保利国际广场维保标书正文(doc72)

1、.精品资料网cnshu25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座PAGE ：.；精品资料网cnshu 专业提供企管培训资料目 录 索 引 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc186457859 第一部分 概略 PAGEREF _Toc186457859 h 3 HYPERLINK l _Toc186457860 1.1保利国际广场概略 PAGEREF _Toc186457860 h 3 HYPERLINK l _Toc186457861 1.2招标根据 PAGEREF _Toc186457861 h 5 HYPERLINK l _Toc186457862 1.3 公

2、司履约才干 PAGEREF _Toc186457862 h 20 HYPERLINK l _Toc186457863 第二部分 维护保养任务方案 PAGEREF _Toc186457863 h 21 HYPERLINK l _Toc186457864 2.1室内消防栓系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457864 h 21 HYPERLINK l _Toc186457865 2.2自动喷水灭火系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457865 h 24 HYPERLINK l _Toc186457866 2.3火灾自动报警系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457

3、866 h 26 HYPERLINK l _Toc186457867 2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457867 h 29 HYPERLINK l _Toc186457868 2.5 防火卷帘的维护保养 PAGEREF _Toc186457868 h 31 HYPERLINK l _Toc186457869 2.6 通讯系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457869 h 33 HYPERLINK l _Toc186457870 2.7 消防广播的维护保养 PAGEREF _Toc186457870 h 33 HYPERLINK l _Toc186

4、457871 2.8 消防联动系统含防排烟系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457871 h 34 HYPERLINK l _Toc186457872 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 PAGEREF _Toc186457872 h 37 HYPERLINK l _Toc186457873 2.10 应急疏散系统的维护保养 PAGEREF _Toc186457873 h 38 HYPERLINK l _Toc186457874 2.11 挪动式灭火器的维护保养 PAGEREF _Toc186457874 h 40 HYPERLINK l _Toc186457875 第

5、三部分 各种维护保养方案表格式 PAGEREF _Toc186457875 h 42 HYPERLINK l _Toc186457876 第四部分 各种各种检测记录表格式 PAGEREF _Toc186457876 h 54 HYPERLINK l _Toc186457877 第五部分 维护保养任务质量要求 PAGEREF _Toc186457877 h 68 HYPERLINK l _Toc186457878 第六部分 维护保养任务报价 PAGEREF _Toc186457878 h 70 HYPERLINK l _Toc186457879 6.1 报价清单 PAGEREF _Toc1864

6、57879 h 70 HYPERLINK l _Toc186457880 6.2 报价阐明 PAGEREF _Toc186457880 h 71第一部分 概略 保利国际广场概略1.1.1 保利国际广场地理位置保利国际广场位于广州琶洲会展商圈。东邻琶洲大桥南引桥及琶洲公园，南邻广州琶洲跨国采购中心，西邻香格里拉酒店及广州国际会展中心，北邻珠江。占地面积57565 m2，建筑面积188264.4m2。其中地下面积59926.9m2，地上面积128337.5m2，绿化面积26740m2 。1.1.2 建筑情况保利国际广场分地下和地上建筑两部分。地下建筑两层半包括人防地下室、地下停车场、餐厅、展厅及设

7、备用房；地面建筑由东北角南北朝向的北塔楼、东西朝向的东裙楼组团及西南角南北朝向的南塔楼、东西朝向的西裙楼组团组成，两个组团经过北塔楼与西裙楼的连廊和南塔楼与东裙楼的连廊分别衔接，中间围出约34320m2 的大型园林绿化中央花园。南北塔楼为办公区域，建筑高度均为160.65m。办公楼层三十一层，建筑面积每层约为1631m2。实践楼层为三十九层含四层夹层、一层避难层和三层屋面层。三十二层144.6m以下的办公层分为办公区每层建筑面积约为975m2，不含东西消防楼梯间及露台面积及公共区两部分每层建筑面积约为466m2，两部分相对独立，经过电梯厅衔接；公共区包括电梯间、卫生间及楼层设备用房及管井。首层

