2022年店面租房合同(15篇)

1、第 页2022店面租房合同(15篇)店面租房合同(15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我帮大家整理的店面租房合同，欢送阅读与收藏。店面租房合同1甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致得原那么，根据?合同法?得有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“xxxxxxxx_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租

2、赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必须于每年得八月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租得10%得罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋得修缮。房屋属人为得损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒得损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，假设需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现得一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本得出租方与承租方得变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同

3、意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生得一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除得甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安

4、、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定得时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年租金得10% 得经济损失。2、不按合同内得条款规定修缮房屋得应赔偿乙方由此而造成得经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否那么应赔偿乙方年租金得10%得经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁得房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民得正常生活。3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期 者给予12倍得处分， 并停止供水、供电。4、不按合同内得条款规定修缮房屋得其它设施，根据造成得后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否那么按

5、租赁房屋缴纳租金，并处以租金得10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗得自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失得，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据?中华人民共和国经济合同法?得有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。店面租房合同2出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原那么，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。第一条：租赁场地甲方将位于_店面租赁给乙方作为_经营场所。第二条：租赁期限租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金费用交纳时间每

6、次提前一个月场地使用费年付_元，并向甲方交纳质量保证金_元，保证金作为乙方承租期间发生效劳、质量等问题的经济赔偿合同终止时押金凭原收据退还。第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前_日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承当，乙方必须具备经营效劳工程的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。第六条：在租赁期内，乙方独立经营，自负盈亏，照章纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不

7、得在承租房屋内进行非法活动，损害公共利益。第七条：租赁合同期满，乙方应当及时返还房屋，不得出现破坏现象。除经营设备，可搬动物件由乙方自行处理外，乙方对房屋进行装修或增建局部，无偿交甲方所有。第八条：承租期内，乙方必须接受各有关部门的监督检查并承当相应责任，乙方必须给甲方留条平安通道。第九条：在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责。第十条：甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务，如有一方发生违约行为，便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。第十一条：如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。第十二条：本合同一式

8、两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。出租方：代表：承租方：代表：签约日期：店面租房合同3出租方以下简称甲方_承租方以下简称乙方_根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币_元，年租金总额为人民币：_元，承租时一次性收清一年12个月租金。以后年度租金金额根据周围实际

9、情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。三乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。四乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。五乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有

10、效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。假设产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行

11、签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_ ：_ ：_签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日店面租房合同4甲方：身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着平等互利的原那么，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金 整。3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)4、本店租期从月日起至月 日为止。5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不

12、退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否那么一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价风格整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

13、签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租房合同5出 租 方甲方：法 定 代 表 人：地址：承 租 方乙方：地 址：营业执照或身份证号码：依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?深圳经济特区房屋租赁条例?及其实施细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月日止。第三条 乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经

14、甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元大写 ，月租金总额人民币 元大写 。第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币元大写。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物

15、业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行催促，有权停止水、电供给。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除

16、外，同时结清应当由乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承当。但因乙方使用损坏的由乙方承当。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承当。第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府

17、有关部门批准，并及时通知乙方前方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否那么视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人，否那么视为违约。第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：一发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；二政府决定征用，收购、收回或撤除租赁房地产；三甲、乙双方协商

18、一致。第十七条按本合同规定应由乙方承当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；一乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；二未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；三乙方违反本合同第十二条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；四未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；五乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十八条因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失

19、的，甲方应向乙方赔偿；一甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；二甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；三甲方违反本合同第十一条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，那么本合同到期后自动解除。第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，

20、甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套效劳，包括水、电供给等。第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除

21、。第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约、梅山苑房屋租赁管理方法、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否那么视为违约。第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力。第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第二十八条本合同以中文为

22、正本文字。第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。第三十条本合同自签订之日起生效。甲方签章联系 ：法定代表人签章：乙方签章联系 法定代表人或委托代理人签章：年 月 日登记人签章：合同登记机关签章：年 月 日店面租房合同6出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据?中华人民共和国合同法?及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途

23、1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为_元每年(大写：_圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为_元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租

24、用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干预。3、。在租赁期内，因

25、租赁门面所产生的.水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠

26、养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。甲方签名： 乙方签名：身份证号： 身份证号：店面租房合同7甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原那么，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在_市_县康盛

27、-阳光尊邸共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)4、本店租期从月日起至月_日为止。5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方

28、不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否那么一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价风格整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面租房合同8出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将_租给乙方使用。同时该门面内的设施卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等在现有完好状态移交给乙方管理

29、使用。二、租赁期限：租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止，_年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。三、租金与交租方式：年租金_元，分两次缴清，首次付_元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始_，水费价格按自来水公司标准电表开始_，按电业局标准收费，煤气表开始_，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。五、签订合同时，甲方收到乙方押金_元不计息，租赁期间不得以

30、押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承当存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的平安，包括人身和财产平安，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效、甲方签字：_乙方签字：_年_月_日店面租房合同9出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方

31、承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于_号，总建筑面积_ 平方米。 其中商铺_平方米，生活区_平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_年，租金保证_年不变。自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金或空置累计达 _天的，并赔偿违约金_ 元;4、未经 甲方书面同意，拆改变动房屋结构的;5、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁有途;6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;7、逾期未交纳按约定应当由乙

