物流园区规划的3S策略

1、.：.；物流园区规划的3S战略收稿日期:2007-03-13作者简介:彭锐(1980-),男,助教,苏州科技学院建筑系,江苏苏州215011彭锐摘要:以苏州白洋湾物流园区为例,分析了园区开展的现状问题和规划背景,提出了“3S的规划战略,即:自我平衡的功能之道(Self-contained)、智慧主脑的产业之道(Smart-brain)和视界门户的空间之道(Scenery-gate)。关键词:物流园区,物流园区规划,“3S战略中图分类号:TU984.13文献标识码:A1工程概略长江三角洲地域是世界六大城市带之一,也是我国目前经济开展最活泼的地域。上海作为我国最大的经济中心城市,是该地区的龙头,苏

2、州临近上海,受其辐射最大,正充分利用这一地理优势开展成为区域的重要物流中心。金阊新城物流园区作为苏州的物流先导区,东临沪宁高速公路,西接京杭大运河,312国道、沪宁铁路贯穿区域。白洋湾物流园区(以下简称白洋湾)作为“园中园位于金阊物流园区南区,地理位置优越,交通设备兴隆。此外,白洋湾毗邻多个开发区和工业园区,可以作为其腹地,经过制造业、普通与专业仓储物流、商业办公合理组合,充分发扬各功能的集聚效应。由此可见,白洋湾对于金阊新城物流园区乃至金阊新城以及苏州市区物流产业的开展具有重要意义,其规划建立也必需采取富有创新的措施和战略。2现状问题2.1经济昌盛而建立落后白洋湾内铁路规模宏大,物资吞吐量达

3、400万t/年左右,有较好的经济开展根底。然而,由于园区地处城乡结合部,农业特3.2人工神经网络评价方法人工神经网络(Artificial Neural Networks,简称ANN)是近年来开展起来的一门新兴学科,由于它具有较强的非线性、大规模并行处置才干,从而引起了国内外学者的广泛关注,许多学者致力于将其引入本人的专业研讨领域,获得了令人瞩目的成果。误差反传前馈网络(Back-Propagation)是典型的前馈网络,其算法的根本思想是:误差逆传播神经网络是一种具有三层或三层以上的阶层神经网络。上下层之间各神经元实现全衔接,网络按有教师示教的方式进展学习,当一对学习方式提供应网络后,神经元

4、的激活值,从输入层经各中间层向输出层传播,在输出层的各神经元获得网络的输入呼应。在这之后,按减小希望输出与实践输出误差的方向,从输出层经各中间层逐层修正各衔接权,最后回到输入层,故得名“误差逆传播算法。随着这种误差逆传播修正的不断进展,网络对输入方式呼应的正确率也不断上升。运用人工神经网络对绿色建筑综合评价的原理是:把用于描述绿色建筑的特征信息(即目的体系)作为神经网络的输入向量,将代表相应综合评价结果的量值作为神经网络的输出;用一些经传统综合评价获得的胜利样本训练这个网络,使它所持有的权系数经自顺应学习后得到正确的内部表示,训练好的网络即可作为绿色建筑综合评价的模型。综上所述,得到对绿色建筑

5、评价的步骤如下:1)按照评价的详细要求确定评价目的体系,构成神经网络的输入域。2)用一些经传统综合评价获得的胜利样本训练这个网络;专家对各评价目的的评价值构成训练神经网络的样本集(X, Y),输入目的属性值构成n1n2阶矩阵X=Xpin1n2,期望输出构成向量B=(b1,b2,b3,bn1)T。3)启动神经网络进展有导师下的自学习,直到收敛,储存学习好的神经网络作为对绿色建筑综合评价的网络评价模型。4)将规范化的评价矩阵输入训练好的神经网络模型,得到评价结果;即得到对绿色建筑的评判结果。4结语文中架构了绿色建筑评价体系,建立了绿色建筑评价目的体系,同时针对绿色建筑评价中的特点,建立一套通用的计

