调整市政招标文件

1、124/124怀柔龙山项目高压配电工程施工龙山东路东侧多功能建设项目 室外管线工程施工招标文件招标单位：北京安宝房地产开发有限公司 日 期：20122013年172月 日目 录 TOC o 1-1 h z HYPERLINK l _Toc342576997 第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书 PAGEREF _Toc342576997 h 4 HYPERLINK l _Toc342576998 第一章、投标须知 PAGEREF _Toc342576998 h 4 HYPERLINK l _Toc342576999 投标须知前附表 PAGEREF _Toc342576999 h 4 HYPE

2、RLINK l _Toc342577000 一、总 则 PAGEREF _Toc342577000 h 6 HYPERLINK l _Toc342577001 二、招标文件 PAGEREF _Toc342577001 h 9 HYPERLINK l _Toc342577002 三、投标文件的编制 PAGEREF _Toc342577002 h 11 HYPERLINK l _Toc342577003 四、投标文件的递交 PAGEREF _Toc342577003 h 18 HYPERLINK l _Toc342577004 五、开标 PAGEREF _Toc342577004 h 20 HYP

3、ERLINK l _Toc342577005 六、评标 PAGEREF _Toc342577005 h 21 HYPERLINK l _Toc342577006 七、定标 PAGEREF _Toc342577006 h 24 HYPERLINK l _Toc342577007 八、合同的授予 PAGEREF _Toc342577007 h 25 HYPERLINK l _Toc342577008 第二章、要紧合同条款 PAGEREF _Toc342577008 h 26 HYPERLINK l _Toc342577009 通用条款 PAGEREF _Toc342577009 h 26 HYPE

4、RLINK l _Toc342577010 专用条款 PAGEREF _Toc342577010 h 26 HYPERLINK l _Toc342577011 第三章、合同格式 PAGEREF _Toc342577011 h 38 HYPERLINK l _Toc342577012 二、房屋建筑工程质量保修书 PAGEREF _Toc342577012 h 41 HYPERLINK l _Toc342577013 第二卷、工程建设标准 PAGEREF _Toc342577013 h 43 HYPERLINK l _Toc342577014 第四章、工程建设标准 PAGEREF _Toc3425

5、77014 h 43 HYPERLINK l _Toc342577015 第三卷、投标文件格式 PAGEREF _Toc342577015 h 44 HYPERLINK l _Toc342577016 第五章、投标文件投标函部分格式 PAGEREF _Toc342577016 h 44 HYPERLINK l _Toc342577017 一、法定代表人资格证明书 PAGEREF _Toc342577017 h 47 HYPERLINK l _Toc342577018 二、投标文件签署授权托付书 PAGEREF _Toc342577018 h 48 HYPERLINK l _Toc3425770

6、19 三、投标函 PAGEREF _Toc342577019 h 49 HYPERLINK l _Toc342577020 四、投标函附录 PAGEREF _Toc342577020 h 51 HYPERLINK l _Toc342577021 第六章、商务标投标文件格式 PAGEREF _Toc342577021 h 52 HYPERLINK l _Toc342577022 第七章、投标文件技术标格式 PAGEREF _Toc342577022 h 54 HYPERLINK l _Toc342577023 一、施工组织设计或施工方案 PAGEREF _Toc342577023 h 56 HY

7、PERLINK l _Toc342577024 （一）施工组织设计 PAGEREF _Toc342577024 h 56 HYPERLINK l _Toc342577025 （二）拟投入的要紧施工机械设备表 PAGEREF _Toc342577025 h 57 HYPERLINK l _Toc342577026 （三）劳动力打算表 PAGEREF _Toc342577026 h 58 HYPERLINK l _Toc342577027 （四）打算开、竣工日期和施工进度打算 PAGEREF _Toc342577027 h 59 HYPERLINK l _Toc342577028 （五）施工总平面

