凤起广场组织设计

1、.中豪凤起广场综合楼工程施工组织设计PAGE ：.； PAGE 第一章 工程概略第一节 工程概略工程称号：中豪凤起广场综合楼工程工程地点：杭州市凤起路建立单位：浙江中豪房屋建立开发设计单位：浙江工业大学建筑设计研讨院监理单位：暂无工程概略： 中豪凤起广场综合楼工程为壹类民用建筑，构造类型为框剪构造。层数总十一层，其中为地下二层，部分二层裙房。总建筑面积31285平方米，构造平安等级为二级，构造抗震等级分别为框架三级，剪力墙三级，抗震设防烈度为六度，地震根本烈度六度。本工程室内标高0.000相应于绝对标高7.050。 混凝土：0.000以下外墙、底板采用C40自防水砼，抗渗等级S6级。根底0.0

2、50楼面梁板采用C40，柱、墙采用C40，防水抗渗等级为S6；0.05012.100楼面梁板采用C35，柱、墙采用C35；12.10045.600楼面梁板采用C30，柱、墙采用30；其他处图纸注明外现浇构造采用C20；预制构造采用C20，根底垫层采用C10。 根底：根据杭州市测绘设计研讨院20028月31日提供的，本工程采用大直径钻孔灌注桩，以10层土作为桩端持力层，桩身进入10号持力层不小于2D。单桩承载力规范值为：桩径D0.6M，Quk2400KN；桩径D0.8M，Quk3000KN；桩径D1M，Quk4200KN；桩径D1.1M，Quk4700KN；桩径D1.2M，Quk5100KN；墙

3、体：1、0.000以下采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑； 2、0.000以上外墙采用MU10多孔普通粘土砖，M5水泥水泥砂浆砌筑。 3、内墙采用240厚轻质砌块或轻质板材容重7.0KN/M，M5混合砂浆砌筑；卫生间隔墙采用120厚轻质砌块，M5混合砂浆砌筑。屋面: 1、上人绿化屋面：混凝土基层清理套浆，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，油毡一道隔气层，憎水珍珠岩找坡2，最薄处60厚，水泥砂浆粘结，设置排气槽及排气孔。20厚1：2.5水泥砂浆找平层，卷材防水层，4厚纸筋灰隔离层，40厚C25细石砼随捣随抹平，100厚陶粒排水层，玻璃纤维布一道过滤层，300厚轻质营养土。2、植被屋面：混凝

4、土基层清理套浆，20厚1：3水泥砂浆找平层，油毡一道隔气层，憎水珍珠岩找坡2，最薄处60厚，水泥砂浆粘结，设置排气槽及排气孔。20厚1：3水泥砂浆找平层，卷材防水层，油毡一道隔气层，40厚C25细石砼随捣随抹平。3、非上人屋面：混凝土基层清理套浆，20厚1：3水泥砂浆找平层，油毡一道隔气层，憎水珍珠岩找坡2，最薄处60厚，水泥砂浆粘结，设置排气槽及排气孔。20厚1：3水泥砂浆找平层，油毡一道隔气层，40厚C25细石砼随捣随抹平，卷材防水层，淡色铝基反光涂料。外墙饰面：采用铝板墙面、花岗岩墙面。内墙饰面：采用抹灰涂料、水泥砂浆面、防水砂浆面、面砖贴面。 楼面及踢脚：采用水泥砂浆面、防滑地砖楼面、

5、磨光花岗石楼面。第二节 施工条件1、气候条件本工程所在地域夏季最高气温约380C左右，冬季最低气温约-50C左右，平均相对湿度70800C，年总降水量除特殊年份外约1600mm。2、现场条件主要场外道路为杭州市凤起路。主要运输进出口设在道路北面围墙处。施工用电在主大门北侧设电源点，提供800KVA用电量。施工用水也从大门北侧接出，设水源点，管径为DN80，水电能满足施工运用。3、资料采购供应条件建筑、装饰、安装等大宗设备资料可就地就近采购供应，如遇特殊设备、资料可向和我们多年协作，质量、信誉、价钱均可靠的供货单位联络采购，均能及时满足施工需求。第三节 主要施工特点本工程系两层地下室，对深基围护

6、构造施工质量的好坏绝其重要，它关系到整个工程建立的全局，因此，我们必需严厉按设计要求和有关规定精心施工，严厉把关，亲密观测围护构造动态实，充分作好一切应急措施的各种预备任务，把事故隐患消灭在萌芽形状，确保围护构造万无一失。本工程属高层建筑，且有两层地下室，在施工全过程中必需采取各种有效措施，保证将整个工地的动态管理一直处于受控形状，杜绝平安、质量等事故的发生。本工程位于市区中心，影响面很大，为此我们在施工全过程中必需自始至终按有关规定规范抓紧抓好平安消费、文明施工、环境维护任务，决心争创“双标化样板工地，作为本企业的斗争目的。编制根据本施工组织设计根据以下规范、文件编制GBJ201-83JGJ

7、79-91GBJ108-87GBJ50202-83GB50204-92JGJ1896GBJ50203-98GB50209-95GB50204-94JGJ73-91JGJ80-91JGJ59-99JGJ33-86JGJ46-88GBJ107-87GB50164-92GBJ301-88GBJ300-88ZBJ80012-89浙江省补充劳动定额浙江省、杭州市建立主管部门颁发的有关建筑施工规程、平安、消防、质量等文件。杭州中豪建筑工程公司颁发的有关建筑施工规程、平安、消防、质量等文件。我公司有关施工质量、平安消费、技术管理、文明现场等文件。建立单位招标文件及答疑纪要。浙江工业大学建筑设计研讨院设计的施

