XX百货有限公司XX商城项目环境影响报告书（报批本）

1、.：.；成都王府井百货王府井商城工程环境影响报告书报批本四川省气候环境评价中心年 月成都 文 术评价人员情况姓 名从 事 专 业职 称上 岗 证 书 号职 责文 术环境影响评价高 工岗证字第川-0100编制报告书靳小兵环境影响评价高 工岗证字第川-0101编制报告书马 涛环境影响评价工程师岗证字第川-02953编制报告书周贵先环境影响评价高 工岗证字第川-03013报告书审核1 总论1.1 工程由来扩展国内需求是近年来中国经济开展的根本立足点，商品零售作为国民经济的第三产业，其开展对国民经济增长有明显的放大作用。因此，在“扩展内需的宏观经济政策引导下，第三产业首当其冲地成了新的经济增长点。旅游

2、业是外向型经济，随着我国经济文化的开展，参与WTO，以及西部开发的深化，四川省政府加大对旅游的投入，积极把旅游资源的潜在优势转化为产业优势，制定了以熊猫文化、蜀汉文化、天府风光作为旅游重点内容，结合西南、西北六省开展西南“大约念旅游的战略规划，制定了旅游资源、旅游客源、旅游产品开发、旅游收入和旅游设备建立的行业开展规划，全力打造中国旅游旗舰品牌，将四川开展成为旅游大省。四川旅游业正以迅猛的态势开展，获得了宏大的成就，成为我省重要的支柱产业之一，酒店作为旅游业的附属产业，势必成为支柱产业的中流砥柱。作为西部开发的桥头堡，中国西部生态屏障中心，成都市曾经走上了以胜利整治府南河为标志的生态环境与经济

3、调和开展的安康道路，为投资者发明了一流的投资环境。成都作为酒店业开展的热点，具备了西部政治文化中心、经济商贸重镇、交统统讯枢纽、商务会展热地、丰富旅游资源、消费实力程度、政府扶持政策等良好条件，必将为酒店业带来前所未有的开展上升空间。成都王府井百货审时度势 ，抓住这一良好的商机，拟在市中心传统商业区春熙路地域兴建一座西部战略高地上的五星级酒店及集购物商业、酒店、餐饮、文娱、办公、居家为一体的大型综合性建筑群。该工程由成都市经济委员会、成都市纺织工业局成经技改92379号文作了立项批复。该工程分两期实施，该公司分别于1992年9月、1996年6月5日与成都市国土局签定合同购买成都音乐舞剧院红旗剧

4、场所属国有土地运用权，新建一座现代化综合商城。成都王府井商城是北京王府井百货集团股份、匈牙利埃利克公司和成都国有资产投资运营管理公司合资组建、开发的大型智能化、综合性商贸大厦，商厦占地面积23亩，总建筑面积21万平方米，由王府井百货商场、王府井世纪酒店、王府井餐饮文娱电影城和王府井商务公寓组成，估计总投资 2.829 亿元人民币，其中王府井百货商场建筑面积58209平方米；世纪酒店总建筑面积89210平方米；B座写字楼27142平方米；C座商住楼32367平方米。根据国家规定要求，为了从环境维护角度论证本工程建立的可行性，成都王府井百货委托四川省气候环境评价中心承当该建立工程环境影响评价任务并

5、签定了环境影响评价合同书。四川省气候环境评价中心接受义务后，立刻组织有关技术人员进展现场踏勘、资料搜集，在完成环境影响因子识别的根底上，根据国务院253号令、川府发1996142号等文件精神，按照有关环保法规和“环境影响评价技术导那么等技术规范要求，编制，作为开展本建立工程环境影响评价任务和报告书的编制根据。根据成都市环境维护局成环建2002复字168号的批复，成都市锦江区环境监测站于2002年9月进展了环境现状监测和污染源监测，以及相关资料的搜集任务，在此根底上编制，提交审查。1.2 编制根据1.2.1 环境维护法律、法规1、；2、；3、；4、；5、； 6、国务院第253号令；7、国务院国发

6、199631号文；8、 1987年9月国际环境规划署制定的；9、四川省人民政府川府发1996142号文；10 、成都市人民政府令第86号；11、成都市人民政府令第91号；12、成都市人民政府成府发1994154号文规定的关于房屋拆迁的有关政策。1.2.2 评价技术规范1、国家环保总局发布的HJ/T2.12.3-93；2、国家环保总局发布的HJ/T24-1995。1.2.3 工程批复及工程相关资料1、成都王府井百货委托四川省气候环境评价中心承当王府井商城环境影响评价任务的委托书； 2、成都市环保局成环建房评2002 086 号关于成都王府井百货王府井商城工程环境影响评价通知书；3、成都市经济委员

7、会、成都市纺织工业局文件成经技改92379号；4、，成都服装工业集团公司，1992年10；5、成都市规划管理局成规建1992990号、成规建1996543号定点通知书；6、，中国建筑西南设计研讨院，1996年12月；7、王府井商城，2001年8月；8、，四川省气候环境评价中心，2002年8月；9、成都市环境维护局成环建2002复字168号，2002年9月；10、成都市锦江区环境监测站提供的环境现状监测及污染源监测资料；11、成都市城市开展总体规划。1.3 评价目的与原那么1.3.1 针对本工程的性质和外环境特征，从环境维护角度，对本工程建立的可行性做出结论；根据工程环境影响评价结果，对本工程的

8、环保措施提出对策和建议，为环境管理提供根据。1.3.2 本工程环评任务应贯彻达标排放和污染物排放总量控制的原那么。1.3.3 在完本钱工程建立工程所在地域环境质量现状监测及污染源监测的根底上，以环境维护目的为控制目的，以工程的噪声影响评价为重点，兼顾大气环境影响评价，对本工程所在地域的社会环境和城市生态环境影响做出评价结论。1.4 评价规范1.4.1 环境质量规范 大气： 执行国家GB3095-1996中的二级；见表1-1。 表1-1 环 境 空 气 质 量 标 准 表二级规范 单 位：mg/Nm3序号污染物称号浓度限值日平均1小时平均1TSP0.32SO20.150.503NO20.120.

