板的用途 建筑夹板用途广泛，我公司主要使用于工程建筑中的混凝土楼板模板、柱梁模板、建筑构件等等。建筑材料采购讲解建筑夹板使用优势 建筑夹板模板具有幅面大、拼缝少、自重轻、易加工、整体刚性好、浇筑成的混凝土表面光滑、使用寿命较长等优势。建筑材料采购讲解建筑夹板的规格 建筑材料采购讲解建筑夹板规格小夹板： 915*1830*18mm大夹板：1220*2440*18mm 建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解工地申购、收货工地根据施工现场实际情况，作出相应的申购计划提交至设备部审核，经过设备部的认真审核通过后电脑室在ERP系统录入请购

8、单。我公司使用的夹板属于常规产品，工地只需提前五天下计划。采购部根据ERP系统上的请购单下订单到厂家，厂家凭采购订单在规定时间内供货到工地使用。 建筑材料采购讲解工地申购、收货2.仓库收货(收货注意事项)：（1）量夹板张数：抽样量度数张夹板的厚度取平均数得出一张夹板的厚度为A，然后再量度整栋堆放整齐的夹板厚度为B，则整栋夹板的张数C=B/A。建筑材料采购讲解工地申购、收货2.仓库收货(收货注意事项)：（2）观察夹板的表面有没发霉或者离层现象。建筑材料采购讲解工地申购、收货2.仓库收货(收货注意事项)：（3）破坏性检验夹板是否表里如一，随机抽出一两张锯开观察里面是否存在离层现象。（存在上述情况工

9、地退货或者扣罚）建筑材料采购讲解工地投诉情况 工地投诉夹板较多的是离层现象，夹板离层原因主要是受到自身生产技术、胶水质量、天气影响。建筑材料采购讲解夹板供应商的开发 建筑夹板的生产厂家通常建于松树、桉树种植较多的地区，方便原材料的收集，有利于控制成本，广西地区的建筑夹板厂较多。建筑材料采购讲解建筑木方采购探讨建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑木方的使用 建筑行业中常用的木方有松木方和杉木方，我公司使用的主要是松木方，产地主要集中广西、湖南。建筑材料采购讲解建筑木方的用途 在工程建筑过程中建筑木方基本上是用于支撑模板和加固模板（梁，柱，框架剪力墙等）。建筑材料采购讲解建筑木方的规格 我公司目前

10、使用得比较多的松木方规格是53*83*2000mm，低于以上三个数据中的任何一个或多个都统称 为不合格木方。建筑材料采购讲解松木方的采购流程简单概括为：工地申购采购部定价采购部下订单厂家送货仓库收货财务付款建筑材料采购讲解工地申购1工地根据施工现场实际情况，作出相应的申购计划提交至设备部审核，经过设备部的认真审核通过后电脑室在ERP系统录入请购单。2由于松木方为资源性材料，而且需要由原木加工成为木方，建议工地提前1015天做好计划。建筑材料采购讲解松木方定价 根据公司的规定货比三家或者多家之后选择性价比高的几个厂家为我司提供优质的服务。 松木方由原木加工而成，价格主要是受市场供需因素影响较大，

11、我们的定价周期为一个月（以暗标形式定价）。采购部下订单、厂家供货 采购部根据ERP系统上的请购单下订单到厂家，厂家凭采购订单在规定时间内供货到工地使用。建筑材料采购讲解仓库收货1.收货注意事项：（1）点数松木方数量：卸货过程中有规律地将木方按一层层堆放，知道每层的条数之后，再用层数乘以每层条数即得整栋木方建筑材料采购讲解仓库收货1.收货注意事项：（2）通过肉眼观察松木方的是否平直，更有效的方法是把木方放在平整的地面上，通过三点一线判断其平直度。建筑材料采购讲解工地投诉情况 工地投诉木方较多的是：木方弯弓、规格不达标和追货。木方弯弓很大原因是锯过程中问题，而木方作为资源性材料，产量因季节而异，做

