2022年房屋租赁委托合同书

1、2022年房屋租赁委托合同书委托人：(甲方)以下简称行纪人：镇江市兄弟房产买卖有限公司(乙方)根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、甲方自愿将座落于_区_路(街)_房屋委托乙方出租。甲方上述房屋产权人_，户型_，面积_平方，楼层_/_，并含下列设施_。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写)_元/月。委托期为_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除_个月房租的闲置费，计人民币元_(大写)。三、付款方式按下列第_种方式付款。1.现金;2._。四、甲方保证上述房地产权属清楚，并征得共有人同意。

2、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使用。六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金)，甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费_，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租

3、给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任：1.甲方提供给乙方的设施能够正常使用;2.负责对房屋及附着物的自然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方造成损失，应由甲方赔偿;十、在租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方承担;2.不得利用甲方房屋进行非法活动;3.因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复;4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方根据实际用量付费;十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责

4、赔偿。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权委托书一份。十五、其它事项约定：甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_委托代理人(签章)：资质证号：身份证：经办人：本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。二OO_年_月_日2022年房屋租赁委托合同书（二）委托方：以下简称甲方受托方：以下简称乙方委托人：受托方：博房(北京)房地产经纪有限公司身份证号：_ 电话：_(010)代理人：传真：(010)身份证号：地址：望京新城A2

5、区望京东园_号楼_层_号联系电话：邮编：联系店：联系地址：电话：邮编：代理人：其他联系人电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。房屋：屋交割清单所列为准。房屋交割清单为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的验收依据。委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为_个月，具体截止期限以乙方客户承租截止日期为准，超过_个月以上为延长期，但全部委托期限最长不得超过_个月。委托起始日，延长期租金为，乙方按照此价格，并遵照合同付款方式之规定向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支

6、付租金)用于乙方寻找承租客户，为房屋清洁，办理,从第七个月的付款方式：委托期内，乙方按月季度于每月_日(如遇法定节假日，自然顺延)，扣除相应月份的免租金额，及按照本合同规定应由甲方承担的费用后，向甲方支付租金。甲方从乙方代缴税费：甲方委托不委托乙方从租金中扣除并代缴出租房屋综合税，_年的税率为租金的_%，税率按当时国家规定比例为准。友情提示：本合同签订后，甲方应按北京市房屋租赁管理办法之要求办理相关备案手续，并按国家规定缴纳出租房屋综合税。甲方权力和义务第一条 甲方自愿将该房屋全权委托乙方，并以乙方的名义代理出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。第二条 甲方承诺该房屋

7、为其合法拥有，并且具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。第三条 在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件副本无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。第四条 甲方应保证在委托期内，该房屋及屋内配套设施可以被安全、正常使用。第五条 房屋所有权在委托期内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。第六条 在委托期内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设

8、施的施工改造，所产生费用应由甲方及时交纳，以保证上述施工改造的顺利进行，及乙方之承租客户的正常使用。第七条 签订房屋交割清单之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。第八条 房屋委托期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因使用而发生的费用均由甲方自行负担，亦可由乙方代缴并由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。第九条 甲方向乙方交付该房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付

9、。第十条 在委托期内，甲方应配合乙方承租客户开通或取消宽带功能。第十一条 甲方承诺在本合同期满后一年内，不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则乙方有权要求甲方按照本合同的月委托价进行赔偿。乙方权力和义务第十一条 乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。第十二条 乙方承诺仅以个人居住目的，对该房屋的出租行使代理权。第十三条 乙方从甲方接收该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。第十四条 乙方应按照合同规定的付款方式和金额，按期向甲方支付租金。第十五条 委托期满，乙方归还甲方房屋时应保证房屋内原有设施完好(因使用发生的自然磨损除外)。2022年房

10、屋租赁委托合同书（三）委托书(售房)编号：日期：_(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家_房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下：一._房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见附件.二.甲方委托期为_个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取_元/年费用。四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.五.甲方应积极配合乙方的客人看房.六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的_%的佣金支付给乙方.七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：1、保证此房屋已经腾空。2、应保

11、证此房屋没有使用及产权纠纷。3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。委托方：代表人：地址：电话：(房屋简介)1.房型：室厅卫厨2.总建筑面积：平米;总使用面积：平米房间1：平米;房间2：平米;房间3：平米;房间4：平米;厅1：平米;厅2：平米;厕1：平米;厕2：平米;厨：平米3.电器：有包括：无天然气暖气家具：有包括：无4.采暖费：(人民币)：/月;物业费：(人民币)：/月;5.腾清：是否装修：无一般中档高档6.意向售价(人民币)：万元返回2022年房屋租赁

12、委托合同书（四）编号：日期：委托方(甲方)：_ 受托方(乙方)：_天津之家甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1.房龄：年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向：_总层数：_;电梯装修情况：高档一般简单地面：2.电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视_儿童游乐场停车场会所：3.天然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;4.腾清情况：空房有人居住._月租金(现有设施);月租金(提供家电)三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委

13、托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。五、乙方责任：1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。3.提供租房合同范本、代表房东与客户

14、协商合同条款并安排签约。4.安排客户入住。5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助

15、甲方向房客追究违约责任。七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。委托方(甲方)受托方(乙方)身份证号：产权人姓名：地址：电话：2022年房屋租赁委托合同书（五）编号：委托人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：(1)

16、租约年期：(2)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起_日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在委托期及委托期终止后_个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代