8、工图。 工程质量、进度、平安、文明施工目的本章主要从施工想象、施工组织以及施工预备等部分着手，经过综合分析工程规模、特性，针对工程建立地点的特点并结合我公司的实力，进展科学合理地施工部署。在本工程实施过程中我公司将按工程法全面组织施工，按ISO9002质量体系的要务虚施质量管理，将遵照“确保地下室施工平安，赶抢构造施工工期，全面协调装饰施工任务，交叉设备管线安装，合理搭接施工工序的原那么，落实完成质量、平安、进度、文明施工等各项施工义务。施工总体想象1、工程总目的质量目的：确保工程质量到达国家合格工程规范，争创“西湖杯工程。工期目的：确保总工期540日历天。现场文明、平安、环保：按文明、平安、

9、环保现场要求组织施工，平安消费和文明施工的各项措施落实到位，现场施工文明有序，创杭州市规范化现场样板工程。管理目的：采用现代化管理技术，到达国内一流的工程管理程度，积极采用各项新技术、新资料、新工艺，创杭州市规范化现场样板工程。2、施工想象2.1施工流程想象本工程确保总开工工期540日历天，要在250日历天内保证大楼顺利结顶，同时在总工期内完成大楼的施工义务，必需在构造阶段采取分段施工、平行流水、立体交叉作业程序，在装饰阶段采取立面分层，全面协调，突出重点的措施，经过合理的流水作业，科学的工序搭接，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，保证总工期的实现。拟定合理的施工流程，安排充足的劳动力，合

10、理调度物资供应，加强协调管理等都是保证工程总目的实现的必要途径。2.2工程施工程序施工流程贯穿于整个施工过程，与之相关的包含有施工段划分，流水安排等环节，对施工起着指点作用。2.3.1施工段划分 根底工程：在各自施工段内组织平行流水施工。 上部构造工程：按主楼、裙房各区内分别组织流水施工。2.3.2施工程序 以下为各施工部位的施工流程图：在施工总体布置上，以主楼构造施工进度为中心，经过组织多次构造中间验收等手段使装饰工程尽早开场，同时在施工中特别留意安排好土建与其他专业分部工程的配合，更好地实施平面流水、立体交叉作业。现场成立由建立单位、监理单位、施工单位担任人组成的工程指挥部，定期召开协调会

11、，及时处理施工中碰到的问题，从而加快施工进度，到达施工有序、劳动力平衡的效果。3、施工组织施工组织主要从确定工程人员组织机构和工程管理班子出发，针对工程实施中的主要环节如质量、平安、工期、文明施工、环境维护、总承包等进展总体部署，最终保证中豪凤起广场综合楼工程。3.1工程管理层的组织与选派本工程特点和重要意义决议了管理人员的配备必需全面且具有较高的专业素质，我公司作为国家贰级建筑施工企业，曾多次建造过与本工程类似的建筑物，我们决议将选派本公司曾施工过类似本工程构造方式的最优秀的工程班子之一进驻现场，由国家贰级工程经理祝建明担任该工程的工程经理，土建技术担任人由蒋云松高级工程师担任，并配备施工阅

12、历丰富、技术素质高的工程技术人员组成工程班子，该工程班子承当过浙江绿城房地产开发公司的桂花城初阳苑23楼，建筑面积18800M2，框架十二层。在钢筋混凝土构造、深根底施工等常规、特殊工艺施工上都积累了丰富的阅历，在施工管理、协调控制才干上有很大的优势。而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程工程管理班子时，我公司将选派曾施工过类似工程构造方式的具有丰富施工阅历的工程管理班子进驻直接参与本工程的建立和管理。详细工程经理及工程管理班子人员组织及简历见附页。本工程管理构造见图3.1.3 “工程管理构造网络图。各工种队组各工种工长技术担任人后勤工程副经理工程经理工程合同施工方案技术培训技术

13、交底治安捍卫财务管理生活设备消费方案机械机具劳动力安排平安交底平安检查资料供应本钱核算质量验收图审工程联络单各分包工种担任人工程管理构造网络图 3.1.3在工程指点班子的配备上将严厉按工程法组织，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工一切的职能人员，以确保整个工程的施工全过程中具有衔接性，从而为全面管理、全面协调、全面控制发明有利条件。3.2工程质量管理的思绪与想象3.2.1质量人员配备和监视管理根据拟定的本工程质量目确实保合格，在工程实施中必需加强质量监管力度，同时在现场配备具有较高专业素质的质量专管人员，从而在实际和实践操作两个方面都占据较强的质量优势，为质量总目的的实现打好根

14、底。3.2.2资料质量控制 原资料组织主要为自行采购资料，这部分资料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并经过贵方及有关部门审批后采购进场。在原资料选择上，我们以为钢材、混凝土供应等是至关重要的。对于钢材，我公司将对其物理机构性能、化学成份等严厉把关；针对本工程特点和当地的实践施工条件，本工程混凝土原商品砼，在浇捣前，我们将做好泵送的技术交底任务，砼浇捣时，我们将安排专职实验员随时抽检、取样，以确保砼质量一直处于受控形状。3.3工程平安管理和文明施工的想象平安是建筑施工中永久的主题，要完成平安消费目的，必需落实各级平安消费责任制，建立健全平安消费制度，采取真实有效的平安措施和技术方案，做好

