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文档简介
1、第一章总体概况第一节编制说明编制依据.施工合同规定及业主单位其他要求。.施工图纸、设计说明及施工场地图。.中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。.河北省建设厅印发的河北省建筑施工文明工地检查评分办法。.我公司的企业标准及颁发的质量手册、程序文件。.现场和周边的实际勘查情况。.国家的法律、法规。编制范围本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库; 12号楼为地上7层,地下1层,16号楼为 地上7层,地下2层,18、19、20、22、号楼为地上10层(9层),地下2层,21号楼为 地上10层(7层),地下2层,26、27号楼为地上1
2、6层,地下2层。秀水名苑住宅小区 12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车 库的建筑施工总承包,不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探),建筑施工从基础垫层开始,交房标准为毛坯交房标准,包含公共区域的装修,施工内 容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容,以上工程内容均包括全部施工工序。编制原则根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求,以及此工程中的工序技术特 点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段,工程质量确保合格, 实现安全施工,创建省安全文明标准工地。充分准备,合理安排,理顺进度与质量、进
3、度与安全之间的关系,使三者协调统一,在 保证质量、安全目标的前提下,确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计,严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工,保证工程质 量,以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。第二节工程概况1 、工程简况工程名称:秀水名苑住宅小区(12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27 号楼、地 下车库)工程施工 建设单位:河北三泰建荣房地产开发有限公司监理单位:中科宏泰工程项目管理有限公司设计单位:四川洲宇华洲建筑设计有限公司工程地点:承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块2、建筑概况12#楼地下一层,地上 7层;16#楼
4、地下二层,地上 7层;18#-23#楼地下二层,地上10层;25#楼地下二层,地上10层;26#、27#楼地下二层, 地上16层;地下车库1层。表如下:工程名称建筑面积层数建筑咼度12#楼5991.66 m砼强度等级基础垫层:C15素混凝土垫层(100厚)基 础:C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)地下室外墙:C30混凝土(抗渗等级 P6)地上部分:C30混凝土消防水池:C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)构造柱、圈梁、过梁:C25混凝土 墙体2.1 地上部分:a. 外墙为160mm(200mn)厚钢筋混凝土墙+90mm普通 EPS模块(B1级)+50mm自密实混 凝土。B.外墙为80mm厚钢
5、筋混凝土墙+80mm( 120)聚苯板(B1级)+90mm普通EPS模块(B1 级)+50mm自密实混凝土。内墙为加气混凝土砌块墙,160厚钢筋混凝土剪力墙一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙2.2地下部分:外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙,Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm 200mm厚钢筋混凝土剪力墙2.3砌块墙体积干密度为 600KG/m,强度级别不小于A5,用专用砂浆砌筑 防水工程地下一层、地上七层21.1 米16#楼6775.43 m地下二层、地上七层21.1 米18#楼7260.66 m地下二层、地上十层29.3 米19#楼7
6、875.82 m地下二层、地上十层29.5 米20#楼8409.66 m地下二层、地上十层29.5 米21#楼7968.96 m地下二层、地上十层29.5 米22#楼8023.38 m地下二层、地上十层29.75 米23#楼6003.76 m地下二层、地上十层29.75 米25#楼6014.07 m地下二层、地上十层29.75 米26#楼10430.21 m地下二层、地上十六层49.1 米27#楼10980.5 m地下二层、地上十六层49.1 米地下车库18820.32 m地下一层4.9米住宅楼 地下室部位:柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道,二级为4厚SBS卷材一道屋面防水
