住宅小区地采暖工程招标文件XXXX0819

1、.PAGE ：.；招标编号： XXX住宅小区工程弱电工程招 标 文 件招标人盖章： 法定代表人(盖章)： 发出时间： 招标须知工程概略工程概述招标工程称号：住宅小区地板采暖工程 招标工程建立地点： 招标工程建立规模：总建筑面积 。资金来源： 自筹 招标单位： 招标单位法定地址： 招标联络人： 联络： 参与本次招标的招标单位曾经过资历预审。工程质量：到达国家验收规范规范及设计要求。招标地点： 开标地点： 招标截至时间： 2021年 月 日 。开标时间： 2021年 月 日 。招标人资历要求具有独立的法人资历，有稳定专业的设计、施工队伍及相应的施工设备。2001年以来完成单位地暖工程面积3万平米以

2、上。本次招标不接受结合体招标。招标人资历审查采用资历后审方式，开标后，凡不符合资历要求的招标人的招标文件按废标处置。以上四项要求必需满足，有相关地板采暖专利者优先。承包方式和方法 承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，合同总价一次包死。 资料采购和供应 中标人在技术标和商务标内分别阐明所选资料设备称号、型号、性能等，中标后不得更改。除甲方指定资料外，一切资料、设备由招标单位自行采购。 工程款支付 工期要求 按招标人通知时间进入施工现场，每个单体工程施工工期，在具备地板采暖工程施工条件后7 天内完成。每拖延工期一天，罚款 10000元。 招标文件领取招标人持招标约请函于年月日时时到领取招标文件

3、及图纸资料。招标人领取招标文件后于年月日时前递交招标文件，逾期者按废标处置。在招标通知书发出7日内，中标单位到招标方签定工程合同，逾期不到者招标方视其自动放弃。现场踏勘本次招标不一致组织现场踏勘。招标人可与招标人联络自行踏勘，费用自理。招标人对招标人提供的有关施工现场资料，是招标人现有的能使招标人利用的资料，招标人对此而做出的了解、推论和结论，招标人概不担任。招标文件的答疑本次招标不组织答疑会。招标人对招标文件如有需求廓清的问题，须在年月日前以书面方式向招标单位提出，招标人将以书面方式回答并通知一切获得招标文件的招标人，该书面回答作为招标文件的组成部分，逾期不予受理。招标人在审阅招标文件和现场

4、踏勘后，未向招标人提出需求廓清问题或质疑，以致判别失误或疏漏，应自行担任。招标文件的修正招标人对发放的招标文件保管修正权益。招标人如假设对招标文件进展廓清或修正，须以书面方式通知一切获得招标文件的招标人，该廓清或修正内容为招标文件的组成部分，对招标人起约束作用。招标文件的编制要求招标文件编制要求招标人应按照招标文件要求编制招标文件，并对招标文件提出的要求做出本质性的呼应。招标文件中的计量单位为国家法定计量单位。招标文件由两部分组成，一是商务文件；二是技术文件。招标文件幅面A4，印刷或打印，内容完好，字迹清楚，数字准确，不得有加行或增删。如有修正错漏处，需由同一签署人签字或盖章。招标文件的组成商

5、务文件招标书附件一法人授权委托书附件二企业简介及企业概略附件三招标人资历文件营业执照复印件加盖法人公章法定代表人证书复印件资质证书及地板采暖工程施工合同复印件招标人自行采购资料的产地、消费厂称号、品牌、规格型号单价表格式自行设计近两年完成同类工程业绩表附件6，并提供已完地暖工程单个合同在3万平米以上的合同、开工验收资料原件如中间验收、开工验收试压、调试记录、验收单或报告等文件和复印件。招标人能够提供的荣誉证书或专利证件原件复印件招标人自行采购的各种资料的样品一套。中标人的样品由招标人封存，作为开工验收实物规范。提供1米*1米地暖工程施工样板一块招标报价招标人应按照招标人提供的建筑采暖图纸自行设