15、消费班组交底和检查任务。根据本工程的建立规模，建立起以工程经理为主，工程副经理为辅、专职平安员监视指点，全员参与的平安消费构造框架，彻底杜绝死亡与重伤事故的发生，降低轻伤发生频率。文明施工是社会提高的要求也是施工企业笼统最直接的反映，确保市级文明施工平安管理规范化工地是对本工程平安文明消费的承诺，在详细实施中我公司将严厉按照浙江省施工现场规范化管理的有关内容和文件进展布置和管理，防止和消除对周围环境的影响。详细内容详见平安消费与文明施工管理措施有关章节。3.4工程消防捍卫任务的想象主要从捍卫专职队伍、义务消防员的组建和日常规章制度的落实上着手，同时配备相关消防捍卫器材，建立出入证制度，实行“谁

16、主管、谁担任的原那么，真实保证现场的消防捍卫任务顺利开展。施工预备1、现场交接预备如我公司能中标本工程，我公司将在收到中标通知三日内派有关人员进驻施工现场，进展现场交接的预备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进展复核，对目前的施工现场进展调整预备，以使整个现场能符合我公司的布置原那么及要求，这些任务拟在进场前全部完成。同时，安排专人按照生活、消费基地布置原那么进展暂时设备的建立，这些任务拟在根底施工中具备运用条件。2、技术预备自进场之日立刻着手技术预备，一方面使有关人员仔细研讨施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样、木工翻样、各级别混凝土方量计算、图纸会审、技术交底等预备

17、任务，同时根据施工需求编制更为详尽的施任务业指点书，以使从工程开场就受控于系统管理，从而在根本上确保工程质量。3、机具预备进场后，我公司将立刻对机具组织中有关的大型设备如期进展相关设备根底施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场方案分批进场，并使一切进场设备均处置最正确的运转形状。4、资料预备我公司将根据翻样单、混凝土清单等及时派专人选购资料、实验混凝土施工级配单，有条不紊地组织采购任务，同时及时组织前期的周转资料进场，以确保顺利施工。5、人员预备在中标后3天内，一切施工管理人员将全部就位，劳务层施工人员将根据员工需求方案分批进场并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。第三章 施工总平面布置

18、本章主要从各施工阶段平面布置，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手。经过合理场地布置，确保工程顺利完成。施工总平面布置想象1、施工总平面布置原那么施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场平安文明管理程度，为保证现场施工顺利进展，确定平面布置原那么为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需求和文明施工的前提下，尽能够减少暂时建立投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对资料要求的前提下，最大限制减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量防止各专业单位单位相互关扰。符合施工现场卫生及平安技术要求和防火规范。现场周围已用砖墙围档2、暂时办公室及其它

19、暂时用房布置本工程暂时设备主要设置在现场。由于施工现场东南面场地相对比较宽余，所以生活区域、办公楼设置在场地东南侧；生活区包括宿舍、食堂、浴室、厕所、活动室等；资料仓库、标养室、机修间等暂时设备设置在场地东北侧；木工加工场和堆场、模板堆场、砖堆场和其他资料的加工储存场地设置在施工现场周围。 由于施工场地范围相对比较大，为方便施工资料和人员进出，共开设二扇大门，紧靠宗泽路上一侧围墙处，上侧大门为施工区资料的进出，下侧大门供施工人员进出，在办公室大门边的道路边布置八牌一图和旗杆。在施工大门口设置二级沉淀池和车辆冲洗台。参见施工总平面布置图暂时办公用房设在消费区内，在北侧南端搭设一幢二层楼的彩钢板活

20、动房，上面作为会议室、为办公室，下面做为资料办公室、小型仓库等。暂时宿舍等生活设备，布置在西侧，包括小型宿舍、仓库等。3、暂时原资料堆场布置根据施工阶段的变化做相应调整，详细做到：暂时堆场环绕各楼周围将土建、安装、装饰堆场分开管理。资料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才干排入市政窨井内。在场地内沿施工道路开设明沟200300mm，在工地大门处设置出水口。在进入出水口处设置二级沉淀池，并经常清理排污，不允许阻塞。 在基坑施工阶段，基坑内设置200300mm明沟和集水井，经过集水井抽水排出基坑。暂时设备方案表编号临设称号平面尺寸m占

21、地面积m2构造1办公室、会议室见施工总平面布置图300彩钢板活动房2职工宿舍、仓库900活动房3厕所、浴室、洗衣房90混合构造4食堂255混合构造5钢筋加工棚1406木工加工车间2607机修工具间砖墙、石棉瓦8安装车间1009危险品仓库10010门卫36活动房11原资料堆放场地1785施工现场设置一座固定男女厕所，有专人担任清扫。联络环卫所定期清扫化粪池，施任务业区设置数个暂时厕所，定人定时清倒。施工现场道路铺设素混凝土，进出消费区的路口上方设置防护架，标识平安通道。规范现场各项管理任务，按照浙江省施工现场规范化要求进展施工管理是，确保文明平安施工。真实做好对周围树木的维护任务，结合搞好环境维