7、:3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道卫生间防水:1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻150高车库基础C30防水混凝土,防水底板 C30,防水等级P6,垫层C15;地下室外墙C40防水混凝土防水等级 P6,柱C40梁、板C40.车库地面:2-4厚环氧树脂防尘漆消防水池:C30密实防水混凝土,抗渗等级P6地下防水:4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道车库顶防水:3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道,4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道4.装修工程适用部位楼面/地面内墙踢脚顶棚客厅、卧室、餐 厅、家庭室、商 业网点卫生站防滑地砖混合砂浆墙面 白色乳胶漆面砖踢脚混合砂浆顶棚 白色乳胶漆卫生间
8、防滑地砖面砖墙面无水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆厨房防滑地砖面砖墙面无水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆合用前至、楼梯 间商业网点楼梯 间,顶层走道卫 生站楼梯间防滑地砖一层面砖墙面 二层以上白色乳 胶漆墙面面砖踢脚混合砂浆顶棚 白色乳胶漆阳台防滑地砖水泥砂浆墙面 白色乳胶漆面砖踢脚水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆水暖井水泥砂浆楼面水泥砂浆墙面 白色乳胶漆无水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆门厅花岗岩楼面面砖墙面无混合砂浆顶棚 白色乳胶漆车库面刷防尘耐磨高级地坪漆1、白色内墙涂料2、水泥砂浆墙面水泥砂浆踢 脚1、白色涂料2、水泥砂浆采暖与非采暖隔 墙在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆外墙EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系
9、统 (直石漆外墙、干挂石材、面砖外墙)屋面1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面,不上人屋面第三节拟用的施工规范、规程建筑施工组织设计规范砌体结构设计规范墙体材料应用统一技术规范混凝土结构耐久性设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑桩基技术规范建筑基桩检测技术规范住宅建筑规范地下工程防水技术规范高层建筑筏型与箱型基础技术规范建筑变形测量规范混凝土结构工程施工规范钢筋机械连接技术规程钢筋焊接及验收规程绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准绿色建筑设计标准EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程系统技术规程中国地震动参数区划图预拌混凝土预拌砂浆预拌砂浆应用技术规程全国民用建筑工程设计技术措施承
10、德市建设工程质量常见问题防治办法建筑结构可靠度设计统一标准建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范高层建筑混凝土结构技术规程人民防空工程施工及验收规范GB/T50502-2017GB 50003-2011GB50574-2010GB/T50476-2008GB 50007-2011JGJ79-2012JGJ94-2008JGJ106-2014GB 50368-2005GB 50108-2008JGJ6-2011JGJ8-2016GB 50666-2011JGJ107-2016JGJ18-2012GB/T 50378-2014DB13(J)/T113-2015D
11、B11/938-2012DB13(J)/T191-2015GB18306-2015GB18306-2015GB/T 14902-2012GB/T 25181-2010JGJ/T223-20102009 版CDFS-2015005GB 50068-2001GB 50223-2008GB 50011-2010(2016 版)GB 50010-2010(2015 版)GB 50009-2012JGJ 3-2010GB 50134-2004地下丄程防水技术规范GB 50108-2008混凝土结构设计规范GB50010-2010(2015 年版)地下防水工程质量验收规范GB 50208-2008全国民用