6、计施工图纸，并做出每平方米综合单价。招标人报价币种为人民币；招标报价采用每平方米综合单价一次包死的方式，请招标人综合思索各小区不同户型的地板采暖情况，自主报价，综合单价将为授予的中标小区合同的固定价钱，不予调整；招标报价综合单价应充分思索地板采暖系统主、辅资料费；运保费；工具费；二次搬运费；装卸；保管费；安装；调试费；税金；保险；利润；直至验收合格交付运用的一切费用及维修保养费。开工结算开工结算款值=工程量结算面积*综合单价工程量结算面积即隔热苯板实践铺设的程度面积，按实践结算。综合单价应附编制阐明，说细阐明招标综合单价编制的根据。招标人无论由于任何缘由致使招标报价有量、项、价等脱漏，而呵斥招

7、标综合单价错误，其责任自傲。对招标文件、合同条款及招标人平安、质量管理文件认同程度的声明。本次招标只接受一个报价，如有选择报价按废标处置。最低报价不是中标的独一保证。技术文件施工方案内容包括：工程概述；主要施工工艺方法、冬季施工质量保证及地面防龟裂措施；施工组织、顺序、进度方案安排、工期承诺及保证措施；施工管理组织机构设置；施工队伍技术情况、阅历的描画及劳力安排；质量评定等级承诺及保证措施；平安文明施工保证体系及措施；与建筑工队伍协调配合方案；工程检验、调试、开工验收方法及规范；地暖工程施工设备、工具表附件四及参与本工程施工主要担任人情况表附件五售后效力及承诺住户入住前装修配合效力；采暖期巡回

8、检查及效力承诺；地板采暖设备运转缺点处置承诺；地板采暖季节间歇时间效力承诺；第二个采暖季开场前的试压、检修及供暖调试效力；对住户提供地板采暖系统运用及维保阐明书；地板采暖工程质量保证及保修承诺；招标文件的签署及密封招标文件按一致格式填写，装订成册，并由法定代表人或授权代表签署和加盖法人印章；招标文件份数：商务文件及技术文件合订成一本，一式三份，其中正本一份，副本二份，并在招标文件上盖有正本、副本印记；招标文件的包装、密封：正本、副本为一包，在封面上应写明招标编号、工程称号、招标人称号及开标明启封字样。在每包密封骑缝处盖有法人印章，假设招标文件末按上述要求包装、密封及标志，招标方不予受理招标。招

9、标人提供的已完成地暖单个工程在3万平米以上的施工合同和中间及开工验收资料原件密封在一个包内，按招标文件同样密封、标志、签章。招标文件递交及其他招标文件递交截止时间为年月日时，逾期递交的招标文件恕不接受。招标地点：招标方在招标截止时间内收到的招标文件，经检验无误后，应签收保管，不得开启。招标人在递交招标文件后，在招标截止时间之前，可以补充、修正或撤回已递交的招标文件，并书面通知招标人。补充、修正的内容为招标文件的组成部分。招标人的修正、补充或撤回招标的通知文件，应按规定编制、密封、标志和递交，并标明“修正、“补充、“撤回字样。招标文件有效期和有关事宜招标文件有效期为60天日历天，从招标截止之日起

10、算内有效；招标人在招标文件中提供的一切证件原件、复印件或影印件必需保证其真实性、否那么视为废标。招标人不得违纪违法行为，如有发生将依及有关法律法规清查其法律责任。招标费用无论招标过程中的作法和结果如何，招标人自行承当一切与参与招标有关的全部费用。文明施工、施工配合要求 到达北京文明施工工地的要求。 到达总包单位的平安消费、文明施工的要求及其他施工配合的要求。 出现一项不符合要求的罚款 1000元。 工程监理和工程管理 本工程由 担任监理。 招标单位委托乙方为现场总担任。 招标单位委托监理公司对工程进展全程监视。 工程招标报价工程量清单： 预算编制要求： 户内采暖工程根据甲方提供各类户型图纸以及