8、为办公入口及门厅，北塔办公入口及门厅高约13m相当于三层楼高度；南塔办公入口高约13m相当于三层高度，办公门厅高约9m相当于两层楼高度。北塔首层至二层之间的5.2m及9.3m标高夹层只需公共区，南塔首层至二层之间的5.2m标高夹层只需公共区。二层至十六层、十八层至三十二层为办公层，层高均为4.1m。十七层为避难层，避难层高约12m相当于三层楼高度。从天面层148.45m以上建筑退缩至公共区部分，共三层。主要作为设备层。地下层共有两层半南塔楼下面有一层夹层，地下二层建筑面积为33725m2，层高为4.5m；地下一层建筑面积为31302m2，层高为7.05m；地下一层夹层面积为2093m2，层高为

9、3.55m。地下一层主要分有展区和公共设备区两个部分。西北角北塔楼下面及东裙楼东北角墙外下面为主变电站、公用开关房、消防中心；西北角西裙楼北墙外下面为及网络机房；南面盘旋车道西侧为1#人工喷泉水泵房。地下二层主要分有展区和公共设备区两个部分。西北角北塔楼下面为冷水机房、北塔楼和东裙楼生活水池及水泵房、直饮水间；北塔楼西墙外下面为2#人工喷泉水泵房；东南角东裙楼南墙外下面为辅变电站；南面盘旋车道西侧为消防水池及消防水泵房；S15电梯南侧为煤气计量间；西南角为南塔生活楼和西裙楼水池及水泵房。其他地方在不同位置设置有相应的风机房。1.1.3 消防设备维护保养需求工程1.1.3.1 火灾自动报警系统1

10、.1.3.2 气体灭火系统1.1.3.3 消防广播及通讯系统1.1.3.4 消火栓系统1.1.3.5 喷淋系统1.1.3.6 大空间喷水灭火系统1.1.3.7 防火卷帘系统1.1.3.8 防排烟系统1.1.3.9 应急疏散系统应急照明灯具和疏散指示灯具1.1.3.10 二次装修消防设备改造和系统接入 招标根据1.2.1 招标单位提供的部分消防系统图纸电子版省略。1.2.2 招标单位提供的。1.2.3 招标单位提供的。1.2.4 招标单位提供的。1.2.5 招标单位提供的。1.2.6 招标单位提供的。1.2.7 招标单位提供的给水泵，消防泵，潜污泵技术规格一览表设备清单表招标编号：BLGJGCS

11、B-200501 工程称号：保利国际广场水泵设备及效力 货币单位： 元人民币一、排水泵序号设备称号型号规格产地/制造商单价数量合计1生活泵房潜水排污泵80WQ/C246-7.5-Z上海/凯泉41.1控制柜KQK/T-2ACB-7.5-B-111上海/凯泉22消防泵房潜水排污泵50WQ/C243-2.2-Z上海/凯泉22.1控制柜KQK/T-2ACB-2.2-B-111上海/凯泉131号潜水排污泵50WQ/C243-2.2-Z上海/凯泉283.1控制柜KQK/T-2ACB-2.2-B-111上海/凯泉1442号潜水排污泵100WQ/C478-7.5-Z上海/凯泉764.1控制柜KQK/T-2AC

12、B-7.5-B-111上海/凯泉3852号潜水排污泵WQ2210-417-100-Z上海/凯泉25.1控制柜KQK/T-2ACB-7.5-B-111上海/凯泉163号潜水排污泵60WQ/C251-3.0-Z上海/凯泉166.1控制柜KQK/T-2ACB-3.0-B-111上海/凯泉873号潜水排污泵WQ2175-412-80-Z上海/凯泉67.1控制柜KQK/T-2ACB-4-B-111上海/凯泉38备品备件含易损、易耗件上海/凯泉二、给水泵序号设备称号型号规格产地/制造商单价数量合计1北塔楼三区变频恒压给水设备NBGD3-18180/04180上海/凯泉1套2D裙楼北塔楼二区变频恒压给水设备

13、NBGD3-1690/0490上海/凯泉1套3南塔楼三区变频恒压给水设备NBGD3-18180/04180上海/凯泉1套4C裙楼南塔楼二区变频恒压给水设备NBGD3-1690/0490上海/凯泉1套5备品备件价含易损、易耗件上海/凯泉三、消防泵序号设备称号型号规格产地/制造商单价数量合计1一区消火栓泵XBD9.1/40-150上海/凯泉21.1控制柜KQK/T-2X2-JY-55上海/凯泉12二区消火栓泵XBD14.3/40-150上海/凯泉22.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-90上海/凯泉13三区消火栓泵XBD21/40-W150上海/凯泉23.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z

