2022年标准自建房承包合同范本

1、2022年标准自建房承包合同范本一、工程概况工程名称：_私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共_平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：_年_月_日(农历二月初一)。竣工日期：_年_月_日(农历六月初六)。合同工期总日历天数_天。四、合同价款工价为每平方米_元，建筑总面积_平方米，合同总价款为人民币_元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;

2、第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;剩余_%(即_元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸_套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时

3、交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前_天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：甲方：乙方：甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、

4、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属

5、及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(_元/)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(_元/)，大门及围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费

6、。四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)_元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付_万元;每层封顶后各支付_万元;内外抹灰完工后支付_万元;整栋房屋粘贴完工后支付_万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款_元作为维修保证金，待一年后支付。五、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购

7、买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。七、施工工期：_年_月_日至_年_月_日完工。八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。甲方：身份证号：乙方：身份证号：_年_月_日建筑单位(个人)：(以下简称甲方)施工单位(个人)：(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。具

8、体以图纸为准。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。5.施工日期：6.质量等级：优良7.本工程总造价(清工费)：按以下价格计算：现浇部分按_元/(不包括卫生间);其他按_元/;具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场

9、做好安全围栏和文明施工。5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为_天(内外墙粉刷除外)。2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施

10、工员验收合格后方可支付。_款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1.施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_甲方代表(签名)：乙方代表(签名)：签约日期：_年_月_日2022年标准自建房承包合同范本（二）一、工程概况工程名称：_私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共_平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期

11、：_年_月_日(农历二月初一)。竣工日期：_年_月_日(农历六月初六)。合同工期总日历天数_天。四、合同价款工价为每平方米_元，建筑总面积_平方米，合同总价款为人民币_元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的_%，即_元;剩余_%(即_元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方

12、提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸_套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前_天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由

13、甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：2022年标准自建房承包合同范本（三）卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：_元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用

14、，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的_个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订_个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不

15、得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。法人代表：_ 联系电话：_证明人：日期：_ 日期：_2022年标准自建房承包合同范本（四）卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数

16、建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式：出让(_)、划拨(_)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，

17、双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)：_乙方(签名或盖章)：_监证机关：_代理人(签名或盖章)：_ 代理人(签名或盖章)：_签订日期：_年_月_日2022年标准自建房承包合同范本（五）甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积_平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于_年_月_日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约