11、格招标文件规定的工程承包范围按分栋号、分户型报价。 各户型内的分、集水器按套报价。地板采暖按各采暖房间室内净面积报价，报价中包括组成地板采暖的各种组件，还包括与分、集水器衔接的管材、阀门等组件。 各种单价为综合单价，包括工人费、资料费、机械费及其它各项费用。按照甲方提供费用明细表填写详见附表。招标规范和规范根据： 初步施工图纸已由设计院完成，招标单位需针对地面辐射采暖工程进展深化设计和施工。 GB50019-2003JGJ142-2004DBJ/t01492000DBJ01-602-97DBJ01-605-2000GB50242-2002冷热水用耐热聚乙烯PE-RT管道系统CJ/T175-20

12、02或冷热水用聚丁PB管道系统GB/T19473.2-2004其他相关规范、规范 热工参数 热源为由地块内燃气锅炉房提供供回水温度为 6050热水。 房间冬季室内设计温度起居室、卧室、书房 20；卫生间 24；厨房 16。供暖热负荷需思索家具和地面覆盖物遮挡要素的影响。 地面上为实木复合地板或地砖 招标范围和内容 此次招标范围为： 工程内容： 地板采暖工程从采暖立管出口锁闭阀门处开场不含锁闭阀门，至户内末端止的设计、供货、安装、调试和售后效力等内容包括甲供过滤器、平衡阀等，热表安装调试。 地板采暖工要求具有温度控制安装，实现起居室、卧室和餐厅分室控温功能。即每个功能性房间包括卧室、书房、起居室

13、、客厅、餐厅等可以分别设置房间温控器，对该房间进展温度自动控制。其他辅助房间如卫生间、厨房等本着就近原那么，归入到相邻管路之中。最终中标单位担任地板辐射采暖工程的图纸深化设计，并经招标方水暖专业工程师确认。 地板辐射采暖工程包括一切相关资料、设备采购及安装工程。 技术要求 采暖热负荷按照 暖通专业图纸标注的数据确定。 热媒参数为供水 55，回水 45。系统任务压力 0.8MPa。 室外设计温度-9；室内设计温度：卧室、书房、起居室、客厅为20；卫生间为25；厨房为16。客厅、卧室、书房等地面按照实木复合地板思索，厨房、卫生间地面按照瓷砖思索。分集水器位置暂按图纸标示位置进展思索和计算。 室内环

14、路应按实现分室控制的原那么进展设计，并对各环路进展水力平衡设计、调理。自力式差压平衡阀后的总压力损失含温控阀体、分集水器、加热管不应超越30KPa。并提供详细的计算数据。 设备资料和施工工艺要求 加热管、生活冷热水管及管井至分集水器之间的系统衔接纳道均选用 PERT热熔管道。要求原料采用美国 DOWS 化学公司的 2388 原料牌号，并须提供美国 DOWS 化学公司的文字证明文件。管径分别为加热管 16*2.0mm；生活冷热水管 16mm、20mm、25mm;系统衔接纳道 32*2.9mm。 分集水器选用欧洲进口品牌，要求供回水主管尺寸为 DN32,供回水管均带有自动排气阀和泄水阀、供水管内置

15、流量调理阀，可以进展水力平衡的预设定和调理，回水管带可关断阀门。 房间温控器及其相关阀体、执行机构选用欧洲进口品牌，并满足设计要求和功能要求。并思索对地板采暖热惰性具有温度补偿功能。须提供相关产品的详细技术参数及阐明。 自立式差压平衡阀选用欧洲进口品牌，详细型号根据设计参数进展选型，并提供选型计算数据和产品样本。 热盘管与楼板间绝热层厚度按照 20毫米一层 30毫米设计。绝热资料选择聚苯板，容重不小于 20kg/m3，紧缩强度大于等于 100KPa,导热系数小于等于0.041W/m.k。聚苯板选择国内知名品牌的产品并标明品牌。 4) 自立式差压平衡阀选用欧洲进口品牌，详细型号根据设计参数进展选

