青田县广播电视台

1、 温州拍卖行有限公司 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖文件 拍卖编号：QTCQ2016-08第 PAGE 16页 共24页PAGE 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖文件拍卖编号：QTCQ2016-08项目名称：青田县广播电视台广播广告经营权拍卖项目委 托 人：青田县广播电视台拍 卖 人：温州拍卖行有限公司见证单位： 青田县政府采购招投标交易中心 二一六年六月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc438803690 目 录 PAGEREF _Toc438803690 h 1 HYPERLINK l _Toc438803691 第一章 青田县广播电视台广播广告

2、经营权拍卖公告 PAGEREF _Toc438803691 h 2 HYPERLINK l _Toc438803692 第二章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖报名须知 PAGEREF _Toc438803692 h 3 HYPERLINK l _Toc438803693 第三章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖须知 PAGEREF _Toc438803693 h 5 HYPERLINK l _Toc438803694 第四章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖特别说明 PAGEREF _Toc438803694 h 8 HYPERLINK l _Toc438803695 第五章 竞买申请

3、书（格式） PAGEREF _Toc438803695 h 10 HYPERLINK l _Toc438803696 第六章 授权委托书（格式） PAGEREF _Toc438803696 h 11 HYPERLINK l _Toc438803697 第七章 拍卖成交确认书（样本） PAGEREF _Toc438803697 h 12 HYPERLINK l _Toc438803698 第八章 广播广告经营合同书（样本） PAGEREF _Toc438803698 h 13 第一章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖公告拍卖编号：QTCQ2016-08为了更好地经营广告业务，经有关部门批准，定

4、于2016年6月24日上午9：30时在青田县鹤城街道塔山路101号青田县政府采购招投标交易中心六楼交易大厅举行青田县广播电视台广播广告经营权拍卖会，现将有关事项公告如下：一、标的及起拍价：广播广告经营权，起拍价：230万元；以上标的经营期限为五年零四个月（2016年9月1日至2021年12月31日）。二、竞买对象：青田县广播电视台干部职工及具有广告经营资质的法人均可申请报名，参加竞拍。三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。四、展示时间：即日起至2016年6月14日-2016年6月17日9:30至16:00（非工作日除外）在标的物所在地现场展示。所有标的看样前请电话预约。五、报名时间：201

5、6年6月22日- 23日9:30至16:30止。报名须提供有效身份证件及竞买保证金交纳证明等相关材料企事业单位：营业执照副本、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人（不受理委托代理）：身份证原件（华侨持有效护照）及复印件，经审核后签署相关文件、办理报名手续。报名时，须交纳资料费300元（售后不退）。六、竞买保证金：5万元；竞买保证金交入账户：青田县政府采购招投标专户，开户银行：浙江青田农村商业银行股份有限公司塔山支行，账号：201000013802556，开户行号：402343200258。保证金须于标的报名截止时间前交入上述账户。竞买人须以本人名义交纳竞买

6、保证金。交纳保证金时，需在进账单凭证上明确用途，并注明联系人及电话，以便查对核实。七、报名地点：青田县政府采购招投标交易中心报名处（青田县鹤城街道塔山路101号）三楼八、青田县政府采购招投标交易中心：廖女士 05786818307温州拍卖行有限公司：刘先生521313）相关信息查阅请登录下列网站： HYPERLINK / / 温州拍卖行有限公司青田县政府采购招投标交易中心2016年 6月12 日第二章 青田县广播电视台广告经营权拍卖报名须知为规范交易行为，保障拍卖各方权益，根据拍卖法和相关规定，特制定本须知。一、拍卖标的简况：标的：广播广告经营权包括：赞助、联办（包括