8、布置图及临时用地表 PAGEREF _Toc342577028 h 60 HYPERLINK l _Toc342577029 二、项目治理机构配备情况 PAGEREF _Toc342577029 h 61 HYPERLINK l _Toc342577030 （一）项目治理机构配备情况表 PAGEREF _Toc342577030 h 62 HYPERLINK l _Toc342577031 （二）项目经理简历表 PAGEREF _Toc342577031 h 63 HYPERLINK l _Toc342577032 （三）项目技术负责人简历表 PAGEREF _Toc342577032 h 6

9、4 HYPERLINK l _Toc342577033 （四）项目治理机构配备情况辅助讲明资料 PAGEREF _Toc342577033 h 65 HYPERLINK l _Toc342577034 三、项目拟分包情况 PAGEREF _Toc342577034 h 66 HYPERLINK l _Toc342577035 项目拟分包情况表 PAGEREF _Toc342577035 h 66 HYPERLINK l _Toc342577036 第四卷、图纸及技术资料 PAGEREF _Toc342577036 h 67 HYPERLINK l _Toc342577037 第八章、图纸及技术

10、资料 PAGEREF _Toc342577037 h 67 HYPERLINK l _Toc342577038 第五卷、工程量清单 PAGEREF _Toc342577038 h 68 HYPERLINK l _Toc342577039 第九章、工程量清单 PAGEREF _Toc342577039 h 68 HYPERLINK l _Toc342577040 评标方法 PAGEREF _Toc342577040 h 69第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书4第一章、投标须知4投标须知前附表4一、总 则6二、招标文件9三、投标文件的编制11四、投标文件的递交21五、开标23六、评标24七、定

11、标28八、合同的授予29十、其他30第二章、要紧合同条款31通用条款31专用条款31第三章、合同格式32二、房屋建筑工程质量保修书35三、承包人银行履约保函格式37四、承包人履约担保书格式38第二卷、工程建设标准39第四章、工程建设标准39第三卷、投标文件格式40第五章、投标文件投标函部分格式40一、法定代表人资格证明书43二、投标文件签署授权托付书44三、投标函45四、投标函附录47第六章、商务标投标文件格式48第七章、投标文件技术标格式63一、施工组织设计或施工方案65（一）施工组织设计65（二）拟投入的要紧施工机械设备表66（三）劳动力打算表67（四）打算开、竣工日期和施工进度打算68（

12、五）施工总平面布置图及临时用地表69二、项目治理机构配备情况70（一）项目治理机构配备情况表71（二）项目经理简历表72（三）项目技术负责人简历表73（四）项目治理机构配备情况辅助讲明资料74三、项目拟分包情况75项目拟分包情况表75第四卷、图纸及技术资料76第八章、图纸及技术资料76第五卷、工程量清单77第九章、工程量清单77评标方法78第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书第一章、投标须知投标须知前附表项号项目讲明与要求1工程名称怀柔龙山广场高压配电工程龙山东路东侧多功能建设项目室外管线工程2建设地点北京市怀柔区府前西街2号3建设规模开闭站至高压配电室的电缆外线及设备施工4承包方式包工部分

13、包料。5质量要求合格6招标范围图纸范围内的室外给水、中水、污水、废水、雨水、暖气、热水工程南区1-10#楼天然气及南区外线电爱护工程小区开闭站至高压配电室的电缆外线及高压电气设备安装工程 7工期2013年7月22日开工，2013年11月5日竣工8资金来源自筹9投标人资质等级市政二级（含）以上10资格审查方法资格后审11承包方式固定单价、固定总价12投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)13投标保证金人民币1020万元14招标文件费图纸押金1000元15考察现场投标单位自行考察现场16质疑提交地点：北京安宝房地产开发有限公司时刻：20132年172月 8 日17领取答疑地点、时刻地点：北京安