16、型，并提供选型计算数据和产品样本。 聚苯板上粘接一层纺粘法非织造布/PE 镀铝膜层，其总分量55g/m ,其中非织造布分量35 g/m ，镀铝膜外表印刷 50mm50mm 坐标。标明铝箔反射膜的品牌及性能参数。要求铝箔反射膜整张平整粘贴在聚苯板上面，不能有起泡景象。 沿墙周围设置伸缩缝，伸缩缝材质为高发泡聚乙烯，高度为 120mm，宽度为10mm。过门口处和面积超越30m2 或边长超越 6m时，应设置伸缩缝。伸缩缝采用高发泡聚乙烯，两边用 PE 片材固定，高度为 50mm，宽度 10mm.管材穿越伸缩缝时，需增设波纹套管，波纹套管口径大管材外径一号，长度不小于 200mm。 招标单位的设计图纸

17、中至少包括以下内容：盘管布置平面图、地面构造剖面大样含周围墙体保温作法等 、分集水器大样平剖面含接温控阀做法，并提供建筑装饰参数 、生活冷热水和地暖管道交叉处的节点表示平面、剖面图注明详细做法 。 针对地板辐射采暖工程如何防止地面开裂、 对生活冷热水与地暖管道出现的交叉景象如何处理，在技术标标书中提出意见或建议。 工程管理要求 与工程总承包商的配合条件 在合同履行过程中，工程总承包商将提供必要的配合及协调，如根据合同规定及时签署有关确认证书、与中标人一同确认进场安装条件、提供安装调试所需的相关任务条件如供水、供电等等。 中标人该当接受总承包商的一致管理及协调，积极配合其施工进度方案的安排，以及

18、安装质量和施工平安的管理。 中标人提供的设备运抵工地后，总承包商参与设备开箱检验。 中标人应按总承包商的进度要求提供一切预埋件及需预先安装的配件。 总承包商应配合中标人进展设备试运转及系统调试。 包装、运输及现场保管 包装要求 为了保证设备在长途运输和装卸过程中的平安，产品包装应符合国家或行业规范规定。由于包装不善导致设备锈蚀、失缺或损坏，由中标人承当一切责任。 中标人应购买相应的财富保险。 每一包装箱必需附有装箱清单。 运输及现场保管 中标人在设备发运前 15天将预备发运的贷物称号、规格、数量、每件包装箱的号码、毛重及对货物的装卸、储存和特殊要求以的方式通知甲方。 中标人担任设备资料运到安装

19、现场。 中标人担任运输过程中装卸、货物在现场存放点的就位及保管。 货物及安装设备的运输、装卸、现场保管的费用全部由中标人担任。 安装、调试 甲方和监理有权提出对不称职的工程组人员进展改换，中标人必需配合。 系统调试应通知业主、监理及总承包商人参与，应预备试运转记录卡，并于事前5天交一份给业主空白记录卡。 严厉按照国家和北京地域有关规范、设备阐明书和图纸设计要求进展运转和系统调试，直至每一用热房间的温度均到达设计要求温度为止。 中标人所承当的地板辐射采暖工程，假设系统调试后，房间的温度不能到达设计要求温度。一方面中标人必需制定出处理方案，经甲乙、监理审核赞同后实施；另一方面甲方对中标人处以每处

20、5000元罚款。 质量保证 系统验收合格后 2年为保质期。保质期内中标人免费提供设备正常运用情况下的维修及保养效力。 为保证工程质量，及时发现漏水、渗水的情况。招标人在工程开工前，须进展四次水压实验：第一次，管道安装完成后强度压力实验并保压至填充层施工完成，其间任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件维修；第二次，施工完成后开工验收时进展任务压力实验，任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件维修；第三次，物业公司接纳工程时进展任务压力实验，任何缘由的损坏和渗水、漏水等标人无条件维修；第四次，小业主用户入住前进展任务压力实验并保压至小业主用户接纳，任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件维修。

