按揭借款合同

1、Word 按揭借款合同 按揭借款合同 在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我细心整理的按揭借款合同，盼望能够关心到大家。 按揭借款合同1 甲方(出资人)： 乙方(借款人)： 丙方：(下称“稳得利担保”公司) 第一条：依据中国合同法及中国担保法等有关法律、法规的规定，当事各方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达成本合同。 其次条：甲方向乙方供应借款叁万万元人民币，期限六个月，自20 xx年01月20日至20 xx 年07月20日。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工

2、作日，利息按实际占有天数计算。 第三条：借款利率为月息18，从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。 第四条：乙方借款用途为进货，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。 第五条：甲方应一次性向乙方交付全部借款。 第六条：乙方还款方式为：按月还息，到期结清本息，每月20日为结算日，乙方应于当日将当期利息存入甲方指定的银行帐户。 第七条：丙方受乙方托付为本合同项下的借款供应连带责任保证，在借款逾期之日起三日内丙方应将应付款项偿付给甲方。 第八条：本合同各方全都认为，本合同必需办理公证，乙方自愿担当公证费用。 第九条：甲方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查; 2、

3、本合同履行期间，发生下列状况之一时，甲方有权提前收回全部借款本息或解除本合同： (1)、乙方向甲方供应虚假证明材料; (2)、乙方未根据本合同的商定用途使用借款的; (3)、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用状况进行监督检查的; (4)、乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债力量的; (5)、借款人本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务; (6)、乙方发生其他足以影响其偿还债务力量大事的; (7)、乙方任何一期未按期或足额偿还到期

4、利息或本金的; (8)、乙方未按商定偿还到期利息或本金，致使丙方担当保证责任的。 3、借款交付后，协作丙方对乙方使用借款进行管理和监控。 第十条：乙方的权利和义务 1、根据本合同的商定使用借款，不得将借款用作非法用途; 2、乙方应依据丙方的要求供应相应的文件及资料，并保证所供应资料、文件的真实性与合法性; 3、根据商定向丙方支付担保费; 4、乙方应按本合同商定按时足额偿还借款本息; 5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必需在变更后三日内书面通知甲方及丙方; 6、乙方听从丙方的贷后管理与风险监控。 第十一条：丙方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙

5、方的资信、资产状况进行调查; 2、根据商定担当担保责任; 3、受甲方托付对乙方使用借款状况进行监督、管理、催收，并对借款风险进行监控。 第十二条：违约责任 1、乙方未根据合同商定期限(每月20日)偿还本金或利息的，应自逾期之日起对借款金额按每日万分之五向甲方支付违约金;同时应向稳得利担保公司支付每日50元的逾期管理费; 2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方缴纳垫款金额5%的罚金，并应自收到丙方的追偿通知(电话或书面通知)后的三日内，无条件向丙方偿清全部垫款及罚金; 3、在借款期间，若借款人预留在稳得利担保公司的联系方式、实际居住地、工作

6、单位等发生变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主动和稳得利担保公司联系，也不按期还款，最终导致稳得利担保公司进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应向稳得利担保公司支付1000元的违约金; 4、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致公司实行相关措施的，除支付实行相关措施而支出的全部费用外，乙方还应向稳得利担保公司支付5000元的违约金。 5、借款合同签定后，若甲方不按时、足额将借款支付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 6、若乙方发生上述任何一项违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金，且在保证金余额不足以支付当前违约金的

7、状况下，丙方保留向乙方追索的权利。 第十三条：乙方提前偿还借款的，除根据实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。 第十四条：因本协议发生的纠纷，由丙方所在地法院管辖。乙方自愿授受有关管辖的人民法院的强制执行。 第十五条：本合同一式肆份，自甲方向乙方发放贷款之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日： 按揭借款合同2 抵押人：XXXXX，以下简称甲方： 抵押权人：XXXX，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)XXXX元临时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称：XXXXX。 2、数量

