井点降水对邻近建筑物的影响

1、井点降水对邻近建筑物的影响方小校（东方建设集团有限公司）【摘 要】本人论述了降水对邻近建筑物影响的机理，并提出了避免影响所 采取的具体措施。【关键词】井点降水 建筑物 影响1序言江南地区多属粉细砂或粉土。例如：沟塘、穴的局部加深清除杂填土，高层 建筑地下室的开挖，因我市地下水位较高，为了便于施工，防止流砂泛冒，普遍 采用人工降低地下水位的方法，即井点降水措施。在旧城改造、沿江沿岸建造景观楼中，由于拟建区邻近建筑物密集，相互间 隔较小以及土壤属经千年的冲积土而形成。当采用井点降水措施，常会影响邻近 建筑物，这将是常困扰我们设计施工人员一个十分现实的问题。这里，我将结合 我的工程实践，来分析研究并

2、探讨一下这个问题2井点降水对邻近建筑物影响的原因：建筑物的沉降，主要取决于这几个因素：上部荷载对地基土的附加应力、土 的自重应力增加、土的压缩性。在井点降水过程中，因为水流向下，使土得到密实，但水位下降后，土的天 然重度由原有的水下有效重度增加到饱和重度，增加了土的自重压力。在动力水作用下，对土质均匀性较差且松软的土层来讲，将对土层颗粒的排 列引起变化，亦将会导致建筑物的不均匀沉降。不仅如此，因人工降低地下水位而导致邻近建筑物沉降的因素，还与降水的 环境条件、降水的持续时间、邻近建筑物抵抗变形的能力有关。井点降水时，水位降落漏斗曲线所影响的范围，主要与水位降低深度和土层 渗透系数有关，可按下列

3、经验公式计算：R=10S K式中：K 渗透系数（m/天）S水位降低深度（m）R影响半径（m）显然，S值越大，R将越大；井管越靠近邻近建筑物，对邻近建筑物的影响 将越大。应当指出，在预估因降水对邻近建筑物产生不均匀沉降时，笔者认为， S值应以场地最低水位起算的水位降低深度为宜。如果说，在降水过程中，井管排水时夹带砂粒越多，越会导致建筑物的不均 匀沉降。当然，如果施工时间快、降水的持续时间短，对邻近整体性好、抵抗变形能 力强的建筑物来讲，也未必会导致损坏裂缝的产生。综上所述，由于降水导致邻近建筑物影响的因素较多，还须不断总结经验， 以摸清其机理和规律。3保护邻近建筑物不受影响的具体措施：既然，我们

4、分析了降水对邻近建筑物的影响诸因素，就必然要提出以保护邻 近建筑物不受影响所采取的具体措施。3.1详细分析研究邻近建筑物的地质状况，了解其下卧层及主要压缩层内土 的性质、土的密实度、土层构造状态等等物理性质；3.2 了解该场地的水文资料，即地下水的升降幅度及最高地下水位和最低地 下水位；3.3仔细研究评估邻近建筑结构抵抗变形能力；3.4从水位降低深度（建议可从最低地下水位起算）、井点与邻近建筑物的 距离、水的渗透系数以确定井管布置所形成的降水漏斗曲线；3.5从降水漏斗曲线分析，估算出在降低水位后邻近建筑物引起的附加沉 降。我们在实际施工中，提出了一些解决沉降问题的措施。例如本人在我公司承建的浙

5、江枫林集团有限公司3#厂房工程，该工程位于 杭州滨江区，地质资料显示粉质粘土。因粉土层渗透系数小，降水漏斗曲线较为 平缓，利用这一特点将井点加长，降水速度减缓，使建筑物均匀沉降以防结构开 裂的产生；根据土的粒径改换滤网，防止在抽水过程中将砂粒带出；提高施工质 量，确保砂滤层的厚度，填砂保证在滤网外均匀分布，其直径不小于20CM；井 点上部11.5M深度应用粘土封孔；在运转中，为保证减缓抽水速度，将离心泵 阀调小，使水流不间断地缓缓流出。由于采取了上述措施，该工程抽水时间长达 了 3个多月，虽经历了上下管道二次断裂，基坑大量浸水，仍保证了附近34 层楼完好无恙。控制邻近建筑物沉降的另一措施是采用