12、建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-2008混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1/2/3人民防空地下室设计规范GB 50038-2005民用建筑设计通则GB50352-2005中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分2013年版建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 年版)住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50096-2011无障碍设计规范GB50763-2012居住建筑节能设计标准DB13(J)185-2015屋面工程技术规范GB50345-2012地下丄程防水技术规范GB50
13、108-2008住宅厨房卫生间防火型变压式排气道J13J133建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011第四节项目管理目标工程质量目标质量标准:符合GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范合格标准。工程工期目标工期要求:482日历夭。计划开工日期:2018年4月26日计划竣工日期:2019年8月20日工程安全文明标准 施工现场需达到省文明工地环境控制目标精心组织、认真施工,降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响,在施工中尽 量采用对环境污染的建材及周转材,力争做到“绿色施工”。第二章交底内容二次结构的定义:在框架、剪力墙、框剪工程
14、中的一些非承重的砌体、构造柱、过梁、止水反梁、女儿墙、压顶、填充墙、隔墙、后浇带等等一些在装饰前需要完成的部分,称为二次结构二次姑牺施工流程及按制要点;加气混凝土砌块知识;三、质量通病控制耍点。门皆河D住H均应准控制卖点:助筑 彖屋的模也而停获.戒渣清理干净并律 为。埴充墻的5.确,偏差控制在规定 允许荒围内。力5的拉结筋,过梁.圏 梁.现洗板带钢筋与姑枸连接 及构瘗柱立筋与上下是连搂采 用植筋方法,结枸胶采用合格 的结构胶,植入深度不小于 12d( d) 6拉結篇按8()mm施工), 问距500mm。混頻土浇就钢筋绑扎砖墙砌筑棋板支设构造柱弛工流程需要设五枸這柱的部位:1)不同材料交粮处;2
15、)内外矯支樓此;3)堵长大于4m;4)物体无约束靖;5)洞口覚度大于2m。逝柱面側的堵体设马牙棋4。12 (HRB335) 4)6200尊及不人于5nini,枸途柱所为退后吐方式,马牙极遮。应市250X墙尊,5为用会的强度等级C2Q,助体模极要有可*的加IB及支撑攜施。:3、构造柱-截血必珈要求1)构造柱的混凝土强度等级不宜低J C20;成体射象的强度等级不应低于M5;2)构造枕的#1而尺寸不宜小于240n】m X 240mm,其厚度不应小于墙尊,角柱,迎柱的K&t度可應多加大。柱内的竖向史力徊 珅于角柱.攻桂不壹少于4 0 14;对于中柱不宜少于4 0 12;在楼是上下5()()mm危围内宜
16、采用。6,间距100mm, 般却住宜2(X)mm ;3)构造柱的荘筋采用。6,间距4 扌R制砂浆 控制妥点:物気砂象不准使用陶在砂荻,而且使用过程中不准随便加水,搅拌后的砂浆耍尽快在短肘间内用完,避免时间it长,砂象终凝。控制要成物3皮标准砖。点:,切块塵充癌痴疣时,墻底部如6、墙体硼劳求2)填充墙砌 筑应错缝搭砌,加气玲砌 块搭砌长度一 股为不得小于 砌块长的1/3。 竖向適缱不应 大于2皮知块;3)埴充矯勤体的米平灰it A-t .絵净面积计算的砂象 他溝度不依小于X()%。暨向灰 续应象用加象方*,使助砂家 他湾,户集斛水冲象灌蠟,不 得出现俄縄.席也.itVI 1.0 竪縫的如溝灰不应
17、低于80%。务矽象终状癖后对间内, 成将灰迷創平,6.1L3 祇;结筋,伸出结构墙柱边/700。拉结根,V120肘设H根,240时设4)填充墙砌体与结构的连 接,毎500间距设丑由6后植的拉筋框软投五根据墙原,* 120mm覽射设H根,120240肘设丑21)每层墙高的中部应增设高度为12()mm,与堵体同t的混凝土腰巢;2)功/体工程的顶屋和底是应设形通长现洗钢筋混抵土 畜台梁,嵩度不宜小于120mm,效筋不少于4 4)1(),箍筋 6巾200;其它是在南台标嵩处,应役五通长现洗钢筋混 凝上板带,板带的厚度不小于6()mm,混凝土强度等级不 成小于C20,纵向配筋不宜少于3巾8。皆台顶而危洗
18、成内爲外低,主差在60mm以上的件PA/1)干涯夹咨部住或潮湿部柱;2)长期丈于8()度以上的嵩温环境部位;3)建获物电下部住;4)受化学腐核较产重的部住。加毛混凝土欢块不得设置手瞅,设计妾求的河 管道.为梏庄预留和预埋;1)術必砂象和術块的强度等圾苻合设计要求。 检巻方决:检巻物块的合格证.检测报告和为武报 吉;吵家凯块的卖验板告。2)加毛混技土彻块不得与其他材料混用。3)加气混後土物块的一般尺寸允许偏差应符合下友:之3、加导成链蟻媛.砌体允许偏差Jb4 frnmjF*#10用Ri4于 * 子5用亀帆衣旱尺, 丸子102而平原83 ,,* t5:弁上.T*,偽 ,20用後似亀市妣检会三.质量
19、導病控演点对于物体结构,吸纏是弟大的质量缺陷,为了迎 免裂纏的产生,需宴成设计.材料.爲工方面进行考 忠,采取抗,放”处合,以抗为主的方式吐行拽制。为了有效的控制装綻,有必要了群裂纏的况現形式 反主要原因:表现形久:本平续.鳖訪纏和斜Mil;主要原因:不为句沉降,混差,材料收编,施工因 i2、设计要逑1)定获物外圏结构应采用符合节能规定和标准要求的保温 攜爲,且优尢采用外塲外保湛格弛。2)左统物长度大于40m时,应设1L变形建;多冇其它可靠 拷胞肘,可在现落危08内适当放寛。3)顼是圏梁、卧梁嵩度不宜短过300mm。有条件时宜在预 廛盖和墙体冋设置水平滑动屋。外墙桔角处构it壮的亀而在不 定大