12、好木方采购工作需要根据往年经验做足备货工作。建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解陶瓷材料的定义 陶瓷是以粘土为主要原料以及各种天然矿物经过粉碎混炼、成型和煅烧制得的材料以及各种制品。在装饰的使用上扮演重要角色 ，在今日文化科技中尚有各种创意的应用。 建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解陶瓷分类我公司建筑使用陶瓷类材料按使用场合可分为： 1、内墙砖：用于装饰与保护建筑物内墙，如：瓷片、马赛克。（瓷片供应厂家：欧神诺、宏宇、卓远；马赛克供应厂家：玫瑰、赛德）建筑材料采购讲解瓷片、马赛克规格1.我司使用瓷片常用规格：600*300mm，一般用于洗手间和厨房墙身铺贴。2.我司使用的马赛克规格多样化，以设计实际

13、尺寸规格和图案来定价，一般使用于泳池或者洗手间点缀配衬使用。建筑材料采购讲解外墙砖 用于装饰与保护建筑物外墙，如：外墙砖、文化石、屋面瓦。（外墙砖厂家：白兔、龙驹；文化石厂家：爱欧瑙、古猿人；屋面瓦厂家：鸿业、精彩、曼宁家）建筑材料采购讲解外墙效果图建筑材料采购讲解外墙砖规格 1.外墙砖常用规格：45*45mm、45*95mm、45*145mm 2.文化石平面：500*100*25mm、300*100*25mm、200*100*25mm 3.文化石转角规格：长边300*100*25mm、200*100*25mm、短边100*100*25mm建筑材料采购讲解室内地砖 用于装饰与保护建筑物内部地面

14、，如：抛光砖、仿古砖。（抛光砖厂家：欧神诺、宏宇、卓远；仿古砖厂家：荣高、圣凡尔赛）建筑材料采购讲解抛光砖、仿古砖规格1.抛光砖常用规格：600*600、800*800、1000*1000，使用于客厅、厨房地面铺贴，也有使用于厨房、洗手间墙身（代替瓷片）。2.仿古砖常用规格：330*330、600*600，使用于阳台、洗手间地面铺贴，铺贴过程中要求留缝35mm。建筑材料采购讲解陶瓷类材料采购流程 陶瓷类材料属于建筑甲指材料，其采购方式分为建筑公司采购方式和外包单位采购方式两种。今天着重探讨公司陶瓷采购形式。建筑材料采购讲解建筑公司陶瓷采购流程简单概括为：选版定价工地申购采购部下订单厂家送货仓库

15、收货财务付款建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解加工后脚线建筑材料采购讲解整砖开介-介砖建筑材料采购讲解加工砖统一定价标准600*600砖+1元/片800*800砖+2.5元/片1000*1000砖+3.5元/片1200 *600砖+3.5元/片(含开介、磨边倒角、拉槽） 建筑材料采购讲解加工砖定价 例如：800*800mm的抛光砖定价为80元/片，现在工地需要地脚线砖规格为800*100mm（通过用800*800mm的整砖开介得到）。 一片800*800mm整砖可加工开介得到8片800*100mm的地脚线砖，这样800*100mm的地脚线砖定价为： 80元/8片+2.5元/片=1

16、2.5元/片， 其他规格加工砖以此类推可得。建筑材料采购讲解工地申购单建筑材料采购讲解申购单重要性 以上各环节紧扣相连，其中工地的申购单尤为重要，因为它是整个流程的开端，错在源头上会导致紧随的一系列错误，严重的甚至导致延误工地进展，影响顺利交楼。 （省内要求工地至少提前30天下单，省外工地至少48天）建筑材料采购讲解建筑材料采购讲解采购部下单 与其他材料区别之处：工地直接将申购单传真到采购部，采购部负责在ERP系统录入请购单与采购订单，传真采购订单给供应商供货。厂家送货供应商收到采购订单后，凭采购订单按需求日期供货到工地使用。建筑材料采购讲解仓库收货 和其他材料收货标准相似，随机抽样检查，如发现有破损则按抽样相应百分比追加在整车瓷砖里面扣除损坏率。（注：陶瓷类材料厂家只包送货，卸货由工地负责）建筑材料采购讲解收货注意事项1.查看瓷砖的外包装 仔细检查产品包装箱上的相关标识是否清楚，包括产品的品牌、商标、型号、色号、规格、生产批号或生产日期； 建筑材料采购讲解收货注意事项2.数量单位互换计算，例如外墙砖按 “贴”为单位，但是送到工地后是按“箱”点数；3.抽样数箱，打开里面检查数量是否一致、是否有破损或者以次充好想象；建筑材料采购讲解收货注意事项4. 检查瓷砖的质量，重