7、有关涉农部门划拨给委托人的宣传费）、祝贺、短信。起拍价230 万元；以上标的经营期限为五年零四个月（2016年9 月 1日至2021年 12月 31日）。以展示现状为准，委托人、见证方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。二、竞买对象：青田县广播电视台干部职工及具有广告经营资质的法人均可申请报名，参加竞拍。三、办理竞买申请登记时需提交以下材料（复印件一式三份）：1、竞买申请书（格式见第五章）2、报名对象：1）法人报名：须提交营业执照副本、税务登记证书副本、组织机构代码证副本、广告经营资质证明、法定代表人身份证明复印件加盖公章、委托他人参加拍卖的须提供授权委托书（格式见第六章）及被委托人身份证复印件（加盖

8、法人公章）。2）自然人报名：须提供本人身份证原件及复印件、青田县广播电视台干部职工证明。自然人不受理委托代理。3、竞买保证金收据复印件。以上报名资料请申请人自行根据顺序装订成册提交拍卖人。 四、资格审查：拍卖会现场申请人提交的报名所涉资料：包括营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证（委托他人的须提供委托人身份证）、保证金收据原件等资料，经有关部门审查合格后取得正式竞买资格并发放竞价号牌。经审查，有下列情形之一的，为无效申请，不得参加竞买：1）、申请人不具备竞买资格的；2）、经有关部门审查认为申请人不具备拍卖标的处置能力的；3）、申请文件不齐全或不符合规定的；4）、委

9、托他人代理，委托文件不齐全或不符合本须知规定的；5）、法律法规规定的其他情形。四、保证金交纳数额及办法： 1、竞买保证金：5万元。2、竞买保证金须在报名截止前交到拍卖公告指定帐户，并到青田县政府采购招投标交易中心报名处开取保证金收据。3、竞买人数不足三家的，将取消该标的拍卖。保证金交纳帐号信息：户 名：青田县政府采购招投标专户 开户银行：浙江青田农村商业银行股份有限公司塔山支行帐 号：201000013802556开户行号：402343200258五、其他注意事项1、竞买人应对竞买申请书承担责任并全面履行，否则竞买保证金不予退还。2、竞买人须自行确认具有参加本次拍卖会的完全民事行为能力，具有按

10、约定期限及方式支付成交价款的支付能力。3、竞买人报名时须交纳资料费300元（售后不退）。4、竞买人有权了解拍卖会的详细情况和有关资料，有权查看拍卖标的，报名参加竞买的，都视为接受标的现状（包括显性、隐性瑕疵）。5、本次拍卖会的竞买须知及相关文件是关于本次拍卖交易的约定性文件，具有法律效力，其全部内容条款请竞买人认真阅读、准确理解，报名拍卖者均被视为接受拍卖会相关文件资料的约定。 第三章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖须知基本约定明一、根据中华人民共和国拍卖法、温州拍卖行有限公司拍卖规则以及相关法律法规和行业惯例，特为本次拍卖活动制定本须知。拍卖人必须自觉遵守，并受此制约。拍卖人举行的拍卖活

11、动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应的法律效力。二、拍卖人有权根据委托人的要求撤销拍卖标的的拍卖，竞买人在拍卖会上亦不一定拍卖成功，拍卖会也可能因为报名人数不足或其他合法原因而中止、取消、变更。出现前述状况时，已经办理了报名登记手续的竞买人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户均不得向委托人及拍卖人主张任何费用，不得提出任何赔偿请求，并配合办理退还竞买保证金手续（报名材料由拍卖人存档用于工商备案）。三、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请当场立即向拍卖人咨询，竞买人一旦进入拍卖会场即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实

12、际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前书面通知竞买人，也可以在拍卖正式开始前由拍卖师当场进行口头说明。竞买人举牌应价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。四、拍卖会上拍卖师以落槌或其他方式示意成交时，交易合同即告成立，拍卖成交确认书是对合同成立的进一步书面固定，买受人实现拍卖成交确认书所约定权利须以按约定履行义务为前提；本次拍卖会的拍卖公告、拍卖会资料及修正与补充说明均作为本次拍卖的拍卖成交确认书的有效附件，具有法律效力。五、竞买人须自行妥善保管拍卖号牌，在拍卖会场无论是否本人举牌其法律效力均归属于相对应的竞买人。竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞买人的竞价，