22、护。施工总平面阶段布置想象1、地下施工阶段总平面布置进场后就进展暂时用房和暂时设备的搭设及道路、环沟的施工。在基坑东南角设一块安装加工场地，场地浇捣混凝土硬化，部分部位搭棚。在基坑北边设置一块钢筋卸料堆场及加工棚。地下室挖土前将二台塔吊同时布置。预备一台柴油发电机以应付不时之需。平面布置见图2、构造施工阶段总平面布置1此阶段以土建施工，安装配合为主。2建筑物周围回填土地面作硬化处置后，可搭设构造施工用脚手架，空余场地可作设备资料堆场。随着主体构造进度，各楼搭设一台人货两用电梯和一台物料提升机。垂直起重机械为二台QT60T-m自升式塔吊，随构造升高而向上爬升。根底阶段搭设的办公室、生活设备及其它

23、临设继续运用。施工用水采用高压泵一级泵送到任务面，并在地下室设暂时水池。施工用水和消防用水分设立管。上部构造楼层施工时，隔层设置小便桶，定人定时清理。3、装饰安装阶段施工平面布置1当进入装饰安装阶段后，一些为构造效力的设置、器具将被撤除，让出场地给安装及装饰运用。2各幢一台人货两用梯及物料提升机继续运用。3外架随外墙装饰进度逐渐向下撤除。4塔吊在构造结顶屋面工程完成后撤除。第三节 现场施工用电方案1、施工用电总体布置根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上生活区用电与消费区用电分开布置。施工暂时用电曾经接通，可用量800KVA。在业主提供总电源上设总计量表，暂时配电房设在场地南侧，体

24、育场路边。3在现场暂时配电房引出二根输电电缆，联接二个1#P1电箱，一根线路供消费区运用，另一根线路供生活区运用。4消费区供电线又分为两路：一路衔接大型机械公用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设3#P-3电箱二只。5生活供电线路也分成两路：一路为施工现场照明及办公室用电，另一路为生活区照明及其它用电。6为方便夜间管理，在消费区域现场周围布置假设干照明灯。7地下室、楼梯间照明运用低压电源。2、用电负荷本工程土建用电顶峰期将出现于上部构造施工期内，施工用电主要是钢筋制安、资料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电顶峰期内用电机具设备详见附表。根据此表，最高用电容量为479.1KW，平均用电

25、容量为373.3KW。业主供电400KVA，满足土建最顶峰时用电要求。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管维护；内层干线电缆沿内筒壁设预埋套管，干线电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为300mm2的BXF型铜芯橡皮缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截面积为10 mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电线，用电设备接零维护线采用截面积大于3.5 mm2的BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线。主楼到顶3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱3#电箱2#电箱3#电箱低压配电搅拌机公用电箱1#电箱塔吊公用电箱井架公用电箱2#电箱3#电箱3#电箱0.00

26、中豪凤起广场综合楼暂时施工用电系统图3.3.23、暂时供电系统平安措施本工程施工现场用电贯彻执行“平安第一，预防为主的方针，确保在施工现场用电中的人身平安和设备平安，并使施工现场供用电设备的设计、施工、运转及维护做到平安可靠。1总配电箱的位置选择符合以下要求：接近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。2埋设电缆线路1埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2-0.7m，沟底铺砂少100厚；2在同一内挡距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档距内接头不应超越2个。3接地维护大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地维护。电器设备的任务零线与维护接地线必需分

27、开，维护零线上严禁设开关或熔断器。用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入堆线。接地线采用焊接、压接、螺栓衔接或其它可靠方法衔接，严禁缠绕或勾挂衔接。4防雷维护施工现场外脚手架、井架等20m以上的设备，均加装防雷维护安装；5配电箱和开关箱1配电箱和开关箱安装结实；2地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附件不可堆杂物；3配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；4照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。6熔断器和插座1熔断器和插座规格应满足被维护的线路所需的要求，严禁运用不合格熔断器，严禁运用铜丝替代熔丝。2熔体熔断后，必需查找缘由，经检查无误后方可改

28、换，装好后方可送电。3插销和插座必需配套运用。7挪动式电开工具和手持式电开工具1长期停用或新领的挪动式电开工具和手持式电开工具在运用以前进展检查能否有漏电情况发生；2运用的挪动式电开工具当采用插座衔接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；3运用的挪动式电开工具，人员因故分开现场暂停任务或忽然停电时，应拉开电源；4运用的挪动式电开工具加装高灵敏性漏电维护安装；5运用的挪动式电开工具，其缆线应按电器规格和运用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上迁延。8电焊机1电焊机按区域或楼层集中布置；2室外电焊机设置在枯燥场所，并设遮棚；3电焊机的裸露导电部分和转动部分加装平安护罩；4电焊把钳绝缘必需良好

29、；5电焊机二次引出线长度不宜大于30m。起重机起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；未经有关人员同意，起重机上的电器设备和接线方式不得改动。电器设备需定期检查，起吊任务时不得进展电器检修；起重机的检验和试运转，必需获得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进展，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。照明照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于3.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天任务场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾挂上。照明灯具与易燃物之间，

