2022年培训班租赁合同范本

1、2022年培训班租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：法定代表人：手机号码：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：手机号码：乙方因举办_培训的需要，承租甲方位于_房屋，现经共同协商，达成如下协议：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时

2、，转租人应承担何种责任。一、租赁房屋用途（一）乙方承租甲方房屋从事_培训活动，不得从事其他活动；（二）乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过_年，超过部分无效。二、

3、租赁时间：自_年_月_日至_年_月_日。三、场地租赁费用及给付方式（一）乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。学生人数_人以内按百分之_；学生人数在_人以内按百分之_；学生人数在_以上按百分之_（每个学生平均按_元学费计算）。（二）本合同签订后，乙方应在_小时内向甲方交付定金人民币_元，如乙方原因致使本合同未能履行，则甲方不退回定金；该定金在本合同终止时，扣除应支付甲方相关费用退回乙方。（三）乙方进场后_天内支付甲方场地租金的百分之_（如后续有增加进场学习的学生，则在该学生进场后_天内，按固定学费_元的_%支付增加的租金），其余部分于_年_月_日前结清。四、其他费用及给付方式甲

4、方为提供的美术培训场地的电费自理（按每度_元标准收取），应在每月的_日前向甲方缴纳上月的电费；办公及文化课电费及水费由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备，其他教学等物品由乙方自理。（二）培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员，乙方应协助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。（三）为便于对学生食宿管理，甲方可以与乙方制定规章制度，乙方应当配合甲方管理；且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。（四）乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干预；但乙方安排

5、相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。（五）乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。（六）乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行承担，如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。（七）乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息（内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等），乙方不得谎报、少报等虚假信息。六、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促

6、各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。（一）乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等，则乙方每日需承担相应项目费用总额_的违约金；逾期_日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期_以上，甲方可以单方解除合同；并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。（二）乙方如有向甲方虚报学员信息（包括但不限于少报、虚报培训期限等）及违反甲方食宿约定等其他违约行为，则甲方有权要求乙方承担_元的违约金；且需承担甲方相应的损失。（三）因甲方原因影响乙方教学

7、，致使乙方产生损失，则应甲方承担相应损害赔偿责任。七、其他约定（一）如乙方学员需要文化课穿插教学，并需与甲方进行合作，则双方另行协商，制订相关细则实施。（二）合同期满前_乙方应就是否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下有优先租赁权。（三）未尽事宜由双方协商解决。（四）本合同一式_份，自签订后立即生效。甲方（签字盖章）：地址：联系方式：签订时间：_年_月_日乙方（签字盖章）：地址：联系方式：签订时间：_年_月_日2022年培训班租赁合同范本（二）转让方_（以下简称甲方，身份证号码：_）受让方_（以下简称乙方，身份证号码：_）_，以下简称培训班，按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条

8、件受让培训班。故此，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。一、转让培训班的基本情况转让培训班名称：_，所在地：_.二、培训班转让1、甲方同意将其培训班转让给乙方，乙方同意受让。2、甲方同意出售而乙方同意购买培训班，包括该培训班下所有的附带权益及权利。3、协议生效之后，甲方将对乙方培训事务不懂之处予以帮助。4、甲方务必确保水电费无拖欠及以前的学生无任何的遗留问题。若出现此类情况甲方应负解决的责任。5、转让物品包括床、桌子10张、凳子20张、电磁炉、电饭锅等厨房用具。三、培训班转让价款及支付方式1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以人民币_大写_将培训班转让给乙方，其中包括四个半

9、月房租费，三千六百元转让费和物品折价费两千元，乙方同意以此价格受让该培训班。2、乙方同意在本合同双方签字当日起两天内向甲方支付部分价款_元，含房租费_元和转让费_元，余款分月付清，每月支付_元，直至付清为止。3、房租费每个月八百元，暖气费每个月三百八十元，另水电费由乙方自己承担。四、甲方声明1、甲方为本协议第二条 所转让培训班的唯一所有权人。2、甲方已经保证有_人以上，一定会继续由我们进行辅导其他人意向很大，届时将其全部信息转让并帮助消除家长之疑虑。五、乙方声明1、乙方自行承担培训班的责任及义务。2、乙方保证按本合同第三条 所规定的方式支付价款。六、违约责任1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款。违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。2、如果乙方未能按本合同第三条 的规定按时支付价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的_%支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额_或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。若甲方违背条约规定，也将赔偿乙方损失。3、甲方和乙方保证履行自己的权力和义务，保证无虚言，一切由失约给对方造成的损失由违约方自行承担。