有关深圳经济特区商品房预售合同书

1、Word 有关深圳经济特区商品房预售合同书 商品房预售合同。 在平常许多时候我们都会频繁接触到合同，签合同也有许多有留意的地方，不然也简单让自己上当。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，可以更好的为日后解决争议供应依据。你知道合同的格式是怎样写的吗？以下是我为大家细心整理的“有关深圳经济特区商品房预售合同书”，供您参考，盼望能够关心到大家。 有关深圳经济特区商品房预售合同书 出售方：（甲方） 地址： 电话： 购买方：（乙方） 姓名： 性别：诞生：年月日 国籍： 身份证号码： 地址： 电话： 本合同依据中国法律、深圳经济特区土地管理条例和深圳经济特区商品房产管理规定制定。 第一条甲方经市府国土

2、局批准，取得位于深圳市用地面积平方米的土地使用权。 地块编号：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。 其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号（第层）。建筑面积平方米，土地面积平方米、（其中：基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米）。 第三条甲方定于年月日交付乙方使用。 如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过天： 人力不行抗拒的自然灾难； 施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决； 其他非甲方所能掌握的因素。 上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元平方米，总金额币

3、千百十万千百十元整（小写万元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称： 帐号： 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书

4、，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中

5、级人民法院房地产审判庭裁决。 第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 出售方： 购买方： 法定代表人： 法定代表人： 附表一： 建筑期购楼分期付款： 一、第一次付款自签约日起日内付全部价款的；币千百拾万千百拾元。（小写：万元） 二、其次次付款自签约日起日内付全部价款的；币千百拾万千百拾元。（小写：万元） 三、其余部分在移交房屋前一天付清；币千百拾万千百拾元。（小写：万元） 附表二： 本合同售价中已包括的主要项目（略） J精选推举 深圳经济特区的商品房预售合同书 地址：电话： 购买方：(乙方) 姓名：性别：诞生：年月日 国籍：身份证号码： 地址：电话： 本合同依

6、据中国法律、深圳经济特区土地管理条例和深圳经济特区商品房产管理规定制定。 第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积的土地使用权。 地块编号：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。 其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑面积，土地面积/(其中：基底分摊、公用分摊、其它)。 第三条甲方定于年月日交付乙方使用。 如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过天： 1.人力不行抗拒的自然灾难; 2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决; 3.其它非甲方所能掌握的因素。 上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付

7、使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额币千百十万千百十元整(小写万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称： 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八

8、条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好

9、协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。 第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 出售方：购买方： 法定代表人：法定代表人： 签约 附表一 建筑期购楼分期付款 一、第一次付款自签约日起日内付全部价款的%;币千百拾万千百拾元。(小写：万元) 二、其次次付款自签约日起日内付全部价款的%;币千百拾万千百拾元。(小写：万元) 三、其余部分在移交房屋前一天付清%;币千百拾万千百拾元。(小写：万元) 深圳经济特区商品房预售合同书_合同范本 出售方：_（甲方） 地址：_ 电话：_ 购买方：_（乙方） 姓名：_ 性别：_ 诞生：_年

10、_月_日 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 本合同依据中国法律、深圳经济特区土地管理条例和深圳经济特区商品房产管理规定制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市_用地面积_m2的土地使用权。地块编号：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号（第_层）。建筑面积_m2，土地面积_m2（其中：基底分摊_m2、公用分摊_m2、其它_m2）。 第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。 如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过_天： 1人力不行抗拒的自然灾难； 2施工中遇到

11、特别困难及重大技术问题不能准时解决； 3其它非甲方所能掌握的因素。 上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价_元m2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元整（小写_万元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：_ 帐户名称：_ 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失

12、。 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 有关深圳经济特区房产转让合同有关深圳经济特区房产转让合同卖方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 国籍：_ 住址 ：_ 电话：_ 身份证号码 ：_ 买方姓名：_ 性别：_

13、 诞生日期：_ 国籍：_ 住址 ：_ 电话：_ 身份证号码 ：_ 买卖双方依据中国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在深圳市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_百_拾_元整。（原楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即

14、携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方：_ 签约日期：_ 买方： _ 签约日期：_ 房地产合同

15、：经济特区商品房预售合同书（房地产合同）出售方：（甲方）地址：电话：购买方：（乙方）姓名：性别：诞生：年月日国籍：身份证号码：地址：电话：本合同依据中国法律、深圳经济特区土地管理条例和深圳经济特区商品房产管理规定制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积M2的土地使用权。地块编号：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号（第层）。建筑面积M2，土地面积M2（其中：基底分摊M2、公用分摊M2、其它M2）。第三条甲方定于年月日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过天：1人力不行抗拒的自然

16、灾难；2施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3其它非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元m2，总金额币千百十万千百十元整（小写万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐号：分期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中国法律、法令和社会道德，维护公共和公共利益。第九条乙方所购