规划方案设计成果及深度要求

1、规划方案设计编号：LD-SJ-LC002-07陶号. A/Q成果及深度要求取万 A/3贞他：第1页共6页规划方案设计成果及深度要求编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人规划方案设计 成果及深度要求编R 版号 虫他LD-SJ-LC002-07A/3第2页共6页，、成果内容要求万案文本.封面.扉页.目录.设计说明.区位分析图.地块现状分析图.彩色总平面图.总体平面布置图（黑白图）.方案分析图包括：结构布局分析、户型布局分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等及其它有必要的分析；.竖向规划图.场地剖面图（根据场地情况酌情增减）.管线综合

2、规划图.鸟瞰图、主要位置透视图.材料分析图.地下车库图纸.各单体建筑方案设计图纸（平立剖面图）.、成果深度要求.封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；.扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署 或授权盖章；.设计文件目录；.设计说明书；规划方案设计编号：LD-SJ-LC002-07陶号. A/Q成果及深度要求取万 A/3贞他：第3页共6页委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况；简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值），以及规划设

3、计条件；规划理念结合项目定位，对总体项目规划思路的阐述；列出主要技术经济指标经济技术指标项目若江现划苣用世由廖可建田用地忌善总晕疏面积地上强骐面职计容积率住宅建医直根,M陆儿目淳般而艰靠所建戢面积中商域建武匿根其它池下孱51而里不诧容和笨容机率星注些底总面鞅颦篆克度修：忘而积工泉也率住毛总户蚣居忤人口3 人/户矶访率位数箕地上隼位中地下车付非机前，位融箕地上车位中地下车位注：当工程项目（如城市居住区规划）另有相应规范和标准时，技术经济指标还应按其 规定执行。建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计说明；交通组织设计项目道路交通体系说明及各种出入口、垂直交通设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布

4、置说明；消防设计说明；无障碍设计；规划方案设计 成果及深度要求编R 版号 虫他LD-SJ-LC002-07A/3第4页共6页节能的简要说明；其它专业的相应说明（简短）。.区位分析图：项目地理位置、周边交通系统、自然条件等。.地块现状分析图：场地内部地形、地貌、构筑物、植被表达，现状图片并分析优缺点.彩色总平面图场地内及四邻环境的反映；用地红线及各种控制线表达清楚；清晰表达场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、绿地及建筑物的位置。拟建主要建筑物的名称、层数。各种公建配套的表达，如社区用房、物业、公厕、垃圾站、配电站、换热站等。指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。.总体平面布置图（

5、白图）场地内及四邻环境的反映；用地红线及各种控制线表达清楚；清晰表达场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的间距。拟建主要建筑物（以房屋外边线含室外踏步、阳台或坡屋顶的正投影 ）的名称、 出入口位置、层数、坐标与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高。各种公建配套的表达，如社区用房、物业、公厕、垃圾站、配电站、换热站等。指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。.分析图：结构布局分析：1）功能分区分析：住宅（层数、类别）、会所、幼儿园、商铺等位置分析。2）公共服务设施分析:规

6、划方案设计 成果及深度要求编R 版号 虫他LD-SJ-LC002-07A/3第5页共6页中转站、公厕、物业用房、设备用房等公建配套分布。户型布局分析：不同户型在规划平面中的分布。体量分析：方案推演分析；交通分析：区内外车行系统、人行道路系统、小区出入口分析；车库及停车分析：地上、地下停车分析，车库出入口设置（机动车与非机动车）；景观分析：景观规划理念、意向节点分析；消防分析：消防通道、登高面分析；日照分析：日照分析图，并附计算方式及当地日照要求；分期建议分析：项目分期在总图上的示意；.竖向规划图：场地内外设计标高、坡度、排水方向；.场地剖面图复杂场地的剖面图；.管线综合分析：水、暖、电等专业规

7、划分析图纸；.鸟瞰图、主要位置透视图：鸟瞰图、大门、会所、幼儿园、沿街商业、组团透视图及夜景透视图；.材料分析图建筑不同部位的材料索引及说明（在单体基础上分析）；.地下车库图纸：车位布置、出入口、停车位、停车数量、车库面积、行车线、柱网表示清楚;规划方案设计 成果及深度要求编R 版号 虫他LD-SJ-LC002-07A/3第6页共6页.各单体建筑方案设计图纸(平立剖面图)平面图应表示的内容(1)平面的总尺寸、开问、进深尺寸或柱网尺寸；(2)各主要使用房间的名称及家具、洁具布置；(3)结构受力体系中的柱网、承重墙位置(示意)；(4)各楼层地面标高、屋面标高；(5)各个功能空间的名称及大堂信报箱位置、对讲系统位置、入口无障碍、平台的设计；(6)各层平面加外轮廓PL线；编各楼栋户型EXCEL!(不放文本里，在电子文档 里)；附表：面积指标立面图应表示的内容(1)绘制建筑各个方向的立面图；(2)立面的尺寸及高度标注清楚：(3)当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立 面图；(4)立面外墙所用材料(彩色立面)；剖面图应表示的内容(1)剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；(2)各层标高及室