2022年免租金租赁协议

1、2022年免租金租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）身分证号本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都金街街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予

2、乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协

3、助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳_元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条 所规定情况下，甲方在_日内退还乙方_元保证金。7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以

4、及物业费等相关费用。在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2.甲方权利义务在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有

5、同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2022年免租金租赁协议（二）法人代表：_ 联系电话：_学生家长一、甲方权利和义务：1、负责对学生进行管理和教育，并提供相应的学习、生活条件；2、负责教授教学计划规定的课程，为考试成绩、操行鉴定全部合格的学生颁发相应国家承认的中专、专科或本科毕业证书，为职业资格证书培训班学生颁发结业证书；3、负责组织符合报考条件的相关专业学生参加相关的职业资格证书考试；4、负责为毕业时同时获得毕业证书及职业资格证书的学生推荐就业；5、负责组织相关专业学生参加全国英语、日语、韩语等级考试；6、负责组织符合报考条件

6、的学生参加全国计算机等级考试；7、负责为在参加工作一年内，因工作单位解体而下岗的学生再次推荐就业；8、按照青岛市教育局及物价局规定收取乙方在青岛学习期间的费用；9、负责对参加报关员、报检员职业资格考试成绩不及格但分数不低于总成绩_%，且获得毕业证书的未受过法律纪律处分（曾受处分但已经解除者视同未受处分）的学生实施“毕业生招回制”，免学费继续培训一年，其它有关食宿等费用须由乙方自理。二、乙方权利和义务：1、学生在校期间要努力学习，严格遵守国家法律法规和学院的规章制度；2、按时交纳学杂费、住宿费；3、学生应当参加人身意外伤害保险，保险费由学生自理，受益人为学生；、4、学生应当参加入学体检，体检费由

7、学生自理。三、乙方有下列情节之一，甲方不予推荐就业：1、未取得相应中专、专科或本科毕业证书或结业证书者；2、不参加本专业相关职业资格证书考试或考试成绩不合格者；3、报关英语、报关日语、报关韩语专业学生不参加全国英语、日语、韩语等级考试或考试成绩不合格者；4、不参加全国计算机等级考试或考试成绩不合格者；5、违纪受处分，毕业时未解除者；6、推荐工作后，无正当理由不就业者；7、由于学生健康原因，无法就业者；8、在待推荐期间婚、育或因个人原因而无法正常从业者；9、毕业时，男生身高达不到170cm，女生身高达不到160cm或体重达不到入学面试标准者。四、自行就业的学生，视同已经推荐。五、若乙方患有不适合在校学习的传染博先天性心脏博夜游症、遗传性疾病（如癫痫、神经病等），面试时应如实向甲方告知，学院不予录醛否则，甲方有权做出相应处理，并有权不退回已经收取的费用。六、若乙方在校学习期间退