13、不得妨碍拍卖师的正常操作，更不得进行恶意串通、操纵、垄断等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究法律责任。六、拍卖相关文件均以盖章文件为准。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人、见证方和拍卖人不承担任何责任。七、本次拍卖的所有时限均以北京时间为标准，拍卖会实际开始时间与拍卖公告所指拍卖时间允许有合理幅度的提前或延迟。标的瑕疵声明八、本次拍卖标的品质、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所

14、了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，请竞买人自行调查核实欲拍标的可能存在的瑕疵，并确认能够自行解决，委托人、见证方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人作出拍卖决定，实际报名拍卖的，表示接受标的现状，并愿意对自己按照标的现状参与拍卖的行为负责。拍卖竞价规则提示九、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式（委托人设定的保留价均不含交割、转让、过户过程中所有可能发生的税费），起拍价由拍卖师当场宣布，各拍卖人可按加价幅度不限次数竞价，拍卖人可以举牌应价或口头报出高于拍卖师的报价。场上有二人或二人以上出示同一价位的，由拍卖师确认最先出价者为有效出价，其他人员不得提出异议。拍卖师在现

15、场进行三次报价提示，确认再无更高应价后，若该最高应价已达到保留价，即以击槌表示成交，若该最高应价尚未达到保留价，则宣布撤回。拍卖人一经出价即不得反悔，当其他拍卖人提出更高价时，该出价即丧失约束力。拍卖人有权在出现争议时按照法律、法规的规定以及既定拍卖规则的规定处理争议。成交手续、付款约定及违约责任十、拍卖标的竞投成交后，买受人须当场与拍卖人签署拍卖成交确认书，通过见证方见证盖章后生效。买受人凭拍卖成交确认书在5个工作日内与委托人签署广告经营合同，并同时向委托人交纳第一年承包款的六分之一为履约保证金。十一、逾期未按约签署广告经营合同或签订合同后未履行义务的或将合同转让第三方的，拍卖人有权认定其违

16、约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，拍卖人有权按拍卖法第三十九条之规定追究法律责任。十二、本次标的以现状拍卖，买受人不得以任何理由拒绝接收标的。十三、本次拍卖不向买受人收取拍卖佣金。但需向青田县政府采购招投标交易中心支付每标的成交价的0.15的交易服务费，不足200元的按200元收取。十四、在拍卖成交后,双方的相关手续由委托人跟买受人共同办理，其相关手续的一切费用均由买受人承担。注意事项十五、本次拍卖的起拍价为五年零四个月承包款，经营期不足一年的，按月和日计算。十六、本次拍卖所有款项以人民币结算，结算帐号由拍卖人指定。十七、申请人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖会开始日前用书

17、面或口头方式向我方咨询。申请人可到现场踏勘拍卖标的。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状、出让条件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。十八、有下列情形之一的，拍卖人应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、取得竞买资格的申请人不足3人的；3、应当依法终止拍卖活动的其他情形十九、拍卖未成交者，于五个工作日内退还竞买保证金。买受人在交纳履约保证金、签订租赁合同后五个工作日内凭与委托人签订的合同副本及履约保证金凭证退还二十、拍卖人对本拍卖文件有解释权。未尽事宜依照中华人民共和国拍卖法，拍卖人有权在出现争议时按照法律

18、、法规的规定以及既定拍卖规则的规定处理争议。二十一、本拍卖文件为广告经营合同的主要条款。第四章 青田县广播电视台广播广告经营权拍卖特别说明根据本次拍卖会的实际情况，特制定如下特别说明：一、经营范围：广播广告经营权包括：赞助、联办（包括有关涉农部门划拨给委托人的宣传费）、祝贺、短信。二、经营限制：买受人不得承接对广电产业有冲击并且违法违规的广告业务。三、经营规定和责任1、买受人必须严格遵守广告法和委托人上级主管部门的有关规定，在经营期限内对委托人规定的广播广告拥有相对独立的经营管理权，并不得超越其界限，违规经营。2、买受人不得借新闻宣传的名义搞有偿新闻或变相有偿新闻，要维护委托人的声誉。3、广告