20、于240mmX240mm;与楼板同酎洗筑的外堵圏梁.其統面 积島4lA不大于300mm。4)砌体.程的顶层和底层应设置通大现浇钢筋混凝I:窗台 梁,高度不度小于120mm,纵筋不少于4。10,箍筋6。200; 其它是在南台标离处,应设置通长现浇钢筋混获土板帯,板帯 的厚吱不小于60mm,温疲土强度等级不皮小于C20,蚀向配篇 不宜少于3巾8。5)顶是门畜阔。过果宜结合圏粲通长布裏,若采用单放述 梁时,过梁伸入两揣塲内每起不少于600mm, JL应在过梁上的 水平灰绽内设置2-3道不小于2巾6300通长焊接钢筋网片。6)顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小f M7.5o砂象 中宜掺入抗装纤维或象
21、用预肆砂染。7)混凝土小型会心助块、签压加气混凝土助块等輕质塲 体,当塲长大于4m肘,应增设河垣不大于3m的构遂柱;每屋墙 有的中部应增设有度为120mm,与墙体同寛的混狀上腰梁,W 体无约束的端部必须增设构造柱,推留的门窗洞o应采取徊锚 混就上框加强。8)去柩察顼屋埴充堵用灰砂砖.粉煤灰砖,混凝土空心 块、基压加混凝土枷块等材料时,墙而粉刪应采取滿俑被锌 钢丝网等墙施。3、材料哭歯磁、够1)砌庆功衆应采用中.粗砂,产禁使用丄砂 和混合粉。2)蒸压灰砂砖、粉煤灰砖.加条混,枚土砌块 的出厂傳故期不应小于28d,不宜大于45d;混凝 上小型空心濒块的齢期不应小于28d。二次结构的定义: 在框架、
22、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砌体、构造柱、过梁、 止水反梁、女儿墙、压顶、填充墙、隔墙、后浇带等等一些在装饰前 需要完成的部分,称为二次结构。门皆河D住H均应准控制卖点:助筑 彖屋的模也而停获.戒渣清理干净并律 为。埴充墻的5.确,偏差控制在规定 允许荒围内。力5的拉结筋,过梁.圏 梁.现洗板带钢筋与姑枸连接 及构瘗柱立筋与上下是连搂采 用植筋方法,结枸胶采用合格 的结构胶,植入深度不小于 12d( d) 6拉結篇按8()mm施工), 问距500mm。混頻土浇就钢筋绑扎砖墙砌筑棋板支设构造柱弛工流程需要设五枸這柱的部位:1)不同材料交粮处;2)内外矯支樓此;3)堵长大于4m;4)物体无约束
23、靖;5)洞口覚度大于2m。逝柱面側的堵体设马牙棋4。12 (HRB335) 4)6200尊及不人于5nini,枸途柱所为退后吐方式,马牙极遮。应市250X墙尊,5为用会的强度等级C2Q,助体模极要有可*的加IB及支撑攜施。:3、构造柱-截血必珈要求1)构造柱的混凝土强度等级不宜低J C20;成体射象的强度等级不应低于M5;2)构造枕的#1而尺寸不宜小于240n】m X 240mm,其厚度不应小于墙尊,角柱,迎柱的K&t度可應多加大。柱内的竖向史力徊 珅于角柱.攻桂不壹少于4 0 14;对于中柱不宜少于4 0 12;在楼是上下5()()mm危围内宜采用。6,间距100mm, 般却住宜2(X)mm
24、 ;3)构造柱的荘筋采用。6,间距4 扌R制砂浆 控制妥点:物気砂象不准使用陶在砂荻,而且使用过程中不准随便加水,搅拌后的砂浆耍尽快在短肘间内用完,避免时间it长,砂象终凝。控制要成物3皮标准砖。点:,切块塵充癌痴疣时,墻底部如6、墙体硼劳求2)填充墙砌 筑应错缝搭砌,加气玲砌 块搭砌长度一 股为不得小于 砌块长的1/3。 竖向適缱不应 大于2皮知块;3)埴充矯勤体的米平灰it A-t .絵净面积计算的砂象 他溝度不依小于X()%。暨向灰 续应象用加象方*,使助砂家 他湾,户集斛水冲象灌蠟,不 得出现俄縄.席也.itVI 1.0 竪縫的如溝灰不应低于80%。务矽象终状癖后对间内, 成将灰迷創平
25、,6.1L3 祇;结筋,伸出结构墙柱边/700。拉结根,V120肘设H根,240时设4)填充墙砌体与结构的连 接,毎500间距设丑由6后植的拉筋框软投五根据墙原,* 120mm覽射设H根,120240肘设丑21)每层墙高的中部应增设高度为12()mm,与堵体同t的混凝土腰巢;2)功/体工程的顶屋和底是应设形通长现洗钢筋混抵土 畜台梁,嵩度不宜小于120mm,效筋不少于4 4)1(),箍筋 6巾200;其它是在南台标嵩处,应役五通长现洗钢筋混 凝上板带,板带的厚度不小于6()mm,混凝土强度等级不 成小于C20,纵向配筋不宜少于3巾8。皆台顶而危洗成内爲外低,主差在60mm以上的件PA/1)干涯夹咨部住或潮湿部柱;2)长期丈于8()度以上的嵩温环境部位;3)建获物电下部住;4)受化学腐核较产重的部住。加毛混凝土欢块不得设置手瞅,设计妾求的河 管道.为梏庄预留和预埋;1)術必砂象和術块的强度等圾苻合设计要求。 检巻方决:检巻物块的合格证.检测报告和为武报 吉;吵家凯块的卖验板告。2)加毛混技土彻块不得与其他材料混用。3)加气混後土物块的一般尺寸允许偏差应符合下友:之3、加导成链蟻媛.砌体允许偏差Jb4 frnmjF*#10用Ri4于 * 子5用亀帆衣旱尺, 丸子102而平原83 ,,* t5:弁上.T*,偽 ,20用後似亀市妣检会三.质量導病控演点对于物体结构,吸纏是弟大的质量缺
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