6、算方法或指点原那么是非常必要的。因此,文中引见了两种适宜的评价方法,使绿色建筑评定任务更客观,使绿色建筑评价系统化、模型化、数量化,是定性问题的定量分析、定性与定量相结合的决策方法。参考文献:1王竹,贺勇,魏秦.关于绿色建筑评价的思索J.浙江大学学报(工学版),2002(36):14-15。2刘建勋,徐菁.绿色建筑的设计方法讨论J.山西建筑,2006,32(7):47-48.Research into evaluating indicator system and evaluation method of green buildingSHI Hua-wangAN Jun-huaMENG Hui

7、-binAbstract:The article introduces the connotation and evaluation factors of green building, illustrates the way to build green building evaluationsystem, sets up green building evaluating indicator system, and introduces two suitable evaluation methods in light of the characteristics ofgreen build

8、ing evaluation, in order to make green building evaluation work more objective and make green building evaluation system be sys-tematization, modeling and quantifying.Key words:green building, fuzzy composite evaluation method, artificial neural network后,城镇容颜杂乱无章。整个地域处于一种低程度形状的运营中,缺乏管理,严重影响了金阊新城物流园区

9、的整体笼统,同时也限制了区域物资集散功能更好的发扬。2.2行业齐全然而层次低端白洋湾现有饭店、旅馆、浴室、美容美发、超市、杂货铺、银行、邮局、卫生所、菜场等效力单位60家左右,各业并存。然而,大部分行业档次低、设备差、规模小、效力质量不高,而且没有相互联动,缺乏信誉度。即使是物流企业也由于条块和部门分割,市场发育滞后,多处于小、多、散、弱的情况,未构成有效的社会效力网络。2.3货运兴隆而人气缺乏白洋湾进出物资普及社会消费和生活多方面,分为金属、煤炭、木材、粮食、石油、化工、建材、五金、纺织品等23个大类,拥有各类货运公司29家,车水马龙,货运兴隆。然而,由于当地原居民大量流走,常住人口较少。除

10、少量铁路、航道员工居住在单位宿舍外,其他短期租住户根本上为外来运营户,生活在环境脏、乱、差的原乡村宅基地房中。白天人流量、车流量大,夜晚人气差,几成“空城。3规划背景3.1管理者层面重新认识规划修编的契机金阊新城作为苏州市人民政府规划的三大新城之一,其主要的功能定位为“苏州市综合物流园。2003年由金阊区成立的综合物流园管委会主持完成了物流园区的整体开展规划。经过几年的实践运作,政府对物流园区的开展有了更充分、全面的认识,正在组织规划编修。这在宏观层面对白洋湾的规划有较强的指向作用,同时也为其带来了功能跃迁的契机。3.2开发者层面四园一中心的战略新起点白洋湾的开发商依托产业优势,制定了在苏州地

11、域开展综合物流业的方针,编制了以白洋湾为起点的“四园一中心战略规划,并将白洋湾定位为以钢材为主的综合消费资料流通配套效力中心。因此,本次规划必需高起点并构成特征,走好大战略的“第一步,形废品牌效应。3.3运用者层面完善功能调和社区的诉求白洋湾人口构成复杂,既有管理人员、运营户、运输户,又有发货、收货、买货的商人、工人、当地居民等,都存在提高生活水平、规范和建立物流环境、满足商务应付、商业消费和居住的需求。而这些需求与目前建成环境较差、不能满足任务生活需求的矛盾,正待白洋湾的规划建立来处理,以期形胜利能完善、调和有序的物流社区。4规划建立的3S战略针对白洋湾的现状问题和规划背景,本次规划提出“3