14、宝房地产开发有限公司 时刻：20122013年7912月 月10日18投标文件份数每标段提供：正本一份，副本两份，word电子文档光盘一份，投标报价采纳广联达软件格式；商务标部分、技术标部分分不装订成册）。19投标文件递交地点及投标截止日期地点：北京安宝房地产开发有限公司时刻：20122013年12 7 月 月 15 日9 9 时30 30分20开标招标人自行开标，确定中标人后通知中标单位21评标标准详见评分细则详见评标方法22履约保函金额投标人提供的履约保函金额为（合同价款的10%）23招标单位单位：北京安宝房地产开发有限公司地址：北京市怀柔区北大街49号联系人：常海立电话：69633185

15、24其他约定投标人报价时需将总包治理费率及配合费按投标总价的1%计入投标报价中考虑与现场内其它总包单位的协调配合费用，发包人不再单独支付该费用。 投标人须负责将小区市政管网接入大市政管网内，满足小区住户的正常入住，其协调工作由投标人负责。中标人承揽本工程并签订本合同后，将接着以相同合同条款内容、工程进度款支付方式（工期双方另行商定）及中标报价中各清单子目的综合单价承接后续“南区商场及北区天然气工程”，具体约定详见第三章合同格式中一、合同协议书中第十条内容。一、总 则1、工程讲明：1.1工程的讲明除投标须知表规定外：1.1.1 招标依据：（1）工程立项批准文号打算投资批文名称及文号： ： 京发改

16、20092623号 （2）北京市“建设工程规划施工许可证”文号： ： 建字第110116201100011号，2011规（怀）建字0009号 ，2010施建字0315号 （4）资金来源：已落实。1.1.2 现场条件：（1）现场道路情况：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通；（4）现场已平坦。1.1.3报名参加投标的投标人应持企业法人营业执照、资质证书，投标人及分包队伍持安全生产许可证书、法定代表人证书（外地企业另需持北京市建筑队伍治理处出具的资质审查备案证明）到北京安宝房地产开发有限公司领取招标文件及有关资料。1.2工程讲明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项第5项所述。1.3上述

17、工程按照中华人民共和国招标投标法、七部委30号令和有关招投标法规、规章、规定进行公开招标，确定一家中标单位。2、招标范围：2.1 本工程招标范围：图纸范围内的室外给水、中水、污水、废水、雨水、暖气、热水工程本工程图纸范围内的开闭站及高压配电室设备安装、室外工程（开闭站至高压配电室电线外线）。2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。2.3工程概况：北京安宝房地产开发有限公司投资建设的北京怀柔区龙山东路东侧多功能建设项目为一综合建筑群，总建筑面积277554平方米，其中地上面积为203227平方米，地下面积为74326平方米。分为南区商住楼及北区会议中心、酒店等商业服务项目。南区由5层商业加两栋

18、22-24层高层板式住宅和六栋19-26层高层住宅及两栋5层多层住宅组成，建筑面积163009平方米。北区由会议中心、酒店配套、家庭式酒店及国际大酒店组成，建筑面积114545平方米。3、资金来源：本工程立项打算已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。4、合格的投标人：投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质，投标人及分包队伍都必须具有安全生产许可证书。投标人资质见投标须知前附表。4.1为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人中意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括

19、下列资料：4.1.1 有关证明投标人法律地位的文件（复印件须盖章）包括企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证或法定代表人授权托付书及本人身份怔、投标人及分包队伍的安全生产许可证（外地队伍还需持北京市建筑队伍治理处开具的资质审查备案证明）。4.1.2 投标人及分包队伍都必须具有“安全生产许可证书”，关于其中尽管总包投标人符合要求，然而其拟分包队伍不具备安全生产许可证；或投标人（包括其分包队伍）因发生重大安全事故正在同意处理；或投标人隐瞒上述情况骗取投标资格，以上情况查实后均按无证处理，正在评标的停止其投标资格，投标作废；差不多中标的取消中标资格，中标无效。并没收投标保证金。4.1.3投标人在过