30、按规定维护一定的平安间隔 ，当间距不够时，采取有效的隔离措施。地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。施工暂时用水布置1、施工用水布置1业主已提供一根DN80水源，由我公司装上水表，现场周围敷设DN80水管暗道，并构成环网。2施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部构造的施工中，消防用水及施工用水分开思索，施工用水和消防用水分别设管附在主体构造垂直向上敷设。3为满足高层施工用水需求，在地下室适宜位置布置暂时蓄水池20T。装一台高压水泵。2、暂时给水系统阐明1供水方式采用水泵与水箱结合，高层由水泵直接供水。三层以

31、下由市政直接引水。2为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵运用，一台泵备用。3水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停顿。4主楼每层预留一处供水口，运用中按层面要求引支管至各用水点。5首层室外，设置多处用水点可根据需求增设，以确保各种设备清洗用水。6系统已思索有足够水量及水压，施工时间可按需增设用水点。第五节 施工机械设备的选用和布置1、主要施工机械设备的选用和布置根据本工程特点，经我公司充分思索，同时对现有设备进展调整后，将在本工程分阶段布置所需主要施工机械设备。地下室阶段：挖土配备PC200、100、60反铲挖土机各一台及20辆运土自卸车，D80推土机一台。二台塔吊60T-M

32、，西侧设一处钢筋加工棚及分设模板、钢筋卸料处，随到随安装，搅拌机四台备用，详细布置均见地下室构造平面布置图。构造阶段：二台塔吊同上，其他情况同上，各楼备配一台人货两用施工电梯和一台物料提升机，砂浆机配2台，详细位置见构造阶段平面布置图。装饰阶段：除撤除塔吊外，其他设备同构造阶段。有关施工机械配备详见表5.1土建施工机械调配方案表序设备称号型号数量功率备注1塔吊60T-m250KW地下室、主体构造2人货施工电梯SCD200-200A230KW主体构造开工3物料提升机Y160M-4211.5KW裙房4砼搅拌机350L25KW地下室开工5插入式振动机HZ50301.7KW构造阶段6平板振动机JJM-

33、343.5KW构造阶段7电焊机BX3-300-2423.4KW地下、构造、装饰8钢筋对焊机VN-1002100KW地下室、构造阶段9水泵50WQ-17-25-3103KW地下室、构造阶段10多级水泵扬程100m455KW构造、装饰阶段11钢筋压力焊机D1-4055KW地下室、构造阶段12木工园盘锯MJ-26323.2KW构造、装饰阶段13木工压刨机MY-10021.8KW构造、装饰阶段14钢筋调直机TB-20114KW地下室、构造阶段15钢筋切断机QJ40-125.6KW地下室、构造阶段16钢筋弯曲机WJ40-125.6KW地下室、构造阶段17发电机组200KVA1地下、构造、装饰18砂浆机2

34、00L23.8KW构造、装饰19挖土机3挖土阶段20安装主要机械设备方案表序机械称号型号数量进本工地时间退场时间1硅整流氩弧焊机NSA4-3002台开工后陆续进场安装完2交流弧焊机300A2台开工后陆续进场安装完3交流弧焊机160A2台开工后陆续进场工程开工4交流弧焊机120A4台开工后陆续进场安装完5型材切割机J3G-400A-24台开工后陆续进场工程开工6液压弯管机WYQ27-10Y2台开工后陆续进场安装完7电动套丝机QTS-B 100型2台开工后陆续进场安装完8电动试压泵DSY-961台开工后陆续进场安装完9手动试压泵1台开工后陆续进场安装完10角向磨光机4-6台开工后陆续进场工程开工1

35、1手提砂轮机1501-2台开工后陆续进场工程开工12冲击电钻13-226-8台开工后陆续进场工程开工13手枪电钻64把开工后陆续进场工程开工14氧割(焊)工具4套开工后陆续进场工程开工15氧气瓶12个开工后陆续进场工程开工16乙炔瓶8个开工后陆续进场工程开工17台钻122台开工后陆续进场工程开工18水准仪1台开工后陆续进场工程开工19钳工程度仪1台开工后陆续进场工程开工20运输汽车3T跃进1辆开工后陆续进场工程开工21场强仪1台开工后陆续进场工程开工22阀门研磨工具(电动)FZM-11套开工后陆续进场工程开工23手拉葫芦1-3T4个开工后陆续进场工程开工24千斤顶3-5T2个开工后陆续进场工程

36、开工25最高用电容量679.1KW，平均用电容量572 .3KW 2、大型机械布置1、塔吊布置及塔基施工方案1.1塔吊布置的选定根据现场周边道路环境及场内施工用地情况，结合工程实践在工地现场东面开四个入口，这样对工程施工带来许多方便，本工程各楼外园长约为42m，宽度15m，结合各楼到资料堆场的间隔 ，思索QTZ-60塔吊各一台，回转半径为42.5M，位置设置详见施工平面布置图。为加快进度和资料的运输。合计放置二台QTZ-60塔吊。1.2塔吊布置时间因本工程地下室有二层，工程量较大，工期较紧，方案将塔吊在地下室挖土阶段同时安装运用，一旦中标立刻打好塔吊根底桩。撤除时间在各楼屋面工程完成后，外加撤

37、除时撤除。2、井架布置各楼主体时构造搭设一台物料提升机，到六层开场各搭设一台SCD200-200A人货两用电梯。井架布置位置见总平面布置，在构造施工时，按机型要求埋设附着架予埋件，并按进度要求在砌体开场前安装终了，投入运用，安装和撤除均利用井架自动顶升安装完成。第六节 现场施工排水方案1、平面排水布置在施工场地周围布置环形排水沟，盖板采用25钢筋电焊制成。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政窨井内，沉淀池派人定时清理。2、构造排水布置在塔楼构造施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都经过该污水管引入废水沉淀池。第七节 施工消防工程布置1施工消防系统单独布置，

