吉林大学远程教育

1、吉林大学远程教育 本科生毕业论文（设计）中文题目我国居民房屋抵押贷款对经济的影响学生姓名 张三 专业 国民经济管理 层次年级2011春专升本 学号 11130904030000 指导教师 职称 学习中心 广东岭南职业技术学院 成绩 年 月 日吉林大学远程教育2013届本科生毕业论文第 PAGE 5 页 共12页摘 要近几年来，我国居民房屋抵押贷款出现了明显的变化。文章通过分析我国近几年房屋抵押贷款发展的数据，说明住房贷款的发展由高速增长开始转向紧缩，并逐渐进入平稳调整时期。关键词: 抵押贷款 紧缩 影响(注:“摘要”二字中间空两格、小二号字、黑体、居中，段前段后行距为1行。内容为四号字、宋体，

2、行距1.5倍，段前段后为0。)（“关键词”三字加粗，各关键词之间要有空格）目 录前 言 3一 、我国居民房屋抵押贷款的现状及原因3（一）由高速增长转向紧缩状态 3（二）住房贷款发展转向紧缩的原因 4二 、我国居民房屋抵押贷款对经济的影响4（一）正面影响 4（二）反面影响 7三 、推动我国居民房屋贷款良性发展的措施7（一）银行应当探索更多的还款方式 8（二）抵押贷款的利率品种应该有所创新 8（三）应当发展住房抵押贷款二级市场 8（四）注重住房市场的景气循环和周期分析 9（五）建立科学的个人住房贷款评估制度 9（六）加强住房贷款的全过程风险管理 9结 论 10参考文献 11致 谢 12 （注：“目

3、”与“录”之间空二格，三号字、黑体、居中，段前段后为1行。一级标题字体为小四宋体加粗。二级标题为小四号字、宋体。以上行距为1.5倍。）前 言我国居民一、我国居民房屋抵押贷款的现状及原因(一)由高速增长转向紧缩状态近几年，我国居民房屋抵押贷款由高速增长时期进入了平稳发展 时期。如表1-1所示，20022004年，全国个人住房贷款余额都有所上升，环比增长率在高速增长下开始出现紧缩 （二）住房贷款发展转向紧缩的原因1、国家对房地产业加强了宏观调控面对固定资产投资增速过快，部分行业低水平扩张，房价上涨较快，房地产行业已有过热苗头等问题，从信贷政策看，2003年6月，中国人民银行开始对土地储备贷款 二、

4、我国居民房屋抵押贷款对经济的影响 (一)正面影响1、有利于居民更合理安排收入结 论通过我国居民房屋抵押贷款对经济影响问题的研究，本文主要得出了如下三个结论：（注：所有一级标题采用三号字、黑体、居中，段前段后为1行，不用回车键。正文首行缩进2个字符，段前断后为0，小四号宋体，行距1.5。二级标题首行缩进2个字符，段前段后为0，小四号黑体。）参考文献1 谢伏瞻,李培育,刘士余.住宅产业:发展战略与对策M.北京：中国发展出版社,2000.2 刘彤.构建我国住房消费信贷风险防范体系的条件、难点和对策分析J.中国房地产金融,2001(11).3姚长辉.中国住房抵押创新研究M.北京:北京大学出版社,200

5、1.4吕宏江,王岩.论我国商业银行资产证券化经营的必要性J.南开经济研究,1999(2).5何信读.关于发展金融的若干思考J.上海投资,1998 (7).6 王军，现代金融业务M.南海出版社 20007投资银行理论与实务M.高等教育出版社 19998 康广明.贷款公证:防范贷款法律风险的有效手段M.金融理论与实践，2003（9）9 程惠英.房屋开发与交易房屋法原理与实务M.复旦大学出出版社，199710 周显志.消费信用立法初论M.财经理论与实践，1997(1)（注：“参考文献”字体为五号、黑体、顶格。内容为仿宋体、五号。参考文献总量不得少于10个。）（正文字数不少于8000字）致 谢本文要感谢我的论文指导老师周老师，他为我完成这篇论文提供了巨大的帮助，从开始进入课题到论文