20、去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。4.1.4 负责本工程建设的项目经理与项目治理组织机构要紧成员的简历，及拟派驻现场的要紧治理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施工过与本工程类似工程的业绩证明。施工人员上岗前必须进行强制性安全生产培训。凡参与施工的技术工人及治理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理证书和技术职称证书。中标后，在领取中标通知书的同时，需将承建中标工程的项目经理的资格证书提交市建委，由市建委存档备查并出具存档证明，存档的资格证书待竣工后返还。4.1.5按规定格式提供完成本工程建设的要紧施工机械情况并提供设备完好情况的证明。

21、4.1.6按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位的情况（假如有）。4.1.7 提供投标人财务状况证明，包括最近2年通过审计的财务报表、(要紧是损益表和资产负债表)下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开具的、由银行提供财务情况证明的授权书。4.1.8 有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（假如有）。4.1.9参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人证书或法定代表人授权托付证书。4.2投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书。4.3本工程采纳前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人。5、投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件

22、所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。投标文件不予退回。6、考察现场：6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人猎取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3投标人及其人员通过招标人的同意，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身损害

23、、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。6.4假如投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。6.5投标人要充分勘探现场以便投标报价时充分考虑现场情况。7、招标操纵价本工程设招标操纵价，招标操纵价为 元，各投标报价不得高于招标操纵价，否则按废标处理。二、招标文件7、招标文件的组成：7.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同格式第一章 投标须知及前附表第二章 合同条款第三章 合同格式第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准

24、第三卷 投标文件格式第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务标格式第七章 投标文件技术标格式第四卷 图纸及技术资料第八章 图纸及技术资料第五卷 工程量清单第九章 工程量清单7.2 投标人购取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。并依照有关条款规定，其投标有可能被拒绝。即使中标，投标文件中未响应招标文件的条款按招标文件的有关

25、规定调整，使之响应招标文件。8、招标文件的澄清：8.1 投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应按前附表中规定的地址和时刻以书面形式向招标人提交。不论是招标人依照需要主动对招标文件进行必要的澄清或是依照投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表规定的时刻地点前去领取答疑记录。答疑记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9、招标文件的修改：9.1招标文件发出后，在投标截止日期前的任何时候，不管出于何种缘故，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发

26、送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。9.3招标文件、招标文件澄清（答疑）记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。9.4为使投标人在编写投标文件时有充分时刻对招标文件的修改部分进行研究，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时刻将在修改补充通知中明确。三、投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位：10.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采纳中文。10.2除技术规

27、范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成：11.1投标文件由商务标（包括投标函、综合讲明、商务报价）和技术标两部分文件组成。其中商务标部分、技术标部分分不装订成册）11.2投标函部分要紧包括下列内容：a、法定代表人资格证明书；b、法定代表人签署授权托付书；c、投标函、唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；d、投标函附录；e、投标保证金；f、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）。11.3商务报价要紧包括下列内容：1)封面；2)总讲明；3)投标总价；4)工程项目总价表；5)单项工程费汇总表；6)单位工

28、程费汇总表；7)分部分项工程量清单计价表；8)措施项目清单计价表；9)其他项目清单计价表；10)分部分项工程量清单综合单价分析表；11)措施项目费分析表；12)综合单价工作内容及定额分析计价表；13)组成本工程投标报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）、施工机械台班用量及单价取定表；14)设备清单及报价表；15）费率表11.4综合讲明：（1）建筑安装工程投标申请讲明书，投标人一般情况，年营业额数据表；（2）投标人对自身承建本工程的有利条件和优势讲明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议。（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览

29、表；（5）近三年财务状况表；（6）联合体状况表（假如有）；（7）类似工程经验；（8）现场条件类似的合同的施工经验；（9）招标人要求提交的其他资料。11.5技术标要紧包括下列内容：（1）施工组织设计或施工方案：a.综合讲明，质量、工期、安全文明施工目标；b.各分部分项工程的要紧施工方法；降低工程造价的要紧措施：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；c.工程投入的要紧物资和施工机械设备情况、要紧施工机械进场打算；d.劳动力安排打算；e.确保工程质量的技术组织措施；f.确保安全生产的技术组织措施；g.确保文明施工的技术组织措施；h.确保工期的技术组织措施、施工进度网络图；I.施工总平面布置设计。J.