6、注水回灌的方法。使邻近建筑物的地 下水位保持在天然水位，这在国内外均获得成功。资料表明，由于桩支承基础较深，抽水时对其无多大影响，故具有桩基础的 邻近建筑物，一般不会因邻近降水导致沉降。由此可见，在降水方案确定以前，必须详细研究分析工程的地质、水文资料， 根据具体的降水设计深度，根据地基土的渗透系数，根据各邻近建筑结构抵抗变 形能力，预测降水曲线可能带来的影响及其程度。做好沉降观测标点的测试工作， 降水过程中密切注意邻近建筑物的沉降速率和沉降量，防止出现开裂损坏。加速 施工进度，如发现问题，将采取灵活的应变措施，如在邻近建筑物一侧将井点中 距放大、停止抽水或采取注水回灌措施。4工程实例：4.1

7、本人在我公司承建的浙江凯翔制衣有限公司综合楼，该工程位于杭州萧 山市区，南侧临街道，其余三侧均有建筑物，其中西侧为五层框架结构，基础为 带肋条形基础；东侧四层框架结构，基础为带肋条形基础和部分桩基础；东西两 侧刚度较好，其抵抗变形能力较强；北侧为二层仓库，独立柱基，设计时地基承 载力尚有一定富余。该工程场地的地下水位最高约一0.8M，最低约一2.2M，地基土在压缩层范围 内为粉细砂粉土，渗透系数较小；属中等压缩性土。三侧建筑物基础埋深为一1.50M至一1.60M，抽水深度为一4.00M至一4.20M； 井管位置东侧临近基础边缘，北侧距离约5.0M。在此施工实践中，我决定，抽水前，对三侧建筑物进

8、行抵抗变形能力评估， 认为东西两侧较好，北侧次之。压缩层土密实度尚可，降水深度仅2M左右，估 算不可能产生多大沉降。在确定井点布置方案时，南侧较密，北侧较稀，东西两侧一般；施工前布置 了3个沉降观测点，以观察其沉降速率和沉降量。抽水时间约2个月，整个抽水 施工期间，各邻近建筑物均未发现有裂缝产生。4.2另一承建的浙江川流链条设备总厂工程，为开挖设备基础基坑。已建厂房跨度为15M,长度为48M。基坑位于跨中，面积为4X4M，深一3.0M,长度方向为1.5M+33M,厂房基础埋深为一1.50M，抽水深为一3.50M；当时测得地下水位为一1.8M，抽水前，为保证厂房基础安全，仅在长度方向 两侧布置井

9、点，抽水约6天，厂房未发生裂缝。井点降水对邻近建筑物有一定的影响，这是肯定的。但如何避免或减小对它 的影响，却是受到多种因素决定的。笔者认为，在确定降水方案之前，要详细研 究场地的地质、水文资料，认真分析各邻近建筑物的结构类型，基础做法等抵抗 变形能力，从中找出有利因素和不利因素，评估出可能出现的不均匀沉降粗略值; 发挥有利因素，避免不利因素，确定井点方案和施工周期；建立沉降观测点，密 切注意沉降速率和沉降量，细心观察房屋有否裂缝；必须预先考虑好采取的应急 措施，例如减缓抽水，停止抽水，甚至采用压力注水回灌等方案。5结语井点降水会对邻近建筑物产生影响，这是肯定的。但如何避免或减少对它的 影响，却是受到多种因素决定。这需要进一步加强理论的研究和实践经验的总结。笔者认为，在确定降水方案之前，要详细研究场地的地质、水文资料，认真 分析各邻近建筑物的结构类型，基础做法等抵抗变形能力，从中找出有利因素和 不利因素，评估出可能出现的不均匀沉降粗略值；发挥有利因素，避免不利因素，确定井点方案和施工周期；建立沉降观察点，密切注意沉降速率和沉降量，细心观察房屋