14、)-160上海/凯泉14层面稳压设备XQB2-0.15上海/凯泉1套5一区喷淋泵XBD9.1/40-150上海/凯泉25.1控制柜KQK/T-2X2-JY-55上海/凯泉16二区喷淋泵XBD14.3/40-150上海/凯泉26.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-90上海/凯泉17三区喷淋泵XBD21/30-100DN上海/凯泉27.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-110上海/凯泉18三区喷淋接力泵XBD12.1/30-100上海/凯泉28.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-75上海/凯泉19层面稳压设备XQB2-0.15上海/凯泉1套10备品备件含易损、易耗件上海/凯泉消防

15、用风机 序号 设备编号设备称号招标技术要求数量(台)规格型号一、地下室风机设备表2SPF-B2-B2U箱式离心消防加压风机L=25000m3/h H静=100Pa N=5.5kW1NXTC-I-No28A L=25000m3/h; Ps=100Pa; n=350rpm; N=5.5KW10SPF-B2-B2R箱式离心消防加压风机L=35000m3/h H静=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW13SPF-B2-B2Q2箱式离心消防加压风机L=25000m3/h H静=300Pa N=11kW1NXT

16、C-I-No28A L=25000m3/h; Ps=300Pa; n=450rpm; N=11KW14SPF-B2-B2Q1箱式离心消防加压风机L=35000m3/h H静=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW23SPF-B2-B2L箱式离心消防加压风机L=35000m3/h H静=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW41SPF-B2-B2D箱式离心消防加压风机L=30000m3/h H静=200Pa N

17、=7.5kW1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=11KW46SPF-B2-B2B箱式离心消防加压风机L=35000m3/h H静=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=475rpm; N=11KW51SSF-B2-B1F箱式离心消防补风风机L=70000m3/h H静=350Pa N=30kW1NXTC-I-No36A L=70000m3/h; Ps=350Pa; n=425rpm; N=37KW52SEF-B1-B1B1混流式消防排烟风机L=65000m/h H全=

18、1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW53SEF-B1-B1B2混流式消防排烟风机L=65000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW54SEF-B1-B1C1箱式离心消防排烟风机L=45000m/h H静=900pa N=37kw1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=900Pa; n=675rpm; N=37KW55SEF-B1-B1C2箱式离心消防排烟风机L=450

19、00m/h H静=900pa N=37kw1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=900Pa; n=675rpm; N=37KW56SEF-B1-B1D1混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW57SEF-B1-B1D2混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW58SEF-B1-B1E1混流式消防排烟

20、风机L=55000m/h H全=1300pa N=37kw1NXT-14No10A L=55000m3/h; Pt=1300Pa; n=1450rpm; N=37KW59SEF-B1-B1E2混流式消防排烟风机L=55000m/h H全=1300pa N=37kw1NXT-14No10A L=55000m3/h; Pt=1300Pa; n=1450rpm; N=37KW60SEF-B1-B1G1混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW61SEF-B1-B1

21、G2混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW62SEF-B1-B1H1混流式消防排烟风机L=60000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=60000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW63SEF-B1-B1H2混流式消防排烟风机L=60000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=60000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW64

22、SEF-B1-B1I1混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW65SEF-B1-B1I2混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW66SSF-B1-B1I箱式离心消防补风风机L=60000m/h H静=350pa N=30kw1NXTC-I-No30A L=60000m3/h; Ps=350Pa; n=600rpm; N

23、=30KW68SEF-B1-B1J1混流式消防排烟风机L=40000m/h H全=1100pa N=30kw1NXT-14No9A L=40000m3/h; Pt=1100Pa; n=1450rpm; N=22KW69SEF-B1-B1J2混流式消防排烟风机L=40000m/h H全=1100pa N=30kw1NXT-14No9A L=40000m3/h; Pt=1100Pa; n=1450rpm; N=22KW70SSF-B1-B1J箱式离心消防补风风机L=50000m/h H静=400pa N=30kw1NXTC-I-No30A L=50000m3/h; Ps=400Pa; n=550r