30、水电用量打算。（2）项目治理班子配备：a.项目治理班子配备情况表、施工机构图；b.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；c.项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；d.项目治理班子配备情况及其它辅助讲明资料、施工力量部署。（3）拟分包项目名称和分包人情况。12、投标文件格式：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格能够按同样格式扩展）。12.2 电子文挡应包括本须知第11条中规定的所有内容，其中工程量清单提供广联达软件版格式，其余采纳Word格式。13、工程量清单投标报价：本工程报价依据工程量清单计价规范（20

31、08）、2001年北京市建设工程预算定额及相关计价文件，由投标人结合本企业和市场的情况自主进行报价。13.1报价人须知：所有设备依据图纸选用的设备品牌自行报价，并注明选用品牌。1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。2）工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，每一项目只同意有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。4）金额（价格）均应以人民币表示。5）各专业工程量清单的编制详见各专业的编制讲明。6）工程招标范围：见投标须知前附表第6项内容。7）清单编制依

32、据：工程量清单计价规范（2008）、2001年北京市建设工程预算定额及相关计价文件。8）工程质量：合格。9）投标人应按本方法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“人工、材料、施工机械台班单价价格取定表”等。13.2一般规定：1）本工程的投标报价采纳本须知投标须知前附表第11项所规定的方式。2）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。3）投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，并作为投标人计算单价或总价的依据。4）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目

33、，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、治理费、利润，并考虑风险、工程的专门要求等而增加的费用。中标的综合单价除双方同意外结算时不得调整。5）工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标人。6）投标人可先到工地考察以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以阻碍承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.4工程量清单报价格式：1)封面；2)总讲明；3)投标总价；4)工程项目总价表；5)单项工程费汇总表；6)单位工程费汇总表；7)分部分项工程量清单计价表；8)措施项目清单计价表；9)其他项目清单计价表；10)分部分项工程量清

34、单综合单价分析表；11)措施项目费分析表；12)综合单价工作内容及定额分析计价表；132)组成本工程投标报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）施工机械台班单价取定表；14)设备清单及报价表；15）费率表。13.5工程量清单报价的编制：封面的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。2)总讲明的编制：总讲明应包括下列内容：a.工程量清单报价文件包括的内容；b.工程量清单报价编制依据；c.工程质量、工期；d.优惠条件的讲明；e.其他需要讲明的问题。3)投标总价的编制：a.按规定的内容填写、签字和盖章；b.表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额填写。4）工程项目总价表的编制：a.表中单

35、项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；b.表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5）单项工程费汇总表的编制：a.表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。b.表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。6）单位工程费汇总表的编制：表中的金额应分不按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本方法规定计算的规费、税金填写。7）分部分项工程量清单计价表的编制：a.表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.综合单价：应依照本方法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照

36、工程造价治理机构公布的价格、费用信息，自主计算确定相应单价、费率，有关单价及费率要明确讲明，并与实际报价中计取的相一致。c.合价：合价=综合单价相应清单项目工程数量。8）措施项目清单计价表的编制：a.表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。投标人可依照施工组织设计，增加其不足的措施项目。b.金额：应依照措施项目清单和拟建工程的实际，确定措施项目。参照“2001年北京市建设工程预算定额”选用相应定额或计价方法。参照本方法规定的费用组成或参照工程造价治理机构公布的价格、费用信息自主 计算确定相应单价、费率。c.措施费的计取必须有详细的计取分析。9）其他项目清单计价表的编制：a.表中

37、的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.金额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。13.6报价款组成：报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）（1）分部分项工程量清单报价款；（2）措施项目清单报价款；（3）其他项目清单报价款；（4）规费=（1）+（2）+（3）规费率；（5）税金=（1）+（2）+（3）+（4）税金率。13.7价格分析表：1）价格分析表是招标人或评标人确定投标人报价是否合理的参考用表,由投标人按表中规定内容填写。2）分部分项工程量清单综合单价分析表：a.项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内