9、24环境噪声：执行国家GB3096-93中的二类。交通干线执行4类规范见表1-2。 表1-2 城 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 等效声级LAeq：dB类别昼间夜间26050470551.4.2 污染物排放规范废气：执行国家GB13271-2001/10/23、GB16297-1996二级。见表1-3。表1-3 大气污染物综合排放规范污染物最高允许排放浓度mg/m3排气筒m最高允许排放速率kg/hSO290160NOx9047TSP90225锅炉大气污染物排放规范SO2100NOx400TSP50 废水：执行国家GB8978-1996表4中的三级规范，规范值见表1-4。 表1-4 污 水

10、综 合 排 放 标 准三级 单位：mg/l序号污染物称号规范值1pH692SS4003CODcr5004BOD53005动植物油100 噪声 ：执行国家GB12348-90中的类规范，规范值见表1-5。表1-5 工业企业厂界噪声规范类 等效声级Leq：dB(A)类别昼间夜间6050油烟：执行国家GB18483-2001，见表1-6。表1-6 油烟净化设备最低去除率规 模大 型小 型中 型最高允许排放浓度mg/m32.0净化设备最低去除效率%6075851.5 评价任务等级划分1.5.1噪声环境评价任务等级噪声是本建立工程环境影响较大的污染源，工程所在地域声学环境为2类区，作为成都市的商业区，是

11、最为繁华地带，该区域内主要有商贸、餐饮、商务和宾馆。本工程噪声污染源主要有发电机房、冷冻机房、电梯机房、中央空调机房、水泵房、餐饮油烟净化设备风机等，其噪声值为7590dB(A)。经采取各种隔声、消声降噪等防治措施后，可使场界噪声达标。根据HJ/T2.4-1995第4.2.2.3条大中型建立工程建立前后噪声级添加很小噪声级增高量在3dBA以内且受影响人口变化不大，本建立工程建立前后噪声增高量符合该条款要求，因此噪声评价等级定为3级。1.5.2大气环境评价任务等级本建立工程营运期采暖锅炉及餐饮均采用天然气作为燃料，大气中主要污染物为天然气熄灭产生的废气，主要为SO2、烟尘、NO2和少量饮食油烟。

12、本建立工程天然气用量约为109.5万m3/年，最大用气量冬季采暖期为889m3/h，按天然气组份：SO2为7.85mg/Nm3，TSP为18 mg/Nm3，NO2为45mg/Nm3计，SO2排放量为6.9810-3kg/h，TSP排放量为0.016kg/h，NO2排放量为0.04 kg/h。 本工程大气特征污染物SO2、烟尘和NO2，其等标排放量按导那么HJ/T2.2-93中等标排放量计算式进展计算确定。本工程估计的SO2排放量为6.9810-6t/h，烟尘排放量为1.610-5t/h，NO2排放量为410-5 t/h，计算得到各污染物的等标排放量Pi值如下：P(尘) =1.610-50.31

13、09=0.53 105 Pi 2.5108 P (SO2)= 6.9810-60.15109=0.47105 Pi 2.5108 PNO2=1.610-50.08109=2.0105 Pi 2.5108根据HJ/T2.2-93中表2 断定，本建立工程Pi 2.5108 ，评价等级为三级；根据HJ/T2.2-93中4.1.5条，本建立工程大气评价等级可在三级的根底上从简。1.5.3 水环境影响评价任务等级本工程排放的生活污水入市政污水管，不排入地表水，因此本工程不进展地表水环境影响评价，只对本工程所排放的污染物类型、排放量、排水去向等进展环境影响分析，对工程的景观给排水进展分析。 1.6 评价范

14、围1.6.1 大气环境：根据环评导那么要求和该工程大气污染物排放量小、有组织排放且排放口位置高及周围环境特点，确定大气评价范围按66km2，根据工程情况可以从简，减少为以场界为中心，南北边长200m，东西边长200m，评价区域面积0.04km2。1.6.2 噪声环境：本工程场界及场界外200m范围内。1.7 评价因子挑选和确定根据该工程组成及社会效力的特点，结合该工程所在区域的特征和规划要求，经挑选和确定评价因子如下： 大气：现状评价因子为SO2、TSP、NO2、影响因子SO2、TSP、油烟。噪声：场界噪声、环境敏感点噪声。1.8 评价重点及原那么 本次环评应贯彻“以人为本环评理念，建立工程投

15、入营运后，对外环境的影响主要表现为：采暖锅炉及美食城等燃料采用天然气，熄灭产生的废气；集中外排的餐饮油烟；水泵、风机、电梯电机、中央空调等设备产生的噪声。由于该工程地处成都市的商业黄金口岸，工程本身还有A座五星级大酒店，因此对本身景观、声学环境要求较高。以及交通噪声等外环境要素的影响，故本评价以噪声和大气环境影响作为评价重点。1.9 控制污染与环境维护目的噪声：场界、场界周围100m范围内环境噪声应符合评价规范要求，不因设备运转时产生的机械噪声呵斥扰民影响。油烟：维护目的不被餐饮油烟气熏扰。 根据本工程周围环境情况和敏感点的详细分布，确定环境维护目的为：污染源维护目的性 质方位、间隔 噪声A座