38、按规范化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人看管，定期改换灭火剂，保证灭火器的完好。 上部构造消防用水单独布置DN50水管，沿主体构造垂直向上敷设。2暂时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一暂时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。规范层每层安装1个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备一根消防带。第八节 文明施工方案1、场容场貌布置现场布置按照根底、构造、装饰等不同阶段进展场地定置管理和调整，在大门口设置工程概略牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。设置全场监控系统，在各台塔吊、各台井架及各台人货梯上部分别安装监控探头，由分控显示屏显示，总控

39、室操作。道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地周围排水系统畅通不堵。建筑渣滓集中堆放及时处置。四周围墙粉刷并书写工程称号，安装路灯照明。班组落手清 班组做好操作落手清，随作随清，防止尘土飞扬，污水外流、车辆带泥运转等景象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣任务。大堆资料 砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合规范，做到灰不外溢，渣不乱倒。周转设备及构配件施工设备设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐、做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它资料按保管要

40、求，分门别类，加强管理。2、生活卫生1落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。2设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。3工地内厕所落实专人管理，坚持清洁卫生。4浴室更衣室在公司基地清洁卫生，冬季保证热水供应。5生活渣滓集中堆放，与城市环卫联络及时处置。3、创绿色工程布置近几年来，在杭州市“建文明城市，创经济强市的号召下，杭州市区的文明建立得到了长足的开展，提高环保认识，创建绿色工程的思绪也是在这一大环境中蕴育而成的，在中豪凤起广场综合楼工程的建立中我们着重做好：1采取措施确保施工现场门口秋涛北路周围环境卫生。2工地内进展绿化布置，发明一个活力蓬勃的任务、生

41、活环境。3提高职工的环保认识，请环保部门的专家讲解环保知识。4合理安排施工流水段，减少夜间施工。5对现场的排水系统进展一致的布置，对生活区的污水定期排除对现场的排水沟定期清理。6管理人员对机械噪声进展定期测试，做好记录，并及时提出整改意见。7资料进出场装卸做好文明装卸，尽量减少资料搬运过程中的噪声。资料进场进展一致管理，合理堆放，减少资料污水的污染。8进展机械设备的改造，采用混凝土，混凝土泵车采用噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：1互换性能好的机械；2选购质量好的配件；3加强检查、维修；4配好操作和机修人员。9及时地对排尘设备进展必要的添加与维修，明确分工，制定岗位责任制。10采

42、用新型建筑资料和新工艺对有尘的建筑资料进展入库管理。11搞好每一个工序的落手清任务，对建筑渣滓的清理要讲文明卫生，不准乱抛乱洒。第九节 施工现场平面管理1、平面管理原那么根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度方案的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的大型机具运用、进退场方案，主材及周转资料消费、加工、堆放、运输方案，以及各工种施工队伍进退场调整方案。同时，制定以上方案的详细实施方案，严厉按照执行规范、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2、平面管理体系由一名工程副经理担任总平面的运用管理，现场实施总平面运用调度会制度，根据工程进度及施工需求对总平面的运用进

43、展协调与调整，总平面运用的日常管理任务由工程部担任。3、平面管理方案的制定施工平面管理的关键是科学的规划和缜密详细的详细方案，在工程进度网络方案的根底上构成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置方案，以确保工程进度，充分、平衡的利用平面定置管理，制定出符合实践情况的平面管理实施方案。同时将该方案输入电脑，进展动态调控管理。4、平面管理方案的实施根据工程进度方案的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施方案，时间方案表，执行人、执行规范、奖罚规范。方案执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研讨后，发布方案调整书。工程担任组织阶段性的和不定期的检查监视，确保平面管理方案的实施。地下施工阶段重点保证

44、工程：场区内外环卫；平安用电；场内道路有序安排运用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证工程：垂直运输平安管理；料具定置点有序调整、管理；资料、机械进退场、运用的科学调度；施任务业面区域化管理。第四章 施工总进度方案表、施工总进度控制网络图施工进度方案是施工过程中的一种重要目的，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度方案的安排上既要在保证工程质量、平安的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主需求。总进度方案安排1、业主对总进度的要求业主浙江中豪房屋建立开发对中豪凤起广场综合楼工程要求工期为540天，并交付运用。2、总承包对工程进度方案的想象2.1总

45、工期安排中豪凤起广场综合楼工程是杭州市大型建筑工程，在杭州市建筑市场具有很大的影响力，建筑面积大，我公司对本工程给予了极大的关注，我公司经综合思索确定：土建构造主体结顶工期为8个月10天250日历天。总工期18个月540日历天。2.2节点工期安排在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需求确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需求满足业主对建筑的运用要求，因此我们根据本工程的特点，地下室有二层，地上建筑为二十八层的特点，以B楼为关键道路，整体安排如下：1打桩、挖土整个基坑60天。2地下室构造60天。3各楼十一层130天内结顶即第250天。4装饰时间270个日历天。5尚余20天为配套工程、室外管线