32、方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害的;8、无合法证照手续经营的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式：1、每年租金为商铺_平方米 ，每平方米年租金单价_计_。生活区_平方米，每平方米年租金单价_。 总计_(小写)_(大写) 。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，首次一次付清_年房租_元，以后于每年_月_日前1月将当年租金_元交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，如无故拖欠，出租方将有权向乙方每天按实欠租金的_ %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，

33、承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满,目前电费:_ 水费：_暖气费：_ 水电费根据曲子供电所和环县自来水公司涨幅)。3、维修费：租赁期间，租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出

34、租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_ 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_ 元。3、承租方违反合

35、同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 _ 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设因市政建设需要拆建或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十、双方各自责任1、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。2、乙方所经营的场所，属人流密集区，应做好各种突发事故的防范措施，如发生消防，食品平安，公共平安方面的事故由乙方负责。十一、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

36、任何一方均可以向当地人民法院起诉。十二、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同一式二份，甲、乙双方各执份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系 ： _ 联系 ： _ ： _ ： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年月 日店面租房合同10本租赁合同合同由以下双方于_年_月_日签订：出租方：_甲方法定代表人：_注册地址：_邮政编码：_ ：_ ：_承租方：_乙方法定代表人：_注册地址：_邮政编码：_ ：_ ：_甲、乙双方依据中华

37、人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的根底上，就_房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米；甲方保证：1其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；2租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；3租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制包括但不限于司法机关和行政限制，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_ 。三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方_个

38、月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算乙方保证在_年_月_日前进场装修，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为_元人民币/建筑平方米/天每月以30天计，租金中含物业管理费。1、租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的_日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整_元。2、其它费用：

39、租赁期间的电费、水费、集中供暖费如发生、 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。3、其它费用支付：电费、水费、集中供暖费如发生由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。 费、数据通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。4、在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5、乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行：_帐号名：_银行账号：_五、房屋设备、设施甲方为乙方提供效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供

40、暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点 、网络布线及节点、电源入户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承当相应费用。乙方将在甲方提供的 、网络设施配置根底上具体施工，有关情况参见附件11?乙方装修改造方案及图纸?。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐效劳；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_个固定车位，其停车位具体位置将以

41、乙方就近使用为原那么，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1、乙方同意于本合同生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人民币_元整_元。2、合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方该保证金不计利息。七、合同双方的变更1、甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

42、有原乙方的权利，承当原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；2转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承当连带保证责任；4转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务1、甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。2、合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。3、甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处

43、于完好、适租状态。5、按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用列明，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务1、乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承当各种经济及法律责任和义务。2、乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承当，甲方应予以积

44、极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；3、按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；4、乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承当全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，假设乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_%。十一、违约责任1、出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。2、假设甲方未能按本合同规定的时间向乙

45、方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_向乙方支付违约金，逾期三十30日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。3、假设乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十30日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金局部。4、电费、水费、集中供暖费如发生由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七7日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，那么按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5、租赁期间，假设乙方发现房屋损坏并提出维修

46、要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方成心毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十10天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十30天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。6、任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十二、免责条件1、由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使

47、用的，甲方对此不承当责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；2、不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法防止的事件，该事件阻碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或局部义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼此间不承当任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同那么自然中止

48、，甲乙双方互不承当责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五15日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据?中华人民共和国合同法?的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效1、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。2、本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?的有关规定，经双方协

49、商，做出补充规定。3、本合同一式肆份，双方各执二份。十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或 方式发送到：出租方甲方：_联系人：_地址：_ ：_ ：_ ：_承租方乙方：_联系人：_地址：_ ：_ ：_ ：_十七、合同附件附件1：租赁标的面积测绘文件附件2：土地使用权证附件3：建设用地规划许可证附件4：建设工程规划许可证附件5：房屋所有权证附件6：消防合格证附件7：租赁标的平面图、建筑图附件8：产权单位与物业管理公司的委托书附件9：客户物业效劳手册附件10：乙方装修改造方案及图纸甲方：_乙方：_委托签字人：_委托签字人：_职务：_职务：_地点：_地点：

50、_日期：_日期：_店面租房合同11甲方：身份证号：乙方：身份证号：为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商一致特立如下协议：一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整(￥ 元整)，按季度支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨浮。二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金，如乙方长期拖欠租金，甲方有权向乙方提出付一局部的滞纳金，不拖欠。三、乙方在租赁期间因经营的需要，改变门面的结构，请甲方谅解及支持，如乙方不再租赁，应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方，甲方不要干预。

51、四、在协议期未满的情况下，甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方，对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面，甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。七、此协议未定事宜，由双方协商解决。八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违约，应按本协议执行。立约人：甲方：签字日期：乙方：签字日期：年 月 日店面租房合同12甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么，甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经

52、充分商量，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规那么报经相关局部核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋

53、及其附着物的活期反省，承当正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，那么概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承当义务

54、。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规那么的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十五、租

55、赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规那么重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规那么向杭州市房地产治理局请求登记，领取?房屋租赁证?。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的局部或局部转租给别人，并应签

56、署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规那么筹划登记手续，领取?房屋租赁证?后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在1或2中打“，未打“的，按挑选1对待)：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么。二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联络 ：_联络 ：_拜托代理人：_拜托代理人：_年_月_日店面租房合同13甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_身