16、酒店人居本商城东侧省图书馆文教东南、60米川剧院文教、文娱北、40米油烟商业场商业西、15米A座酒店人居东、30米2 建立工程概略2.1 企业概略 成都王府井商城是北京王府井百货大楼集团股份、匈牙利埃利克公司和成都服装工业集团公司合资组建、开发的大型智能化、综合性商贸大厦。商厦地处中国西南最大经济文化中心城市成都市中心钻石地段，一级甲类商业区，南靠蜀都大道，西与商业场相邻，东为福兴街，北临华兴街，该商业地段顾客日流量达30万人之多，口岸价值极为珍贵。2.1.1商城总体概略 成都王府井商城占地23亩，分为东、西两区，东区由45层的五星级酒店、27层的大开间高档写字楼、24层的高级公寓楼及轴的商场

17、裙楼等组合而成，西区由大型商场15F、美食城6F、文娱城7F、多厅电影院69F、儿童世界等组成，商城总建筑面积21万平方米，容积率11.4，是目前中国西南地域建筑高度最高162米，体量最大，功能最全的综合性商贸中心。2.1.2功能划分 东楼： A座酒店：按五星级规范进展设计，酒店总建筑面积达8.7万平方米，地面45层，地下三层，其中地下一、二层为车库，负三层为库房，地下可泊车200多辆。 B座写字楼：为智能化高级写字楼，层数为27层，其中17层作为商场和办公用地。827层为高档大开间写字楼80间。 C座公寓楼：层数24层，其中624层为高级公寓152户，15层为还建商场部分。 轴部分的裙楼：其

18、中15层为王府井商场，68层为餐饮及综合文娱设备，与西楼连为一体，构成了王府井商场。西楼： 西楼层数九层，部分十二层，详细功能划分如下： 15层为商业营业厅，与东楼商场轴部分连为一体，成为王府井商厦营业厅的主体，以共享空间中庭为内部空间重心，建筑面积2.6万平方米含东、西楼地下一层商场。 69层由餐饮、文娱、办公、多厅式电影院组成。 912层为儿童文娱世界。2.1.3 东楼与西楼的关系 1、东、西楼即一、二期工程，以东楼西侧外墙边线为分界限。 2、东楼大部分为宾馆、写字楼与公寓楼，商业营业面积仅6000m2左右其中不包括B、C座裙房营业面积，不能顺应王府井商城对营业面积的要求，西楼部分征地55

19、53m2，添加营业面积4万m2左右包括营业面积、商业库房及公共面积在内。在添加面积的同时添加了临主干道的长度，争取了最正确商业口岸，很好地满足了商业营业的要求。 3、东楼设备不配套，为东楼效力的锅炉房、柴油发电机房、防灾中心等设备均设在西楼。这样就使整个商城设备配备完好。 4、设内院以满足东、西楼消防、停车、回车卸货等要求。 5、一致思索包括东、西楼的建筑外型，使之完美、调和，更富有现代化，成为城市标志建筑之一。 6、西楼设有多厅式电影院，餐饮、文娱等设备，在满足人们日益增长的文化需求与物质需求的同时，还为东楼宾馆顾客提供了一个消费场所。东、西楼各项功能互为补充。2.2建立工程概略2.2.1

20、建立工程称号 成都王府井商城2.2.2 建立工程性质 新建2.2.3 建立地点 成都市总府街15号2.3 建立规模及内容2.3.1建立规模 王府井商城建立分为二期工程，集商场、酒店、餐饮、文娱、办公、居家为一体的大型综合性建筑群。地处市中心黄金口岸，南临东风路，东与福兴街相接，北临华兴街，西面与商业场隔路相望。用地面积23亩，总建筑面积21万m2，其中A座酒店建筑面积89210m2；B座写字楼27142 m2；C座商住楼32367 m2；西楼商场建筑面积58209 m2；总投资约2.829亿元人民币。2.3.2 建立内容2.3.2.1 东楼建立内容A座酒店功能设置见表2-1。表2-1 酒店楼层

21、面积与功能用途表楼层建筑面积m2功能用途塔楼45F直升机停机坪44F919设备机房43F857旋转餐厅42F862旋转餐厅41F677避难层3740F5274酒店商务层2836F11835酒店客房27F1315避难层管道层1315设备用房926F23669酒店客房管道层1315设备用房合计：48038裙楼8F1332酒店客房7F3035酒店文娱6F3930酒店会议室5F3875酒店宴会厅、文娱4F3875酒店宴会厅、文娱3F4075酒店西餐厅、风味餐厅2F3808酒店西餐厅1F3526酒店大堂、商务中心、咖啡厅合计：27457地下室-1F3670汽车库-2F3723汽车库-3F3723设备机房

22、、库房合计：11116公摊面积2599总计89210 B座写字楼功能设置见表2-2。表2-2 B座写字楼楼层面积与功能用途表楼层建筑面积m2功能用途塔楼827层1883580间高档大开间写字楼裙楼17层5536商场及办公用房地下室-1-3层2971.91库房、电梯、车库总计27142C座商住楼功能设置见表2-3。表2-3 C座高级公寓楼层面积与功能用途表楼层建筑面积m2功能用途塔楼624层20495152户高级公寓裙楼15层7345还建商场地下室-1-3层4526.7库房、电梯、车库、走道总计323672.3.2.2 西楼建立内容地下层为车库与东楼地下一层车库相通商业库房设备用房及少量商业营业

23、用房。 15层为商业营业厅。69层为餐饮、康乐、办公、多厅式电影院，912层为半球型儿童游乐中心。 工程主要技术参数见表2-4。表2-4 西楼主要技术参数序号各项称号数量单位备注1用地面积5553m2合8.33亩2建筑占地面积4275m23地上建筑面积42367.86其中1层：4765.232层：4270.983层：4257.834层：4382.125层：4405.526层：4474.537层：4520.438层：4465.529层：4708.12913层：2117.58m24地下建筑面积15841.32m25总建筑面积58209m26容积率10.487覆盖率76.9%8停车数西楼：104辆9