8、：XXXXX。 3、价值：XXXXX。 其次条 抵押期限 抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。 3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内

9、的销售和监督 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员乐观推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法

10、全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向XXX人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的

11、行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向XXX人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由XXXX人民法院裁定。 3、抵押物的价格由XXX市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项，接下列挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经XXX市

12、公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3、本合同系经XXX市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向XXX人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式XX份，送XXX等有关单位各留存一份。 抵押人：XXXXXX(章) 抵押权

13、人：XXXXXX(章) 代表人：XXXXXX(签字) 代表人：XXXXXX(签字) 地址：XXXXXXX 地址：XXXXXXXX 银行及帐号：XXXXXX 银行及帐号：XXXXXXX XXXX年XX月XX日订立 按揭借款合同3 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人马上将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业供应阶段性担保的个人住房贷款业务。 借款人所需条件： 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的力量 3.借款

14、人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 银行按揭借款合同范本 借 款 人：_ 住 所：_电 话：_ 法定代表人：_电 话：_ 贷 款 人：温州银行股份有限公司_ 保 证 人：_ 地 址：_ _电 话：_ _ 法定代表人：_电 话：_ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商全都，特订立本合同。 第一条 贷 款 1.1币种：人民币。 1.2金额(大写金额)：_。 1.3期限自_年_月_日至_年_月_日。 1.4贷款用途：用于向_(出售人)购买_(买卖合同见附件)。借款人不得挪用贷款。 其次条 利率及计息方法 2.1月利率：_ 。 2.2一年期(含一年)以内

15、的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 第三条 贷款的发放 3.1贷款人在放款前有权审查下列事项： (1)借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续; (2)本合同中有关担保条款是否已生效。 3.2借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分_次划入出售人_在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的使用。 (一)_年_月_日金额_元 (二)_年_月_日金额_元

16、(三)_年_月_日金额_元 不够填写可以粘贴附件 (粘 单 处) _ 3.3放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准;照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不全都时，以实际放款日为准。 第四条 还款 4.1贷款人与借款人商定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息： (1)等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=(借款总额-已还本金额)日利率本期实际天数; 借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日，最终一期归还本金日为贷款到期日。 (2)等额本息还款法：每月归还本息之和 _元; 每月等额偿还本息=贷款本金月利率(1+月利利率)贷款期限

17、/(1+月利率)贷款期限-1 (公式中贷款期限按月计算) 借款人共分_ 期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_ 年_月_日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。 (3)其他还款法:_ _ 按揭借款合同4 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业供应阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人马上将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 借 款 人：_ 住宅：_ 电 话：_ 法定代表人：_ 电 话：_ 贷 款 人：温州银行股份有限公司_ 保 证 人：_ 地址：_ _ 电 话：_ _ 法定代表人：_ 电 话

18、：_ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商全都，特订立本合同。 第一条 贷款 1。1 币种：人民币。 1。2 金额（大写金额）：_。 1。3 期限自_年_月_日至_年_月_日。 1。4贷款用途：用于向_（出售人）购买_（买卖合同见附件）。借款人不得挪用贷款。 其次条 利率及计息方法 2。1 月利率：_ 。 2。2 一年期（含一年）以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2。3 一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 第三条 贷款的发放 3。1 贷款人在放款前

19、有权审查下列事项： （1）借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续; （2）本合同中有关担保条款是否已生效。 3。2 借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分_次划入出售人_在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同 第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的使用。 （一）_年_月_日金额_元 （二）_年_月_日金额_元 （三）_年_月_日金额_元 不够填写可以粘贴附件 （粘 单 处） _ 3。3 放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准;照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不全都时，以实际放款日为准。 第四条 还款 4