38、容填写。b.工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。c.工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。d.各项费用为工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。e.分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。3）措施项目费分析表：a.分析的每项措施项目费最终结果，应与报价时一致。13.8措施项目清单、其他项目清单项目：其他项目清单计价表中的序号、项目名称应按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加、不得减少、不得修改。其他项目清单报价是比较简单的，应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”的要求报价。a.“招标人部分”的金额应按招标人在“总讲明”中提出的金额填写（包括除规费、税

39、金以外的全部费用）。b.“投标人部分”的总承包服务费，由投标人依照提供的服务所需的费用填写（包括除规费、税金以外的全部费用）。3）报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其他项目清单报价款、规费、税金等，是投标人响应招标人的要求完成拟建工程的全部费用。13.95投标报价还应充分考虑包含临设、材料检验费用（包括甲供材料）、环卫环保生活污水粪便排放费用、材料损耗及材料采保费用（包括甲供材料）、所有建筑垃圾清运及竣工清理费用、所有设施费（如：安全通道、临设防护等）、水电费等，还要考虑市场变化风险。地点政府及有关部门对工程做法的地点规定包含在报价中。13.10 一般性材料的各种试验、检

40、验费考虑到综合单价中。投标企业应依照工程特点认真全面考虑工程施工组织设计，施工企业因考虑不周造成施工组织变化所发生的费用由乙方承担。13.11 招标文件及其附件中要求投标人报价时进行考虑的项目，投标人需对市场、现场、自身等情况进行综合考虑并报价，中标后，价格不再调整。若要求考虑的项目，投标人在投标报价时没有报价，视作该项目费用含在其他项目之中。13.12 投标人投标报价编制讲明中不得附加与招标文件及其附件相违背的内容，也不得做出简化规范、简化工程做法的讲明。此类讲明有骗取中标之嫌疑，如发觉，商务标作废标处理。结算时，此类附加讲明一概无效，以招标文件及其附件中的规定为准。13.13后附甲供定价表

41、后附招标人供应材料设备定价表（甲方主材定价表）。招标人甲方定价的主材工程量清单中的材料暂估价表的材料和设备，施工时由甲方组织招标施工时由招标人组织招标，认定品牌、等级及价格。投标报价时需严格按照甲方定价投标投标报价时需严格按照招标人定价提供价格投标，若投标报价价格与附表中价格不一致，则决算时按甲方定价与投标报价中的高价扣除以甲方认可的价格进入决算决结算时按招标人定价与投标报价中的高价扣除，甲方自行摊销材料及设备不进入决算招标人自行摊销材料及设备不进入决算。13.13开标前，各投标单位在答疑期间能够对招标人提供的工程量清单提出异议，若工程量子项细目数量误差在正负 3% 范围内，工程量不再调整，若

42、超出则经核验认可后再作相应调整（包括漏项部分），调整完后的工程量为本工程的结算工程量；若在开标前未对工程量清单提出异议，则视为认可，结算时不再调。14、投标货币：本工程的投标应以人民币报价。15、投标有效期：15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。15.2在专门的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不同意修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延

43、长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金：16.1投标人应在购买招标文件时以人民币提交一笔许多于本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金作为其投标的一部分。16.2投标人应按要求提交投标保证金，并采纳下列方式之一：a银行汇票；转账b支票；c现金。16.2.1投标保证金交到北京安宝房地产开发有限公司三楼财务部（北京市怀柔区北大街49号）。开户名称：北京安宝房地产开发有限公司开户银行：建行北京市怀柔区支行： 帐 号：1100100890005301049916.3关于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.4招标

44、人与中标人签订合同后，投标保证金自动转为履约保证金。16.5如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人不按招标文件要求编制招标文件造成开标失败的；（42）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。17、投标答疑：17.1投标人应依照前附表规定的时刻和地点向招标人提交质疑问题的文件，招标人将做出澄清和解答。17.2投标质疑的内容是须澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场考察中可能提出的任何方面的问题。17.3招标人所做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人应按照前附表规定的时刻和地点前去领取。答疑记录（或称答疑纪要）的有效性规