24、绿地面积2400m2屋顶花园2.4 总平面布置2.4.1场地环境 成都王府井商城位于市中心传统商业区春熙路地域，占地15353m2，基地南临东西干道东风路蜀都大道，路面宽50m，商城临街面宽101m，与成都最繁华的商业街春熙路、四川省图书馆隔街相望，且有二道天桥与太平洋等林立的商业群厦连成一片，基地沿福兴街面宽153m，临华兴街面宽79.5m。与其后兴建的川剧院仅一街相隔，西面与商业场以商业街为界。外环境关系见图2-1。2.4.2总平面规划 按照城市规划要求，商城在划定的红线范围内，南北东侧建筑后退道路红线不小于6m，西侧后退道路界墙不小于7.5m。 在满足上述规划条件下，充分发扬基地的潜在才

25、干的同时，适当减少覆盖率和容积率，改善原东楼设计覆盖率、容积率过大的情况。据此来布置西楼总平面设计，使原东楼覆盖率87.38%，经西楼平衡变为总的70.8%，原东楼容积率为13.4%改善为11.02%，建筑环境大为改观。 总平布置见图2-2。 详细措施如下： 1、设内庭院1100m2供消防、货运、停车等用。 2、东西干道，建筑一层退红线较多，采用骑楼处置方法，给顾客以活动空间，还空间给市民，突出了本商厦的特点之一。上部出挑也满足规划退红线的要求。 3、在商厦西南转角处正对春熙路口，设开放式广场，在丰富商城空间的同时更表达出“王府井的风貌特征，给市民以更多的活动空间，使购物环境得以改善。4、靠商

26、业场建筑间距满足“高规的规定，不小于9米。总平布置的合理性分析：A座化粪池位置临福兴街；B座、C座化粪池位置临华兴街；西楼两个化粪池及生活渣滓中转房位置在与商业场相临的通道至内庭院的通道上，便于每日生活渣滓的清运及化粪池的及时疏淘，化粪池、生活渣滓中转房布设合理。2.4.3交通组织 坚持原东楼设计的人流、车流等交通流线根本不变的情况下，作适当调整，变卦如下： 1、增设馆前广场780m2其间有少量车位顾客乘汽车可经过广场进入宾馆大堂，也可经过内庭院下至地下车库，也可经西面商业街出去，交通道路非常顺畅，改善了原设计宾馆入口过于逼近福兴街，没有必要的停车和回车面积，且进入地下车库车流道路不顺的缺陷。

27、 2、为了不影响东风路顾客人流和车流，取消原通至东风路的地下车库坡道出入口。增设地下一层东西楼之间的通道二个，以改善地下室车流出入情况。 3、东楼按原设计其后勤供应、职工出入口由华兴街直通地下货运通道，小型货车可通至地下一层卸货平台，经货梯到楼上各层，构成一个完好的垂直货运交通体系。 4、西楼货运道路，靠内庭院卸货平台经1台2T货梯及东楼2台3T货梯，下至地下层周转商业库房及上至各层营业厅。自成程度垂直货运体系。 5、西楼设有内部职工入口，经2台1.6T客梯上至商场各营业厅和办公层。 6、临各主要道路为顾客出入口，争取了好的商业口岸，方便顾客购物，有利旅客进出。 7、整个商城各部分的人流、车流

28、、顾客出入，内部任务人员出入口，货运道路等各行其道，互不干扰。2.4.4 地下停车库王府井商城地下建筑面积34462平方米，其中地下车库建筑面积10308平方米，泊车位300余个，设有三个车库入口。2.4.5 屋顶绿化与景观布置王府井商城处在寸土寸金的商业黄金地带，地上已无可供绿化的地面，目前独一可绿化的途径就是裙楼的屋顶，可为A、B、C座塔楼上居住的人提供美的享用。现屋顶还没有完全落实绿化、美化环境方案的实施，只需面积约2400平方米较单一的绿化面积。东楼屋顶有一座面积约400平方米的游泳池，设计为循环供水的恒温游泳池，目前闲置未启用。2.5 市政根底设备配套2.5.1 给水本工程从不同的城

29、市管网上引入二根DN150的给水管，并在室外周围构成环状管网，保证供程度安。由于市政管网的水压、水量均不能满足本工程生活及消防用水的要求，在工程的初设上就思索了以市政管网为水源，自建蓄水池兼作消防水池及水泵加压供水。东、西楼的生活给水系统均完全分开，各自构成独立系统，自设单独的生活水池及生活水泵。生活给水系统与消防给水系统分开设置，各自均单独设加压泵，其中西楼的生活加压泵设在西楼新建的地下水泵房内，东楼的生活加压泵设在原东楼地下三层水泵房内。西楼生活给水竖向分为两个区：从地下层至二层为低区，由市政管网直接供水；从三至十二层为高区由设在西楼屋顶水箱及设在西楼地下层的生活加压水泵结合供水。蓄水池容

30、量：西楼地下200T 东楼地下500T 西楼层顶水箱65TB、C座层顶水箱24T各一个。总容量为813T。根据王府井商城2001年4月8月进展的程度衡测试报告：本次接受程度衡测试的部位为西楼商场、电影城、B、C座已投入运用的部分B座入住率60%，C座入住率52%测试面积约10万m2其中商场58209m2。主要用途：商业用水、办公用水、生活用水和卫生用水。以该测试报告为根底，思索A、B、C座全面投入运用，水量平衡表见表2-5。本工程年用水量约22.31万m3，日平均用水量611.21m3。2.5.2 排水雨水：作有组织的雨水道，集流后排入市政雨水道。雨水与废水分流排出，污水经化粪池处置后和废水一