46、、扫尾时间。2.3出图方案安排 为确保总工期目的的实现,在实施总承包管理过程中,必需在每道分项工序开场或与其它工序衔接前预先做好必要的预备任务,其中施工图的明确和分包单位的选定是相当重要的一环,在本工程建立中,我们对下述几项主要内容界定实施日期,其目的就是为了确保总工期的顺利实现。称号界定日期阐明安装土建进场与土建同步进展予留予埋,完成一切安装内容。电梯分项地下室开场包括电梯定型，电梯井道构造调整图、予埋图、机房构造，电梯安装商选定等。外墙干挂石工程0.00层施工阶段资料选定，提供构造阶段予埋图，提供外架搭设要求，提供外墙装饰全套图纸。外墙塑钢窗、铝合金、分项工程粗装修开场前资料、施工队伍的选

47、定，配合粗装修和外墙装饰进度进展外墙窗框半埋、框架安装、玻璃安装及收尾任务。二次装饰设计砌体开场前确定设计单位完成二次装饰全套图纸。二次装饰施工粗装修完成施工队伍的选定、资料选购、完成二次装饰的一切内存内容。其它专业工程无需求确定专业队伍，进场日期、人员、资料等事项。施工进度方案1、施工方案编制总进度方案是控制工程进度的指点性方案，思索到施工过程的复杂性，必需在满足总体方案的前提下，对粗线条的总进度方案进展必要的细化和调整，而这个过程贯穿于每个单项施工的各个环节中。施工中的进度方案编制是根据施工总进度方案规定的工期和技术、物资等供应条件，遵照各施工过程合理的工艺顺序，统筹安排各项施工活动的开工

48、时间，开工时间和相互的搭接关系。它的义务是为每个施工过程指明一个确定的施工日期，并以此为根据确定施任务业所必需的劳动力和各种物资供应方案。编制程序：收信信息划分施工工程计算各工程工程量套用施工定额计算各工程劳动量确定各工程的延续时间的相互搭接关系编制进度方案检验和调整进度方案。划分施工工程为具可操作性，施工工程的划分按施工过程和工序而定。并尽能够划细些，以便于详细指点每个工种实现分部分工程标。方案工程量工程量是根据设计图纸和拟定的施工方案进展计算，工程量的单位与定额一致以便于套用定额。由于工程量的大小决议了各种资源的调配，因此要求工程量的计算必需全面、准确。工程的延续时间和相互搭接关系实际上工

49、程的延续时间为T=Q/NS，其中：T工程继续时间，Q工程工程量，N拟配备的人力或机械，S产量定额。实践操作中根据过去施工类似建筑进展估计，对于流水施工需求的工程，以倒排工期的方法确定所需的人力和机械。而对于各工程间的搭接关系，要遵照施工的技术规律和合理的组织关系，并以流水施工的原理进展安排。资源需求量方案单位工程施工进度方案确定后，据此编制各主要工种劳动力需求量方案以及施工机械、周转资料、构件、加工品等的需求量方案，以利于及时组织劳动力和物资供应，保证施工进度方案的顺利执行。劳动力需求量方案经过编制劳动力方案，为施工现场的阶段性劳动力调配提供根据，也便于及时发现问题，保证劳动力满足总体工期的要

50、求。机械需求方案 各类机械进场时间、数量符合工期和施工工序的要求。主要资料及构配件需求量方案 资料、构件、加工件需求量方案主要为组织备料、消费、运输之用，对于有时间限制的物资必需遵守客观要求，提早方案，提早落实，保证物资供应及时、充足，符合要求。2、施工总进度方案施工总进度方案是整个施工过程的总控制方案，其它一切施工方案均要满足其编制的节点，具有指点、规范的作用。在本工程的施工进度方案主要分为：2.1施工总进度方案详见：“工程施工总进度网络图施工劳务层人员组织 施工劳务层是施工现场的实践操作人员，是施工质量、进度、平安、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务操作人员时的原那么为：具有良好

51、的质量、平安认识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工阅历的人员。 从劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员的为45人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我公司多次参与过类似工程的施工、具有丰富的阅历、持有相应上岗操作证的人员，第二类为普通技术工种，配备人员约为590人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、石工、油漆工等，并以施工过类似工程的施工人员为主进展组建。第三类为非技术工种，配备人员约为150人，此类人员的来源为长期与我公司协作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。劳务层组织由公司劳资科根据工程部的每月劳动力方案，在全

52、公司进展平衡调配，同时保证进场人员的各项素质到达工程的要求和工程劳动力队伍相对稳定，并以不影响施工为最根本之原那么。本工程在土建施工过程中，劳动力月平均人数在460人左右，顶峰期工地人员数将到达800人左右，在进入装饰阶段最顶峰可达900人左右，。工程工程劳动力配备方案表专业技术工种工 种人 数注电焊工7工程部一致调配运用维修电工3工程部一致调配运用机修工3工程部一致调配运用机械操作工6工程部一致调配运用起重工8固定在塔吊岗位安装电工20工程部一致调配运用合计45普通技术工种工种人数注钢筋工85现场60人，集中加工25人木工150现场130人，集中加工20人砼工30配二台泵送机作业泥工150按

