2022年按揭贷款合同书范本

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页2022年按揭贷款合同书范本抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_为确保_年_字第_号_合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条 甲方购买的该房地产座落于_建设面积_m2，系_房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_，土地使用权性质为出让（划拨）。第二条 甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。第三条 甲方购买房地产的价格为￥_万元，甲方已交房款人民币

2、（大写）_万元。抵押贷款额为人民币（大写）_万元。第四条 设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。第五条 抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙

3、方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。第八条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条 除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使求偿权。第十条 抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。第十一条 甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的

4、第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。第十二条 抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。第十三条 违约责任：_第十四条 该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：（一）支付处分抵押物的费用；（

5、二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；（四）剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十五条 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取房屋他项权证。第十七条 本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第十八条 本合同为单独设立抵押合同，本合同

6、效力不受借款合同效力的影响。第十九条 甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。第二十条 本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。第二十一条 本合同及补充协议、附件一式_份，甲、乙方各执_份，登记监证部门_份。本合同补充协议、附件有_，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。第二十二条 双方约定的其它事项：_甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_法定地址：_ 法定地址：_委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_2022年按揭贷款合同书范本

7、（二）第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：_;号牌号码：_;厂牌型号：_;初次登记日期：_;发动机号：_;车架号：_;养路费缴付有效期从_至_;最近一次年检时间：_;行使公里数：_;车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他;车辆上(是/否)存在抵押权，第二条 车款及交验车_车款为(不含税费)_元;大写：_。买方应于_年_月_日同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_的方式自验收审验无误之日起_日内向卖方支付车款的，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。2.卖方应在收到第一笔车款后_日内交付车辆及相关文件，并协助买方在_个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转

8、籍过程中发生的税、费负担方式为：_。3.相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、销售旧机动车委托书、_。第三条 双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处理权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。第四条 违约责任1.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。2.买方未

9、按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。第五条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他本合同一式二份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年按揭贷款合同书范本（三）卖方(车主)：(以下简称甲方)卖方住所：卖方身份证号

10、码：卖方电话号码：买方(承买人)：(以下简称乙方)买方住所：买方身份证号码：买方电话号码：根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条 车辆基本情况1、基本情况车类型号：_车身颜色：车牌号码：行驶公里：_发动机号：最近年检日期：车架号码：初次入户时间：_2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“”为示)：行驶证正、副本购置税(费)证车船使用税标志(发票)机动车辆登记证书是/否存在抵押权非营运备胎千斤顶钥匙是/否存在违章罚款3、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。第二条 车辆价

11、款、过户手续费及支付时间方式1、车辆价款及过户手续费本车价款为人民币：_元整(小写：元)。过户手续费由买方承担，卖方负责协助买方办理车辆过户、转籍手续。2、支付时间、方式本车过户、转籍手续办理完成后，买方向卖方支付全部车价款。第三条 车辆的过户、交付及风险承担卖方应于本合同签订之日起个3工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给买方，并协助买方办理办理车辆过户、转籍手续。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成当日在湖南省华容县城区内向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处

12、理。第四条 双方的权利和义务1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。3、买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相4、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。第五条 违约责任1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。4、因卖方原因致使

13、车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。第六条 合同争议的解决方式因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第七条 合同的生效本合同一式二份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年按揭贷款合同书范本（四）甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方依据合同法及其他有关法律、法规的

14、规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。第一条 车辆概况甲方将车辆(品牌名称_型号_颜色_汽车品牌_)出售给乙方，售价：_元(大写：_圆)。第二条 质量要求、技术标准(一)本合同约定的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求。(二)本合同约定的车辆，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。(三)双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构(河源辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。(四)甲方必须保证向乙方出

15、售的车辆其外观没有任何(五)甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。第三条 付款方式甲方按揭购车，已支付_元，剩余_元，对于剩余款项，由乙方代甲方按揭还款，直至还清为止。第四条 车辆交付车辆交付时间于_年_月_日前。第五条 车辆过户乙方还贷结束后，甲方应积极的配合，过户给乙方。第六条 车辆保险费用车辆使用期间发生的保险(仅指机动车交通强制保险)由乙方负担，若期间发生的事故，造成的损失，需要保险公司赔付的，甲方应给以乙方保险公司需要的协助。第七条 违约责任(一)一方迟延交车或迟延支付车款的，应每日向对方支付违约金_元。迟延超过十五日的，对方有权解除合同，并要求迟延方赔偿本

16、合同价款的_%作为违约金。(二)甲方应在乙方还清贷款后_天内协助乙方过户，因甲方原因不能过户，甲方应当向乙方支付违约金_元人民币，违约金不足以赔偿乙方损失的，乙方有权追偿。第八条 不可抗力(一)任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力或发生不可抗力后没有采取补救措施和通知义务的，不能免除责任。(二)遇有不可抗力的一方，应在_日内将事件的情况以书面形式(含传真、电子邮件、手机短信等形式)通知另一方，并在事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十一条 解决争议的方式合同发生纠纷，甲乙双方应协商解决，也可向有关部门申请调解，协商或者调解不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。第十二条 其他(一)双方地址、电话若有改变，应在变更之日起_日内书面通知对方，因一方迟延通知而造成损失的，由过错方承担责任。(二)本合同的未尽事宜及需变更的事宜，双方应通过