31、并排入城市污水管道。厨房油污水经隔油池处置后排入市政污水管道。2.5.3供电本工程为一类高层建筑，其消防用电设备，应急照明，运营管理计算机系统为一级用电负荷，生活水泵、自动扶梯为二级用电负荷，其他为三级用电负荷。电源：采取由本工程东楼C座地下一层变电站引来四回路10KV电缆线路，每两回路为一组，引不同市网电源，直接向四台变压器双电源供电。另设置一台805Kw柴油发电机组，作为第三电源，确保一级用电负荷。估计年用电量：960万Kwh。2.5.4 暖通 本工程商场、大空间部位，采用柜式空调器低速单风道全空气系统，商场小空间部位，部分采用风机盘管+新风系统，临近全空气系统的小空间，采用全空气系统。冷

32、热源采用开利19XL封锁型离心式冷水机组。冷水机组置于地下二层制冷机房内，五台冷却塔置于十层屋面上，热量由设于地下一层锅炉房的热水锅炉供应，供水温度60。地下室采用机械排烟，中庭、商场中部凡不能进展自然排烟处，设机械排烟，保证任何点到排烟口的间隔 小于30米。防烟楼梯间及前室采用机械加压送风放烟，防烟楼梯间每两层设一个送风口，前室和合用前室每层设一个送风口。通风换气次数次/h设计如下：汽车库 电梯机房 厕所 厨房 变配电房 制冷机房 锅炉房 6 15 10 40 8 8 152.5.5天然气C座公寓天燃气管道入户，居民生活燃料为天然气。西楼设有二台供中央空调加温的采暖锅炉，以天然气作为燃料，单

33、台耗气量额定值为289.3m3/h。美食城、麦当劳、商场超市食品加工、职工食堂燃料均用天然气，A座酒店餐饮及采暖锅炉亦用天然气作燃料，估计耗气量约为：32万m3/月，不供暖时1.5万m3/月。2.6 工程工程组成内容王府井商城建立工程组成表见表2-6。3 工程污染源分析3.1施工期的污染源分析鉴于王府井商城除A座酒楼外，已全面投入营运，A座主体工程已完工，目前处于招商阶段，面临着构筑物的室内外装修，其主要的环境问题是装修工程施工运用的电开工具产生的机械噪声、油漆和涂料喷涂产生的废气等。装修工程施工期由吊车、升降机、电锤、电锯等产生的噪声将对本商城的B座、C座有一定的影响，应合理安排工序，夜间制

34、止运用高噪声的机械，杜绝深夜施工噪声扰民。油漆和涂料喷涂产生的废气，对近间隔 接触的人体有一定危害，施工期的污染对象主要是施工人员，应采取必要的平安防护措施，如防护面具或口罩等。对装修工程施工产生的建筑渣滓应设暂时堆放场地，集中清运至建筑渣滓堆埋场处置。装修工程提倡绿色装饰，运用的建材应采用国家认可的环保建筑资料，特别是室内装修用的地板石材、板材、粘合剂、油漆、涂料等，防止甲醛、氨、苯系物、氡等有毒、有害物质超标和放射性物质对人的身体安康的危害；外墙装饰建议不运用产生镜面反射带来光污染和具有不平安要素的玻璃幕墙。3.2营运期污染源分析3.2.1 废气污染物的排放本工程为综合性商业类工程，是集购

35、物、酒店、餐饮、文娱、办公、居家为一体的大型综合性建筑群，商场中的超市、麦当劳、美食城、公寓厨房及商城职工食堂均采用天然气作为燃料，天然气曾经过脱硫处置，含硫量很低。餐饮燃料熄灭产生的废气经过油烟净化设备集中排入大气；公寓厨房熄灭废气经油烟过滤器后采用高空排放。两台供采暖用的燃气热水无压锅炉，额定热功率为2.04MW，额定耗气量：289.3m3/h，运转时间：冬季122三个月，每日10：0022：00。天然气用量为32万m3/月，不供暖时用气量为1.5万m3/月，最大用气量为889m3/h，SO2排放量：6.9810-3kg/h，烟尘排放量：0.016kg/h，NO2排放量：0.04kg/h。

36、年天然气用量为109.5万m3，熄灭天然气产生的废气为1346.85万m3。因天然气属清洁能源，锅炉的排烟经程度钢板烟道沿C座外墙爬升至屋顶3米，熄灭废气经过90米高的口径为13007500mm的烟囱直接达标排入大气。天然气熄灭污染物排放情况见表3-3。表3-3 熄灭天然气污染物排放量污染物排气筒m排放浓度mg/m3排放速率kg/h实践排放排放规范实践排放排放规范SO2900.6381006.9810-3160NO2903.664000.0447TSP901.46500.016225由表可见，对于90m排气筒，清洁能源天然气，小时耗量在103量级，其排放的污染物与二级排放规范的比值在10-21

37、0-5。该工程有一个300个停车位的地下停车库，车库面积为10308m2。24小时效力，每日进出车流量约为500辆，地下车库废气中主要污染物为CO和NO2。根据“环境维护适用数据手册和“大气污染物分析等资料中对有代表性的轿车在空档、低速、加速、定速、减速形状时，汽车尾气排出污染物浓度测定的平均结果列于下表3-4；表3-4 各种行驶形状汽车尾气排放污染物浓度污染物浓度单位空挡低速加速定速减速烃(己烷计)ppm8006705404855000NOx(NO2)ppm2319154312706CO%4.93.51.81.73.4燃料熄灭时需求空气中的氧气，反响方程式可用下式表示： 2C8H18汽油 2