53、最高期计数架子工20按上部所需思索石工10油漆工30管工30通风工10暖通工15打桩工60合计590施工资料组织根据本次招标内容及图纸提供：土建、安装、装饰均为本次招标范围内，承包方式为包工包料总承包。凡属我方采购的资料我方按照每月资料需用量提早安排进场，对甲方指定资料那么保证定货采购运作周期的前提下及时将需用量方案报甲方，对各项资料加强验收。施工进度方案完成的条件 由于本工程施工总工期要求，我们将控制在250个日历天内完成主体构造结顶任务，施工期是相对紧张，只需在很好地安排施工流程、工序搭设、劳动力组织、机械配备等的前提下，才干完本钱工程的施工建立义务。1、施工总进度方案的可行性分析为确保本

54、工程能在540个日历天完成施工义务，我们将以工程量为根底，根据本工程详细特点对整个施工总工期进展科学的可行性分析：本工程地下室施工，是整个工程的关键，地下室能否按总进度方案中，在120天内完成，将会影响整个工程的进度。1.1地下室施工方案另详1.2上部主体构造进度方案完成的可行性在保证地下室按期完成的根底上，根据总进度方案的安排，要在第250天各楼全部结顶，可行性及措施为：根据场布，我们布置了二台塔吊，而且要与土方开挖时，安装好塔吊，因此上部构造所用钢筋、模板、钢管等资料，能及时供应。劳动力相对固定，可同步施工。采取主体交叉施工方法，主体框架在浇捣四层楼面混凝土时，底层砖砌体插进施工，为主体结

55、顶后转入内、外粉刷发明条件。主体构造层，安排12层每8天一层，2层结顶为7天，根据以往我们施工过类似建筑完全可以到达。1.3装饰方案完成的可行性根据总进度方案，主体完成7层时进展5层以下构造验收，主楼结顶后，进展611层构造验收，这样可提早进入内墙粗装饰，待主体结顶后，经中间构造验收进入内、外装修，工期120天即第250天开场，可行性及措施为：采用上、下、内、外主体交叉施工，屋面、外粉、内粉同步施工。按各区装修工程量投入足够劳动力，主要是泥工任务量大，故泥工劳动力要多配。垂直运输机械投入，保证资料供应，各楼在装修阶段，利用人货两用电梯和高速井架，裙房利用二台物料提升机，以满足需求。本工程我们在

56、安排施工总进度方案时，思索用540个日历天完成合同界定范围内的一切施工义务，留40天完成管线等配套任务。我们同时亦对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我公司以往的工程的施工阅历，在这些节点工期内完成各自的施工义务是完全能够并且是一定能到达的。在以下的引见中，我们将对这些节点工期进展科学的分析，以阐明这些节点工期的完成的可行性。地下室施工阶段 在土方、围护已实施的情况下及时进展分段验槽，以使垫层施工尽快地插入，按照施工段划分有方案地供应钢筋和模板，并投入充足劳力保证地下室钢筋绑扎可随作业面的提供而立刻施工。构造施工阶段在构造施工阶段，我们同样对整个施工工序进展适当的交叉，进展垂直钢筋的绑扎时，

57、不影响满堂脚手架的搭设及部分梁板模的支设，以工序交叉的方式，缩短每个构造层的施工时间。为了加快施工进度，在构造施工中对安装及装修的任务面的及时提供或尽早提供是非常关键的，提供装修作业面那么必需对构造工程进展验收，我们思索对整个构造分多次验收，验收完一段就立刻进入装修工程的施工。分部工程交叉施工的条件在施工中，必需及时提供下道工序特别是下道分部工程的施任务业面是加快施工进度的关键所在。作为总承包单位必需全面思索各分部工程的交叉施工，及时提供或督促其它分包单位及时提供施任务业面，其主要要求为：在构造施工时，对构造工程进展分段验收，为下一步的粗装修和安装任务的尽早进展提供条件。安装工程分层或分段施工

58、，划分合理的施工流水段。及时为装饰工程，甲方指定分包工程提供合理任务面，保证各分包单位按时进场施工，并且在阶段进度方案要求内完成施工义务；每层或每段完成后也能立刻交给工种进展施工。2、 施工进度方案管理对施工进度实行四级管理是指总进度方案管理，阶段性进度方案管理，月进度方案管理，周进度方案管理。并以周方案作为实施性方案，在确保周方案按日完成的前提下，保证月方案完成，阶段性方案，直至总进度方案的完成。同时为确保其它分包单位的施工进度能满足总进度的要求，我公司将从整体上进展方案控制管理，管理方式将采用网络方案管理，以周为最小单元进展总体控制，并在确定分包商的按期完成上提供所必需的配合和协作。施工进

59、度方案的控制结果作为我公司对工程的重点考核目的以月度进展全面检查，并采取与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提早完工。同时明确工程经理主管并落实总方案的实施、节点方案的实施，工程副经理主管与落实周方案的实施，各管理人员主管并落实日方案的实施，以确保整个过程的施工进度方案实现。第六节 工期保证措施1.技术保证措施待接中标通知书后，及时与业主签署施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中能够会出现的各种问题有充分的估计并制定出各种相应的预防措施。深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施

60、工工序流程图。利用我公司成熟的施工阅历，运用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地处理施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进展技术、质量交底，防止返工。采取跟踪管理，在第一时间处理施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修正图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。发扬我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进展，立体交叉施工，确保工期目的实现。工程部将成立一支由工程工程师、施工总管担任，各劳务单位抽调技术过硬、作风顽强的工人组成突击队，担任对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进展施工，并处理现场发生的一切突发事件，确保