20、。1 贷款人与借款人商定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息： （1）等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=（借款总额已还本金额）日利率本期实际天数; 借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日，最终一期归还本金日为贷款到期日。 （2）等额本息还款法：每月归还本息之和 _元; 每月等额偿还本息=贷款本金月利率（1+月利利率）贷款期限/（1+月利率）贷款期限1 （公式中贷款期限按月计算） 借款人共分_ 期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_ 年_月_日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。 （3）其他还款法：_ _ _ 4。2 借款人在征得贷

21、款人的同意的状况下，可提前还款。 第五条 陈述与承诺 5。1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。 5。2 借款人承诺： （1）借款人为自然人的，保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，准时、完整、真实、精确 地供应贷款人所需的状况和相关材料; （2）借款人为非自然人的，保证协作贷款人对贷款的使用状况和借款人经营状况进行监督检查，准时向贷款人供应贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确 。 5。3 借款人必需在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人： （1）借款人为自然人的： 借款人或其家庭成员的工

22、作状况、家庭收入发生重大变化。 借款人的家庭发生重大变故; 抵（质）押物发生毁损或价值明显削减; 质押的权利价值明显削减; 保证人的资信发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的贷款本息; 发生其他影响借款人偿债力量的大事; 借款人通讯地址、电话号码变更的。 （2）借款人为非自然人的： 借款人的经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并（兼并）、合资（合作）、分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为; 借款人修改章程、更换法定代表人，削减注册资金或对财务、人事作出重大决策; 借款人出售、出租、转移或以其

23、他方式处分资产的全部或大部分; 借款人向第三方供应担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的力量产生重大不利影响; 借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被实行了财产保全等强制措施; 借款人的财务状况发生重大不利变化或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显削减; 按揭借款合同5 抵押权人：_(贷款人) 抵押人：_(借款人) 担保人：_(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款

24、，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 其次条 贷款内容 一、贷款金额：_币_元整。抵押人在此不行撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 二、贷款期限从_年_月_日至_年_月_日共_月。 三、贷款利率：月息_ .如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的.方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_. 二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不行撤销地授权抵押权人，对与

25、本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当偿还之责。 三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条 提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，及/或马上追讨担保人。 1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2.抵

26、押人及/或担保人有不正值或违法经营。 3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。 4.抵押人舍弃抵押房产。 第五条 手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_元整。 三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。 第六条 房产抵押

27、 一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括： 1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。 2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表) 二、抵押房产物业登记： 1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2.物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之房产权证书由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。 三、抵押房产物业的保险 1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权

28、人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人担当。 2.保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。 3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。 4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。 四

29、、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他全部义务后，抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。 五、抵押物之处分 1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。 2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂

30、费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。 3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能掌握之损失，抵押权人概不负责。 第七条 抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下： 一、向抵押权人供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。 二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何缘由所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。 三、抵押人将抵押房产出租必需事先

31、征得抵押权人书面同意，且租约内必需订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。 四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。 五、根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。 第八条 担保人及担保责任 一、担保人是中国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下： 1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。 2.担保期限

32、：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。 二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建筑工程，抵押权人对此不负任何责任。 第九条 抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。 第十条 其他 一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。 二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。 三、本合同不论因何种缘由而在法律上成为无效合同

33、、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述状况，抵押权人有权终止本合同，并马上向担保人和抵押人追偿欠款休息及其他有关 四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。 五、未尽事宜，根据_及有关法规执行。 第十一条 本合同按中国法律订立，并受其保障。 第十二条 附则 一、本合同须由三方代表签字，并经_公证。 二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。 三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约不行分割之一

34、部分。 四、本合同用中文书写，一式_份，均具有同等效力，抵押人抵押权人、担保人各执_份，公证处、登记处各存档一份。 借款单位(公章 ) 法定代表人(签字) 贷款单位(公章) 法定代表人(签字) 保证人(章) 法定代表人(签字) 按揭借款合同6 借款单位（简称甲方）： 法定代表人： 贷款银行（简称乙方）： 法定代表人： 签订日期：年月日 风险提示： 借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 甲方为_需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币（大写）_，保证用于_。借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。 风险提示： 借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写