38、5O2 18H2O 16CO2 按实际计算，汽油完全熄灭时空气和燃料克分子比AF简称空燃比为59.52，但按实际计算的空气量要到达完全熄灭是不能够的，而必需多供应一定量空气。当汽车在空档或低速运转时，空燃比AF约为80.4，空燃比为80.4时汽车排气量约为455 Lmin。根据低速行驶形状下，汽车尾气排放污染物的浓度和低速行驶形状下的尾气排气量，计算得到的单位时间内污染物排放系数如表3-5所示。表3-5 单位时间内各污染物排放系数污染物污染物排放系数(g/min辆)CO19.91NO2 0.16 小车在进入车库后以低速形状行驶，假设从车辆进入车库到停车熄火或从点火发动到驶出车库平均所化时间约为

39、1.5分钟，顶峰时段60分钟内有200辆车子进入或驶出停车库时，以上表中排放系数来估算，地下车库废气污染物的排放强度结果如表3-6所示。表3-6 车库内汽车尾气排放量估算排放强度(mg/s)60分钟排放量(kg)CONO2CONO21659.1713.35.9730.0483.2.2 废水污染物的排放及治理工程建成后营运期没有消费过程，废水主要为A座设有500客房、B座有80间写字间、C座有152户的公寓及商业商场、餐饮、文娱生活污水，B座、C座的200台分体式空调产生的凝露水。目前A座尚未投入营运，B座入住率只需60%，C座入住率只需52%。本工程的排水系统分为生活污水和废水、雨水、消防排水

40、及冲洗地面排水五大系统，一切排水均不含有毒有害成份，生活污水经化粪池处置后和生活废水一同排入市政污水管网下水道，雨水作有组织的雨水道，集流后与消防排水及冲洗地面水均直接排入城市雨水系统，厨房油污水经隔油池处置后排入市政污水下水道。生活污水、废水排水系统采用公用通气排水系统，消防电梯及地下室均采用潜污泵排水。生活污水和废水日产生量约为513.57m3/d，年产生量为18.75万吨。生活污水经过化粪池处置后排入城市下水管网，最终进入三瓦窑污水处置厂集中处置后排放。估计全面投入营运生活污水产生以及排放情况见附表3-7。表3-7 营运期生活废水产生量及排放情况污染物称号SSCODCrBOD5动植物油水

41、量处置前浓度mg/l200500300100513.57m3/d产生量kg/d102.71256.79154.0751.36处置后化粪池、隔油池浓度mg/l10030015030513.57m3/d排放量kg/d51.36154.0777.0415.41处置去除率%50405070GB8978-1996三级规范400500300100治理措施：A座建一个100m3，B座建一个50 m3，C座建一个50 m3，西楼建二个50m3的化粪池，化粪池总容积为300 m3。商场超市建有7个，美食城建有15个每一个摊位一个，麦当劳建有2个，职工食堂有1个，合计25个隔油池。隔油池设备由江苏省宜兴市东方设备

42、消费的水处置环保设备，容积0.090.6m3不等。浮油的清理视情况，如商场超市可做到一日三清。经化粪池、隔油池处置的废水达标排入市政污水管网。游泳池采用循环供水系统。水质经消毒、混凝、过滤处置并由锅炉房提供蒸汽，经快速预热混合安装加热水温后，进展循环供水。水处置间设在东楼屋顶层。其运用中的损耗水将由管网补充新颖水。3.2.3 噪声车库：王府井商城建有地下300个车位的停车库，并在东、西、北各设有一个出入口，机动车出入将产生交通噪声。文娱噪声：商城设有多厅式影院，由王府井电影城运营。王府井电影城隶属于王府井影业，公司为股份制企业，由四川省电影公司控股。电影城营业面积为4800m2，设有7个放映厅

43、，1633个坐位，平均客流量1000人/日。有12台胶片放映机，2台天地数码放映机。按专业电影院建声规范处置，其混响时间RF60=0.6S左右，厅内声级差3 dB，频率呼应符合ISO2969X特性。放映厅的内墙采用350mm厚隔音墙，厅内动态噪声35dB，每个放映厅出入口的大门用软性资料包裹，到达吸音、隔音降噪的效果。生活噪声：王府井美食城是以快餐的方式运营，平均每天接待食客200人左右，有15个摊位，员工32人。设备噪声：锅炉房、柴油发电机房、中央空调机房、水泵房、冷冻机房、排烟系统，其设备运转将产活力械噪声，噪声值普通在7090dBA，以上设备用房均设在地下-3-1层，冷却塔选用超低噪声型

44、，一切风机等运转设备均设减震根底和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，制冷机房土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。电梯机房均设在各层楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为1518.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固定安顿在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。中央空调冷却塔及美食城三台餐饮油烟净化设备风管设在西楼10层楼顶，间隔 地面高度为50m；商场-1层超市油烟风管设在商城临商业场一侧，距地面高度4m，职工食堂油烟风管设在C座 8层。其主机采用的风机是双吸离心式风机，风量大，噪声低，风量可从4000m3/h到500

45、00m3/h。降噪措施：主机均将风机装在消声箱内，并在出口处加装一段消声管，普通噪声不大于70 dBA，主机均加有减振垫。设备噪声源分布表见表3-8。表3-8 建立工程设备噪声源强表 单位：dBA序号设备称号台数布设位置源强值1柴油发电机组1西楼-1层902中央空调制冷机5西楼-2层803电梯电机24各楼顶层654水泵电机7西楼-2层、东楼-3层905中央空调冷冻机5西楼-2层806油烟净化设备风机6西楼10层、地面等807中央空调冷却塔5西楼10层753.2.4 固体废弃物王府井商城产生的固废主要是公寓内居民产生的生活渣滓，餐饮、酒店产生的生活渣滓，商场等文娱场所产生的商业渣滓及写字间产生的

