2022年标准的普通房屋租赁合同范本

1、2022年标准的普通房屋租赁合同范本出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写)。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作

2、为_用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检

3、查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规

4、定各自承担。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项：甲方：_(签名或盖章) 乙方：_(签名或盖章)法定代表人：_ 法定代表人：_住址：_ 住址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日填写说明：1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。2、系_结构，指房屋属钢混、砖混、砖木、木、其它结构。3、第三条 中，指营业、生产、办公、仓储、其

5、它等用途。2022年标准的普通房屋租赁合同范本（二）第一条 工程项目(一)工程名称：_ (二)工程地点：_第二条 承发包工程的范围及内容见附件一第三条 工期按甲方的施工进度安排组织施工，工期配合整体工程要求。本工程按国家有关规范组织验收，甲方总体验收合格日为本工程确定的竣工日期。在履行过程中，根据设计变更所影响的工期或甲方责任及不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后顺延工期。第四条 承包方式和付款方式a)承包方式本工程由乙方包人工、(指除了管、槽、线缆、设备之外的任何工程材料)、包质量、包工期、包安全、包测试、包验收、之方式施工，本工程按总价人民币：(￥_元)包干施工。该包干造价是

6、指按本合同所附设计图纸包干。该合同总价包括完成合同内容所需的一切人工、机械、施工用水用电、管理费用、利润，竣工结算时不再调整。b)付款方式(现金的方式支付)乙方进场施工10个工作日内，甲方向乙方支付工程总额的_%，人民币元，竣工验收结算完毕之日起7天内，甲方支付乙方工程款至工程总额的_%，余额_%为质保金，竣工验收三个月后7天内付清余额。第五条 材料设备供应1、甲方负责提供管、槽、线缆、设备、机柜等主材;乙方负责施工所需的全部附材、人工、机械(所有使用的机械设备必须有国家于两年内所审定的合格证或测试报告)。2、乙方应自行负责工人食宿，以及所有领用材料、机械、半成品的保管存放。施工过程中，应注意

7、节约材料、避免浪费，若材料用量超过国家规范及定额规定的损耗量，超出部分由乙方自行解决。3、甲方所有材料或设备送到施工现场后，由乙方负责进行搬运到仓库进行保管。第六条 工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工及验收规范，并符合广东省优良样板工程标准规范。(二)施工中如甲方发现工程上存在问题时，经双方确认后，以书面通知乙方，乙方在收到通知24小时内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。(三)保修期为一年，自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题乙方在接到甲方通知后24小时内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工质量问题，由乙方进行修复

8、;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如遇紧急情况，立在4小时内到场抢修。第七条 双方责任(一)甲方的责任1、协调与业主、设计、一切对外关系。2、实施施工全过程管理。委派质安员现场管理，负责对工程进行隐蔽、中间验收、工序交接验收和竣工验收。包括对乙方的质量、进度、现场施工文明等的监控和处罚。3、负责按合同规定支付工程款项给乙方。(二)乙方的责任1、委托施工员现场管理，负责施工质量、安全等问题，确保按质、按量、按期完工。2、负责材料的原始资料收集，即使和甲方项目部做好工程的隐蔽、中间验收、工序交接验收和竣工验收。3、施工中发现设计、技术交底错误和交叉作业不合理时，应即使通知甲方。不按图施工和不按技

9、术交底施工或野蛮施工造成损失的应给予赔偿。4、按施工安全规范做好质量、安全管理。确保施工安全，严禁违章作业，落实防火措施，严禁在施工区域和仓库内动火、违章用电。确保现场文明施工、文明卫生，当天施工完的区域立即进行垃圾清理。确保承包人员遵章守纪和治保安全。对项目部发出的事故隐患整改通知书，必须限期整改。在合同期间发生的质量、安全事故或火灾事故，按_建设施工合同规定均由乙方负责。5、施工中由乙方原因造成的返工、材料、器材等损失均由乙方负责，损坏甲方的半成品、成品给予甲方赔偿。6、由乙方提供的材料必须征得甲方同意并且是合格产品，经验收合格后才能使用。7、乙方对外必须以甲方的施工人员的身份出现未经甲方

10、同意，不得和业主、设计、土建、装修等发生直接关系。8、安装质量保修期内，由于施工质量原因引起的返工的，费用由乙方负责。9、本工程完工后，乙方负责清理及外运施工所产生的的垃圾，一切施工人员及施工设备应于接到甲方退场通知后3天内退场。第八条 工程验收(一)工程交工验收以施工图及说明书、图纸会审记录、国家颁发施工及验收规范和质量检验标准为依据。(二)工程(包括单项工程)竣工前3天，由乙方通知甲方验收，甲方验七天内组织相关单位验收，如质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修后再验收，直至符合要求为止。最后验收合格日期为竣工日期。第九条 其他约定条款(一)乙方必须有足够的施工技术力量和有一定的素质的

11、施工人员确保完成施工任务。如果甲方在合同执行过程中发现乙方没有足够能力完成该工程项目，有权中止合同。同时乙方必须对已完成工程量的质量负责。(二)乙方施工人员进入施工现场后，应服从甲方现场施工管理工程师的管理，遵守甲方制订的工地管理条例和工程项目管理制度。(三)进入施工现场的作业人员必须做到文明施工，严格执行甲方制订的各项规定，违反者甲方有权处以罚款，直至逐出工地。(四)乙方承担的施工单项工程，应按照国家有关规范，保证进度、保证质量完成。否则，甲方现场施工监理有权依据有关条例处罚。(五)乙方承担的各项分项工程，必须按期完工，对于不能按期完工的分项工程，甲方有权责令乙方增加施工人员，延长作业时间，直至经济处罚。情节严重，甲方有权终止合同。(六)乙方严格执行国家安全作业操作规范，发生一切安全事故，自己负责承担，严防一切偷盗、打架等情况发生，如有发生，甲方有权将当事人逐出工地并向乙方追究由其发生