12、S战略并贯穿设计一直,即:自我平衡的功能之道(Self-contained),智慧主脑的产业之道(Smart-brain),视界门户的空间之道(Scenery-gate),如图1所示。4.1自我平衡的功能之道在金阊新城物流园区原有规划中,以沪宁铁路为界,大片的仓储、加工、联运分布在铁道路西南面,而生活效力、管理、商务用地那么根本分布在铁道路东北方向。然而,由于北部的配套设备迟迟未投入建立,这就使得位于南部的白洋湾自建立初期便处于“效力空心化的形状。此外,即使北部地域可以如期建立,但由于铁道路的阻隔,偏于一侧的单中心也将呵斥管理与效力不畅,制约白洋湾向更高层次的开展。基于此,本次规划结合上位规划

13、的调整,根据白洋湾工业与仓储分布的现状,提出自我平衡(Self-contained)的功能之道。一方面,在大规模的配套管理、效力设备未能投入建立的情况下,规划在白洋湾设立配套效力“次核,使其在各个开展阶段,都处于仓储物流与配套效力协调开展的形状,实现“自平衡;另一方面,经过“核增长,利用“核裂方式,将白洋湾的效力次核裂变成既能为独立片区效力,又与北部片区“主核联络与互补的“双核,从而实现由单一功能向综合功能的转变,并且反哺整个园区。4.2智慧主脑的产业之道产业开展和经济效益的提高是物流园开展的内在力量。白洋湾经过多年的原始积累,已具备了相当规模,但仍处于企业物流(1PL)与传统物流(2PL)的

14、阶段,第三方物流(3PL)开展的环境尚未构成。其内部产业低端化的现状急需改善,产业特征从总体上还不能顺应未来物流的开展需求,位于“浅笑曲线的下端。基于此,本次规划在功能定位的根底上提出智慧主脑(Smart-brain)的产业之道,经过规划总部基地、信息中心、配送中心、效力中心等设备完善综合功能,提高产业层次,着力开展“五大产业方向:第三方物流、物流零售、效力配套、信息产业、第四方物流;打造“五根产业链条:知识产业链、集约产业链、延展产业链、辐射产业链、共赢产业链;构成“五个产业平台:综合平台、物流平台、展销平台、信息平台、配套效力平台。从而将白洋湾建成具有一定规模的集信息流、物流(运输、仓储、

15、配送、流通加工等)和资金流为一体的物流基地。4.3视界门户的空间之道白洋湾位于金阊新城物流园区南部,连相路、苏浒路、储运路三条主要交通干道交叉的三角地带。其中,连相路是联络南北两片区的主干道,苏浒路北接苏州高新区,南接观景互通立交,它们的交叉口区域无疑具有鲜明的门户空间意义。因此,本地块既是进入金阊新城和物流园区的“大门,又是展现城市笼统的“窗口。基于此,本次规划在空间设计上提出“视界门户(Scenery-gate)的空间之道,从优化交通体系、加强视觉联络、整合景观资源、延续城市肌理、协调建筑风格五个方面入手对本地域进展详细设计:在整体空间构造上自创了苏州瓮城的传统形状,以开放空间为中心,经过

16、广场绿地、水系、空中步行系统以及门式塔楼的有机运用,构成开放和一致的标志门户空间;在空间形状上,经过建筑的围合构成的“院落空间,同时利用“廊空间的衔接使各院落空间构成联络;在空间笼统上,衔接南北,表达新老共生的苏州新风貌和现代都市的时代精神;在空间要素上,以反映产业特征的钢框架为主要构造体系,经过白墙、黑色金属、网格划分等方式构成具有苏州地方特征的建筑笼统。5结语随着我国经济的继续开展以及全球经济一体化进程的推进,现代物流业正成为推进我国国民经济开展的支柱产业,成为经济高起点开展的新的增长点。目前,物流园区规划也正在全国各地展开。文中结合实际,对物流园区的开展问题进展讨论,并提出“3S的规划战