46、办公渣滓。王府井商城生活渣滓实行袋装化，并设有一容积为60m3的渣滓中转房，日产生活渣滓可达85袋，每袋约15kg，日产生活渣滓约1275kg，每日由市政环卫车一致清运。对于商城B座产生的少量办公渣滓，普通随生活渣滓一并处置，但办公渣滓中的硒鼓、废旧电池不应与生活渣滓混装，应单独处置，以免呵斥土壤和水源的污染。餐饮产生的潲水，职工食堂每日约50kg，商场超市约40kg，每日由固定人员上门清运，作猪饲料处置。商场商品外包装渣滓均为可再利用的物品，由相关单位一致回收处置。3.2.5 餐饮油烟商场美食城共有15个饮食摊位，有三台套油烟净化设备，油烟净化设备排放口风机采用成都工业风机厂消费的风机，风机

47、功率7.5Kw，风量15000m3/h。商场职工食堂每日两餐提供250人就餐，有一台油烟净化设备。商场超市主要为熟食加工，设一台水幕式油烟净化设备。经过现场调查初步了解美食城、超市熟食加工以及C座5楼商场职工食堂的油烟排放和油烟净化存在一定污染问题。3.2.6 工程污染物排放总汇王府井商城全面运营后“三废排放见表3-9。表3-9 工程营运期“三废排放一览表污染物种类污染物称号排放量t/a废 气锅炉熄灭废气、生活餐饮熄灭废气、地下车库汽车尾气SO20.0086NO20.094TSP0.02CO5.45废 水SS18.75CODCr56.24BOD528.12动植物油5.62固体废弃物生活渣滓46

48、5.43.2.7 达标排放与总量控制以上分析可见，废气污染物与废水污染物已做到达标排放。对中确定的实施总量控制水污染物中的CODcr，建议成都市锦江区环境维护局对该工程下达的总量控制目的为：废水：CODcr56.24t/a。3.3 关于中央空调制冷剂和分体式空调的废热、噪声问题西楼冷水机组选用开利19XL封锁型离心式冷水机组，19XL580型机组3台，制冷量2040Kw，耗电量394Kw；19XL500型机组2台，制冷量1758Kw，耗电量355Kw。空调制冷剂采用R22，即氟里昂。1987年9月环境规划署制定的，我国在1992年率先组织制定了，逐渐削减和淘汰受控物质氟氯烃氟里昂的运用，以到达

49、维护臭氧层，维护我们生存环境的目的，受控物质处在逐年减少的趋势。因此，氟里昂的运用与环境维护是相悖的，建议尚未开工的A座酒楼在选择中央空调时，应选择无氟制冷型的空调。B座、C座的200台分体式空调室外机产生的噪声、废热，对周围环境有一定的影响，因安装在商城内侧，对商城本身有一定的影响。4 区域环境概略4.1 自然环境概略4.1.1 地理位置与交通成都王府井商城位于四川省省会成都市市中心传统商业区春熙路地域，南临东西干道蜀都大道东风路，与成都最繁华的商业街春熙路隔街相望，且有两道天桥与太平洋等林立的商业群厦连成一片，商城的东南面有省图书馆；东与福兴街接壤；北与华兴街接壤，与成都市川剧院仅一街之隔

50、；西与商业场为界。商城交通非常方便，南门面临的蜀都大道即有3、4、7、58、81路公交车站点，具有口岸好，顾客流量大交通方便的特点。地理位置见图4-1。4.1.2地质、地貌 成都市位于东部龙泉山断褶带与西部龙门山台褶带之间的成都平原上。成都平原(亦称川西平原)构成于中生代，系轴状坳陷构造盆地。在地质构造单元上称“成都坳陷，底部基岩为白垩系灌口组地层，上部覆盖第四系松散物质。自下而上分别为中下更新统冰渍层，上更新统冰水堆积层，古河流冲洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成由砾石、合泥砾石、砂卵砾石、含泥砂石和粘土等物质覆盖。覆盖物分布沿轴线较厚，向两侧逐渐减薄，最厚处可达550米。成都平原地势平

51、坦，海拔高程378-750米，地势西北高、东南低，自然坡降约2。成都地域地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占相当比重，以平原为主。平原面积4996.8平方公里，占全区总面积的40.4；山地面积3948.4平方公里，占31.9；丘陵面积3435.4平方公里，占27.7。平原多集中分布在川西平原腹心地带，山地集中在西部龙门山邛崃山系；丘陵集中在东部龙泉山西侧以及成都平原与西部山地的过渡地带。工程地质概略：西楼由四川省地质勘察院一九九六年十一月的勘察报告，建筑场地属岷江水系一级阶地，地势平坦，地面标高502.42501.19，高差1.23m。卵石顶板埋深4.05.16m，白垩系基岩顶板埋深22.102

52、9.9m。地勘察深度范围内场地地基主要由第四系全新统人工填土和第四系中更新统及第四系上更新统冲洪积层组成，上复土层45.16m，下卧砂卵石层厚17.3024.30m，下伏基岩为白垩纪上统灌口组砂质泥岩，埋深22.129.9m。稍密、中密、密实卵石层地基承载力规范值分别为340、600及850KPa。场地杰出周期为0.275秒。最高地下水位：因场地东侧的“东楼在施工，正在进展降水，本次勘察测得建筑物场地地下水埋深为11.618.2m，根据“东楼勘察资料显示，在自然条件下的丰水期，场地内最高地下水位埋深3.5m左右。场地地下浸透系数K=36m/d。抗震烈度：根据国家地震局同意的，成都根本烈度为7度

53、，本工程为丙类建筑，抗震设防烈度采用7度。建筑场地类别为类。根本风压：根据的规定，成都地域根本风压为0.25KN/m2，根据高层建筑的普通规定本工程根本风压取W0=0.3 KN/m2。4.1.3 水文、水系及河流分布本区地下水属松散堆积孔隙潜水，根底为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新统河流冲积层和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层。储水条件好，埋藏浅，丰水期1-3米，枯水期2-4米，年变幅1-3米；地下水物理性质良好，水化学类型以重碳酸盐钙型为主。工程所在区域境内主要有府河。府河属于岷江水系支流。柏条河在都江堰宝瓶口以下1080米处引水源，流经胥家、先锋、战旗等地45公里长到郫县石堤堰