24、pm; N=30KW73SPF-B1-B1M箱式离心加压送风风机L=25000m/h H静=150pa N=5.5kw1NXTC-I-No25B L=25000m3/h; Ps=150Pa; n=475rpm; N=7.5KW79SEF-B1-B1Q混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=900pa N=22kw1NXT-14No9A L=50000m3/h; Pt=900Pa; n=1450rpm; N=30KW80SSF-B1-B1Q箱式离心消防补风风机L=30000m/h H静=200pa N=7.5kw1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=200Pa; n=

25、450rpm; N=11KW84SEF-B2-B1K1混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW85SEF-B2-B1K2混流式消防排烟风机L=50000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW86SEF-B2-B1F1混流式消防排烟风机L=65000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=12

26、00Pa; n=1450rpm; N=37KW87SEF-B2-B1F2混流式消防排烟风机L=65000m/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW二、塔楼裙楼风机设备3SPF-17-A箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=18.5KW4SPF-R1-A箱式离心加压风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m

27、3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=18.5KW6SPF-R2-A2箱式离心消防加压送风机L=30000m3/h,N=22kw,H静600Pa1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=600Pa; n=600rpm; N=18.5KW7SPF-R2-A1箱式离心消防加压送风机L=35000m3/h,N=37kw,H静800Pa1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=800Pa; n=700rpm; N=30KW9SPF-RF1-A3箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=350

28、00m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW10SEF-RF1-A1箱式离心消防排烟风机L=22000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW11SPF-RF1-A2箱式离心加压送风机L=25000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW12SEF-RF1-A2箱式离心消防排烟风机L=22000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No30A L=2

29、2000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW13SPF-RF1-A1箱式离心加压送风机L=25000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW14SEF-RF1-A4箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW19SPF-17B箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=3500

30、0m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW21SPF-R2-B2箱式离心消防加压送风机L=30000m3/h,N=22kw,H静600Pa1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=600Pa; n=600rpm; N=18.5KW22SPF-R2-B1箱式离心消防加压送风机L=35000m3/h,N=37kw,H静800Pa1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=800Pa; n=700rpm; N=30KW23SPF-R2-B3箱式离心消防加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28A L

31、=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW25SPF-RF1-B3箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW26SEF-RF1-B2箱式离心消防排烟风机L=22000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW27SEF-RF1-B1箱式离心消防排烟风机L=22000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No30A

32、 L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW28SPF-RF1-B2箱式离心加压送风机L=25000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW29SPF-RF1-B1箱式离心加压送风机L=25000m3/h,N=11kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW30SEF-RF1-B4箱式离心加压送风机L=35000m3/h,N=22kw,H静500Pa1NXTC-I-No28B

33、 L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW36箱式离心消防排烟风机L=45000m3/h,N=22kw,H静250Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=250Pa; n=475rpm; N=18.5KW37箱式离心消防排烟风机L=45000m3/h,N=22kw, H静250Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=250Pa; n=475rpm; N=18.5KW43箱式离心消防排烟风机L=45000m3/h,N=22kw,H静200Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=200Pa

34、; n=450rpm; N=15KW44箱式离心消防排烟风机L=45000m3/h,N=22kw,H静200Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=15KW消防自动报警系统设备一览表序号设备称号型号规格数量产地/制造商1火灾报警控制器含：EST36美国/EST中央处置器单元3-CPU36美国/EST液晶显示屏3-LCD3美国/EST主电源3-PPS/M-230-E6美国/EST辅助电源3-BPS/M-230-E6美国/EST双回路控制卡3-SDDC128美国/EST壁挂式机箱箱体3-CAB14B5美国/EST壁挂式机箱门3-CAB1

35、4D5美国/EST轨道式机架3-CHAS710美国/EST网络通讯卡3-RS2321美国/EST网络通讯卡3-RS485A6美国/EST4点硬线控制卡3-4/S23Y-INTL13美国/EST盲板3-LRMF5美国/EST电池12V/14AH12国内配套2CRT彩色显示系统硬件IBM2IBM3CRT彩色显示软件CRT/2202美国/EST4总线制火警盘HY5711A2北京/恒业5前置放大器GT91101上海/GE6功率放大器450W，模拟式GT91142上海/GE7智能特征光电感烟探测器SIGA-PS 3548美国/EST8智能特征感温探测器SIGA-HRSI 1570美国/EST9智能特征手

