2022年上海市家用中央空调系统安装合同

1、2022年上海市家用中央空调系统安装合同委托方(甲方)：承接方(甲方)：上海市家用电器行业协会制定上海市工商行政管理局监制特别告知一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、上海市合同格式条款监督条例及有关法律、法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、安装家用中央空调系统，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。三、甲方如委托乙方对安装的家用中央空调系统进行安装施工前的设计，则乙方的设计方案需得到甲方的确认。四、家用中央空调主机保修年限按设备生产企业的标准执行。五、本合同所订付款方式，原则上按合同规定

2、的进度和比例付款。甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。六、本合同文本由上海家用电器行业协会制定、上海市工商行政管理局监制，任何单位和个人不得擅自翻印。上海市家用中央空调系统安装合同合同编号：签订地点：委托方(甲方)：承接方(乙方)：根据中华人民共和国合同法以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有协议)，以资共同遵守。一、工程概况1工程名称：2工程地址：3甲方联系人或委托联系人：电话：4甲方所提供机组室外机：室内机：二、工程施工周期自_年_月_日起至_年_月_日止，完成隐蔽工程

3、安装验收。待装潢工程结束后，进行系统调试、竣工验收。三、施工管理1乙方按照已被甲方确认的设计方案进行施工。2甲方在乙方施工前，将与机组相匹配的水、电源接到乙方指定安装室内外机组所需的位置。3甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。4施工图和室外机安装位置，如需得到消防、环保、物业部门认可时，由甲方负责办理，并承担相关费用。5乙方施工期问应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定。四、工程造价1本合同安装工程总价为人民币元。(大写)2因甲方原因变更设计，需增减材料，总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等均按增减帐按实结算。具体变动价格，由双方协商后签订补充协议

4、。五、付款方式1合同签定后，甲方即支付给乙方合同总价的10，计人民币元。2材料进场，甲方即支付给乙方合同总价的40，计人民币元。3隐蔽工程验收合格，甲方即支付给乙方合同总价的40，计人民币元。4工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的10，计人民币元。5双方款项往来均应出具收据，工程竣工验收后乙方应开具统一发票交甲方。六、工程质量及验收1乙方保证使用的铜管、风管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企业的产品合格证书。2隐蔽工程安装完成后，甲、乙双方应办理检查与验收手续，甲、乙双方签署隐蔽工程验收记录单。验收时间，乙方应提前2天通知甲方，甲方应在接到通知后2天内验收。3甲方在装演工程结束后，

5、应当在2天内通知乙方进行家用中央空调系统安装工程竣工验收；乙方应在接到通知后天内组织验收。4竣工验收后，甲、乙双方签署竣工验收记录单。乙方对安装的工程实行保修，保修期_年，管道风口保修期_年，从竣工验收结束、开具发票之日起计算。5工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图纸1份。6施工规范及工程竣工验收标准，按照上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会制定的相应规范进行。七、纠纷处理方式1因工程质量，双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会申请调解，也可向市或所在区、县消费者协会投诉。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不能解决的，选

6、定以下第种方式解决(不选定的划除)：(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院提起诉讼。八、违约责任1由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件，致使工期延误的，每延误1天，甲方应当支付误工费人民币元给乙方。2由于乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方应当按照甲方已累计付款额的支付违约金给甲方。3竣工验收不合格，如系乙方未按图施工或施工质量达不到家用中央空调施工质量验收规范的要求，乙方必须无偿返工，并承担返工所造成的损失及逾期竣工的责任；如系设计造成的原因，由甲方向设计方追究责任；如系设备原因，由甲方向设备供应方追究责任。九、其它1本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协

7、议与本合同具有同等效力。2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日工程预算单隐蔽工程验收记录单竣工验收记录单2022年上海市家用中央空调系统安装合同（二）甲方(出租人)：【身份证】【营业执照】【_】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方(承租人)：【身份证】【营业执照】【_】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国

8、合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1_1甲方将座落在本市_【区】【县】_路_【弄】【新村】_【号】【幢】_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：_】【_，编号：_】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。1_2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间

9、的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1_3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2_1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2_2双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_

10、元违约金。第三条 租金及支付方式3_1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写：_)。3_2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3_3乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。3_4乙方支付租金的方式：_。第四条 保证金和其他费用4_1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未

11、交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4_2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由【甲方】【乙方】【_】承担，其中应由【_】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由【_】承担。第五条 房屋使用要求和维修责任5_1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5_2乙方应对该房屋的使用安全

12、负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5_3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。5_4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。5_5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。第六条 转租、承租权转让和交换6_1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，