54、与走马河的分支徐堰河相汇，经石堤堰水利枢纽后分为二支，一支叫毗河，流经金堂县的赵镇入沱江；另一支就叫府河，向南流经太和、两路口、在成都市北郊与沱江相汇后，经过洞子口、猛追湾到东门大桥，在大安街与南河相汇后，在成都市南郊三瓦窑流出市区，在彭山注入岷江。府河干流全长115公里，其中成都市城区14公里，河道平均纵坡度1.4。4.1.4 气侯特征及气候条件成都地域属中亚热带润湿季风气候区。其特点为季风气候明显，冬无严寒、夏无酷暑，四季清楚、秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低，湿度大，云雾多。春季气温上升快，但不稳定；夏季降水集中，常有部分洪涝；秋季气温下降快，连绵阴雨天气较多；冬季霜

55、冻较少，干冬景象较普遍。本区主要气候参数条件： 多年平均气温： 16.2 多年极端最高气温： 37.3 多年极端最低气温： -5.9 全年无霜期 ： 280天 多年平均气压： 956.3hpa 多年平均相对温度 ： 82 多年平均降水量： 938.7mm 全年主导风向； NNE 多年平均风速： 1.2m/s 多年平均静风频率： 464.2社会环境概略4.2.1 行政区划、人口本工程地处成都市锦江区，锦江区位于成都区东南部，西北与成华区接壤，西南与青羊区、武侯区、高新区、双流县毗邻，东与龙泉区紧连。土地面积62.12平方公里，2000年末总人口381045人，农业人口51937人，辖13个街道办

56、事处，2个乡，124个居民委员会，25个村民委员会，734个居民小组，462个家属小组，112个村民小组。区政府驻大慈寺路。4.2.2社会经济锦江区是成都市历史上著名的商贸繁华区，拥有独特的区域优势和浓重的商业文化气氛。目前，在该区以盐市口、春熙路为中心两大成熟商业圈，在人南商务圈内，正初步构成成都市的中央商务区，规划占地5.6平方公里的省级开发区锦江工业园区依托其区位、规划、政策等综合优势，成为开展医药、高新技术产业的重要基地。全省独一的省级教育产业园区四川成都教育产业园区位于成都未来10年重点开发的城市副中心。因商贸昌盛而带动的餐饮旅游业也蓬勃开展，有五星级酒店三家。2000年全区实现国内

57、消费总值91.19亿元，增长11.2%；工业总产值22.83亿元，增长10.4%；农业总产值7857万元，增长1.68%。4.2.3 交通、教育 锦江区交通便利，区内有贯穿城区的蜀都大道、一环路、二环路、三环路，老成渝路二环路至沙河桥全面建成，成龙路锦江段全线贯穿，三环路与老成渝路、成龙路、新成仁路相通。区内有各类学校62所，在校学生3.18万人，有各级医疗卫活力构90个。4.2.4 文物古迹锦江区的著名景点合江亭，位于府河、南河两江交汇处，以石为材，建筑风格古朴典雅，置身亭上，尽览“两江环抱之势。大慈寺古称“震旦第一丛林，相传始建于隋朝，唐玄宗赐匾“敕建大圣慈寺。唐代名僧玄奘曾在这里受戒。唐

58、代扩建后，规模宏大壮观。相传唐代巨匠吴道子、前蜀画家李升等都在此创作大量的壁画，一切画像“皆一时绝艺，是一座极其珍贵的艺术宝库，宋苏轼誉其“精妙冠世。大慈寺多次毁于兵火，现存诸殿系清代顺治后陆续重建。4.3 工程建立地域的历史沿革及城市总体规划成都市是历史悠久的文化名城，是中国西部的政治、经济、商贸中心和军事战略要地。经济昌盛、商贾云集、文人荟萃，在汉代时已成为全国五大都会之一，并享有“少城、“锦官城、“芙蓉城的佳誉。是1982年国务院同意的首批国家级历史文化名城。1909年成都商会本着“开展工商，裕国裕民的目的，在成都市的商业繁华地带建一座新式商场劝业场今商业场。“栋宇堂皇，商肆罗列，为当时

59、成都人的日常生活增添了难以言喻的乐趣。劝业场前场口在总府街，后场口在华兴街，前后场口辟有舆马场地，专备游人停驻车马。150余家店铺几乎荟萃省城的工商精华。劝业场在以后90余年的光阴里，几经兴衰，至今它所处的位置仍在成都黄金商业圈内。同年开业，与之相邻的“悦来茶园今川剧院是成都川剧的发祥地之一。19241925年由军阀杨森兴建的春熙路，抗战期间成为成都商业、金融业投机的中心。几经沧桑，开展至今日的繁华商贸区。成都市城市总体规划19952020中，将该地域划分为市中心区，重点建立大型的金融、商贸、文化、信息及效力设备。成都需求CBD，将其定位为面向西南，争取占领西部战略高地。CBD是中央商务区Ce

60、ntral Businese District的简称，又称为商务中心区。是指集大量金融、商业、贸易、信息及中介效力机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设备，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区不仅是一个国家或地域对外开放程度和经济实力的意味，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。在骡马市顺城街盐市口春熙路一线和以春熙路为中心的区域，已建成30多栋高层建筑，其中有12家星级大酒店，15栋高层写字楼，世界500强企业已有30多家办事机构入驻，有11家金融证券分行和地域性总部和6家大型商场，已构成商务区的雏形，具备商务平台功能与资源环境优势。4.4 工程建立前评价区域