21、工程开工验收合格前，中标人担任其承包范围内一切废品维护任务。 中标人所承当的工程在运用中发生缺点或损坏，中标方维修人员保证在 4小时内到达现场进展缺点排除或设备维修。假设因中标人在规定时间内未到达现场而导致的一切经济损失，由中标人承当。 中标人保证在每个采暖季开场前 10天和终了后 5天内，派驻专业工程师到现场进展系统运转前后的技术指点任务。 保质期内定期派工程师到现场维护和经巡查系统运转时每月至少一次，非供暖期时每三个月至少一次；质保期后，如业主要求，中标人应长期担任有偿优惠维修。 中标人应保证所用资料设备符合用户需求书的有关规定，一切资料设备必需能提供原产地证明、出厂检验报告、完税证明进口

22、产品提供报关单。任何时候，甲方、监理发现产地不符合要求，中标人应无偿改换。甲方保管索赔的权益。 保质期内非人为缘由损坏、失效或已到达报废规范的零部件应无偿改换。 技术文件及培训 中标人应提供包括但不限于满足系统安装、运用和维护的技术文件、系统平安性、可靠性、合理性、先进性及满足用户需求等方面的分析、计算报告。 一切产品应提交合格证。 一切文件应订装完好成册。 一切文件应一致的文件编号、分类。文件提交时同时应附有文件清单。 施工安装及调试过程各阶段质量保证、 质量控制、 质量管理及进度控制等报告，供业主检查督促。 中标人必需为业主培训出合格的能进展系统维护和维修的人员。中标人提供培训所需的场地现

23、场培训除外、培训资料、教学设备、仪器，费用由中标人担任。 中标人须提交详细的培训建议书。 地板采暖工程运用的资料、施工及验收，执行JGJ142-2004、GB50242-2002和图纸的规定。资料分集水器采用不锈钢材质。加热管采用过氧化物交联聚乙烯管材FEX-A，加热管外径20，壁厚2。隔热板材采用聚苯乙烯泡沫塑料板材，其物理性能应符合JGJ142-2004要求。中标人采购的资料应选用国内优质名牌产品，外观质量、储运和检验，执行JGJ142-2004规定。固定层及加固层采用低碳冷拔2.0钢丝网。进入施工现场的资料，招标人有权进展抽检，抽检方法执行GB/T2828。附设计采暖图相关图纸、资料光盘

24、一张。 户型造价汇总表 工程范围：从分集水器至末端部分含温控系统供货和安装序号户型种类数量套采暖面积m2 户型造价(元)平米单价元/ m2 总价元 户型系统衔接造价汇总表 工程范围：从系统立管阀门出口开场至分集水器之间的供货和安装序号户型种类数量套户型造价(元)平米单价元/ m2 总价元 附件一招标书房地产开发：住宅小区地板采暖工程工程招标文件后，遵照招标招标发及其它有关规定，我方愿以招标书中报价综合单价元/，承包地暖工程施工按照招标文件的要求，实施完成招标文件规定的全部任务，修复任何缺陷，并声明如下：按规定提交以下文件：招标书一式三份，其中正本一份，副本三份。招标文件有效期为提交之日起60天

25、内。假设我方能中标，我方情愿按招标文件要求，按期、按质、按量完成地板采暖工程安装施工及售后效力。我们了解，最低报价不是中标的独一条件，他们有选择中标人的权益；我方假设未中标，他方有权不做任何解释。我方情愿按履行本人的全部责任。我方情愿遵守招标文件有关规定。我方保证提交有关的证明文件、资料、样品是真实的、有效的。与本次招标有关的一切正式通讯联络请致：招标人：公章法定代表人或授权代表：签字地址：开户银行：、：银行帐号：年月日附件二法定代表人授权书*房地产公司*：本授权委托声明：我姓名系招标人称号的法定代表人，现授权委托我公司的姓名、职务为我单位本工程的全权代表，以本公司的名义参与*一期工程地板采暖工程招标活动，全权代表在招标活动