36、动报警按钮J-SAP-M-SIGI271561美国/EST10智能特征手动破玻J-SAP-M-SIGI2711026美国/EST11紧急插座HY2714561北京/恒业12手报、破玻及插孔安装盒SR3T-P2148美国/EST13警铃GT91011026上海/GE14紧急分机HY5716154北京/恒业15紧急手提分机HY27136北京/恒业16消防广播(吸顶式GT91071078上海/GE17消防广播壁挂式GT9107262上海/GE18智能特征输入输出模块SIGA-IO421美国/EST19智能控制模块继电器输出SIGA - CR411美国/EST20智能特征单监视模块SIGA-CT155

37、5美国/EST21智能特征隔离模块SIGA-IM97美国/EST消防自动报警系统技术规格表序号设备称号型号和配置(模块/配件)数量技术参数和性能阐明备注1火灾报警控制器EST3-280006主电源：AC220V(15%10%)直流电源：DC 24V(10%+10%)后备电池：DC24V15AH8回路回路容量：衔接250个智能地址控制器容量：系统最多可衔接10个火灾报警回路，单机最大容量为2500点总线长度：3028M通讯接口：两个RS232和两个RS485规范通讯接口2彩色显示系统硬件IBM2CPU：P4，主频1.5GHZ或以上；内存256MB，硬盘40GB，加强型IDE接口；1.2速DVD；

38、3.5软驱；显存VRAM16MB；两个USB接口；显示器：纯平面21逐行扫描、低辐射、SUPERVGA彩显，分辨率1280*1024或以上，点距0.25或以下；104键规范键盘，机械式鼠标器；100M区域网卡；系统配置完成后，至少留有二条PCI插槽作为备用。3显示软件22智能特征光电感烟探测器SIGA-PS 3548任务电压： DC18VDC30V 监视电流： 250A300A 报警电流： 250A300Azzh 环境温度： 1050 环境湿度： 10%95%RH3智能特征感温探测器SIGA-HRSI 1570任务电压： DC18VDC30V 监视电流： 250A300A 报警电流： 250A

39、300Azzh 环境温度： 1050 环境湿度： 10%95%RH4智能特征手动报警按钮J-SAP-M-SIGI2711587任务电压：DC18VDC30V监视电流：300A环境温度：1050环境湿度：10%95%RH报警压力：100N5%检测规范：GA5915紧急插座HY5713561是消防盘的配套设备固定式安装在间隔 地面1.5米处、手动报警按钮旁6手报及插孔安装盒SR3T-P1587是手动报警按钮及消防插孔的公用安装盒7 电动警铃6寸 439D - 6AW - R1026任务电压：DC20V- DC 28V额定电流：10mA声压级：94dB环境温度：2060储存温度：4070环境湿度：2

40、0%95%重 量：430g8紧急分机HY5716154是消防盘的配套设备固定式、壁挂安装在间隔 地面1.5米处9紧急手提分机HY27136是消防盘的配套设备挪动式自带可插入插孔的插头，运用时将其插入插孔，即可与主机通话。10消防广播(吸顶式)GT91071078额定功率： 3W线路电压： 110V频响：11012000HZ分量：1157g外形尺寸mm：230*85安装尺寸mm：18511消防广播壁挂式GT9106262额定功率：1W/3W/5W线路电压：110V频响：13013000HZ 分量：1210g外形尺寸mm：180*200*80安装尺寸mm：10012智能特征输入输出模块SIGA-I

41、O421任务电压：DC18VDC30V 监视电流：250A 环境温度：1050环境湿度：10%95% RH触点容量：2ADC30V (阻性负载) 1AAC220V阻性负载输出采用无源常开继电器输出。可监视输入、输出线路缺点。启动或封锁现场设备，具有1组开关量监视和1组继 电器输出信号线与输出线光电隔离。本身任务不需求24V电源。13智能控制模块继电器输出SIGA - CR411任务电压：DC18VDC30V 监视电流：250A环境温度：1050环境湿度：10%95% RH触点容量：2ADC30V (阻性负载) 1AAC220V阻性负载普通用于控制警铃、消防广播等不带反响信号的设备。具有1组继电

42、器输出双刀双掷本身任务不需求 24V电源。信号线与输出线路隔离。14智能特征单监视模块SIGA-CT1489任务电压：DC18VDC30V监视电流：350A环境温度：1050环境湿度：10%95% RH适用于将水流指示器、信号阀、消火栓按钮等开关量报警信号转换成总线传输。15智能特征隔离模块SIGA-IM97任务电压：DC18VDC30V 监视电流：250A 环境温度：1050环境湿度：10%95% RH正常线阻：0.5欧姆呼应时间：小于5毫秒 气体灭火系统设备一览表序号设备称号型号规格数量产地/制造商1灭火控制器2区JB-QB-QMK21深圳/云涛2灭火控制器1区JB-QB-QMK12深圳/