45、定按照本须知第9.2、9.3和9.4款规定执行。18、投标文件的份数和签署：18.1投标人应按本投标须知前附表第17项规定份数的投标文件。18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认并应在投标文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其托付代理人签字或盖章。由托付代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权托付书，法定代表人签署授权托付书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权托付书无效。18.4除投标人对

46、错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。四、投标文件的递交19、投标文件的密封和标记：19.1投标人应将每标段所有投标文件的正本和所有副本密封；其中商务标和技术标部分分不装订成册。19.2投标文件及密封袋上均应：19.2.1写明招标人名称和地址；19.2.2注明下列识不标志：工程名称： ；日期： 年 月 日 时 分开标，现在间往常不得开封。19.3除了按本须知第19.2款所要求的识不字样外，在内外层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第21条宣布“迟到”时，投标文件能够原封

47、退回。19.4假如投标文件没有按本投标须知第19.2款、第19.3款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件提早开封的责任。对由此造成的提早开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口及密封条骑缝处应按18.3条的规定盖章。20、投标截止日期：20.1投标人应按前附表第18项所规定的投标截止时刻前按以上规定的地址将投标文件送达给招标人。20.2招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时刻。在此情况下，投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时刻，

48、均以延长后新的投标截止日期为准。20.3投标截止后不再接收投标文件或补充修改。投标截止期满时，招标人收到的有效投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件：招标人在本须知第20条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回：22.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；22.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第19款有关规定、密封、标记和递交并在内外层投标文件密封袋上清晰标明“补充修改”或“撤

49、回”字样；22.3在投标截止时刻以后，投标人不得补充修改投标文件。23、资格预审材料的更新：投标人在递交投标文件时，如资格预审材料内容发生重大变化，投标人须对资格预审中的财务状况材料重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，同时所提供的材料是通过确认的。假如在评标时投标人差不多不能达到资格评审标准，其投标将被废除。五、开标24、开标：24.1本工程招标人将于投标截止时刻后自行安排的同一时刻即按照本须知前附表第19项所规定的时刻和地点公开进行开标会议，并在此邀请所有投标人参加开标会议。24.2参加开标会议的投标人的法定代表人或其托付代理人应随带本人身份证，托付代理人尚应随带参加开标会议的法定代

50、表人授权托付书，以证明其身份，参加开标会。24.32按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。25、投标文件的有效性：25.1在开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人不予受理：25.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的。25.1.2未按招标文件的要求予以标志和密封的。25.2投标文件出现下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理由招标人初审后按废标处理：25.2.1未加盖投标人的单位及单位法定代表人或法定代表人授权托付代理人签字或盖章的，由托付代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权托付书”原件的。25

51、.2.2未按规定格式填写，内容不全或者有关键内容字迹模糊，无法辨认的。25.2.3投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。25.2.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金。25.2.5投标文件有实质上不响应招标文件内容的。25.2.6组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。六、评标26、评标会议：26.1评标内容的保密：26.1.1公开开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。26.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加阻碍的任何行为，

52、都将导致取消其投标资格。27、评标标准和方法：27.1 详见附件。本工程采纳工程报价、施工组织设计、投标人信誉及综合实力、项目班子配置等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案可行，社会信誉高等为评标定标的标准，对技术标、商务标分不评审，以满分100分方式择优确定中标单位。27.2依照招标文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。27.3施工组织设计科学合理，施工网络打算安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配备，施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当者为最佳标。27.4企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目要紧治理人员及工程技术人员素养高，

53、上年度承担工程的优良品率高，获国家、省、市质量奖多，履行合同情况好者优先中标（需出具相应的证书）。27.5评标委员会能够要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或讲明招标人能够要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或讲明，但澄清或讲明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。27.6评标委员会经评审招标人经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，能够否决所有投标，招标人将依法重新招标。28、投标文件的澄清：为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会能够用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者讲明招标人能够用书面形式要求投标人对投标文