17、略,以期对构建适宜我国国情的物流园区规划实际和方法有所裨益。51第33卷第22期2 0 0 7年8月彭锐:物流园区规划的3S战略旧厂房地块的重新规划设计讨论收稿日期:2007-04-24作者简介:吴峰(1978-),男,助理工程师,广州住宅建筑设计院,广东广州510055吴峰摘要:简单引见了天津市南开区科贸街延伸段地块的开展背景,提出了天津市的规划总论,结合天津市南开区某场地概略,就南开区某场地的规划设计进展了深化讨论,可供类似工程参考自创。关键词:旧厂房,规划,设计,地块中图分类号:TU984.2文献标识码:A工程用地块原是一天津南开老牌大型工业企业厂房用地,随着社会经济活动的加剧,不但企业

18、本身的开展遭到了老规划、旧观念、低程度的束缚,使得功能定位、配套、环境、文化气氛等都与周边不相顺应、不相协调。更重要的是,它曾经开场突现消极作用:限制城市化开展进程,污染城市环境,独立封锁加大社会管理难度和压力最终这一大型工业企业迁往了城市外围,找到了适宜的出路。而遗留下的这块空地如何重新规划设计。一个新的问题摆在了设计师面前如何在城市改造的过程中,协调好老地块与新功能需求的顺应、融和、延续关系。1背景(公元2006年天津南开区科贸街延伸段地块)天津的发祥之地南开区是天津市行政区之一,位于中心城区西南部,区域面积40.64 km2,人口87万。南开区是一个具有商贸、科技、文化特征的充溢活力活力

19、的现代新型城区,具有综合发展的有利条件和优势。1.1现代快捷的道路规划拓宽现有道路,对两侧规划道路景观线内各类违章建筑进展撤除,取消道路中心隔离带。以鞍山西道科技贸易街为轴线向周围分散,建立大型运营设备,扩展科贸街的规模,使之成为表达大都市昌盛的综合贸易带。快速路即中环高架完成施工通车,表达了高规范、高档次的现代化大都市风貌的标志路建立方向。1.2清新优美的生态环境南开区绿化建立以改善城市生态环境为目的,以环城绿带、城市景观绿地和中心城区大型开放式绿地建立为重点加快推进。实现了建成区绿化覆盖率到达35%以上的规范要求。南开区有天津市面积最大的公园水上公园及长虹公园等共15个公园、小型游园52个

20、、居民区楼间绿地2 085处,627处街旁游园绿地,津河、卫津河、四化河等27处河道绿地,星光广场等6个绿化广场,使市民的生活和创业环境得到显著提高。1.3书香浓郁的教育胜地南开区是天津市的文化教育区,区内驻有南开大学、天津大学等著名海内外的著名学府。南开区有中学43所,小学47所,幼儿园27所。以南开地域命名的南开中学不仅是全国著名学校之一,更是周恩来、温家宝两位中国政府总理的母校。在南开中学校友中涌现了43位两院院士,4位旅美外籍院士。1.4出名遐尔的高新技术南开区科研力量、科技企业、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等高度密集。驻有中央、市属63个科研院所,有国家级科学研讨中心5个、工

21、程技术中心11个、检测中心3个及高新技术企业2 000多家。科技开展设备完善,科技效力机构云集。此外,位于鞍山西道的天津科技贸易街是天津市新技术产业园区的起步区,1988年建街并诞生市内首家高新技术企业,现已开展赛博数码广场、百脑汇等高新技术企业1 000多家,构成了以鞍山西道、白堤路沿线密布的高新技术企业集聚地和天津电子信息产品集散地。1.5繁华时髦的商贸中心南开区是天津市重要的商贸区。要建立构成以老城厢、古文化街为中心的民俗文化旅游商贸区、政策区为根底的高新技术产业区、商业商务区、旅游商业区、健身会展效力区等多中心组团和点线结合的网络式规划。2规划总论根据天津市“工业东移的开展战略举措,老工业企业外迁东移后,规划想象拟将其建成主要针对高科技企业