43、云涛3声光报警器BHZ-B-15深圳/云涛4放气指示灯FQ1005深圳云涛5自动/手动转换器SZ1005广东平安6区域启动/停顿盒QZ1005广东平安7烟感探测器CKK2-LS11深圳/云涛8温感探测器ICC-70-H20深圳/云涛9消防警铃JL24-65广东平安10后备电池12V6.5HA6深圳/云涛11难燃电线ZR-BV1.0mm6480广州良安12难燃电线ZR-BVS2X1.5mm840广州良安13金属线管725广州天虹14接线盒218中国15支架管码制造780中国16D27X3.5DN20镀锌无缝钢管18广州“广钢17D34X4DN25镀锌无缝钢管40广州“广钢18D42X4DN32镀

44、锌无缝钢管60广州“广钢19D48X5DN40镀锌无缝钢管100广州“广钢20D60X5DN50镀锌无缝钢管50广州“广钢21D76X5DN65镀锌无缝钢管48广州“广钢22D89X5DN80镀锌无缝钢管102广州“广钢23DN20等径内螺纹弯头9广州“广钢24DN25等径内螺纹弯头6广州“广钢25DN32等径内螺纹弯头15广州“广钢26DN40等径内螺纹弯头20广州“广钢27DN50等径内螺纹弯头7广州“广钢28DN65等径内螺纹弯头9广州“广钢29DN80等径内螺纹弯头15广州“广钢30DN32等径内螺纹三通1广州“广钢31DN65等径内螺纹三通1广州“广钢32DN25X20异径内螺纹三通

45、2广州“广钢33DN25X80异径内螺纹三通2广州“广钢34DN32X25异径内螺纹三通1广州“广钢35DN32X40异径内螺纹三通3广州“广钢36DN32X50异径内螺纹三通2广州“广钢37DN32X65异径内螺纹三通2广州“广钢38DN40X32异径内螺纹三通4广州“广钢39DN50X40异径内螺纹三通7广州“广钢40DN65X50异径内螺纹三通5广州“广钢41DN80X65异径内螺纹三通4广州“广钢42DN32X25内螺纹大小头1广州“广钢43DN40X25内螺纹大小头1广州“广钢44DN50X25内螺纹大小头1广州“广钢45DN40X32内螺纹大小头3广州“广钢46DN50X40内螺纹

46、大小头9广州“广钢47DN65X40内螺纹大小头2广州“广钢48DN65X50内螺纹大小头4广州“广钢49DN20内螺纹直通1广州“广钢50DN40内螺纹直通4广州“广钢51DN65内螺纹直通3广州“广钢52DN25内螺纹直通1广州“广钢53DN32内螺纹直通4广州“广钢54DN80内螺纹直通11广州“广钢55ZJ-150容器瓶组7广东平安56ZJ-90容器瓶组6广东平安57ZJQF6阀驱动安装(3L)4广东平安58HFC-227ea药剂1327浙江“南天59ZJXF8080mm分配阀2广东平安60DN40不锈钢高压软管13广东平安61DFQ5气体单向阀3广东平安62JDFY40可调式液体单向

47、阀13广东平安63ZJAF6.8集流管平安阀3广东平安64控制气管15广东平安65瓶架15广东平安66DN80容器瓶集流管13广东平安67DN80选择阀处集流管2广东平安68DN80高压法兰5广州“广钢69DN80等径内螺纹弯头2广州“广钢70ZJT喷 头22广东平安71ZJT20喷 头4广东平安72ZJT40喷 头16广东平安73ZEJY12压力讯号器4广东平安保利国际广场消防维保需求表序号维保工程工程根本信息报价金额万元/年备注1火灾自动报警系统参考文件：消防自动报警系统及气体灭火系统设备清单，消防报警系统图、气体灭火系统图消防系统维保按8小时驻场方式、24小时驻场方式分别进展方案报价2气