19、专题内容实行三级审签，即部主任、总编室主任、台领导审核签字后方可播出。其它广告内容乙方确保合法合规，及时按照甲方制度备案。4、买受人在签订合同后，可以以委托人单位广播广告负责人名义开展业务，委托人将予以配合。5、买受人按合同约定向委托人交清承包款（即成交款，下同），具体交纳时间按照以下标准向委托人交纳承包款。承包款分五年交纳，第一年交纳承包款的12%，第二年交纳承包款的16%，第三年交纳承包款的20%，第四年交纳承包款的24%，第五年交纳承包款的28%。在承包当年每月15日前向委托人交纳当年承包款总额的1/12。买受人在五年零四个月承包期满后，必须在 2021年12 月 10日前与委托人结清帐

20、目。并在结清帐目后的三个工作日内，委托人将履约保证金退还给买受人。6、买受人签约后在经营期限内中途不得退出广告业务承包，如买受人出现中途退出经营或者不按合同履行自己义务的，委托人有权单方解除合同并不予返还履约保证金；同时有权停止买受人所承揽的一切业务在青田广播电视台播出，由此引起的民事责任均由买受人承担。7、除青田新闻、农村天地节目外，其他节目制作、播出及人员费用支出由乙方负责。8、买受人在经营期间的业务费用（包括差旅费、招待费、工商广告登记费、检查、考核所需的费用、临时招聘人员的费用等）自行承担。如买受人是委托人的职工，若服从委托人安排、能履行岗位工作职责的，其工资、奖金等待遇不变。9、买受

21、人在经营期间必须建立、健全收支帐户，以备有关部门审查。10、本合同生效后，双方都应当按照约定履行各自的义务，若一方不按约履行义务，即视为违约；违约方应当向对方支付违约金（违约金按照合同标的额的20%计算），对方的损失若超过违约金的，违约方还应当承担赔偿损失的责任。一方违约，双方经协商不能解决，致成诉讼的，守约方为诉讼所支付的诉讼费、律师代理费用，均由违约方全额予以承担。 浙江省工商行政管理监督电话：057188385224 第五章 竞买申请书（格式）竞买单位名称（或个人）拍卖编号QTCQ2016-联系人电话手机拍卖标的保证金成交承诺本单位（本人）声明：1.按要求提交身份证件及材料，并承诺保证所

22、提交证件及材料真实有效，承诺向拍卖人交纳的竞买保证金真实、合法。2.对欲拍卖的标的进行了看样、调查，接受标的实际状况（包括显性、隐性瑕疵等各方面情况），承诺对自愿按标的实际状况参与拍卖的行为负责。3.签署本申请表前，已仔细阅读当场拍卖文件资料，充分知悉、理解其中内容，承诺在遵守和履行其中规定性条款的前提下参与拍卖活动，承担相应法律责任，不以拍卖文件资料具有格式合同性质为由规避法律责任。4.委托人可能在拍卖正式开始前依法撤回标的，拍卖会可能因其他法定原因而中止或取消，在拍卖活动中竞买人也并非一定拍卖成功，若出现前述情况，我方完全接受事实，配合办理退还保证金等手续，不向委托人及拍卖人追索任何费用与

23、责任。5.承诺参与现场竞价时自觉遵守现场秩序，配合拍卖师拍卖操作，不进行串通、操纵、垄断等违法行为，否则愿承担相应法律责任。竞买人签章：报名材料附件：1. 2. 3. 4. 5. 6. 第六章 授权委托书（格式）委托人受托人姓名姓名性别性别出生日期出生日期工作单位工作单位职务职务证件号码身份证( )护照( )证件号码身份证( )护照( )本人授权 代表本人参加 年 月 日 时在青田县政府采购招投标交易中心六楼交易大厅(塔山路101号)举行的拍卖会(拍卖编号:QTCQ2016-08)，签订成交确认书等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在拍卖活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并

