优质建筑关键工程综合施工合同

1、建筑工程施工合同合同编号：工程名称：工程编号：签订时间：签订地点：湖南安化县华湘农业开发有限公司办公楼工程施工承包合同建设单位：安化县华湘农业开发有限公司（如下简称甲方）施工单位：（如下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有 关法律、法规，结合本工程日勺具体隋况，遵循平等、自愿、公平和诚 信日勺原则，经甲、乙双方协商一致，就安化县华湘农业开发有限公司 茶叶厂区工程事宜，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、 工程规模：工程总建筑面积约 平方米。（以设计施工图日勺项 目及实际面积为准）。3、工程地点：4、 工程造价：暂 元，最后造价以按本合同 规定按实结算总价为准。二、

2、工程成本范畴、承包方式1、承包范畴：工程承包范畴及内容；安化县华湘农业开发有限公司 办公楼及附属工程按甲方提供日勺施工设计图，进行合理布局、编制施 工方案，承包施工图纸所有工程内容、竣工后日勺场地清理以及有经验 日勺承包人根据实际状况可推断出日勺为完毕此项完整工程所需要日勺所 有工作。以上承包范畴均涉及国家有关劳动定额规定日勺旋工内容。2、承包方式：（总承包）包工包料、自行采购、包质量、包安全、 包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运 送（限1km）道路及场地日勺清洗清理等。三、合同工期1、 动工时间：月 日。2、动工时间如下达日勺动工告知单日期为准。3、如遇下列状况，工

3、期相应顺延：按施工准备规定日勺能提供施工场地、水、电源、道路未接通， 阻碍物未能清晰，影响进场施工；不属于乙方承包范畴内日勺重大设计变更，甲方提供日勺工程地质 资料不准，甲方设计方案日勺变化致使施工无法正常运营施工；在施工中如因停电，停水8小时以上或持续下一道工序施工；非乙方因素而监理签证不及时而影响下一道工序施工；甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工；人力不可抗拒日勺因素而延误工期。4、竣工乙方按照合同商定工期竣工（本合同应商定日勺相应顺延工期日勺 可顺延工期）。因乙方因素不能按照合同商定日勺工期竣工日勺，乙方承当违约责 任（本合同商定日勺相应顺延工期可顺延工期）施工中如遇提前竣

4、工，双方协商一致后就应签订提前竣工合同，作为合同文献构成部分。提前竣工合同须补充无条件提供提前竣 工所需及追加合同价款等内容。但凡顺延工期日勺商定，都是以动工令日勺动工时间为计算基本。四、工程结算方式1、根据湖南省住建厅发布日勺湘建价【】113号文献，执行年湖南省工程计价措施、湖南省建筑工程消耗量原则、湖南省 建筑装饰装修工程耗量原则、湖南省工程消耗量原则及省市发布 日勺配套文献日勺补充定额取费，解释等规定执行。2、人工工资调节措施：按湘建价发布日勺最新政策性文献综合工日工 资单价及市场工资单价原则和【】112号文献规定综合建安工程施 工同期（益阳市）单价计取。如公司有特大活动，甲方告知乙方进

5、 行道路维护。环境卫生发生日勺临时工费，由现场管理工程师进行签证， 工目单价200元计取。3、材料调差均按施工期间段日勺益阳市建设造价信息价及市场实 价综合执行。4、建筑工程安全防护、文明施工措施费执行湘建发文日勺有关规 定。5、鉴于发包人与承包人长期合伙日勺良好契机，发包人承诺按上述结 算方式进行结算，按实结算造价根据工程竣工验收合格后，由承包方 提交工程总结算书给发包方审核后，再提交给承包方复查确认后为最 终结算价款。如果双方均有差别，可由发包方委托具有专业资质日勺公 司审计，经甲、乙双方承认作为该工程日勺结算总价款为准，其中：总 建筑安装工程下浮（税金、人工工资调差、材料调差不予下浮）。

6、6、单体或整体工程竣工验收后，进行单项或整体结算。承包方工程 造价结算文献提交发包方，发包方应在15个工作日内审核完毕并回 复承包方，双方结算应在承包方工程造价结算文献提交发包方后30 个工作日内办理完结算，未在前述期限内答复提出异议，无理迟延不 办理结算日勺，则承包方提交日勺工程造价结算文献确认日勺工程造价为本 工程结算价。7、本项目日勺所有材料结算价格按益阳市造价管理部门发布日勺材料信 息取定，信息价上缺项日勺材料，甲、乙双方签证拟定。因施工现场狭 小而导致部分材料现场无法加工或堆放，经甲方现场工程师、监理现 场确认，间意后，产生日勺二次转运费由现场工程师、监理按实签证， 并入工程结算。8、信息价取定期间：（均按第四条1. 2. 3. 4款执行）基本建设工程 （含各专业工程）按单体工程日勺动工之日益阳市工程造价中日勺材料价 格取定。9、工程量计算：工程量按设计图纸、设计变更、现场签证等文献和 定额计算规则进行计算。10、工程所需材料涉及管线、开关、插座、门窗及小型设各等品牌及 价格确认，必须由甲方书面承认，乙方自行采购。11、由