48、体灭火系统3消防广播及通讯系统4消火栓系统参考文件：消火栓系统图、消防泵设备清单5喷淋系统参考文件：喷淋系统图、消防泵设备清单6大空间喷水灭火系统参考文件：屋面层大空间消防系统图、东裙屋面层大空间消防平面图、西裙屋面层大空间消防平面图7防火卷帘系统共 156 门8防排烟系统参考文件：南北塔楼竖向风系统图、地下二层通风平面、地下一层空调兼消防风管总平面图、消防风机技术规格一览表9应急疏散系统应急灯数量：约520，指示灯数量：约87010二次装修消防报警接入分别按每单元接入编程调试费用、或每20点接入编程调试费用报价，该项报价不纳入合计报价中合计报价一含消防系统每次100含100元以内损坏设备配件

49、的改换费用合计报价一含消防系统每次300含300元以内损坏设备配件的改换费用合计报价一含消防系统损坏设备配件的改换费用阐明：要求消防维保单位在维保期承当保利国际广场全部的消防责任1.3 公司履约才干本公司成立于1984年，是国内第一家中外协作的专业消防公司。主要从事各类消防系统、空调系统工程的设计、安装。公司自成立以来均被广东消防局核准为甲级专业设计、甲级施工的专业公司，并于2000年被国家建立部核准为甲级专业设计企业，在2002年获得国家建立部颁发的消防设备专业承包壹级资质。并于2003年经过ISO9001质量管理体系论证。本公司现有技术人员48人，其中高级职称的技术人员6人，中级职称的技术

50、人员28人，一级工程经理6人，二级工程经理2人。机械设备台数89台件，机械设备总功率达310千瓦，动力配备率达1.4千瓦/人，技术配备率为0.4万元/人。公司一向秉承质量第一、信誉第一、效力社群的效力目的。重合同，守信誉，被广州市工商部门授予重合同，守信誉单位。第二部分 维护保养任务方案2.1室内消防栓系统的维护保养2.1.1 维修保养任务内容2.1.1.1检查消防栓箱配置能否完好齐全，包括检查每个消防栓口的静压能否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶能否老化、龟裂或零落，检查水带能否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管能否老化、龟裂，检查破玻按钮能否破碎；2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，实验破玻按钮，

51、警铃能否鸣响、消防水泵能否启动、消防中心能否有报警信号及消防水泵形状显示；2.1.1.3 检查各阀门能否处于正常任务形状，能否完好不渗漏；2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完好、不渗漏；2.1.1.5定期实验消防栓，检查其喷水充实水柱能否到达规范或设计要求；2.1.1.6 定期实验平安泄压阀能否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器任务能否有效；2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器能否正常，定期清洗过滤器；2.1.1.8 定期检查阀门能否开关灵敏、有效，阀门封锁不严或不能灵敏运用的应及时修缮，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进展研磨任务，无法修复的予以改换。定期对阀门转动部位和螺

52、栓加黄油光滑；2.1.1.9 检查止回阀启闭能否灵敏、有效；2.1.1.10 定期对消防栓系统管网进展全面检查，对腐蚀严重的管道予与改换，对油漆零落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.1.2 维修保养任务规范2.1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；2.1.2.2 实验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设备动作，消防中心有报警信号和消防水泵形状显示；2.1.2.3各阀门处于正常的开或关形状，且有明显标志，阀体完好、不漏水；2.1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；2.1.2.5 消防栓放射时，其充实水柱到达设计或规

53、范要求；2.1.2.6 平安泄压阀和水锤吸纳器外观完好，任务灵敏、可靠、有效；2.1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀任务稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；2.1.2.8 阀门开关灵敏、有效，无锈蚀、渗漏；2.1.2.9 止回阀启闭灵敏、有效，无水回流，外观完好；2.1.2.10 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。2.1.3 维修保养任务方案2.1.3.1 每月检查消防栓箱配置能否完好齐全，包括检查每个消防栓口的静压能否符合规范要求，检查栓口橡胶能否老化、龟裂或零落，检查水带能否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管能否老化、龟裂，检查破玻按钮能否破碎；2.1.3.