24、承担由此产生的法律后果。委托人(签名且按手印): 年 月 日备注兹证明本委托书确系本单位法定代表人 亲自签署。(单位公章) 年 月 日青田县广播电视台广播广告经营权拍卖文件第 PAGE 22页 共24页第七章 拍卖成交确认书（样本）拍卖编号：QTCQ2016-08于20 年 月 日 时，在青田县政府采购招投标交易中心六楼交易大厅(塔山路101号六楼)举行的拍卖会中，通过公开竞价， （竞价号牌： 号）竞得下述标的的经营权。现将有关事项确认如下：一、拍卖成交标的：标的标的名称成交价成交价大写二、本成交确认书签订后，买受人在5个工作日内与委托人签订广告经营合同，并同时向委托人交纳第一年承包款的六分之

25、一为履约保证金。买受人未按约定支付成交款及履约保证金的，委托人、见证方、拍卖人有权不予返还竞买保证金。三、拍卖人向竞买人提供的拍卖文件及其他资料均作为本拍卖成交确认书的有效组成部分，买受人均知悉并愿意遵守和履行其内容和各项条款。四、本确认书一式伍份，买受人、委托人、拍卖人、见证方各持一份，报县国资办备案一份，均具备同等法律效力。当事人类别拍卖人买受人见证方当事人名称温州拍卖行有限公司青田县政府采购招投标交易中心法定代表人（或授权代表）联系地址青田县鹤城街道塔山路101号八楼青田县鹤城街道塔山路101号三楼联系电话（手机0578-6818001签署地点青田县政府采购招投

26、标交易中心六楼交易大厅签署时间2016年 月 日2016年 月 日2016年 月 日第八章 广播广告经营合同书（样本） 招租人：青田广播电视台 （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）甲方的 经营使用权经过公开拍卖，由乙方竞买成交，现双方根据拍卖文件的要求，经协商一致，特订立本广告经营合同书，（以下简称合同）一、合同文件：本合同所附下列构成本合同不可分割的部分：1、本合同条款及合同专用款2、成交确认书3、拍卖文件上述所指合同文件应认为是互相补充和解释的，但是有相悖或互相矛盾之处，以其所列顺序在先的为准。二、合同的范围和条件1、合同的范围：本合同是指适用于本次广播广告经营拍卖。2、合同的条件：

27、本合同与拍卖文件一致。三、经营范围： 四、经营期限： 年 月 日至 年 月 日。五、合同金额：根据乙方的成交价，五年零四个月合同总承包款为人民币（大写）： 六、上交承包款条件：1、在经营期间，乙方在每月15日前向甲方交纳当年承包款总额的1/12。2、乙方经营期满后，必须在10日内与甲方结清帐目。在结清帐目后的十个工作日内，经甲方确认后将履约保证金无息退还给乙方。 七、合同专用条款：1、在订立合同时乙方应当向甲方交纳第一年承包款的约定金额，同时交纳履约保证金 ，履约保证金的金额为第一年承包款的六分之一。2、甲、乙双方都应当按照本合同的规定，全面履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除本合同，如一方违约，都应当承担赔偿对方因此而造成的直接、间接损失，下列行为为违约行为：乙方不按时上交承包款的行为。乙方不履行本合同其它义务的行为。甲方妨碍乙方行使承包经营权的行为。甲方不履行本合同其他义务的行为。特别约定：如乙方根本违约，其向甲方所交纳的履约保证金，甲方有权没收并终止广告经营权；由此对甲方造成的损失（包括间接损失），乙方自愿承担赔偿责任。如甲方违约，甲方应向乙方支付（即按乙方向甲方交纳的履约保证金同等数额的人民币）违约金，由此对乙方而造成的