54、件含义不明确的内容作必要的澄清或者讲明，有关澄清讲明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改，依照本须知第30条，凡属于评标委员会在评标中发觉的算术错误进行核实的修改不在此列凡属于招标人在评标中发觉的算术错误进行核实的修改不在此列。29、投标文件的符合性鉴定：29.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求招标人将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正

55、的阻碍。29.2假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝招标人将予以拒绝，同时不同意投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。30、错误的修正：30.1投标人应对填好的工程量计价清单准确性负责，并应承担由于错误填报所产生的后果，因此提醒投标人应认真核对所填报的各细目子项单价，分部分项工程合价以及总报价，幸免计算错误,开标后投标人对计价清单作任何修改均无效。30.2投标人应按照招标文件的工程量清单原格式逐项填报，不同意擅自修改招标文件工程量清单,例如修改细目子项名称、变更子项序号、子项代码或增减工程量的数量,假如发生上述情况之一，则报价不得分。

56、为保证计价清单格式一致并幸免内容差错，如投标人需增加清单份数时，应复印招标文件原件。30.3评委有权力关于工程量计价清单中不合理报价（如明显高于市场正常水平价格或明显低于社会平均水平同时可能低于其成本的价格）提出质疑，在此情况下，投标人必须提供证明其报价合理的充分的资料，假如评标委员会通过讨论仍然认定投标人不合理报价成立假如招标人通过讨论仍然认定投标人不合理报价成立，则其报价作废不得分。30.4投标人在开标往常关于原报价修改，必须提供新的详细的计价清单，修改函须符合招标文件要求，否则修改无效，假如招标文件要求投标人的计价清单用书面文字和电子版两种形式，则投标前投标人应自行核对以保证两种报价方式

57、表述的内容一致。电子版的计价清单采纳不可擦写的光盘，开标后如发觉两种报价不一致时，评标委员会将以书面文字表述方式为准。30.5评标委员会应首先关于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核招标人应首先关于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核，如发觉错误，采纳以下处理方法：30.5.1评标委员会评审投标单位投标招标人评审投标单位投标“工程报价”以投标单位投标函总价为准，若“投标函所报总价”与“投标单位组成投标报价汇总表的分表”不符，以投标函为准。30.5.2在签定合同前和执行合同中，当发觉中标人“投标报价书”总价与组成投标报价汇总表的分表不相符的，以投标函报价为准，按“唱标单所报总价”与“投标单位

58、组成投标报价汇总表的分表”之差的比例下调每一项工程细目的综合单价。30.5.3评标时假如唱标单用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时评标时假如招标函用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误除非招标人认为单价有明显的小数点错误，现在应以标出的合价为准，并修改单价。假如单项工程中合价之和与合计价不一致，则应以合价为准修改合计价；假如各单项合计价之和与总价不一致，则应以单项合计价为准修改总价。30.5.4假如某细目子项未填单价或合价，则视为投标人已把该子项费用分摊到其他细目中。30.6按上述

59、修改错误的方法，调整投标文件中的报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。假如投标人不同意修正后的报价则其投标文件将被拒绝，其投标保证金将被没收。评标委员会关于出现上述投标人填报错误的计价清单招标人关于出现上述投标人填报错误的计价清单，在评审时将予以适当扣分。一般扣分能够依照以下原则：30.6.1确定计价清单中计价错误的数量；30.6.2计价错误对合同价格阻碍的幅度。对计价错误扣分仅限于报价得分范围，而且不受权重阻碍，在最终得分中扣除。31、投标文件的评估和比较：31.1评标委员会将按照本须知招标人将按照本须知29条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

60、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应招标人应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标，应做废标处理。假如废标导致开标失败的，被废标单位应当承担本次开标的损失。31.2在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清招标人可能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求书面进行澄清。31.3评标委员会依据本须知第27条规定的评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告。七、定标32、定标方法：按照评标方法的规定，招标人按得分顺序由高到低确定一名中标人。