54、2 每月检查测试消防栓破玻系统，实验破玻按钮，警铃能否鸣响、消防水泵能否启动、消防中心能否有报警信号及消防水泵形状显示；2.1.3.3 每周检查各阀门能否处于正常任务形状，能否完好不渗漏；2.1.3.4 每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完好、不渗漏；2.1.3.5 每季至少一次实验消防栓，检查其喷水充实水栓能否到达规范或设计要求；2.1.3.6 每季定期实验平安泄压阀能否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器任务能否有效；2.1.3.7每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器能否正常，每季定期清洗过滤器；2.1.3.8 每季定期检查阀门能否开关灵敏、有效，阀门封锁不严或不能灵敏运用的应及时修缮，对阀门

55、的接触面发现有缺陷的，需进展研磨任务，无法修复的予以改换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.1.3.9 每月检查止回阀启闭能否灵敏、有效；2.1.3.10 每季定期对消防栓系统管网进展全面检查，对腐蚀严重的管道予与改换，对油漆零落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.2自动喷水灭火系统的维护保养2.2.1维修保养任务内容2.2.1.1 检查实验楼层喷淋管网末端实验安装能否正常水压、流量能否到达要求；2.2.1.2 检查实验水流指示器动作能否灵敏，报警能否及时准确，复位能否正常，消防中心能否有显示等；2.2.1.3 检查喷淋头、管道能否完好，有无爆裂隐患；2.2.1.4 检查各个阀门能否处于正常开

56、启形状，实验楼层信号阀门开关能否灵敏，消防中心能否有封锁信号显示；2.2.1.5 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完好、不渗漏；2.2.1.6 定期实验平安泄压阀能否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器任务能否有效；2.2.1.7 检查喷淋立管的自动排气阀的任务形状能否正常；2.2.1.8检查实验湿式报警阀、水力警铃动作能否灵敏，喷淋泵能否启动，消防中心显示能否准确；2.2.1.9 定期检查阀门能否开关灵敏、有效，阀门封锁不严或不能灵敏运用的应及时修缮，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进展研磨任务，无法修复的予以改换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.2.1.10 检查止回阀启闭能否灵敏、有效；2.2.

57、1.11 定期对喷淋系统管网进展全面检查，对腐蚀严重的管道予与改换，对油漆零落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.2.2 维修保养任务规范2.2.2.1 楼层喷淋管网末端实验压力动、静压力流量符合设计或规范要求；2.2.2.2 水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；2.2.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；2.2.2.4 阀门处于正常开、关形状，有明显标志，信号阀门开、关灵敏、有效，消防中心有封锁信号显示，报警地址准确；2.2.2.5 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；2.2.2.6 平安泄压阀和水锤吸纳器外观完好，任务灵敏

58、、可靠、有效；2.2.2.7 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，任务正常；2.2.2.8 湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水实验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；2.2.2.9 阀门开关灵敏、有效，无锈蚀、渗漏；2.2.2.10 止回阀启闭灵敏、有效，无水回流，外观完好；2.2.2.11 喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。2.2.3 维修保养任务方案2.2.3.1 每月分批次实验楼层喷淋管网末端实验安装能否正常水压、流量能否到达要求；每周检查一次楼层喷淋末端静压能否到达规范要求；2.2.3.2 每月检查实验水流指示器动作能否灵敏，报警能否及时准确，复位能否正

59、常，消防中心能否有显示等；2.2.3.3 每周检查喷淋头、管道能否完好，有无破裂隐患；2.2.3.4 每月检查各个阀门能否处于正常开启形状，实验楼层信号阀门开关能否灵敏，消防中心能否有封锁信号显示；2.2.3.5 每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完好、不渗漏；2.2.3.6 每季定期实验平安泄压阀能否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器任务能否有效；2.2.3.7 每月检查喷淋立管的自动排气阀的任务形状能否正常；2.2.3.8 每月检查实验湿式报警阀、水力警铃动作能否灵敏，喷淋泵能否启动，消防中心显示能否准确；2.2.3.9 每季定期检查阀门能否开关灵敏、有效，阀门封锁不严或不能灵敏运用的应及时修

60、缮，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进展研磨任务，无法修复的予以改换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.2.3.10 每月检查止回阀启闭能否灵敏、有效；2.2.3.11 每季定期对喷淋系统管网进展全面检查，对腐蚀严重的管道予与改换，对油漆零落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.3火灾自动报警系统的维护保养2.3.1 维修保养任务内容2.3.1.1 用公用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，实验烟、温感探测器动作能否灵敏；2.3.1.2 检查实验主控屏能否正常，有报警信号源时能否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣能否鸣响；2.3.1.3 实验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃能